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Returnee版 - 北京现在买房是什么情况
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1 (共1页)
b******i
发帖数: 914
1
小弟一直在美国,对这方面不是很了解,也都是听别人说的
听说现在北京的房价是四环4w五环3w,那么如果我要在五环买个100平米的,就是300w
。如果付首付,二十年还清,那么最后利息算下来大概有多少万呢?我大概一个月要付
多少钱来还房贷?
另外,一般国内的IT公司的福利是怎么样。比如百度和微软这两个公司,在住房公积金
上,可以占到以上多大比例呢?我有同学说,他根本不需要还房贷,公司有福利都cover了,不知道是
不是有这
回事
真心请教!没背景,决定归还是不归,望知情者答复!
s****r
发帖数: 471
2
贷款计算器:
http://www.bjgjj.gov.cn/wsyw/jsq/cygj.htm
北京2011年公积金月缴存上限确定为3026元
来源:北京晚报 作者:赵莹莹
2011年05月12日16:00 我来说两句(0)
记者上午从北京市公积金管理中心获悉,2011年住房公积金月缴存额上限定为3026
元。
相关负责人介绍,根据市统计局公布的2010年全市职工年平均工资50415元计算,
2010年全市职工月均工资应为4201.25元。按照《关于2011住房公积金年度住房公积金
缴存有关问题的通知》中关于住房公积金月缴存额上限的计算公式,个人缴存部分为:
4201.25×300%×12%=1512.45元;单位缴存部分为4201.25×300%×12%=1512.45元。
g*****0
发帖数: 2998
3
四环内三万不到的房子大把抓
l***g
发帖数: 859
4
西北边5环不止3万

300w
cover了,不知道是

【在 b******i 的大作中提到】
: 小弟一直在美国,对这方面不是很了解,也都是听别人说的
: 听说现在北京的房价是四环4w五环3w,那么如果我要在五环买个100平米的,就是300w
: 。如果付首付,二十年还清,那么最后利息算下来大概有多少万呢?我大概一个月要付
: 多少钱来还房贷?
: 另外,一般国内的IT公司的福利是怎么样。比如百度和微软这两个公司,在住房公积金
: 上,可以占到以上多大比例呢?我有同学说,他根本不需要还房贷,公司有福利都cover了,不知道是
: 不是有这
: 回事
: 真心请教!没背景,决定归还是不归,望知情者答复!

l***g
发帖数: 859
5
80年代的老房子?还是南边?

【在 g*****0 的大作中提到】
: 四环内三万不到的房子大把抓
b******i
发帖数: 914
6
这到底是什么情况?IT公司都在西北边吧
西北边5环是比其他地方4环以内要贵,是这样么?

【在 l***g 的大作中提到】
: 西北边5环不止3万
:
: 300w
: cover了,不知道是

c****3
发帖数: 6038
7
我们家在上地
~150平米
~500w
自己算吧

【在 b******i 的大作中提到】
: 这到底是什么情况?IT公司都在西北边吧
: 西北边5环是比其他地方4环以内要贵,是这样么?

P******O
发帖数: 2397
8
5环外,这算高档的了吧。

【在 c****3 的大作中提到】
: 我们家在上地
: ~150平米
: ~500w
: 自己算吧

c****3
发帖数: 6038
9
高档个屁
旁边的上地东里 上地西里
平米价比这还贵
东西里是90年代初的老房子
贵的主要原因是
靠着地铁 学校 商业区
沿着中关村大街往南走
进了五环就更JB贵了

【在 P******O 的大作中提到】
: 5环外,这算高档的了吧。
g*****0
发帖数: 2998
10
我同学两个月前买的东四环边上5年左右次新房3万价格
东四环算四环比较贵的地方了

【在 l***g 的大作中提到】
: 80年代的老房子?还是南边?
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j**********k
发帖数: 296
11
对东边、南边不了解,我来说说自己稍微知道的北边、西边的情况。
北四环(四五环之间的地段),京藏高速路东侧(属朝阳区),有个“国奥村”小区,
按照俺在某建筑设计院的朋友说,是北京高质量(主要指楼盘本身的建筑质量)小区的
代表之一。报价在5万/平米。
京藏高速路西侧的北五环外(属海淀区),距五环一两公里内,华润的橡树园四期在售
,均价3.4-3.5万/平米。
京藏高速路西侧的北五环外(属海淀区),距五环一两公里内,强佑清河新城在售,均
价2.6万/平米。此小区和橡树园非常近,没去仔细研究为什么价格相差接近1万每平米
(学区房?建筑质量?开发商口碑?)。
回龙观,北五环外六七公里,京藏高速路东侧(属昌平区),住总万科·金域华府在售
,均价2.4万/平米。
西三环外,昆玉河西侧500米,绿波国际公寓,05年建成的次新房,小区环境很好,地
下车库做到了人车分流。地铁6号线在建(明年国庆前竣工运营)。二室以上的房子,
报价在3.7-3.8万/平米左右。旁边的颐汇嘉园也是这个价,但整体感觉明显差许多。
h*e
发帖数: 10233
12
thanks

【在 j**********k 的大作中提到】
: 对东边、南边不了解,我来说说自己稍微知道的北边、西边的情况。
: 北四环(四五环之间的地段),京藏高速路东侧(属朝阳区),有个“国奥村”小区,
: 按照俺在某建筑设计院的朋友说,是北京高质量(主要指楼盘本身的建筑质量)小区的
: 代表之一。报价在5万/平米。
: 京藏高速路西侧的北五环外(属海淀区),距五环一两公里内,华润的橡树园四期在售
: ,均价3.4-3.5万/平米。
: 京藏高速路西侧的北五环外(属海淀区),距五环一两公里内,强佑清河新城在售,均
: 价2.6万/平米。此小区和橡树园非常近,没去仔细研究为什么价格相差接近1万每平米
: (学区房?建筑质量?开发商口碑?)。
: 回龙观,北五环外六七公里,京藏高速路东侧(属昌平区),住总万科·金域华府在售

l***g
发帖数: 859
13
东四环外边那就是5环的价格
说二环的价格说的都是二环以内的价格
而且你说的这个价格绝对不是四环外贵的
西北的比这个贵得多

【在 g*****0 的大作中提到】
: 我同学两个月前买的东四环边上5年左右次新房3万价格
: 东四环算四环比较贵的地方了

P******O
发帖数: 2397
14
太厉害了,看了不少房啊。

【在 j**********k 的大作中提到】
: 对东边、南边不了解,我来说说自己稍微知道的北边、西边的情况。
: 北四环(四五环之间的地段),京藏高速路东侧(属朝阳区),有个“国奥村”小区,
: 按照俺在某建筑设计院的朋友说,是北京高质量(主要指楼盘本身的建筑质量)小区的
: 代表之一。报价在5万/平米。
: 京藏高速路西侧的北五环外(属海淀区),距五环一两公里内,华润的橡树园四期在售
: ,均价3.4-3.5万/平米。
: 京藏高速路西侧的北五环外(属海淀区),距五环一两公里内,强佑清河新城在售,均
: 价2.6万/平米。此小区和橡树园非常近,没去仔细研究为什么价格相差接近1万每平米
: (学区房?建筑质量?开发商口碑?)。
: 回龙观,北五环外六七公里,京藏高速路东侧(属昌平区),住总万科·金域华府在售

l*u
发帖数: 2090
15
我承认我把 东四环 看成 东四 了

【在 g*****0 的大作中提到】
: 我同学两个月前买的东四环边上5年左右次新房3万价格
: 东四环算四环比较贵的地方了

d**e
发帖数: 1124
16
二手的话,望京一带3万7/平米,海淀一带学区房(4环外,主要是中关村那几个小学那
里)在5-7万/平米
微软工资不错,福利一般。你没有身份证或者户口的话不可能有住房公积金的。不过会
当LHF(locally hired foreigner)对待,有不错的住房补贴用来租房,但不知能不能用
来买房
百度的工资很差,福利不错。

300w
cover了,不知道是

【在 b******i 的大作中提到】
: 小弟一直在美国,对这方面不是很了解,也都是听别人说的
: 听说现在北京的房价是四环4w五环3w,那么如果我要在五环买个100平米的,就是300w
: 。如果付首付,二十年还清,那么最后利息算下来大概有多少万呢?我大概一个月要付
: 多少钱来还房贷?
: 另外,一般国内的IT公司的福利是怎么样。比如百度和微软这两个公司,在住房公积金
: 上,可以占到以上多大比例呢?我有同学说,他根本不需要还房贷,公司有福利都cover了,不知道是
: 不是有这
: 回事
: 真心请教!没背景,决定归还是不归,望知情者答复!

g*****0
发帖数: 2998
17
别拿学区房或者是豪宅说事。
四个方向中,东四环不一定算最贵,但一定也不比西四环和北四环差。毕竟CBD就在旁边

【在 l***g 的大作中提到】
: 东四环外边那就是5环的价格
: 说二环的价格说的都是二环以内的价格
: 而且你说的这个价格绝对不是四环外贵的
: 西北的比这个贵得多

g*****0
发帖数: 2998
18
http://beijing.anjuke.com/community/list/W0QQpZ1QQp1Z642QQp2Z64
自己看一下望京什么行情
基本都在3万以内。别误导群众行不行

【在 d**e 的大作中提到】
: 二手的话,望京一带3万7/平米,海淀一带学区房(4环外,主要是中关村那几个小学那
: 里)在5-7万/平米
: 微软工资不错,福利一般。你没有身份证或者户口的话不可能有住房公积金的。不过会
: 当LHF(locally hired foreigner)对待,有不错的住房补贴用来租房,但不知能不能用
: 来买房
: 百度的工资很差,福利不错。
:
: 300w
: cover了,不知道是

l***g
发帖数: 859
19
你自己回去真正的买一下房就知道了
你这个脱离实际太远了

旁边

【在 g*****0 的大作中提到】
: 别拿学区房或者是豪宅说事。
: 四个方向中,东四环不一定算最贵,但一定也不比西四环和北四环差。毕竟CBD就在旁边

M******s
发帖数: 1772
20
还行吧,没有那么离谱。300万可以买到轻轨附近的150-160平米,大约就在四二旗和龙
泽苑附近的, 也凑合住了。
有了轻轨,去那里都不远,你如果去微软,我怎么记得就在上地呢?西二旗离上地一站
,龙泽元离上地2站。
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re DSB,养老金不应该是中国社会问题焦点,公积金才是 (转载)有无美国绿卡在salary上会区别对待吗?
北京四环外的房子已经开跌了国内的税收不低啊
有海归到北京,需要租房子的么来看看价格双轨制,北京部分经适房被曝成部委福利房 (转载)
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g*******g
发帖数: 1769
21
有北京户口没?
g*****0
发帖数: 2998
22
你觉得西四环比东四环贵?
西北五环比较贵,这个我知道,因为中关村,北大清华的原因。
但西四环不比东四环贵。

【在 l***g 的大作中提到】
: 你自己回去真正的买一下房就知道了
: 你这个脱离实际太远了
:
: 旁边

g*****0
发帖数: 2998
23
最新的北京房事行情,东五环以内价格下降到2万5上下
http://house.hexun.com/2011-09-30/133879430.html
a***1
发帖数: 210
24
微软总部在海淀黄庄,10号线和4号线出来就是,所以买地铁旁的不错.
我推荐一个回龙观那地铁8号线和13号线霍营站交界的国风美堂, 住宅是下个月开盘,
价格说是21000-23000一平米, 这两条线都能换10号线,而且都是起点站,
就算上午最挤的时候你只要多等5分钟都有座的.
开发商是北京最大的首开集团,口碑没的说.
上个月我在那买了个商住房投资, 价格便宜的你不敢想像,当然是只有50年产权的,但是
不限购.不过1000多套都卖光了.

【在 M******s 的大作中提到】
: 还行吧,没有那么离谱。300万可以买到轻轨附近的150-160平米,大约就在四二旗和龙
: 泽苑附近的, 也凑合住了。
: 有了轻轨,去那里都不远,你如果去微软,我怎么记得就在上地呢?西二旗离上地一站
: ,龙泽元离上地2站。

l**g
发帖数: 2859
25
千万别在这种地方买房,一出地铁,保证你绝对没有想住在那里的任何愿望,环境太恶
劣了。。。
我的原则,要买就买四环以内的,单价贵,但是可以先买个小的,等自己再有了闲钱,
再换大的。

【在 M******s 的大作中提到】
: 还行吧,没有那么离谱。300万可以买到轻轨附近的150-160平米,大约就在四二旗和龙
: 泽苑附近的, 也凑合住了。
: 有了轻轨,去那里都不远,你如果去微软,我怎么记得就在上地呢?西二旗离上地一站
: ,龙泽元离上地2站。

z********i
发帖数: 703
26
北京房价太高了。
b*****n
发帖数: 17570
27
现在还有人去北京买房?
不怕接最后一棒?
b********z
发帖数: 2092
28
我要卖我的户口。

【在 g*******g 的大作中提到】
: 有北京户口没?
L***s
发帖数: 9258
29
大家都在抛,你还在买?有志气。

300w
cover了,不知道是

【在 b******i 的大作中提到】
: 小弟一直在美国,对这方面不是很了解,也都是听别人说的
: 听说现在北京的房价是四环4w五环3w,那么如果我要在五环买个100平米的,就是300w
: 。如果付首付,二十年还清,那么最后利息算下来大概有多少万呢?我大概一个月要付
: 多少钱来还房贷?
: 另外,一般国内的IT公司的福利是怎么样。比如百度和微软这两个公司,在住房公积金
: 上,可以占到以上多大比例呢?我有同学说,他根本不需要还房贷,公司有福利都cover了,不知道是
: 不是有这
: 回事
: 真心请教!没背景,决定归还是不归,望知情者答复!

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刚刚跟我表妹聊天上海工程师有这么高收入?!和岳母打赌!
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