B*******u
发帖数: 3789 | 1 看看当年影帝，吹地产泡泡时，有人多么欢心鼓舞，那时候影帝就是个神啊。
现在看到地产要跌，换个马甲天天骂影帝，人生就是一场joke，只是有人有点过而已
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_3549_169329.html
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同主题阅读：[合集] 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业
标 题: [合集] 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 13:04:19 2011, 美东)
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Revolution (毛泽东思想万岁) 于 (Tue May 31 13:30:16 2011, 美东) 提到:
首先我得承认，温总理的很多政治理念我不很赞同，比如谈论民主，显得很单纯，因为
一旦上了政改之路，很多突发事件都是政治家个人无法控制的，美国的民主能带给中国
什么，谁也不敢保证。
但温任内政绩斐然，GDP 先后超越意法英德日，为中国完全崛起做了充分的准备。更重
要的是，理清了房地产这个重要的产业经济。
在任何一个国家，房地产都是最重要的产业。对于大多数美国人，一辈子梦想的最大花
费也就是在合适的location买一套带泳池和网球场的房子。可以说，对于任何国家，房
地产都是支柱产业。
中国过去都是国有资产，没有私有财产。只有在朱镕基总理推行房改后，亿万中国人才
开始有了自己的财产，共和国以来第一次诞生了"有产阶级"这个概念。一个比较俏丽的
比喻，这时候的共和国就如同一个做了变性手术的人，第一次看到自己靓丽的新形象。
但这个变化也需要适应期。
中国过去土地价格长期被低估，80年代90年代，台商外资来大陆可以用很低的价格圈地
建厂，造成了大量土地资源流失。如今这些土地价格飞升，这些当年的外资不需要生产
什么就平白获利。这种不平等的近乎白送的买卖以后不会有了，经胡温这一代，中国地
产价格回归合理价位，中国财富不再被低估。
以上海为例，过去外商洋人来了本地妞随便泡，因为中国的东西都不值钱。现在呢，大
多数上海普通家庭都成为拥有逾百万甚而数百万上千万的中产阶级，上海妹也知道洋人
是穷人了，不再见了洋人就倒贴着往上靠，中国人这30年已打折了的腰慢慢又挺平了。
但还不止这些。胡温任内一方面城市人口翻番，另一方面城镇居民平均居住面积从12平
米飞跃到30平米。最近的数据显示，随着保障房等上马，北京上海可能会很快突破人均
40平米的面积，达到北美发达国家的水准，是现在香港人均的5倍。
这在80年代90年代简直就是梦想，那时候你要想住个小2居，不等到40岁能行么？至于
三居，不等到退休想都不要想。现在呢，大学生一毕业就嚷嚷要买大三居。当然也有压
力，有些年轻人经济压力一大就骂政府，认为政府应该让每个人毕业就有大三居。这个
愿望当然是好的，但每个社会都应有奋斗的一代，年轻人都坐等福利了，这个社会还有
前进的动力么？如果说过去的10年是靠60后70后，以后的10年就是80后90后。不能说60
后70后这一代创造的财富，就能让80后90后饭来伸手，中国毕竟是发展中国家，还没那
么富裕。
更重要的是，随着房地产发展到位，保障房充分配备，国家可以通过房产税差额调整社
会财富。低收入的保障房可以不承担税收，高价商品房的居民可以通过房产税承担更多
社会责任。这从根本上解决了下一任领导的财政体制稳定问题。如果以后维持行政体制
和社会稳定的开支进一步增加，那下一任领导只需要把房产税增加个2-3%，政府财政就
解决好了。
从古到今财政都是维持政权的关键，可以说房产税法一开，财源无限，政府从根本上解
决了财政难题，让稳定政权执政能力最关键的财源永远稳固下去。
共和国在它60岁的政治成熟期，也完成了经济上财政上的成熟。归功到底，影帝的功劳
很大。
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jobdog (dog looking for job) 于 (Tue May 31 14:00:45 2011, 美东) 提到:
说的太好了
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christine2 (五毛猖獗的年代) 于 (Tue May 31 16:05:13 2011, 美东) 提到:
看了第一句 就没兴趣看下去了， 五毛
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cooooldog ( b) 于 (Tue May 31 21:31:30 2011, 美东) 提到:
说的很在理.
其实, 发展的过程中, 总要有一部分人的利益被部分牺牲.
总体上来看, 从历史的角度看, 还是业绩占主要部分的
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petersam (google) 于 (Tue May 31 23:07:35 2011, 美东) 提到:
扯什么蛋啊? 五毛！
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SoulReflect (Φ=1.618) 于 (Wed Jun 1 00:15:43 2011, 美东) 提到:
臭五毛。狗腿子。
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VitaminB (VitaminCE) 于 (Wed Jun 1 00:16:34 2011, 美东) 提到:
中国迫切的需要再次共产...
我很期待重新分田，嘿嘿
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Michael2012 (厚积薄发) 于 (Wed Jun 1 00:46:48 2011, 美东) 提到:
真是狗腿子，从哪摘抄过来的数据
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Neonew (牛牛) 于 (Wed Jun 1 02:48:28 2011, 美东) 提到:
稍做修改，转人民日报
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yingmi (yingmi) 于 (Wed Jun 1 03:00:04 2011, 美东) 提到:
房地产成为龙头产业，说明这个国家问题很大
美帝10年房地产泡沫，破了之后差点把国家搞垮
中国同理
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tdqc (谁谁) 于 (Wed Jun 1 04:05:35 2011, 美东) 提到:
楼主是站着说话不腰疼
被人卖了还帮人数钱
不买房子你住哪里？
租房？
你看看就普遍2，3k的工资在几个大城市能租到什么样的？
在中等城市里
美国的普通工资也有4，5w usd
稍差的一个house一般也就20-30w
5，6倍年薪吧
中国的按5k算，一年6w收入
房子80平米的也要80w以上
而且中国的是apartment，美国的house
怎么能类比？
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tdqc (谁谁) 于 (Wed Jun 1 04:08:24 2011, 美东) 提到:
我所在的美国中等城市，50w人口
我认识的一个中国人刚买了一个house 14w usd（当然社区很一般不过环境还是挺不错
的）
真的没法说
租房
美国500 usd能租到的房子比中国1000rmd能租到的房子好吧？
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zhily (happy life) 于 (Wed Jun 1 04:11:26 2011, 美东) 提到:
人口密度差太多了，没法比
中国50w人口的都得是地级市了，在美国都算大城市。
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nawsn007 (房奴，卡奴，性奴) 于 (Wed Jun 1 10:55:47 2011, 美东) 提到:
房子是私有资产？你p民只有使用权而已，随时可以被强拆。脑残就不要来现眼。
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lcan (上网是一种病；灌水更是病入膏肓) 于 (Wed Jun 1 11:12:43 2011, 美东)
提到:
从行文和配画来看，我感觉这篇文章是楼主故意学脑残写的评论。
楼下的几位思维太过正常，缺乏对行为艺术和幽默艺术的鉴赏眼光。
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Haar (Haar) 于 (Wed Jun 1 11:18:11 2011, 美东) 提到:
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markcheung (markcheung) 于 (Wed Jun 1 14:49:34 2011, 美东) 提到:
who told you "对于大多数美国人，一辈子梦想的最大花
费也就是在合适的location买一套带泳池和网球场的房子"
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Kingsin (开心3岁股龄) 于 (Wed Jun 1 16:05:06 2011, 美东) 提到:
哈哈，怎么看怎么在反讽影帝嘛...
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nudu (nudu) 于 (Wed Jun 1 17:24:31 2011, 美东) 提到:
发这个文章的是吃屎长大的？
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bububear20 (bububear) 于 (Wed Jun 1 19:26:34 2011, 美东) 提到:
强烈鄙视五毛党 你看到八零后没房子拆散了多少情侣么 你了解现在北京上海杭州等大
城市的房价是多么不合理么 北京的房价加起来够买整个美国了 凭什么呢 你研究下历
史 当时日本的经济危机就从东京虚高的房价开始的
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Revolution (毛泽东思想万岁) 于 (Wed Jun 1 20:06:58 2011, 美东) 提到:
呵呵，你说相声的吧。机会面前人人平等，一定要说物质条件，还不如说因为老爸不是
国家主席坼散了多少情侣。
60后70后都熬到40岁才分到2居。比起来80后够幸福了，毕业就买三居。
只不过不完全绝对公平，有的毕业就能买3居，抢了你女朋友；你只能买一居，就只能
抢一居都没有的人的女友了。
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Levis (北京，那个寒冷的夏天) 于 (Wed Jun 1 20:08:55 2011, 美东) 提到:
告诉你个秘密啊，其实解放前好多人还活不到40呢。你能活到现在就偷着乐吧，还两居
？能活着睡马路你都得感谢党。
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W4049 (Alasia) 于 (Wed Jun 1 20:20:38 2011, 美东) 提到:
hit some points |
R********n
发帖数: 5904 | 2 呵呵，城市化进程你反对吗？没有城市化，就没有中国崛起。
影帝让中国崛起我支持，让中国掏空我反对。
笨笨你为什么反对城市化进程？触犯了你什么利益？
【在 B*******u 的大作中提到】
: 看看当年影帝，吹地产泡泡时，有人多么欢心鼓舞，那时候影帝就是个神啊。
: 现在看到地产要跌，换个马甲天天骂影帝，人生就是一场joke，只是有人有点过而已
: http://www.mitbbs.com/pc/pccon_3549_169329.html
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: 同主题阅读：[合集] 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业
: 标 题: [合集] 胡温这8年重要政绩之一是解决好了房地产业
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 15 13:04:19 2011, 美东)
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: Revolution (毛泽东思想万岁) 于 (Tue May 31 13:30:16 2011, 美东) 提到:
: 首先我得承认，温总理的很多政治理念我不很赞同，比如谈论民主，显得很单纯，因为
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B*******u
发帖数: 3789 | 3 啥也不反对，不过有人上窜下跳，看到房价涨就大喊万岁，看到调控就要死要活，一会一个样，这样的话有人信吗？
不如承认自己说是炒房客算了，不要批着一身道德的外衣，装作为了中国经济的发展的样子。
【在 R********n 的大作中提到】
: 呵呵，城市化进程你反对吗？没有城市化，就没有中国崛起。
: 影帝让中国崛起我支持，让中国掏空我反对。
: 笨笨你为什么反对城市化进程？触犯了你什么利益？
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R********n
发帖数: 5904 | 4 呵呵，这不恰恰证实我不以人论人，而是以事论人？干的好支持，干的要出问题了，就
得批评，难道不应该这样？
不过话说回来，影帝干得也没什么错，房价是应该控制。只是不能跳过了头，让企业成
片倒闭。这就是调控的技术细节：究竟是让中国得利还是失利，差之毫厘失之千里。
抑制房价，既不需要牺牲中国产业链，也不应牺牲城市市民，甚而房奴刚需。如果出现
打着调控旗号牺牲群体利益，就可以说技术上有失误，对不对？
【在 B*******u 的大作中提到】
: 啥也不反对，不过有人上窜下跳，看到房价涨就大喊万岁，看到调控就要死要活，一会一个样，这样的话有人信吗？
: 不如承认自己说是炒房客算了，不要批着一身道德的外衣，装作为了中国经济的发展的样子。
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R********n
发帖数: 5904 | 5 你说说看我哪个逻辑不对了？
笨笨你们就为了自己能回国抄底一套房子，忍看中国经济崩溃，产业链断裂，几亿市民
流落街头，也在所不惜？如果中国真这样了，就算你抄了底，你敢归吗？
会一个样，这样的话有人信吗？
的样子。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 啥也不反对，不过有人上窜下跳，看到房价涨就大喊万岁，看到调控就要死要活，一会一个样，这样的话有人信吗？
: 不如承认自己说是炒房客算了，不要批着一身道德的外衣，装作为了中国经济的发展的样子。
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B*******u
发帖数: 3789 | 6 错，你恰恰反了方向说，现在国内经济最大的问题，就是当时影帝吹泡泡导致的，
现在调还算做了点正事，但不足够弥补
【在 R********n 的大作中提到】
: 呵呵，这不恰恰证实我不以人论人，而是以事论人？干的好支持，干的要出问题了，就
: 得批评，难道不应该这样？
: 不过话说回来，影帝干得也没什么错，房价是应该控制。只是不能跳过了头，让企业成
: 片倒闭。这就是调控的技术细节：究竟是让中国得利还是失利，差之毫厘失之千里。
: 抑制房价，既不需要牺牲中国产业链，也不应牺牲城市市民，甚而房奴刚需。如果出现
: 打着调控旗号牺牲群体利益，就可以说技术上有失误，对不对？
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R********n
发帖数: 5904 | 7 调控导致企业链倒闭，是有目共睹的事实吧。当然中国民企有坏习惯，钱多了就存房子
，需要时就把房子兑钱。这不能怪企业，这是中国经济大环境所致，中国不容许民间银
行所致。
假如你是企业员工，调控导致你的企业倒闭，你没了工作，甚而因此BF和你分手，你会
不会骂影帝骂调控？将心比心去理解那些正在困难中挣扎的国民，这应该是你们毛派的
基本精神吧。
至于08年该不该4万亿，有待商榷。我真不太懂这个问题。有经济学家力挺，认为这让
中国避免了希腊式悲剧；也有郎咸平这样的经济学家狠批，认为恰恰是此轮政策导致中
国民企错位。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 错，你恰恰反了方向说，现在国内经济最大的问题，就是当时影帝吹泡泡导致的，
: 现在调还算做了点正事，但不足够弥补
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B*******u
发帖数: 3789 | 8 中国的经济本身已经出问题，或者说已经过剩，早需要调整了，
4万亿只是更加加大了过剩的进程。如果在四万亿前调整比现在要好的多。
按你的理论就天天印钱，来个50万亿，表面上看每个企业都是有钱了，实则每个企业都
要完蛋。没看到四万亿的CPI过6%，这还是调整后的数据，很多省猪肉价格过20，翻了
一倍,百姓先是房住不起，现在连猪肉还吃不起。
为什么胡温搞了10年，百姓连猪肉还吃不起，无它，钱印得太多，地产则是钱印得多的
重要体现，要调经济，首先要治地产，要不然什么经济政策都是空的。
【在 R********n 的大作中提到】
: 调控导致企业链倒闭，是有目共睹的事实吧。当然中国民企有坏习惯，钱多了就存房子
: ，需要时就把房子兑钱。这不能怪企业，这是中国经济大环境所致，中国不容许民间银
: 行所致。
: 假如你是企业员工，调控导致你的企业倒闭，你没了工作，甚而因此BF和你分手，你会
: 不会骂影帝骂调控？将心比心去理解那些正在困难中挣扎的国民，这应该是你们毛派的
: 基本精神吧。
: 至于08年该不该4万亿，有待商榷。我真不太懂这个问题。有经济学家力挺，认为这让
: 中国避免了希腊式悲剧；也有郎咸平这样的经济学家狠批，认为恰恰是此轮政策导致中
: 国民企错位。
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R********n
发帖数: 5904 | 9 你说得没错，我完全赞同。胡温10年实际是在复制韩国香港的路子，看起来人均GDP很
高，实际上韩国百姓吃不起牛肉吃不起白菜，也买不起房。所谓发达纯粹就是通货膨胀
制造的数字。
中国印钱比韩国更糟的是很多钱是被贪污掉了。比如云南1000亿贷款修高速，只修了价
值100亿左右的路，其他主要的贷款都被各个层面分掉了。最后要从100亿高速路上收出
1000亿贷款的利息。这些问题很严重。
不过我不支持牺牲掉刚需和市民来填影帝搞出的大坑。比如普征房产税，得让多少人失
去房屋？还有站岗刚需，这些人搭进去三代钱，突然蒸发了，换做你是不是立马得疯掉
？所以说，哪趴下还得从哪站起来，应该是政府勒紧裤腰带，开发商吐出豪利，而不是
让已在坑里的再坑一把。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 中国的经济本身已经出问题，或者说已经过剩，早需要调整了，
: 4万亿只是更加加大了过剩的进程。如果在四万亿前调整比现在要好的多。
: 按你的理论就天天印钱，来个50万亿，表面上看每个企业都是有钱了，实则每个企业都
: 要完蛋。没看到四万亿的CPI过6%，这还是调整后的数据，很多省猪肉价格过20，翻了
: 一倍,百姓先是房住不起，现在连猪肉还吃不起。
: 为什么胡温搞了10年，百姓连猪肉还吃不起，无它，钱印得太多，地产则是钱印得多的
: 重要体现，要调经济，首先要治地产，要不然什么经济政策都是空的。
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z***c
发帖数: 2959 | 10 RoadforCN臭名昭著
【在 R********n 的大作中提到】
: 你说得没错，我完全赞同。胡温10年实际是在复制韩国香港的路子，看起来人均GDP很
: 高，实际上韩国百姓吃不起牛肉吃不起白菜，也买不起房。所谓发达纯粹就是通货膨胀
: 制造的数字。
: 中国印钱比韩国更糟的是很多钱是被贪污掉了。比如云南1000亿贷款修高速，只修了价
: 值100亿左右的路，其他主要的贷款都被各个层面分掉了。最后要从100亿高速路上收出
: 1000亿贷款的利息。这些问题很严重。
: 不过我不支持牺牲掉刚需和市民来填影帝搞出的大坑。比如普征房产税，得让多少人失
: 去房屋？还有站岗刚需，这些人搭进去三代钱，突然蒸发了，换做你是不是立马得疯掉
: ？所以说，哪趴下还得从哪站起来，应该是政府勒紧裤腰带，开发商吐出豪利，而不是
: 让已在坑里的再坑一把。
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R********n
发帖数: 5904 | 11 你就是一屁股决定脑袋决定脑袋的家伙，天天食己愤而生。
戳穿你强盗逻辑，为6亿市民弱势代言，如果这也能臭名昭著，那买卖提还有什么公平
正义可言。
【在 z***c 的大作中提到】
: RoadforCN臭名昭著
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z***c
发帖数: 2959 | 12 你还不臭名昭彰，几个月前为影帝大唱赞歌，全MITBBS挺温第一人
房价还没跌，你丫成了全MITBBS骂温第一人
对了你丫为什么上马甲挺温骂温？
【在 R********n 的大作中提到】
: 你就是一屁股决定脑袋决定脑袋的家伙，天天食己愤而生。
: 戳穿你强盗逻辑，为6亿市民弱势代言，如果这也能臭名昭著，那买卖提还有什么公平
: 正义可言。
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z***c
发帖数: 2959 | 13 你丫有病啊，和房子有屁关系，除了你天天把房子挂在嘴上还有谁？
我指不过只出你丫的虚伪和猪脑。
你丫眼睛长屁股上了了，这么多人多少年前就看出温家宝是个奸相，
你丫唱赞歌唱了多少年？
【在 z***c 的大作中提到】
: 你还不臭名昭彰，几个月前为影帝大唱赞歌，全MITBBS挺温第一人
: 房价还没跌，你丫成了全MITBBS骂温第一人
: 对了你丫为什么上马甲挺温骂温？
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z***y
发帖数: 13818 | 14 政府勒紧裤腰带，开发商吐出豪利???????
天都大亮了，醒醒.....
【在 R********n 的大作中提到】
: 你说得没错，我完全赞同。胡温10年实际是在复制韩国香港的路子，看起来人均GDP很
: 高，实际上韩国百姓吃不起牛肉吃不起白菜，也买不起房。所谓发达纯粹就是通货膨胀
: 制造的数字。
: 中国印钱比韩国更糟的是很多钱是被贪污掉了。比如云南1000亿贷款修高速，只修了价
: 值100亿左右的路，其他主要的贷款都被各个层面分掉了。最后要从100亿高速路上收出
: 1000亿贷款的利息。这些问题很严重。
: 不过我不支持牺牲掉刚需和市民来填影帝搞出的大坑。比如普征房产税，得让多少人失
: 去房屋？还有站岗刚需，这些人搭进去三代钱，突然蒸发了，换做你是不是立马得疯掉
: ？所以说，哪趴下还得从哪站起来，应该是政府勒紧裤腰带，开发商吐出豪利，而不是
: 让已在坑里的再坑一把。
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p********a
发帖数: 6437 | 15 you are incredibly silly and dumb
so stupid that Road4Cn can wash your brain so easily
RoadforCN has only one fundamental concept: No Lower Price of China Housing!
I say: fuck it, and fuck him!
in this world, there is no country that is great by its housing market.
and there is not a single commodity can always go up without going down.
without the Great Depression, there'd be no WWII or the NB nation of the US.
same thing here, no China housing collapse? no revival of China!
【在 R********n 的大作中提到】
: 你就是一屁股决定脑袋决定脑袋的家伙，天天食己愤而生。
: 戳穿你强盗逻辑，为6亿市民弱势代言，如果这也能臭名昭著，那买卖提还有什么公平
: 正义可言。
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R*******N
发帖数: 7494 | 16 呵呵，不然咋办。难道任凭政府、奸商、持币待购的百万富翁把灾难转移给6亿市民？
【在 z***y 的大作中提到】
: 政府勒紧裤腰带，开发商吐出豪利???????
: 天都大亮了，醒醒.....
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R*******N
发帖数: 7494 | 17 你被谁射中面门了？吞了没？傻×。
Housing!
US.
【在 p********a 的大作中提到】
: you are incredibly silly and dumb
: so stupid that Road4Cn can wash your brain so easily
: RoadforCN has only one fundamental concept: No Lower Price of China Housing!
: I say: fuck it, and fuck him!
: in this world, there is no country that is great by its housing market.
: and there is not a single commodity can always go up without going down.
: without the Great Depression, there'd be no WWII or the NB nation of the US.
: same thing here, no China housing collapse? no revival of China!
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p********a
发帖数: 6437 | 18 right on your face, hahaha, loser
i'm even feeling a little shamed to reply your post. fuck off you are not a
chinese.
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你被谁射中面门了？吞了没？傻×。
:
: Housing!
: US.
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R*******N
发帖数: 7494 | 19 射中你妈的脸了？成天盼着中国崩溃，你好拿着美元回去抄底？你丫就是个笑话。
你爹妈咋搞出你的，白痴+傻逼。
a
【在 p********a 的大作中提到】
: right on your face, hahaha, loser
: i'm even feeling a little shamed to reply your post. fuck off you are not a
: chinese.
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B*******u
发帖数: 3789 | |
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R********n
发帖数: 5904 | 21 几个回帖一起看，无非就一句话：笨笨要买房。呵呵。
你啥时嫁人呢？男朋友储蓄不够？知道你公租房肯定看不上眼。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 两帖一起看，更有味道
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p********a
发帖数: 6437 | 22 indeed a masterpiece by this sick twist, hahaha.
影帝也他妈够冤枉，楞成狗要狗了
【在 B*******u 的大作中提到】
: 两帖一起看，更有味道
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R********n
发帖数: 5904 | 23 对你这种loser只能说活该。影帝为了你这种人能省几十万买房，就要冒险弄垮中国经
济，被你们骂也算自找的。
我就是支持高价商品房收割你这种沙货，你能咋的？沙币接着咬。
【在 p********a 的大作中提到】
: indeed a masterpiece by this sick twist, hahaha.
: 影帝也他妈够冤枉，楞成狗要狗了
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B*******u
发帖数: 3789 | 24 不要转移话题，你的房子的理论，大家就当笑话看。
一叶而知秋，从你身上也看出，中国炒房的都是啥德性
【在 R********n 的大作中提到】
: 几个回帖一起看，无非就一句话：笨笨要买房。呵呵。
: 你啥时嫁人呢？男朋友储蓄不够？知道你公租房肯定看不上眼。
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R********n
发帖数: 5904 | 25 呵呵，棒子就打过来了。笨笨你也开始不讲道理了。
其实我真希望你们能给我一个理由，让我相信我是错的。不过显然，看来我说中关键要
害了，都失去理智开始人身攻击了。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 不要转移话题，你的房子的理论，大家就当笑话看。
: 一叶而知秋，从你身上也看出，中国炒房的都是啥德性
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p********a
发帖数: 6437 | 26 跟你个傻逼没脑子讲理那是白费劲。
厚颜无耻，妖言惑众
【在 R********n 的大作中提到】
: 呵呵，棒子就打过来了。笨笨你也开始不讲道理了。
: 其实我真希望你们能给我一个理由，让我相信我是错的。不过显然，看来我说中关键要
: 害了，都失去理智开始人身攻击了。
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