D***D
发帖数: 179 | 1 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根据学校房源、申请租房的对象及人数、住房现状等情况确定周转房安排的原则。
2、审议周转房租赁的实施方案。
3、宣传解释周转房租赁的有关政策规定。
4、研究决定对私自转让、转租、侵占住房、违章搭建及装修时破坏房屋结构者的处理
意见。
第五条
办公室负责执行周转房管理委员会决定的事项以及零星房源的租赁工作，受理违反本办
法的举报材料。
第二章
周转房租赁
第六条
租赁对象
1、武汉市城区无房改房、集资房、还建房或私房的学校在编教职工。
2、学校认定的属于人才引进或特殊情况需要安排人员。
3、武汉市城区有房，但校内无房，因工作需要临时休息的在职教职工。
第七条
租赁原则
周 转房管理实行房源公开、申请公开、程序公开、结果公开的原则。批量住房按“个
人申请、计分排队、自主选择”程 序办理；新调入和新分配进校人员，以到后勤管理
处申请住房时间为准，按照“先到先选”原则，由办公室统筹安排；引进特殊人才的住
房，按学校引进人才的有关 规定执行。
第八条
租赁标准
具有副高级以上职务（称）的无房教职工可申请租住三室一厅住房，其他已婚教职工可
申请租住两室一厅住房，未婚教职工可申请租住一室一厅住房。因工作需要，武汉市城
区有房，但校内无房的在职教职工可申请临时休息的单间宿舍。
第九条
租赁程序
1、申请人向办公室提交《教职工周转房租赁申请表》及有关证明材料；
2、办公室进行资格审核；
3、计分排队（批量住房）并进行公示；
4、经公示后，根据所公布房源按排队次序选房；
5、办理有关入住手续。
第十条
积分办法
租住周转房积分计算办法参照《华中农业大学教职工住房分配管理办法》执行。
第十一条
租金标准
按照湖北省房改办《关于调整公有住房租金政策的通知》的精神，学校周转房实行低于
市场租金的租金标准收取，租金按使用面积计算，以下为2012年起各类房租金标准：
单位：元/月•M2
住房结构类型及租金标准
钢
混混合一等 混合二等 砖木一等 砖木二等 砖木三等
25 20 16 14 12 10
如省市房改部门对房租标准有新规定，则按新规定进行调整。
第十二条
租金减免和奖励
2003年12月31日前来校工作的无房教职工本人（含配偶），可以长期租住周转房，租金
按标准的40%减 免；2004年元月1日后来校工作的无房教职工，三年内租金按标准的20%
减免；对特困承租户，经本人申请，所在单位核实，
报学校周转房管理委员会讨论，确定租金减免标准。
承租户若提前（从重新签订合同之日算起，以三年为期）退房则给予相应奖励，第一、
二、三年退房分别奖励所交房租的60%、40%、20%，超过三年退房无奖励。若退房时获
得奖励的承租户不得再次申请周转房。
第十三条
租赁期限
周转房的租赁期限原则上累计不超过五年（从重新签订合同之日算起），合同到期后要
按规定办理退房手续。
第十四条
租赁合同
学校授权委托后勤管理处房产管理科代表学校与承租人签订周转房租赁合同，明确双方
的权利与责任，共同遵守，以维护双方的合法利益。
第十五条
租赁保证金
学校实行周转房租赁保证金制度。承租人需到校计财处按100元/平方米使用面积缴纳住
房租赁保证金后，方能办理入住手续。
第十六条
租金缴纳
租金由后勤管理处房产管理科计算核定，报计财处从工资中扣缴，工资关系不在学校的
承租人于每月下旬（20日—25日）直接到房产管理科办理缴款手续。
第三章
周转房管理
第十七条
学校提供通水、通电、通气、门窗完好的周转房供承租人租住。承租人要保证公共设施
的完整，对所租住房屋的结构、水、电、气、门窗等设施不能随意改动。人为损坏，必
须自动恢复或照价赔偿。
第十八条
周转房房屋结构问题的维修和公共设施（包括主水管道、外墙、屋面）的维修由学校房
管部门负责。其他维修或装修由承租人自己负责，学校不承担任何费用及补偿。承租期
间所发生的水、电、气、网络、电视、电话、物业等费用由相关部门据实向承租户核收。
第十九条
周转房只能承租者本人使用，不得擅自调换、转租、转借（含亲属），不得从事经营活
动和非法活动，一经发现取消租房资格，学校收回。若违规当事人拒不搬出，按租金标
准的3倍收取租金并扣发住房货币补贴。
第二十条
对私自侵占周转房或应退而不退房者，及时报学校周转房管理委员会处理。无正当理由
逾期不交租金者，学校终止租赁合同并收回住房。
第二十一条
因学校统一规划及其他公共原因，学校需要收回住房的，房产管理科将提前一个月通知
承租人，承租人应按要求将房屋交回学校。
第四章
周转房退房
第二十二条
租赁合同到期，承租人必须及时将周转房退还学校。如到期不履行相关手续，学校有权
收回房屋，并做出相应处罚。确有困难不能如期退房的，需提前三个月提出申请，经学
校周转房管理委员会审批同意后可以按相关规定续签租赁合同。
第二十三条
退房时，承租人必须将住房打扫干净，保持房屋设施完好并能正常使用，关好门窗、水
电开关，结清水、电、气、网络、电视、电话等费用，经学校房产管理科和水 电管理
科工作人员当面验收合格后，办理退还住房租赁保证金手续。屋内设施损坏者需照价赔
偿。未 打扫卫生者，需支付卫生费100元。如交房时已被人侵占，不得办理退房手续，
且按租金标准的3倍向承租人收取房租，从承租户租赁保证金或工资中扣除，直至 退房
为止。
第二十四条
教职工调离学校，必须先退房，方能办理调离手续。确有特殊困难暂不能及时退房者，
须交5000元押金，并委托一名校内在职职工做担保人，签订限期（一般延期不得超过3
个月）退房合同。逾期按租金标准的3倍从押金或担保人工资中扣缴房租。
第二十五条
有下列情况之一者，必须退出周转房：
1、调离学校、辞职、自动离职；
2、开除、解聘、解除劳动合同或劳动合同期满后不再续签；
3、公派出国超过规定期限未归的；
4、私自转租、转借、欠租或改变住房用途的；
5、承租人（含配偶）去世；
6、学校认定应退出周转房的。
第五章
附则
第二十六条
本办法由周转房管理委员会办公室负责解释。
第二十七条
本办法自2012年7月1日起执行，原有的有关规定，凡与本办法不一致的，一律以本办法
为准。
华中农业大学
二○一一年十二月二十二日
华中农业大学周转房租赁合同
甲方：华中农业大学
乙方：
乙方租住甲方周转房
栋
门
号，使用面积为 M2 ，甲乙双方同意签订以下合同：
1、乙方需严格遵守《华中农业大学教职工周转房管理试行办法》，若违反有关条款，
甲方有权按规定对乙方作出相应处理。
2、学校实行周转房租赁保证金制度。承租人需到校计财处按100元/平方米使用面积缴
纳住房租赁保证金后，方能办理入住手续。乙方须交租赁保证金
元。
3、乙方在租住期间，房租由房产科核计后报计财处从乙方工资中代缴，工资关系不在
学校的承租人按规定到房产管理 科缴纳房租费。乙方所租周转房使用面积 M2，
租金标准为
元/月•M2，月租费
元，若在租住期间省市或学校有政策调整房租价格，其房租费也随之调整。
4、周转房仅限承租者本人使用，不得擅自调换、转租、转借，不得从事经营活动或违
法活动，一经发现将取消租房资格，勒令违规当事人限期搬出，居住问题自行解决。若
违规当事人拒不搬出，按租金标准的3倍收取租金并扣发住房货币补贴。
5、乙方负责保管和使用住房内所有设施，如有严重损坏或丢失须按原价赔偿；可以对
房屋进行装修，学校不承担任何装修费用及相关的补偿；不得私自改变房屋结构，违者
责令其负责恢复原状，并视情节轻重给予经济处罚直至收回该住房。
6、乙方必须加强安全防火意识，禁止存放易燃、易爆物品，离开租住房时，注意关水
、切断电源，因用水、用电及煤气使用不当等原因而引起的火灾，由承租户负责。承租
期间所发生的水、电、气、网络、电视、电话、物业等费用由相关部门据实向承租户核
收。
7、租赁合同到期，承租人必须及时将周转房退还学校。如到期不履行相关手续，学校
有权收回房屋，并做出相应处罚。确有困难不能如期退房的，需提前三个月提出申请，
经学校周转房管理委员会审批同意后可以按相关规定续签租赁合同。
8、 退房时，承租人必须将住房打扫干净，保持房屋设施完好并能正常使用，关好门窗
、水电开关，结清水、电、气、 网络、电视、电话等费用，经校房产管理科和水电管
理科工作人员当面验收合格后，办理退还住房租赁保证金手续。屋内设施损坏者需照价
赔偿。未打扫卫生者，需 支付卫生费100元。如交房时已被人侵占，不得办理退房手续
，且按租金标准的3倍向承租人收取房租，从承租户租赁保证金或工资中扣除，直至退
房为止。
9、因学校统一规划及其他公共原因，学校需要收回住房的，房产管理科将提前一个月
通知承租人，承租人应按要求将房屋交回学校。
10、校内单位
负责人
作为乙方的担保人。若乙方不履行合同或有其它违法行为，甲方有权追究担保人责任。
11、本合同从签订之日起生效，有效期至
年
月
日。
12、本合同一式三份，甲、乙双方及担保人各执一份。
甲方（盖章）：华中农业大学后勤管理处房产管理科
（代）
乙方（签字）：
担保人（签字）：
年
月 |
s******t
发帖数: 12883 | 2 对武汉来说，这样的房租相当贵吧？
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
|
D***D
发帖数: 179 | 3 G点是 第十一条 租金标准 第十三条 租赁期限
高价租也只给5年。
过了5年，房租在涨价的基础上再来个3倍。
问题是华农大多数老师是没有外头的项目的，100%靠科研。学校的现实都是上头的搞好
房子，然后完全不顾下层的情况了。讲师都还要和人合租2室一厅的房子，助教是合租3
室一厅。 华农教师的工资待遇，如果没有项目，房子不可能！
大家以后要小心了
华中农业大学已经成为武汉继华中科技大学后另一火坑！
苦主已经在联系归海了！
各位海龟前，请先了相关政策，避免心理失衡 |
l****e
发帖数: 35 | 4 华中科技大学是火坑？麻烦展开说说。正在联系去那里。谢了先。 |
D***D
发帖数: 179 | 5 你自己好好跟学校招你的人联系沟通吧
不要不好意思 任何事情都要问清楚
至于华科是个大火坑 今年早些时候 大概4-7月之间 这里有过大讨论的 自己找找吧 |
L*****i
发帖数: 470 | |
l****e
发帖数: 35 | 7 多谢啦。以前在本版看到过一点讨论，没想到那么严重。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 8 一平25，太贵了。可以租校外吧
【在 s******t 的大作中提到】
: 对武汉来说，这样的房租相当贵吧？
|
h**u
发帖数: 15 | 9 还海龟么？
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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h**u
发帖数: 15 | 10 还敢海归么？
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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y**********s
发帖数: 210 | 11 哪个帖子？能否展开谈谈？
【在 D***D 的大作中提到】
: 你自己好好跟学校招你的人联系沟通吧
: 不要不好意思 任何事情都要问清楚
: 至于华科是个大火坑 今年早些时候 大概4-7月之间 这里有过大讨论的 自己找找吧
|
s******c
发帖数: 467 | 12 2011年我们学院进了三个海归，两个从美国回来，一个是新加坡。一个教授，一个副教
授，一个讲师。副教授、教授有20万房贴（有购房合同可一次性提出），40、50万科研
启动经费，教授另申请楚天学子，15万；讲师只有10万房贴，悲催一点。今年人才引进
力度更大，青年千人待遇更好。 |
h**u
发帖数: 15 | 13 看看国内的弱势群体是如何维护自己的权益的吧！
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
|
f***n
发帖数: 34 | 14 我刚刚到它的网点看了一下。华中农业大学很不错哦。现在很多人一年能发10几篇作为
通信作者的文章
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
|
h**u
发帖数: 15 | 15 哪个学院这么厉害？华农的待遇在武汉地区8所教育部直属高校里属于垫底的哦!你说的
这个待遇连武大华科都开不出来！你这完全是造谣！
广大海龟千万不要被华农给忽悠了！
【在 s******c 的大作中提到】
: 2011年我们学院进了三个海归，两个从美国回来，一个是新加坡。一个教授，一个副教
: 授，一个讲师。副教授、教授有20万房贴（有购房合同可一次性提出），40、50万科研
: 启动经费，教授另申请楚天学子，15万；讲师只有10万房贴，悲催一点。今年人才引进
: 力度更大，青年千人待遇更好。
|
h**u
发帖数: 15 | 16 顶起来！
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
|
R*******r
发帖数: 144 | |
D***D
发帖数: 179 | 18 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
第一章
总则
第一条
为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
的实际情况，制定本办法。
第二条
我校周转房指《华中农业大学出售公有住房实施办法》（农校[2003]265号）实施后，
学校未出售的住房、新建的周转房以及按有关政策回收的已出售住房。
第三条
学校成立周转房管理委员会，负责对学校周转房进行租赁管理。周转房管理委员会由主
管校领导、学校办公室、校工会、人事处、纪检监察处、计财处、保卫处、后 勤管理
处等职能部门负责人和教职工代表大会督办委员代表等人组成。下设周转房管.理委员
会办公室（以下简称办公室），办公室设在后勤管理处。
第四条
周转房管理委员会职责
1、根据学校房源、申请租房的对象及人数、住房现状等情况确定周转房安排的原则。
2、审议周转房租赁的实施方案。
3、宣传解释周转房租赁的有关政策规定。
4、研究决定对私自转让、转租、侵占住房、违章搭建及装修时破坏房屋结构者的处理
意见。
第五条
办公室负责执行周转房管理委员会决定的事项以及零星房源的租赁工作，受理违反本办
法的举报材料。
第二章
周转房租赁
第六条
租赁对象
1、武汉市城区无房改房、集资房、还建房或私房的学校在编教职工。
2、学校认定的属于人才引进或特殊情况需要安排人员。
3、武汉市城区有房，但校内无房，因工作需要临时休息的在职教职工。
第七条
租赁原则
周 转房管理实行房源公开、申请公开、程序公开、结果公开的原则。批量住房按“个
人申请、计分排队、自主选择”程 序办理；新调入和新分配进校人员，以到后勤管理
处申请住房时间为准，按照“先到先选”原则，由办公室统筹安排；引进特殊人才的住
房，按学校引进人才的有关 规定执行。
第八条
租赁标准
具有副高级以上职务（称）的无房教职工可申请租住三室一厅住房，其他已婚教职工可
申请租住两室一厅住房，未婚教职工可申请租住一室一厅住房。因工作需要，武汉市城
区有房，但校内无房的在职教职工可申请临时休息的单间宿舍。
第九条
租赁程序
1、申请人向办公室提交《教职工周转房租赁申请表》及有关证明材料；
2、办公室进行资格审核；
3、计分排队（批量住房）并进行公示；
4、经公示后，根据所公布房源按排队次序选房；
5、办理有关入住手续。
第十条
积分办法
租住周转房积分计算办法参照《华中农业大学教职工住房分配管理办法》执行。
第十一条
租金标准
按照湖北省房改办《关于调整公有住房租金政策的通知》的精神，学校周转房实行低于
市场租金的租金标准收取，租金按使用面积计算，以下为2012年起各类房租金标准：
单位：元/月•M2
住房结构类型及租金标准
钢
混混合一等 混合二等 砖木一等 砖木二等 砖木三等
25 20 16 14 12 10
如省市房改部门对房租标准有新规定，则按新规定进行调整。
第十二条
租金减免和奖励
2003年12月31日前来校工作的无房教职工本人（含配偶），可以长期租住周转房，租金
按标准的40%减 免；2004年元月1日后来校工作的无房教职工，三年内租金按标准的20%
减免；对特困承租户，经本人申请，所在单位核实，
报学校周转房管理委员会讨论，确定租金减免标准。
承租户若提前（从重新签订合同之日算起，以三年为期）退房则给予相应奖励，第一、
二、三年退房分别奖励所交房租的60%、40%、20%，超过三年退房无奖励。若退房时获
得奖励的承租户不得再次申请周转房。
第十三条
租赁期限
周转房的租赁期限原则上累计不超过五年（从重新签订合同之日算起），合同到期后要
按规定办理退房手续。
第十四条
租赁合同
学校授权委托后勤管理处房产管理科代表学校与承租人签订周转房租赁合同，明确双方
的权利与责任，共同遵守，以维护双方的合法利益。
第十五条
租赁保证金
学校实行周转房租赁保证金制度。承租人需到校计财处按100元/平方米使用面积缴纳住
房租赁保证金后，方能办理入住手续。
第十六条
租金缴纳
租金由后勤管理处房产管理科计算核定，报计财处从工资中扣缴，工资关系不在学校的
承租人于每月下旬（20日—25日）直接到房产管理科办理缴款手续。
第三章
周转房管理
第十七条
学校提供通水、通电、通气、门窗完好的周转房供承租人租住。承租人要保证公共设施
的完整，对所租住房屋的结构、水、电、气、门窗等设施不能随意改动。人为损坏，必
须自动恢复或照价赔偿。
第十八条
周转房房屋结构问题的维修和公共设施（包括主水管道、外墙、屋面）的维修由学校房
管部门负责。其他维修或装修由承租人自己负责，学校不承担任何费用及补偿。承租期
间所发生的水、电、气、网络、电视、电话、物业等费用由相关部门据实向承租户核收。
第十九条
周转房只能承租者本人使用，不得擅自调换、转租、转借（含亲属），不得从事经营活
动和非法活动，一经发现取消租房资格，学校收回。若违规当事人拒不搬出，按租金标
准的3倍收取租金并扣发住房货币补贴。
第二十条
对私自侵占周转房或应退而不退房者，及时报学校周转房管理委员会处理。无正当理由
逾期不交租金者，学校终止租赁合同并收回住房。
第二十一条
因学校统一规划及其他公共原因，学校需要收回住房的，房产管理科将提前一个月通知
承租人，承租人应按要求将房屋交回学校。
第四章
周转房退房
第二十二条
租赁合同到期，承租人必须及时将周转房退还学校。如到期不履行相关手续，学校有权
收回房屋，并做出相应处罚。确有困难不能如期退房的，需提前三个月提出申请，经学
校周转房管理委员会审批同意后可以按相关规定续签租赁合同。
第二十三条
退房时，承租人必须将住房打扫干净，保持房屋设施完好并能正常使用，关好门窗、水
电开关，结清水、电、气、网络、电视、电话等费用，经学校房产管理科和水 电管理
科工作人员当面验收合格后，办理退还住房租赁保证金手续。屋内设施损坏者需照价赔
偿。未 打扫卫生者，需支付卫生费100元。如交房时已被人侵占，不得办理退房手续，
且按租金标准的3倍向承租人收取房租，从承租户租赁保证金或工资中扣除，直至 退房
为止。
第二十四条
教职工调离学校，必须先退房，方能办理调离手续。确有特殊困难暂不能及时退房者，
须交5000元押金，并委托一名校内在职职工做担保人，签订限期（一般延期不得超过3
个月）退房合同。逾期按租金标准的3倍从押金或担保人工资中扣缴房租。
第二十五条
有下列情况之一者，必须退出周转房：
1、调离学校、辞职、自动离职；
2、开除、解聘、解除劳动合同或劳动合同期满后不再续签；
3、公派出国超过规定期限未归的；
4、私自转租、转借、欠租或改变住房用途的；
5、承租人（含配偶）去世；
6、学校认定应退出周转房的。
第五章
附则
第二十六条
本办法由周转房管理委员会办公室负责解释。
第二十七条
本办法自2012年7月1日起执行，原有的有关规定，凡与本办法不一致的，一律以本办法
为准。
华中农业大学
二○一一年十二月二十二日
华中农业大学周转房租赁合同
甲方：华中农业大学
乙方：
乙方租住甲方周转房
栋
门
号，使用面积为 M2 ，甲乙双方同意签订以下合同：
1、乙方需严格遵守《华中农业大学教职工周转房管理试行办法》，若违反有关条款，
甲方有权按规定对乙方作出相应处理。
2、学校实行周转房租赁保证金制度。承租人需到校计财处按100元/平方米使用面积缴
纳住房租赁保证金后，方能办理入住手续。乙方须交租赁保证金
元。
3、乙方在租住期间，房租由房产科核计后报计财处从乙方工资中代缴，工资关系不在
学校的承租人按规定到房产管理 科缴纳房租费。乙方所租周转房使用面积 M2，
租金标准为
元/月•M2，月租费
元，若在租住期间省市或学校有政策调整房租价格，其房租费也随之调整。
4、周转房仅限承租者本人使用，不得擅自调换、转租、转借，不得从事经营活动或违
法活动，一经发现将取消租房资格，勒令违规当事人限期搬出，居住问题自行解决。若
违规当事人拒不搬出，按租金标准的3倍收取租金并扣发住房货币补贴。
5、乙方负责保管和使用住房内所有设施，如有严重损坏或丢失须按原价赔偿；可以对
房屋进行装修，学校不承担任何装修费用及相关的补偿；不得私自改变房屋结构，违者
责令其负责恢复原状，并视情节轻重给予经济处罚直至收回该住房。
6、乙方必须加强安全防火意识，禁止存放易燃、易爆物品，离开租住房时，注意关水
、切断电源，因用水、用电及煤气使用不当等原因而引起的火灾，由承租户负责。承租
期间所发生的水、电、气、网络、电视、电话、物业等费用由相关部门据实向承租户核
收。
7、租赁合同到期，承租人必须及时将周转房退还学校。如到期不履行相关手续，学校
有权收回房屋，并做出相应处罚。确有困难不能如期退房的，需提前三个月提出申请，
经学校周转房管理委员会审批同意后可以按相关规定续签租赁合同。
8、 退房时，承租人必须将住房打扫干净，保持房屋设施完好并能正常使用，关好门窗
、水电开关，结清水、电、气、 网络、电视、电话等费用，经校房产管理科和水电管
理科工作人员当面验收合格后，办理退还住房租赁保证金手续。屋内设施损坏者需照价
赔偿。未打扫卫生者，需 支付卫生费100元。如交房时已被人侵占，不得办理退房手续
，且按租金标准的3倍向承租人收取房租，从承租户租赁保证金或工资中扣除，直至退
房为止。
9、因学校统一规划及其他公共原因，学校需要收回住房的，房产管理科将提前一个月
通知承租人，承租人应按要求将房屋交回学校。
10、校内单位
负责人
作为乙方的担保人。若乙方不履行合同或有其它违法行为，甲方有权追究担保人责任。
11、本合同从签订之日起生效，有效期至
年
月
日。
12、本合同一式三份，甲、乙双方及担保人各执一份。
甲方（盖章）：华中农业大学后勤管理处房产管理科
（代）
乙方（签字）：
担保人（签字）：
年
月 |
s******t
发帖数: 12883 | 19 对武汉来说，这样的房租相当贵吧？
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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D***D
发帖数: 179 | 20 G点是 第十一条 租金标准 第十三条 租赁期限
高价租也只给5年。
过了5年，房租在涨价的基础上再来个3倍。
问题是华农大多数老师是没有外头的项目的，100%靠科研。学校的现实都是上头的搞好
房子，然后完全不顾下层的情况了。讲师都还要和人合租2室一厅的房子，助教是合租3
室一厅。 华农教师的工资待遇，如果没有项目，房子不可能！
大家以后要小心了
华中农业大学已经成为武汉继华中科技大学后另一火坑！
苦主已经在联系归海了！
各位海龟前，请先了相关政策，避免心理失衡 |
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l****e
发帖数: 35 | 21 华中科技大学是火坑？麻烦展开说说。正在联系去那里。谢了先。 |
D***D
发帖数: 179 | 22 你自己好好跟学校招你的人联系沟通吧
不要不好意思 任何事情都要问清楚
至于华科是个大火坑 今年早些时候 大概4-7月之间 这里有过大讨论的 自己找找吧 |
L*****i
发帖数: 470 | |
l****e
发帖数: 35 | 24 多谢啦。以前在本版看到过一点讨论，没想到那么严重。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 25 一平25，太贵了。可以租校外吧
【在 s******t 的大作中提到】
: 对武汉来说，这样的房租相当贵吧？
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h**u
发帖数: 15 | 26 还海龟么？
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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h**u
发帖数: 15 | 27 还敢海归么？
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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y**********s
发帖数: 210 | 28 哪个帖子？能否展开谈谈？
【在 D***D 的大作中提到】
: 你自己好好跟学校招你的人联系沟通吧
: 不要不好意思 任何事情都要问清楚
: 至于华科是个大火坑 今年早些时候 大概4-7月之间 这里有过大讨论的 自己找找吧
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s******c
发帖数: 467 | 29 2011年我们学院进了三个海归，两个从美国回来，一个是新加坡。一个教授，一个副教
授，一个讲师。副教授、教授有20万房贴（有购房合同可一次性提出），40、50万科研
启动经费，教授另申请楚天学子，15万；讲师只有10万房贴，悲催一点。今年人才引进
力度更大，青年千人待遇更好。 |
h**u
发帖数: 15 | 30 看看国内的弱势群体是如何维护自己的权益的吧！
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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f***n
发帖数: 34 | 31 我刚刚到它的网点看了一下。华中农业大学很不错哦。现在很多人一年能发10几篇作为
通信作者的文章
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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h**u
发帖数: 15 | 32 哪个学院这么厉害？华农的待遇在武汉地区8所教育部直属高校里属于垫底的哦!你说的
这个待遇连武大华科都开不出来！你这完全是造谣！
广大海龟千万不要被华农给忽悠了！
【在 s******c 的大作中提到】
: 2011年我们学院进了三个海归，两个从美国回来，一个是新加坡。一个教授，一个副教
: 授，一个讲师。副教授、教授有20万房贴（有购房合同可一次性提出），40、50万科研
: 启动经费，教授另申请楚天学子，15万；讲师只有10万房贴，悲催一点。今年人才引进
: 力度更大，青年千人待遇更好。
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h**u
发帖数: 15 | 33 顶起来！
【在 D***D 的大作中提到】
: 周转房管理试行办法---完全体现学校对年轻人的关怀
: 第一章
: 总则
: 第一条
: 为规范学校教职工周转房的管理，充分发挥周转房的作用，切实有效解决新进校青年教
: 职工或引进人才的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境。根据《省房 改办关
: 于印发〈中央在汉委部属高校及试点单位公有住房调租办法〉的通知》（鄂房改办[
: 1996]16 号）、《省房改直管高校周转房管理试行办法》（鄂房改办[2009]19号）、《
: 关于调整公有住房租金政策的通知》（鄂房改办[2011]24号）等文件 精神，结合我校
: 的实际情况，制定本办法。
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R*******r
发帖数: 144 | |
