g*****0
发帖数: 2998 | 1 上海内环内中高档商品房平均5到6万一平米。曼哈顿类似condo1万5美刀一平朝上。上
海只有纽约价格的60%， 而上海核心地段的土地价格，甲级写字楼租金早就超过曼哈顿
了。住宅价格低估是因为严格的限购和超高的利率所致。 |
w******n
发帖数: 1012 | 2 是的，上海中心是世界中心，和上海本地人的收入无关。 |
g*****0
发帖数: 2998 | 3 曼哈顿的房价跟当地人的收入有关么？纽约的平均收入也就6万多美金，比德州高不了
多少，但房价是10倍了吧。
【在 w******n 的大作中提到】
: 是的，上海中心是世界中心，和上海本地人的收入无关。
|
w******n
发帖数: 1012 | 4 定义以下，我说的是着副照片里，10年以内的优质物业。 |
g*****0
发帖数: 2998 | 5 我关注的楼盘样本基本在浦西徐家汇，中山公园，浦东联洋这几个地段。这些地段算中
上等地段，比不了新天地，静安，陆家嘴等顶级地段。 次新楼盘基本在5万到6万。比
如徐家汇东方曼哈顿，浦东仁恒河滨城。
曼哈顿类似档次地段应该是什么？上东，上西应该是最顶级，哈莱姆又太低端了，差不
多下东，下西城的档次吧
【在 w******n 的大作中提到】
: 定义以下，我说的是着副照片里，10年以内的优质物业。
|
a**n
发帖数: 2994 | 6 和纽约比，真tmd想得出来，上海人现在人均收入才多少。
你知道上海房价是上海人平均收入的多少倍么？
【在 g*****0 的大作中提到】
: 曼哈顿的房价跟当地人的收入有关么？纽约的平均收入也就6万多美金，比德州高不了
: 多少，但房价是10倍了吧。
|
g*****0
发帖数: 2998 | 7 按房价收入比你永远也搞不懂为何孟买的房价会高于硅谷
【在 a**n 的大作中提到】
: 和纽约比，真tmd想得出来，上海人现在人均收入才多少。
: 你知道上海房价是上海人平均收入的多少倍么？
|
a**n
发帖数: 2994 | 8 你省省吧，刚才还满嘴纽约如何，现在又和印度比起来了。
这两年中国政府狂印钞票推高房价虚高，所谓的房价上涨里面
一堆通胀泡沫，房价上涨能不能赶上rmb贬值还是问号，
上海房事风险远远大于那点增值。
上海人均收入几千块，最低工资才1620，老百姓两三代人血汗
才能供一套房，现在养老金又严重缺口，sb共产党自己三公
消费几千亿，却要老百姓推迟退休，以房养老，屁民一辈子
供完房子说不定还要吐回去给政府了，
现在还有人充当房托忽悠别人当房奴，就和上海股指6000点的
时候说股市严重低估，劝人入市一样无耻
【在 g*****0 的大作中提到】
: 按房价收入比你永远也搞不懂为何孟买的房价会高于硅谷
|
a********n
发帖数: 109 | 9 房子到现在这个价格 就普通大众而言 是通过人情关系透支了至少两代人供起来的 也
就是父母这一代把养老的资源都搭里边了 政府现在意识到了这个问题 所以开足马力
宣传孝顺 然后政策上 通过养老改革把养老负担往个体家庭推
如果说二十年前 是享受改革红利 现在则是通知未来的红利 维持GDP神话
tg现在不顾一起的切了小jj 练葵花宝典 挑战美帝
【在 a**n 的大作中提到】
: 你省省吧，刚才还满嘴纽约如何，现在又和印度比起来了。
: 这两年中国政府狂印钞票推高房价虚高，所谓的房价上涨里面
: 一堆通胀泡沫，房价上涨能不能赶上rmb贬值还是问号，
: 上海房事风险远远大于那点增值。
: 上海人均收入几千块，最低工资才1620，老百姓两三代人血汗
: 才能供一套房，现在养老金又严重缺口，sb共产党自己三公
: 消费几千亿，却要老百姓推迟退休，以房养老，屁民一辈子
: 供完房子说不定还要吐回去给政府了，
: 现在还有人充当房托忽悠别人当房奴，就和上海股指6000点的
: 时候说股市严重低估，劝人入市一样无耻
|
a**n
发帖数: 2994 | 10 国内的事情，没有最恶心，只有更恶心，
纸包不住火，tg自己也承认国内养老金重大缺口了，
以房养老也出来了，但是用房抵押是要折价的，
市值400万的房子给你折价200万，你要活的太久，
还不能保证能领到钱。
现在tg这架势还挑战美帝呢， 一堆蛀虫
刮完了中国老百姓，就集体携款投靠美帝还差不多吧。
也
力
【在 a********n 的大作中提到】
: 房子到现在这个价格 就普通大众而言 是通过人情关系透支了至少两代人供起来的 也
: 就是父母这一代把养老的资源都搭里边了 政府现在意识到了这个问题 所以开足马力
: 宣传孝顺 然后政策上 通过养老改革把养老负担往个体家庭推
: 如果说二十年前 是享受改革红利 现在则是通知未来的红利 维持GDP神话
: tg现在不顾一起的切了小jj 练葵花宝典 挑战美帝
|
|
|
K**********i
发帖数: 22099 | |
w******n
发帖数: 1012 | 12 好啦，一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区，历代的名流，包括
现在的江泽民都住在那里。康平路，宛平路都是路面上武警24小时站岗，周边都没有高
层，出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
【在 g*****0 的大作中提到】
: 我关注的楼盘样本基本在浦西徐家汇，中山公园，浦东联洋这几个地段。这些地段算中
: 上等地段，比不了新天地，静安，陆家嘴等顶级地段。 次新楼盘基本在5万到6万。比
: 如徐家汇东方曼哈顿，浦东仁恒河滨城。
: 曼哈顿类似档次地段应该是什么？上东，上西应该是最顶级，哈莱姆又太低端了，差不
: 多下东，下西城的档次吧
|
K**********i
发帖数: 22099 | 13 没事儿，土共的压力比美帝小。
美帝又得发福利又得打仗又得养华尔街。
中国大不了说了：养老不管啦！自己想办法去！
不服的上街造反啊？
【在 a**n 的大作中提到】
: 国内的事情，没有最恶心，只有更恶心，
: 纸包不住火，tg自己也承认国内养老金重大缺口了，
: 以房养老也出来了，但是用房抵押是要折价的，
: 市值400万的房子给你折价200万，你要活的太久，
: 还不能保证能领到钱。
: 现在tg这架势还挑战美帝呢， 一堆蛀虫
: 刮完了中国老百姓，就集体携款投靠美帝还差不多吧。
:
: 也
: 力
|
K**********i
发帖数: 22099 | 14 嗯，我们硬盘人压力很大。
【在 w******n 的大作中提到】
: 好啦，一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区，历代的名流，包括
: 现在的江泽民都住在那里。康平路，宛平路都是路面上武警24小时站岗，周边都没有高
: 层，出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
|
M*****t
发帖数: 1842 | 15 就是法租界么
【在 w******n 的大作中提到】
: 好啦，一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区，历代的名流，包括
: 现在的江泽民都住在那里。康平路，宛平路都是路面上武警24小时站岗，周边都没有高
: 层，出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
|
M*****t
发帖数: 1842 | 16 以前的法租界
【在 M*****t 的大作中提到】
: 就是法租界么
|
k****a
发帖数: 7077 | 17 你跟吃5欧豪华早餐的叫个什么劲，lol。
康平路，宛平路那里住着党政权贵，百年小别墅均价几千万。
【在 w******n 的大作中提到】
: 好啦，一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区，历代的名流，包括
: 现在的江泽民都住在那里。康平路，宛平路都是路面上武警24小时站岗，周边都没有高
: 层，出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
|
K**********i
发帖数: 22099 | 18 你瞧不起我们硬盘人。
【在 k****a 的大作中提到】
: 你跟吃5欧豪华早餐的叫个什么劲，lol。
: 康平路，宛平路那里住着党政权贵，百年小别墅均价几千万。
|
g*****0
发帖数: 2998 | 19 谈论这个有啥意思。外地人怎么了？
虽然法租界地段好，但房产增值速度绝对上海倒数。以前号称超级豪宅的衡山路41号，
现在才涨了多少？
【在 w******n 的大作中提到】
: 好啦，一看就是外地人。上海真正的龙脉之地是华山路衡山路片区，历代的名流，包括
: 现在的江泽民都住在那里。康平路，宛平路都是路面上武警24小时站岗，周边都没有高
: 层，出租车都不能随便停靠。这里的物业才是身份的象征。
|
w****j
发帖数: 6262 | 20 这是实话，党的执政能力，世界第一。
计划生育都能贯彻下去，何况一个养老问题。中国人几千年的养儿防老，都能给彻底摧
毁。何况中国人本来就没有政府养老的意识。活不下去的老头自己一根绳子吊死也不会
出来麻烦党的。
【在 K**********i 的大作中提到】
: 没事儿，土共的压力比美帝小。
: 美帝又得发福利又得打仗又得养华尔街。
: 中国大不了说了：养老不管啦！自己想办法去！
: 不服的上街造反啊？
|
