l*********e
发帖数: 231 | 1 最近看上了那边的房子，也属于92127，但发现附近很多LIST都是在持续掉价，有些和
之前的BUY PRICE也相差无几，是光92127这样还是整个SD都在跌价呢？现在真犹豫要不
要再等等了。 |
O***n
发帖数: 13127 | 2 deng
【在 l*********e 的大作中提到】
: 最近看上了那边的房子，也属于92127，但发现附近很多LIST都是在持续掉价，有些和
: 之前的BUY PRICE也相差无几，是光92127这样还是整个SD都在跌价呢？现在真犹豫要不
: 要再等等了。
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x***y
发帖数: 830 | 3
Property tax + Mello Roos could be more than $1K per month. Big turn off for
some buyers.
【在 l*********e 的大作中提到】
: 最近看上了那边的房子，也属于92127，但发现附近很多LIST都是在持续掉价，有些和
: 之前的BUY PRICE也相差无几，是光92127这样还是整个SD都在跌价呢？现在真犹豫要不
: 要再等等了。
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l*********e
发帖数: 231 | 4 我看的房子是2011年的， MELLO ROO感觉比CV同年的高2000-3000一年，但房价差至少
差了15-20万。不明白为什么更多人倾向CV？
for
【在 x***y 的大作中提到】
:
: Property tax + Mello Roos could be more than $1K per month. Big turn off for
: some buyers.
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O***n
发帖数: 13127 | 5 你赶快去做功课吧，否则被这里的人要笑话了，haha
我还更倾向于买del mar， solana beach 的呢，就是没米
【在 l*********e 的大作中提到】
: 我看的房子是2011年的， MELLO ROO感觉比CV同年的高2000-3000一年，但房价差至少
: 差了15-20万。不明白为什么更多人倾向CV？
:
: for
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i****a
发帖数: 36252 | 6 the difference in mello roos is roughly equal to $50k - $100k in house price.
temperature in CV is cooler than del sur, about 5 to 8 F cooler in summer.
CV community is more mature.
and the most important factor to me is traffic. The only way to go west is
56, no alternative. and 56 is always jammed during rush hours.
【在 l*********e 的大作中提到】
: 我看的房子是2011年的， MELLO ROO感觉比CV同年的高2000-3000一年，但房价差至少
: 差了15-20万。不明白为什么更多人倾向CV？
:
: for
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t*Q
发帖数: 7840 | 7 这要从CV人脸上的洋溢着的自豪感中找答案。
【在 l*********e 的大作中提到】
: 我看的房子是2011年的， MELLO ROO感觉比CV同年的高2000-3000一年，但房价差至少
: 差了15-20万。不明白为什么更多人倾向CV？
:
: for
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t***o
发帖数: 1353 | 8 Del Sur, 4S Ranch房子大，
CV 气候好一些， 学区好一些，
各有所好吧。就像股票一样， 你觉得那个值， 就买哪个， 要是我换房子， 这两片地
方让我选， 我就会选CV.
【在 l*********e 的大作中提到】
: 我看的房子是2011年的， MELLO ROO感觉比CV同年的高2000-3000一年，但房价差至少
: 差了15-20万。不明白为什么更多人倾向CV？
:
: for
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h****r
发帖数: 71 | 9 拉住，各位觉得scripps ranch 怎么样？ |
O***n
发帖数: 13127 | 10 有钱得觉得不好，没钱得觉得很好
【在 h****r 的大作中提到】
: 拉住，各位觉得scripps ranch 怎么样？
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h****r
发帖数: 71 | 11 92131的中国人多么？方便不？好像很少看人提起呀。
也想买4s来着，一看附加税太多，还不如CV，不过CV好贵呀。 |
O***n
发帖数: 13127 | 12 这个倒是得。有得时侯我都不好意思跟他们在一起。弄得我太自卑了。
【在 t*Q 的大作中提到】
: 这要从CV人脸上的洋溢着的自豪感中找答案。
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t***o
发帖数: 1353 | 13 我住 92131. 我个人感觉， Scripps Ranch不见得比Poway, Rancho Bernado差到哪里
。
这是我个人对比的Scripps 和 Del Sur的结果。 我取得都是09年的数据。 10年， 大
家都有提高。
========================================================================
小学 Dingeman 946, Del Sur 902
中学， Marshall 896, Oak Valley 895
高中， Scripps High 841, Mountain Carmel 815.
另外， Asian在Scripps的比例更高一些， Dingeman Asian 27%, Del Sur才 17%
http://school-ratings.com/cities/San_Diego.html
【在 h****r 的大作中提到】
: 92131的中国人多么？方便不？好像很少看人提起呀。
: 也想买4s来着，一看附加税太多，还不如CV，不过CV好贵呀。
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a*****0
发帖数: 660 | 14 Del Sur and 4S 是新区，有builder之间的竞争，将来社区建设稳定下来可能会好些。
1，2年新的房子，涨跌幅度不是太大，当然和05，06年比是跌了不少，说不好现在是
不是好的时候。新社区挺好的，整体规划好，什么都是新的，中国人也不少，对老人小
孩挺好。
CV的房子抗跌，毕竟CV学区好，离海边，工业园区，UTC都近，新房builder又被一家垄
断，各方面条件都不错。
但是看个人buget和取向吧，我是看了60万的不到1500sf房子后决定放弃CV的。毕竟鱼
和熊掌很难兼得，呵呵。
【在 t***o 的大作中提到】
: Del Sur, 4S Ranch房子大，
: CV 气候好一些， 学区好一些，
: 各有所好吧。就像股票一样， 你觉得那个值， 就买哪个， 要是我换房子， 这两片地
: 方让我选， 我就会选CV.
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t***o
发帖数: 1353 | |
l*********e
发帖数: 231 | 16 POWAY是指92064那偏么？我也一直挺说POWAY是第2好的学区， 但看评分好像没PQ和
92127高的。
【在 t***o 的大作中提到】
: 我住 92131. 我个人感觉， Scripps Ranch不见得比Poway, Rancho Bernado差到哪里
: 。
: 这是我个人对比的Scripps 和 Del Sur的结果。 我取得都是09年的数据。 10年， 大
: 家都有提高。
: ========================================================================
: 小学 Dingeman 946, Del Sur 902
: 中学， Marshall 896, Oak Valley 895
: 高中， Scripps High 841, Mountain Carmel 815.
: 另外， Asian在Scripps的比例更高一些， Dingeman Asian 27%, Del Sur才 17%
: http://school-ratings.com/cities/San_Diego.html
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n********h
发帖数: 13135 | 17 你把你们那儿最好的和人家不咋样的学校比，当然scripps ranch赢了。问题是，住在
poway的老中，有几个念你说的那几个学校。别说老中不念，我认识的非老中，都不念
那几个啊。
Poway最好的学校比scripps ranch好。
【在 t***o 的大作中提到】
: 我住 92131. 我个人感觉， Scripps Ranch不见得比Poway, Rancho Bernado差到哪里
: 。
: 这是我个人对比的Scripps 和 Del Sur的结果。 我取得都是09年的数据。 10年， 大
: 家都有提高。
: ========================================================================
: 小学 Dingeman 946, Del Sur 902
: 中学， Marshall 896, Oak Valley 895
: 高中， Scripps High 841, Mountain Carmel 815.
: 另外， Asian在Scripps的比例更高一些， Dingeman Asian 27%, Del Sur才 17%
: http://school-ratings.com/cities/San_Diego.html
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t*Q
发帖数: 7840 | 18 Scripps ranch好，Poway好，4S ranch好，CV不好。一句话摆平了，大家过个好周末吧。 |
t***o
发帖数: 1353 | 19 这几个是看Del Sur那一片房子是， realtor说的， 说著那一天，以后就上这几个学校。
看清楚在回帖.
【在 n********h 的大作中提到】
: 你把你们那儿最好的和人家不咋样的学校比，当然scripps ranch赢了。问题是，住在
: poway的老中，有几个念你说的那几个学校。别说老中不念，我认识的非老中，都不念
: 那几个啊。
: Poway最好的学校比scripps ranch好。
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s*********5
发帖数: 5637 | 20 要讨论SD的房市就去www.piggington.com吧。那里的能人很多。 |
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t***o
发帖数: 1353 | 21 我上面比的是 Scripps 和 Del sun一带。
Poway的中学我不知道，这里就看小学和高中。都是09年的数据
Deer Canyon Elementary 957--Poway.
Creekside Elementary 947--Poway.
Scripps Elementary 954--Scripps
Dingeman Elementary 957 - Scripps
Scripps Ranch High 877--Scripps
Westview High 851--Poway
不会这几个poway的学校里也没有老中吧？
而且，我是说， Scripps 不一定比poway， rancho bernado, del sur的差。
【在 n********h 的大作中提到】
: 你把你们那儿最好的和人家不咋样的学校比，当然scripps ranch赢了。问题是，住在
: poway的老中，有几个念你说的那几个学校。别说老中不念，我认识的非老中，都不念
: 那几个啊。
: Poway最好的学校比scripps ranch好。
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n********h
发帖数: 13135 | 22 scripps ranch的初中比poway的差。 至于高中，前几年一直是9，只是最近两年才到了
10。westview high是一直很稳定的10。
你想找小学，初中和高中都比poway好的组合，几乎不可能。而且，这还没考虑4S
ranch.
【在 t***o 的大作中提到】
: 我上面比的是 Scripps 和 Del sun一带。
: Poway的中学我不知道，这里就看小学和高中。都是09年的数据
: Deer Canyon Elementary 957--Poway.
: Creekside Elementary 947--Poway.
: Scripps Elementary 954--Scripps
: Dingeman Elementary 957 - Scripps
: Scripps Ranch High 877--Scripps
: Westview High 851--Poway
: 不会这几个poway的学校里也没有老中吧？
: 而且，我是说， Scripps 不一定比poway， rancho bernado, del sur的差。
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O***n
发帖数: 13127 | 23 大家不用争了，来跟我小孩做同学。在 La Jolla country day. 很好的呀， |
W********w
发帖数: 771 | |
e*********u
发帖数: 3591 | 25 good joke. :)
【在 O***n 的大作中提到】
: 大家不用争了，来跟我小孩做同学。在 La Jolla country day. 很好的呀，
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l*****a
发帖数: 14598 | 26 你小孩几岁？
【在 O***n 的大作中提到】
: 大家不用争了，来跟我小孩做同学。在 La Jolla country day. 很好的呀，
|
O***n
发帖数: 13127 | 27 lol
【在 e*********u 的大作中提到】
: good joke. :)
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