z****g
发帖数: 13 | 1 4，5bedroom, 3000 sqft的旧房大都要1.2~1.5米。watermark差不多大的新房也不要这
么多钱。 |
J*******Z
发帖数: 528 | 2 多旧？对旧的概念各人接受度不同。是不是lot很大？是不是里面都upgrade过了？
再说了，listing price是一回事，sold price could be another - 取决于多少人感
兴趣。
And keep in mind, nominal HOA fee and no mello-roos could be a major attract.
【在 z****g 的大作中提到】
: 4，5bedroom, 3000 sqft的旧房大都要1.2~1.5米。watermark差不多大的新房也不要这
: 么多钱。
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s**********o
发帖数: 14359 | 3 watermark不也是1百万起价吗，而且是住在月球 |
O***n
发帖数: 13127 | 4 好的地盘当然先被占了用来盖房
绿化也好
【在 z****g 的大作中提到】
: 4，5bedroom, 3000 sqft的旧房大都要1.2~1.5米。watermark差不多大的新房也不要这
: 么多钱。
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c****l
发帖数: 1204 | 5 Watermark 都120万了，还lot size那么小。趴地是史上最黑没有更黑的建筑商。 |
y****i
发帖数: 17878 | 6 那块儿是CV最新，也可能是最后的增长点。
three more new Pardee communities are planed at both north and south sides
of the freeway.
【在 s**********o 的大作中提到】
: watermark不也是1百万起价吗，而且是住在月球
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s*****m
发帖数: 157 | 7 Watermark HOA mello-roos相当高，其实现在也1.2-1.37， 加上这些不比旧房便宜。
旧房一般地大 |
z****g
发帖数: 13 | 8 不少旧房子的地6000多尺，并不大，离邻居很近。不比watermark好多少。
一二十年的房子，不少东西已经很旧了，比喻HVAC。另外不少旧房子的墙壁有裂纹。也
许还有白蚁问题。怎么能跟新房比。
有个房子面积<3500,lot<6000,age=15,开价1.5M，卖了很久，现在降到1.2几米，还在
卖。
【在 s*****m 的大作中提到】
: Watermark HOA mello-roos相当高，其实现在也1.2-1.37， 加上这些不比旧房便宜。
: 旧房一般地大
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b****6
发帖数: 155 | 9 啥叫最后的增长点？
涨的会最多？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
【在 y****i 的大作中提到】
: 那块儿是CV最新，也可能是最后的增长点。
: three more new Pardee communities are planed at both north and south sides
: of the freeway.
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y****i
发帖数: 17878 | 10 out of land for new constructions
【在 b****6 的大作中提到】
: 啥叫最后的增长点？
: 涨的会最多？
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.1
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c****l
发帖数: 1204 | 11 地还多得是。还有老房一条街被建商买下重盖的。反正我坚决抵制奸商趴地。
【在 y****i 的大作中提到】
: out of land for new constructions
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z****t
发帖数: 351 | 12 CV好的社区旧房6000多齿的LOT算很小了吧，很多都七八千尺以上，绿化好，LOT够宽，
房子都是有头有脸，三车库+正门+大窗户，整齐划一，就算不了解本地房市的人一看就
知道这个是体面的社区；不像那些新房缩头缩脑跟火车车厢一样窄长条车库都是TANDUM
的，整个社区也没绿色；
旧区没有HOA，MELLO ROOS也就100/月，新区这两样算上，3000尺的房子至少500+了，
楼主难道不算这个帐？ |
