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SanFrancisco版 - 8月份湾区房屋销售量价齐跌
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8月份总共卖出房屋7518套,比7月份的8771套低了14.3%,比08年8月份高了4%,比8月
份的平均销售量低了24%。按照DataQuick的数据,历史上8月份销售最低出现在1992年
,6688套(很好的number啊),最高时2004年的13940套。
银行屋的销售比7月份低了15.2%。低inventory从而导致便宜房子少被认为是销售大量
下滑的主要原因。
8月份比7月份下跌了14.3%,同平均的应该增长3.4%比较起来,这是不正常的。不过历
史上包括近两年还有几次销售下滑,其中1992年跌了15.2%,1998年跌了14.8%。
中间价也下跌了8.9%到360,000,7月份是395,000。比08年的8月份的447,000下跌了19.
5%。尽管比7月份下跌了很多,这还是去年十月份以来的第二高。比今年3月份创下的最
低的290,000高了24.1%。比07年期月份最高的665,000低了45.9%。
中间价的35,000的跌幅主要是因为销售开始向内陆更低价格的区域转移。例如Santa
Clara县,销售比7月份下跌了21.1%,占湾区总销售量从7月份的25.1%跌倒了
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