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发信人: durex (dudu), 信区: Military
标 题: 高盛：中国房价仍处全球水平低端
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 4 09:06:16 2009, 美东)
有房的现在应该考虑出手了
信息时报11月4日讯 今年以来，中国主要城市的房地产价格出现显著上涨，引发市场对
资产泡沫的担忧。尽管如此，高盛公司中国首席策略师邓体顺昨日仍认为，中国当前房
价估值只是略高，而不算过高，且尚未出现泡沫。
“从绝对水平看，中国一线城市的房地产均价仍处于全球水平的低端，但从承受比率看
，仍显得略高。”邓体顺指出，当前的房价似乎已经消化未来收入增长的因素。
高盛提供的研究数据显示，过去6年，上海和北京的房价上涨速度已分别超过收入增速
30个百分点和80个百分点。
尽管如此，邓体顺仍倾向于认为，中国当前的房价估值并不算过高，且尚未出现泡沫。
邓体顺解释说，一方面，房地产估值相对于其他资产而言并不算过高，“在内地的主要
投资渠道中，房地产市场的估值看上去较为合理，尤其是相对今年出现显著上涨的股市
而言”。
另一方面，真实需 | s*******e
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