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SanFrancisco版 - RP贴:加州的一万买房credit不能省税过州AMT
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家里年收入超过25万的,来报个到新旧税法下的对比:湾区17W有房家庭的联邦税
New AMT tax exemption弱问买房省税问题
加州的AMT和房产税抵税到底是个什么东东?tax credit 和 tax deduction
数学证明:幸福屯价格便宜量又足弱问:加州买房给的credit退税也要交税吗? (转载)
近日关于税的讨论看不太懂通过donation来省税的做法
再贡献两个personal income tax tips买房贷款的利息部分抵税其实就是个噱头吧
小妹请教一个报税问题单纯从税务角度说一下房产税抵扣
相关话题的讨论汇总
话题: amt话题: tax话题: income话题: regular话题: tmt
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1 (共1页)
t*******r
发帖数: 22634
1
友情提醒,加州税务局如是说:“The tax credits cannot reduce
regular tax below tentative minimum tax (TMT). ”
如果俺理解无误的话,双收入的各位这次又面临可能不能全拿到或者
根本拿不到的情况,具体按个人收入用 turbox tax 去算。
w***y
发帖数: 6251
2
不懂什么意思啊
t*******r
发帖数: 22634
3
简而言之,实际上每个人算出来的应交加州的税,可以认为是计算
(1)州 regular tax(2)州 AMT (Alternative Minimum Tax),
然后两者取 whichever is higher。
而照那句话的字面意思,看起来是州的一万 tax credit,只能用来
抵州 regular tax,不能用来抵州 AMT。也就是不管抵多少,州的
AMT 是要照缴的。
所以,最坏的情况就是,如果算出来的州 AMT 大于州的 regular tax,
(也就是通常人说的 hit by 加州 AMT 的情况),那 tax credit 实
际上是一分钱也没法抵扣。
如果没有 hit AMT,也只能抵扣州 regular tax 和州 AMT 的差额部分。
当然,(1)有三年时间可以用来抵扣,(2)买房以后,tax 会有变化,
房贷利息部分可以抵 AMTI(AMT Income)。要综合考虑以上这些因素。
另外,降低州税可能会小小的上升联邦税,也要考虑这点。
以上仅为个人看法,如有错误,俺不对此负责哈。
以下为相关 link(加州的 AMT 税率/Exemption 可能用的

【在 w***y 的大作中提到】
: 不懂什么意思啊
f****i
发帖数: 20252
4
加州的AMT没有联邦的那么变态

【在 t*******r 的大作中提到】
: 简而言之,实际上每个人算出来的应交加州的税,可以认为是计算
: (1)州 regular tax(2)州 AMT (Alternative Minimum Tax),
: 然后两者取 whichever is higher。
: 而照那句话的字面意思,看起来是州的一万 tax credit,只能用来
: 抵州 regular tax,不能用来抵州 AMT。也就是不管抵多少,州的
: AMT 是要照缴的。
: 所以,最坏的情况就是,如果算出来的州 AMT 大于州的 regular tax,
: (也就是通常人说的 hit by 加州 AMT 的情况),那 tax credit 实
: 际上是一分钱也没法抵扣。
: 如果没有 hit AMT,也只能抵扣州 regular tax 和州 AMT 的差额部分。

t*******r
发帖数: 22634
5
i c,不变态奏好,至少还有钱那,俺正在查加州 AMT 的 schedule 。。。

【在 f****i 的大作中提到】
: 加州的AMT没有联邦的那么变态
t*******r
发帖数: 22634
6
终于看完 table,加州 2009 AMT Exemption phase out 是 $295,564
开始(Married file jointly)。所以大部分人都能有 full AMT
Exemption $78,817(Married file jointly)。
所以实际上加州 TMT 对大部分人差不多估算是 Taxible Income 加回
exemptions (fed?), property tax以及其他 AMT 不能抵扣的部分,
然后减去 $78,817(Married file jointly),得到的结果乘上 6.65% 的
AMT tax rate。所得结果就是 TMT。这个 TMT 和 regular tax 的差额部
分是 tax credit 可以用上的部分。(2009 tax year,这里只考虑 file
itemized deduction)。
以下是加州 2009 tax rate and exemptions:
http://www.ftb.ca.gov/forms/2009_California_Tax_Rates_and_Exempt

【在 f****i 的大作中提到】
: 加州的AMT没有联邦的那么变态
K*******A
发帖数: 821
7
老大, 给个EXCEL版吧. 先谢了.
前面你所说的, 如果没HIT AMT, 那是不是全额10k CREDIT 降低REGULAR TAX 呢? 而不
是和AMT的差额?

【在 t*******r 的大作中提到】
: 终于看完 table,加州 2009 AMT Exemption phase out 是 $295,564
: 开始(Married file jointly)。所以大部分人都能有 full AMT
: Exemption $78,817(Married file jointly)。
: 所以实际上加州 TMT 对大部分人差不多估算是 Taxible Income 加回
: exemptions (fed?), property tax以及其他 AMT 不能抵扣的部分,
: 然后减去 $78,817(Married file jointly),得到的结果乘上 6.65% 的
: AMT tax rate。所得结果就是 TMT。这个 TMT 和 regular tax 的差额部
: 分是 tax credit 可以用上的部分。(2009 tax year,这里只考虑 file
: itemized deduction)。
: 以下是加州 2009 tax rate and exemptions:

t*******r
发帖数: 22634
8
当然是差额啊,因为如果一万的tax credit (实际上是 3,333 每年)
降低 regular tax 超过差额的话,不就 hit AMT 了么?
俺的 excel 版 tax planning 不是单单算 AMT 的,而是从初始的
pay check income 开始,扣掉 ss / medicare / EDI 等等等等 tax
一路计算下来的,太复杂容易让人搞错的,对于算一个 amt 的话
也太 overkill 了 …………

【在 K*******A 的大作中提到】
: 老大, 给个EXCEL版吧. 先谢了.
: 前面你所说的, 如果没HIT AMT, 那是不是全额10k CREDIT 降低REGULAR TAX 呢? 而不
: 是和AMT的差额?

K*******A
发帖数: 821
9
不怕复杂, 以我的聪明才智一定能领会你老的意图.
PM你了.

【在 t*******r 的大作中提到】
: 当然是差额啊,因为如果一万的tax credit (实际上是 3,333 每年)
: 降低 regular tax 超过差额的话,不就 hit AMT 了么?
: 俺的 excel 版 tax planning 不是单单算 AMT 的,而是从初始的
: pay check income 开始,扣掉 ss / medicare / EDI 等等等等 tax
: 一路计算下来的,太复杂容易让人搞错的,对于算一个 amt 的话
: 也太 overkill 了 …………

t*******r
发帖数: 22634
10
外加无 document,无注释,并且不断 patch 之中 ………… lol

【在 K*******A 的大作中提到】
: 不怕复杂, 以我的聪明才智一定能领会你老的意图.
: PM你了.

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s**********8
发帖数: 25265
11
co 求啊 能给个excel吗? 去年money management像陀屎 报税的时候才发现
s*************[email protected] bow~~~

【在 t*******r 的大作中提到】
: 当然是差额啊,因为如果一万的tax credit (实际上是 3,333 每年)
: 降低 regular tax 超过差额的话,不就 hit AMT 了么?
: 俺的 excel 版 tax planning 不是单单算 AMT 的,而是从初始的
: pay check income 开始,扣掉 ss / medicare / EDI 等等等等 tax
: 一路计算下来的,太复杂容易让人搞错的,对于算一个 amt 的话
: 也太 overkill 了 …………

h*******s
发帖数: 3932
12
AGI并不包括itemized deduction啊。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 终于看完 table,加州 2009 AMT Exemption phase out 是 $295,564
: 开始(Married file jointly)。所以大部分人都能有 full AMT
: Exemption $78,817(Married file jointly)。
: 所以实际上加州 TMT 对大部分人差不多估算是 Taxible Income 加回
: exemptions (fed?), property tax以及其他 AMT 不能抵扣的部分,
: 然后减去 $78,817(Married file jointly),得到的结果乘上 6.65% 的
: AMT tax rate。所得结果就是 TMT。这个 TMT 和 regular tax 的差额部
: 分是 tax credit 可以用上的部分。(2009 tax year,这里只考虑 file
: itemized deduction)。
: 以下是加州 2009 tax rate and exemptions:

t*******r
发帖数: 22634
13
恩,俺写错了,应该是 Taxible Income(如果是 Fed,加上 exemption。这里
指 itemize file sch A 的情况)。俺去改过来,谢谢。

【在 h*******s 的大作中提到】
: AGI并不包括itemized deduction啊。
a***e
发帖数: 27968
14
俺没事查了一下去年nov 6之后的那个8000刀,
结果说买房800k以上不qualify
有趣,这胖丫头,裤破体路的基本没戏了

【在 t*******r 的大作中提到】
: 友情提醒,加州税务局如是说:“The tax credits cannot reduce
: regular tax below tentative minimum tax (TMT). ”
: 如果俺理解无误的话,双收入的各位这次又面临可能不能全拿到或者
: 根本拿不到的情况,具体按个人收入用 turbox tax 去算。

h*******s
发帖数: 3932
15
你是不是要用excel算多少income+多少不eligible的deduction会hit AMT?呵呵。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 恩,俺写错了,应该是 Taxible Income(如果是 Fed,加上 exemption。这里
: 指 itemize file sch A 的情况)。俺去改过来,谢谢。

t*******r
发帖数: 22634
16
刚才俺算了,state 应该有戏,双收入应该能全拿回来或者拿大部分回来。
看具体收入/deduction 情况。
当然,库珀题录那种地方,一万就只能挠挠痒痒吧 ………… lol

【在 a***e 的大作中提到】
: 俺没事查了一下去年nov 6之后的那个8000刀,
: 结果说买房800k以上不qualify
: 有趣,这胖丫头,裤破体路的基本没戏了

t*******r
发帖数: 22634
17
excel 先算到 taxible income,再根据 tax rate schedule
算 regular income tax。
再从 taxible income,adjust 回去成为 AMTI,然后计算 TMT。
最后求一个 max,也可以求 minus 看两者差距。

【在 h*******s 的大作中提到】
: 你是不是要用excel算多少income+多少不eligible的deduction会hit AMT?呵呵。
a***e
发帖数: 27968
18
没,那个11/07后延长的,turbotax就是一输入房价801k直接跳出来说不扩,
根本不看收入的,只前那个有个175000的limit,双职工基本就废了

【在 t*******r 的大作中提到】
: 刚才俺算了,state 应该有戏,双收入应该能全拿回来或者拿大部分回来。
: 看具体收入/deduction 情况。
: 当然,库珀题录那种地方,一万就只能挠挠痒痒吧 ………… lol

t*******r
发帖数: 22634
19
我是说最新 state 的一万 …………

【在 a***e 的大作中提到】
: 没,那个11/07后延长的,turbotax就是一输入房价801k直接跳出来说不扩,
: 根本不看收入的,只前那个有个175000的limit,双职工基本就废了

1 (共1页)
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