t*******r
发帖数: 22634 | 1 是不是这边所有的好区，都是随着优质工业的建立而建立，然后又
随着优质工业的衰落而衰落？ |
e*****3
发帖数: 610 | 2 你说的这种是靠ENGINEER堆出来的所谓好区吧？
象CARMEL，MALIBU这样的呢？跟工业有关系吗？我不相信SEVENTEEN MILES里住的人会
天天COMMUTE到SAN JOSE来上班。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 是不是这边所有的好区，都是随着优质工业的建立而建立，然后又
: 随着优质工业的衰落而衰落？
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x*****u
发帖数: 4750 | 3 弱弱的说为啥我觉得幸福屯很多原来的居民不是硅工破呀，我不觉得会大跌到哪里去但
是大涨也不太可能
我觉得dublin还是san ramon跌的太多试因为新房子盖的太多了 很多新区 现在还在盖
不少新的房子。 而幸福屯几乎就没有什么new building 都是老居民
【在 e*****3 的大作中提到】
: 你说的这种是靠ENGINEER堆出来的所谓好区吧？
: 象CARMEL，MALIBU这样的呢？跟工业有关系吗？我不相信SEVENTEEN MILES里住的人会
: 天天COMMUTE到SAN JOSE来上班。
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t*******r
发帖数: 22634 | 4 你说的那两个地方我不知道，可能跟工业无关，不过跟咱湾区硅工基本也
无关。
但 PA、幸福屯、San Ramon、阿玛屯 等等这些好区都是应该跟优质工业区
有关的。
【在 e*****3 的大作中提到】
: 你说的这种是靠ENGINEER堆出来的所谓好区吧？
: 象CARMEL，MALIBU这样的呢？跟工业有关系吗？我不相信SEVENTEEN MILES里住的人会
: 天天COMMUTE到SAN JOSE来上班。
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e*****3
发帖数: 610 | 5 那象ALAMO，DANVILLE这样的地方呢？去SF，SAN JOSE上班都不近，周围也没多少工作
机会，房子不是一样不便宜。环境好，还是有很多人愿意舍近求远的吧。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 你说的那两个地方我不知道，可能跟工业无关，不过跟咱湾区硅工基本也
: 无关。
: 但 PA、幸福屯、San Ramon、阿玛屯 等等这些好区都是应该跟优质工业区
: 有关的。
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t*******r
发帖数: 22634 | 6 幸福屯之所以是相对其他地方是成熟的好区，就是跟当地优质工业有关。
当然，幸福屯起家的时候，还没有 IC/IT 工业呢。当然幸福屯原来的
居民不可能是硅工硅婆了。但是幸福屯的原住民还是有钱啊，你那你们
那里的原住民跟裤破体露的原住民比比？
【在 x*****u 的大作中提到】
: 弱弱的说为啥我觉得幸福屯很多原来的居民不是硅工破呀，我不觉得会大跌到哪里去但
: 是大涨也不太可能
: 我觉得dublin还是san ramon跌的太多试因为新房子盖的太多了 很多新区 现在还在盖
: 不少新的房子。 而幸福屯几乎就没有什么new building 都是老居民
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e*****3
发帖数: 610 | 7 我觉得好区之所以成为好区，首先还是因为环境吧。象SARATOGA，CUPERTINO的MOUNTE
VISTA，PLEASANTON的FOOTHILL。环境好有钱人就会去BID，有钱人多了就成好区了，
我猜大该是这样一个过程吧。
MISSION SAN JOSE是我知道的好区里唯一一个不具备以上特征的，我一直在想为啥，
是因为HISTORIC SITE吗？
【在 e*****3 的大作中提到】
: 那象ALAMO，DANVILLE这样的地方呢？去SF，SAN JOSE上班都不近，周围也没多少工作
: 机会，房子不是一样不便宜。环境好，还是有很多人愿意舍近求远的吧。
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t*******r
发帖数: 22634 | 8 ALAMO 和 DANVILLE 难道不是 tri-valley？tri-valley 现在的工业
是没法跟南湾啥的比。但是 tri-valley 发家的时候，那时南湾的工
业（指优质工业）跟 tri-valley 能比么？那时南湾的工业就跟屎差
不多吧，如果还算是工业的话 …………
【在 e*****3 的大作中提到】
: 那象ALAMO，DANVILLE这样的地方呢？去SF，SAN JOSE上班都不近，周围也没多少工作
: 机会，房子不是一样不便宜。环境好，还是有很多人愿意舍近求远的吧。
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e*****3
发帖数: 610 | 9 你这么说我想起来了，PLEASANTON和SAN RAMON是因为ATT起来的，ATT从SF搬过来之后
TRI-VALLEY才发展直来。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 幸福屯之所以是相对其他地方是成熟的好区，就是跟当地优质工业有关。
: 当然，幸福屯起家的时候，还没有 IC/IT 工业呢。当然幸福屯原来的
: 居民不可能是硅工硅婆了。但是幸福屯的原住民还是有钱啊，你那你们
: 那里的原住民跟裤破体露的原住民比比？
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t*******r
发帖数: 22634 | 10 其实那些 state park 的环境更好，好上一百倍不止 …………
MSJ 很简单，MSJ 离开幸福屯近啊。咱们把时钟拨回去。历史上，
幸福屯是好区，fremont 是烂区 …………
MOUNTE
【在 e*****3 的大作中提到】
: 我觉得好区之所以成为好区，首先还是因为环境吧。象SARATOGA，CUPERTINO的MOUNTE
: VISTA，PLEASANTON的FOOTHILL。环境好有钱人就会去BID，有钱人多了就成好区了，
: 我猜大该是这样一个过程吧。
: MISSION SAN JOSE是我知道的好区里唯一一个不具备以上特征的，我一直在想为啥，
: 是因为HISTORIC SITE吗？
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t*******r
发帖数: 22634 | 11 San Ramon 应该还有 chevron 的总部啥的好像。
幸福屯应该还有 safeway 的总部啥的一些零零总总的。peoplesoft 实际上
是后来才弄出来的。
【在 e*****3 的大作中提到】
: 你这么说我想起来了，PLEASANTON和SAN RAMON是因为ATT起来的，ATT从SF搬过来之后
: TRI-VALLEY才发展直来。
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M********8
发帖数: 3837 | 12 不是的，本来北边的Marin水边，弯曲沿着西山脚的都是好区，跟工业没关系，不过是
原来的好区比较便宜，容易负担，产业发展起来以后变得太贵而已。
只有地理位置才是永恒的，学校、产业什么的都能随时改变。 |
M********8
发帖数: 3837 | 13 state park之所以成为state park，没让发展商瓜分因为地理上太偏远，太崎岖，不容
易发展，不
适合一定规模的住宅发展啊。不然的话，商业利益挂帅的社会中根本不会成为state
park.
【在 t*******r 的大作中提到】
: 其实那些 state park 的环境更好，好上一百倍不止 …………
: MSJ 很简单，MSJ 离开幸福屯近啊。咱们把时钟拨回去。历史上，
: 幸福屯是好区，fremont 是烂区 …………
:
: MOUNTE
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m*******i
发帖数: 8711 | |
w********n
发帖数: 706 | 15 不知道你是不是住在米粒豪宅里，邻居都是什么人。我去看房子时，（看的都是75万以
下的便宜房，穷人啊），
觉得卖主基本是蓝领。要说豪宅区，很多城市都有。
【在 x*****u 的大作中提到】
: 弱弱的说为啥我觉得幸福屯很多原来的居民不是硅工破呀，我不觉得会大跌到哪里去但
: 是大涨也不太可能
: 我觉得dublin还是san ramon跌的太多试因为新房子盖的太多了 很多新区 现在还在盖
: 不少新的房子。 而幸福屯几乎就没有什么new building 都是老居民
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t*******r
发帖数: 22634 | 16 你看的是幸福屯的房子还是南湾的？
【在 w********n 的大作中提到】
: 不知道你是不是住在米粒豪宅里，邻居都是什么人。我去看房子时，（看的都是75万以
: 下的便宜房，穷人啊），
: 觉得卖主基本是蓝领。要说豪宅区，很多城市都有。
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t*******r
发帖数: 22634 | 17 这个说的是，俺去改改原帖。
【在 m*******i 的大作中提到】
: 不能说工业，应该用产业二字。
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t*******r
发帖数: 22634 | 18 ft! 都找俺不知道的地方的名字，Marvin 水边是在哪里？commute 30 min 之内
没有优质产业区？
【在 M********8 的大作中提到】
: 不是的，本来北边的Marin水边，弯曲沿着西山脚的都是好区，跟工业没关系，不过是
: 原来的好区比较便宜，容易负担，产业发展起来以后变得太贵而已。
: 只有地理位置才是永恒的，学校、产业什么的都能随时改变。
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M********8
发帖数: 3837 | 19 Belvedere, Sausalito那块一向都是好区，以以前的交通来说，30分钟的commute就是
去三藩城
内。
【在 t*******r 的大作中提到】
: ft! 都找俺不知道的地方的名字，Marvin 水边是在哪里？commute 30 min 之内
: 没有优质产业区？
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x*****u
发帖数: 4750 | 20 不是 我就一住在一群蓝领的落破户 说白了其实要不是我没有能力买南弯的房子 我怎
么会来住PLEASANTON呀。 都是穷人自卑的心理在做岁 呵呵
【在 w********n 的大作中提到】
: 不知道你是不是住在米粒豪宅里，邻居都是什么人。我去看房子时，（看的都是75万以
: 下的便宜房，穷人啊），
: 觉得卖主基本是蓝领。要说豪宅区，很多城市都有。
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t*******r
发帖数: 22634 | 21 以前的三藩难道不是优质产业？那时候南湾的产业就是个屎吧。那时候
谁说为了有 job 去南湾的话，估计是疯子，跟现在谁说为了有 job 去
tracy 差不多吧。说实话应该还远远不如 tracy …………
【在 M********8 的大作中提到】
: Belvedere, Sausalito那块一向都是好区，以以前的交通来说，30分钟的commute就是
: 去三藩城
: 内。
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t*******r
发帖数: 22634 | 22 ho ho，换风格了？介个风格很清新，恩 // run
【在 x*****u 的大作中提到】
: 不是 我就一住在一群蓝领的落破户 说白了其实要不是我没有能力买南弯的房子 我怎
: 么会来住PLEASANTON呀。 都是穷人自卑的心理在做岁 呵呵
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b*******r
发帖数: 6655 | 23 人家第一个回帖就说得很清楚
你说的靠工人阶级堆出来的所谓好区， 和资产阶级的好区根本是两个概念
你连CARMEL，MALIBU都没有听说过，把PA，幸福村，san ramon相提并论，说明根本没
有搞清这个区别
进一步说，工人阶级的好区，也和时髦产业不一定紧密相连。蓝领挣钱比白领多，在美
国早就不是新闻， |
t*******r
发帖数: 22634 | 24 俺说错了，应该是产业而不是工业。实际就是中产阶级的好区，不是工人
阶级。
至于资产阶级的好区，跟咱硅工都木有关系。那种属于说了白说、讨论了
白讨论的情况。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 人家第一个回帖就说得很清楚
: 你说的靠工人阶级堆出来的所谓好区， 和资产阶级的好区根本是两个概念
: 你连CARMEL，MALIBU都没有听说过，把PA，幸福村，san ramon相提并论，说明根本没
: 有搞清这个区别
: 进一步说，工人阶级的好区，也和时髦产业不一定紧密相连。蓝领挣钱比白领多，在美
: 国早就不是新闻，
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b*******r
发帖数: 6655 | 25 所谓中产，根本没有一个定义，所以最好不用
我说的工人阶级，就是出卖劳动力为主要收入的工薪阶级，你我都是其中成员
PA本来是资本家和教授（那时候能当教授的家里都是资本家）幸福屯和资本家没什么关
系，原来是交通要道，淘金者的歇脚处，三喇嘛是680搞出来的开发区工业园，住宅区
属于配套的集体宿舍性质
【在 t*******r 的大作中提到】
: 俺说错了，应该是产业而不是工业。实际就是中产阶级的好区，不是工人
: 阶级。
: 至于资产阶级的好区，跟咱硅工都木有关系。那种属于说了白说、讨论了
: 白讨论的情况。
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p*********m
发帖数: 37 | 26 那丹威尔涅? 咋发迹的？
【在 b*******r 的大作中提到】
: 所谓中产，根本没有一个定义，所以最好不用
: 我说的工人阶级，就是出卖劳动力为主要收入的工薪阶级，你我都是其中成员
: PA本来是资本家和教授（那时候能当教授的家里都是资本家）幸福屯和资本家没什么关
: 系，原来是交通要道，淘金者的歇脚处，三喇嘛是680搞出来的开发区工业园，住宅区
: 属于配套的集体宿舍性质
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M********8
发帖数: 3837 | 27 PA也就其中一部分地方是资本家的地方，南PA以前就是蓝领区，不过是PA名气大了鸡犬
升天。不是所有PA都是一样的，更何况现在高速要走PA, 高速旁的地方再资本家也有限
。 |
b*******r
发帖数: 6655 | 28 老实说，不知道
总的来说，弯曲的old money， 集中在三藩和半岛，北湾和哪怕也有些别墅，东湾就是
Jack london piedmont， 其他的都是农场和不毛之地，比如lafayette， 今天也好像
德高望重，当年也就是一tracy
【在 p*********m 的大作中提到】
: 那丹威尔涅? 咋发迹的？
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w********n
发帖数: 706 | 29 Jack london piedmont在哪里?Jack london在俺中学时代曾经是俺偶像.
btw,什么o不old money的,我一点不care,因为我不是那个阶级的人.
【在 b*******r 的大作中提到】
: 老实说，不知道
: 总的来说，弯曲的old money， 集中在三藩和半岛，北湾和哪怕也有些别墅，东湾就是
: Jack london piedmont， 其他的都是农场和不毛之地，比如lafayette， 今天也好像
: 德高望重，当年也就是一tracy
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t*******r
发帖数: 22634 | 30 那好吧，PA / saragota 就当资本家的地盘。那就那幸福屯跟裤破体露
总可以算一阶层吧。
你不用中产，也成。不过总得有个词把硅工宿舍跟劳模宿舍稍稍区分一下吧。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 所谓中产，根本没有一个定义，所以最好不用
: 我说的工人阶级，就是出卖劳动力为主要收入的工薪阶级，你我都是其中成员
: PA本来是资本家和教授（那时候能当教授的家里都是资本家）幸福屯和资本家没什么关
: 系，原来是交通要道，淘金者的歇脚处，三喇嘛是680搞出来的开发区工业园，住宅区
: 属于配套的集体宿舍性质
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x***m
发帖数: 1733 | 31
Actually even among people that exchanging time for money de there is some
diference. Some get just enough for
food and lodging, while others get some saved or benefit which can gurantee
retirement decent.
【在 b*******r 的大作中提到】
: 所谓中产，根本没有一个定义，所以最好不用
: 我说的工人阶级，就是出卖劳动力为主要收入的工薪阶级，你我都是其中成员
: PA本来是资本家和教授（那时候能当教授的家里都是资本家）幸福屯和资本家没什么关
: 系，原来是交通要道，淘金者的歇脚处，三喇嘛是680搞出来的开发区工业园，住宅区
: 属于配套的集体宿舍性质
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b*******r
发帖数: 6655 | 32 毛主席教导我们，这个集团叫做贫下中农，其实区别不大， 主要区别在于有房无房，
（房黑持币观望除外）
现在某些贵公，依靠股票房产等等非劳动收入挤进了类资本家的行列，这不说明PA掉价。
至于为什么贫下中农要关注这些，因为土地是有限的，好的地方更有限，富人先到先得
，所以传统好区有其道理。很重要的一条，也是老中最不关心的一条，就是地质条件。
这个topic 太大，只能点到为止。
【在 t*******r 的大作中提到】
: 那好吧，PA / saragota 就当资本家的地盘。那就那幸福屯跟裤破体露
: 总可以算一阶层吧。
: 你不用中产，也成。不过总得有个词把硅工宿舍跟劳模宿舍稍稍区分一下吧。
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x*b
发帖数: 5723 | 33 其实我做过调查发现，如果想在好区住大房(比如Almaden的glenview上)，还有一个办
法，但是需要大量cash，就是买地自己盖.
【在 x*****u 的大作中提到】
: 不是 我就一住在一群蓝领的落破户 说白了其实要不是我没有能力买南弯的房子 我怎
: 么会来住PLEASANTON呀。 都是穷人自卑的心理在做岁 呵呵
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b*******r
发帖数: 6655 | 34 不好意思打击你，但凡是经过这么点房产泡沫还有空地等你外来移民盖房子的，说是烂
区一般不错。
所谓好区的特点，就是不但没有空地，连破房子也没有，连小房子也很少，居民都有钱
，能加的早就加了，能修的从来没坏过，
【在 x*b 的大作中提到】
: 其实我做过调查发现，如果想在好区住大房(比如Almaden的glenview上)，还有一个办
: 法，但是需要大量cash，就是买地自己盖.
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b******d
发帖数: 2495 | 35 好区破房子很多吧。
看看库帕托尼就知道了。
很多烂房子。
卖的还贼贵。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 不好意思打击你，但凡是经过这么点房产泡沫还有空地等你外来移民盖房子的，说是烂
: 区一般不错。
: 所谓好区的特点，就是不但没有空地，连破房子也没有，连小房子也很少，居民都有钱
: ，能加的早就加了，能修的从来没坏过，
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x*b
发帖数: 5723 | 36 那这个地是啥??
http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/home_detail.jsp?index=63&source=CAREIL&cKey=tg7m626w&page=7&listing_num=81025426&numResults=142
HOLLOW LAKE WY is one of the top top street in Almaden.
不过我同意你后面的话，真正大牛的区，基本所有的房子都是豪宅。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 不好意思打击你，但凡是经过这么点房产泡沫还有空地等你外来移民盖房子的，说是烂
: 区一般不错。
: 所谓好区的特点，就是不但没有空地，连破房子也没有，连小房子也很少，居民都有钱
: ，能加的早就加了，能修的从来没坏过，
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t*******r
发帖数: 22634 | 37 库帕托尼没多少地皮了。要建豪宅唯一的办法就是买烂屋然后扒了重盖。
【在 b******d 的大作中提到】
: 好区破房子很多吧。
: 看看库帕托尼就知道了。
: 很多烂房子。
: 卖的还贼贵。
|
t***s
发帖数: 4666 | 38 好区的人才爱屯地，看看saratoga有多少空地就知道了。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 不好意思打击你，但凡是经过这么点房产泡沫还有空地等你外来移民盖房子的，说是烂
: 区一般不错。
: 所谓好区的特点，就是不但没有空地，连破房子也没有，连小房子也很少，居民都有钱
: ，能加的早就加了，能修的从来没坏过，
|
t*******r
发帖数: 22634 | 39 那也得 city 的 zoning code 支持屯地才行
其实 saratoga 算个啥，LAH 的居民发来贺电 …………
【在 t***s 的大作中提到】
: 好区的人才爱屯地，看看saratoga有多少空地就知道了。
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b*******r
发帖数: 6655 | 40 不一定都是豪宅，但是都与时俱进保持的很好。相反，上次去库破体露，一个房子
totally rundown， 家徒四壁也算了，家具都是yard sale 也没人买的那种，地板墙壁
到处开裂，简直摇摇欲坠。这个就太不像话了
Almaden我一无所知，但是如果确实是好区，这个就是烂地。如果也不是烂地，这个就
是烂价。
【在 x*b 的大作中提到】
: 那这个地是啥??
: http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/home_detail.jsp?index=63&source=CAREIL&cKey=tg7m626w&page=7&listing_num=81025426&numResults=142
: HOLLOW LAKE WY is one of the top top street in Almaden.
: 不过我同意你后面的话，真正大牛的区，基本所有的房子都是豪宅。
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t*******r
发帖数: 22634 | 41 developed vs developing 的差别
裤破体露就是暴发户，虽然地皮那么贵，别指望老居民能有多少钱。
【在 b*******r 的大作中提到】
: 不一定都是豪宅，但是都与时俱进保持的很好。相反，上次去库破体露，一个房子
: totally rundown， 家徒四壁也算了，家具都是yard sale 也没人买的那种，地板墙壁
: 到处开裂，简直摇摇欲坠。这个就太不像话了
: Almaden我一无所知，但是如果确实是好区，这个就是烂地。如果也不是烂地，这个就
: 是烂价。
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M********8
发帖数: 3837 | 42 其实大部分南湾都这样，就算是Los Altos, Los Gatos也不例外，好多老房子都是摇摇
欲坠，年久失修，open house进去看的时候，很分明的普通工薪阶层60、70年代装饰。
我们来得那么晚，好地皮都轮不到我们囤了。要囤好地皮必须往农场区发展。 |
