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SanFrancisco版 - Mission San Jose vs Cupertino vs Palo Alto vs Saratoga
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话题: los话题: gatos话题: pa话题: saratoga话题: 房子
1 (共1页)
s********r
发帖数: 663
1
这样比,全面一点。给大伙今后有个综合参考。
t*******r
发帖数: 22634
2
全部在 2012 年腰斩 // 封坑

【在 s********r 的大作中提到】
: 这样比,全面一点。给大伙今后有个综合参考。
s********r
发帖数: 663
3
您别封坑啊。
哪位大虾把以前的讨论,总结再此啊?

【在 t*******r 的大作中提到】
: 全部在 2012 年腰斩 // 封坑
s****s
发帖数: 2163
4
就是MSJ比CUPTERINO便宜10-20万。
CUPERTINO 比PA 便宜10-20万。
PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。

【在 s********r 的大作中提到】
: 这样比,全面一点。给大伙今后有个综合参考。
e*********o
发帖数: 505
5
看来msj是一线的门槛。

【在 s****s 的大作中提到】
: 就是MSJ比CUPTERINO便宜10-20万。
: CUPERTINO 比PA 便宜10-20万。
: PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。

t*******r
发帖数: 22634
6
cupertino 实际上应该分成:
1)monta visa high / lynbrook high
2)cupertino high / homestead
3)fremont high
实际上只有 monta vista high / lynbrook high 跟 MSJ 才有可比性,
另两家不能跟 MSJ 比,Fremont high 实际上可以直接从 cupertino
踢走 …………

【在 e*********o 的大作中提到】
: 看来msj是一线的门槛。
g********n
发帖数: 2314
7
入门级SFH, MSJ 1.0, Cupertino 1.2, PA 1.4, Saratoga 1.6

【在 s****s 的大作中提到】
: 就是MSJ比CUPTERINO便宜10-20万。
: CUPERTINO 比PA 便宜10-20万。
: PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。

s********r
发帖数: 663
8
对'PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。' 深表怀疑。。。
Saratoga有什么金三角/白金三角,人家PA也有什么Old Town的牛地方啊。。。
好像Saratoga好像总体不如PA..
(没钱人揣摩一句。。。。。。)

【在 s****s 的大作中提到】
: 就是MSJ比CUPTERINO便宜10-20万。
: CUPERTINO 比PA 便宜10-20万。
: PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。

t*******r
发帖数: 22634
9
入门级是指 1800 sqft 的小黑屋?

【在 g********n 的大作中提到】
: 入门级SFH, MSJ 1.0, Cupertino 1.2, PA 1.4, Saratoga 1.6
t*******r
发帖数: 22634
10
PA 是城乡接合部小资,Saratoga 是市区近郊富农,相互看不起 …………

【在 s********r 的大作中提到】
: 对'PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。' 深表怀疑。。。
: Saratoga有什么金三角/白金三角,人家PA也有什么Old Town的牛地方啊。。。
: 好像Saratoga好像总体不如PA..
: (没钱人揣摩一句。。。。。。)

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g********n
发帖数: 2314
11
by default Cupertino = Monta Visa + Lynbrook

【在 t*******r 的大作中提到】
: cupertino 实际上应该分成:
: 1)monta visa high / lynbrook high
: 2)cupertino high / homestead
: 3)fremont high
: 实际上只有 monta vista high / lynbrook high 跟 MSJ 才有可比性,
: 另两家不能跟 MSJ 比,Fremont high 实际上可以直接从 cupertino
: 踢走 …………

t*******r
发帖数: 22634
12
lynbrook 比 monta vista 便宜一些,1.1m 应该能搞下来入门级 …………

【在 g********n 的大作中提到】
: by default Cupertino = Monta Visa + Lynbrook
s*******e
发帖数: 4188
13
各位大老所见略同啊

【在 g********n 的大作中提到】
: 入门级SFH, MSJ 1.0, Cupertino 1.2, PA 1.4, Saratoga 1.6
g***m
发帖数: 2999
14
lot大.
应该再加个vs Los Altos vs Los Alto Hills,这样排队就越发工整了。

【在 s********r 的大作中提到】
: 对'PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。' 深表怀疑。。。
: Saratoga有什么金三角/白金三角,人家PA也有什么Old Town的牛地方啊。。。
: 好像Saratoga好像总体不如PA..
: (没钱人揣摩一句。。。。。。)

M********8
发帖数: 3837
15
再加上Los Gatos。
PA跟Saratoga不同性质,同样的lot, 房子面积,blue ribbon PA比Saratoga贵。
Saratoga金三角其实不过是中等,好房子都在9两旁。PA靠近downtown的房子跟Los
Gatos靠近downtown的房子更加有可比性,lot小,craftsman style, 有一定的建筑风
格。
这几个城市都有高中低档,所以不能那么划一地说那里比那里贵,要看局部地区。
我比较不同意金雨的一线二线学区分法,这些一线二线没有任何的本质分别,API850以
上的高中都差不多。一个小区的价值不在学区,还是在于社区、环境。
t*******r
发帖数: 22634
16
PA 跟 Saratoga 不能比同样大小的 lot 吧,否则跟 SF 比
同样大小的 lot 的话 …………

【在 M********8 的大作中提到】
: 再加上Los Gatos。
: PA跟Saratoga不同性质,同样的lot, 房子面积,blue ribbon PA比Saratoga贵。
: Saratoga金三角其实不过是中等,好房子都在9两旁。PA靠近downtown的房子跟Los
: Gatos靠近downtown的房子更加有可比性,lot小,craftsman style, 有一定的建筑风
: 格。
: 这几个城市都有高中低档,所以不能那么划一地说那里比那里贵,要看局部地区。
: 我比较不同意金雨的一线二线学区分法,这些一线二线没有任何的本质分别,API850以
: 上的高中都差不多。一个小区的价值不在学区,还是在于社区、环境。

M********8
发帖数: 3837
17
一个城市最终的级别看他有多少apartments, 越多apartments的地方档数越上不去。其
实PA是一个
颇为混杂的地方,Saratoga, Los Altos的平均档数都比他高。

【在 s********r 的大作中提到】
: 对'PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。' 深表怀疑。。。
: Saratoga有什么金三角/白金三角,人家PA也有什么Old Town的牛地方啊。。。
: 好像Saratoga好像总体不如PA..
: (没钱人揣摩一句。。。。。。)

M********8
发帖数: 3837
18
这两个地方不好比,气氛都不同,后者更加family oriented。

【在 t*******r 的大作中提到】
: PA 跟 Saratoga 不能比同样大小的 lot 吧,否则跟 SF 比
: 同样大小的 lot 的话 …………

t*******r
发帖数: 22634
19
Santa Clara 和 Sunnyvale 的 apartment 简直是遍地开花 …………
远东一线应该没啥 apartment
另外,貌似 warmspring 很多 apartment …………

【在 M********8 的大作中提到】
: 一个城市最终的级别看他有多少apartments, 越多apartments的地方档数越上不去。其
: 实PA是一个
: 颇为混杂的地方,Saratoga, Los Altos的平均档数都比他高。

M********8
发帖数: 3837
20
什么是远东一线?
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g********n
发帖数: 2314
21
我老的一,二,三,四,五线区的画法本来就不是按API排名的。
您老读过我老的排名么?高中一般的los altos 是一线区,MSJ只能算是二线(准一线
),lynbrook 二线区,94087鸟地三线区。

【在 M********8 的大作中提到】
: 再加上Los Gatos。
: PA跟Saratoga不同性质,同样的lot, 房子面积,blue ribbon PA比Saratoga贵。
: Saratoga金三角其实不过是中等,好房子都在9两旁。PA靠近downtown的房子跟Los
: Gatos靠近downtown的房子更加有可比性,lot小,craftsman style, 有一定的建筑风
: 格。
: 这几个城市都有高中低档,所以不能那么划一地说那里比那里贵,要看局部地区。
: 我比较不同意金雨的一线二线学区分法,这些一线二线没有任何的本质分别,API850以
: 上的高中都差不多。一个小区的价值不在学区,还是在于社区、环境。

t*******r
发帖数: 22634
22
那 PA 是啥 oriented?还有 monta vista,以及 lynbrook。

【在 M********8 的大作中提到】
: 这两个地方不好比,气氛都不同,后者更加family oriented。
t*******r
发帖数: 22634
23
幸福屯,一个湾区东边的一线学区和社区

【在 M********8 的大作中提到】
: 什么是远东一线?
t*******r
发帖数: 22634
24
monta vista 几线?

【在 g********n 的大作中提到】
: 我老的一,二,三,四,五线区的画法本来就不是按API排名的。
: 您老读过我老的排名么?高中一般的los altos 是一线区,MSJ只能算是二线(准一线
: ),lynbrook 二线区,94087鸟地三线区。

g********n
发帖数: 2314
25
PA stanford oriented. Monta Vista/Lynbrook DeAnza College oriented.

【在 t*******r 的大作中提到】
: 那 PA 是啥 oriented?还有 monta vista,以及 lynbrook。
t*******r
发帖数: 22634
26
有道理 ………… 那著名的 cupertino 棚户区呢?

【在 g********n 的大作中提到】
: PA stanford oriented. Monta Vista/Lynbrook DeAnza College oriented.
g********n
发帖数: 2314
27
二线(准一线)

【在 t*******r 的大作中提到】
: monta vista 几线?
t*******r
发帖数: 22634
28
那您老的幸福屯几线?

【在 g********n 的大作中提到】
: 二线(准一线)
M********8
发帖数: 3837
29
那幸福屯是很有前途的,我去过一次,没深入看过,觉得那里环境不错,如果我今天买
房,我也会考虑幸福屯,不过我更可能沿着西谷山脚南下。
PA有很多块的,自己看了就有数,有不少小区看上去就挺蓝领的。咱们老中思维就是喜
欢一网打尽,比较国家就中美总体比,比较城市就整个来比,其实大环境里面有很多小
环境的差异。这就是唐骏同学之流利用的地方,好像微软就很牛了,微软里面都分油水
衙门,清水衙门,微软清洁的大妈能比一个startup的CEO更牛?魔鬼都是在与细节。
t*******r
发帖数: 22634
30
我觉得也是,幸福屯的环境和学区都是一线水准的,加上老中进入,
前途不错的。

【在 M********8 的大作中提到】
: 那幸福屯是很有前途的,我去过一次,没深入看过,觉得那里环境不错,如果我今天买
: 房,我也会考虑幸福屯,不过我更可能沿着西谷山脚南下。
: PA有很多块的,自己看了就有数,有不少小区看上去就挺蓝领的。咱们老中思维就是喜
: 欢一网打尽,比较国家就中美总体比,比较城市就整个来比,其实大环境里面有很多小
: 环境的差异。这就是唐骏同学之流利用的地方,好像微软就很牛了,微软里面都分油水
: 衙门,清水衙门,微软清洁的大妈能比一个startup的CEO更牛?魔鬼都是在与细节。

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M********8
发帖数: 3837
31
说真的,我觉得在Mountain View, Santa Clara一带工作的老中都可以考虑Los Gatos,
那里的downtown比PA的都好,环境一流,离Santa Cruz近,还有很多休闲场所,价格
也不贵。小学初中都很好,老中往那一搬,高中完全不成问题,MSJ的高中还不是全靠
亚裔抬起来的?Los Gatos是好区里面跌得比较多一点的,原因就是大家都觉得远,但
是我自己经常过去,完全不感到远,况且环境优美可以抵偿,又不是去Tracy.
g********n
发帖数: 2314
32
幸福屯在硅谷之外,不太好和南湾的好区直接比较,在三谷地区里面肯定算得上一线。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 那您老的幸福屯几线?
l****a
发帖数: 486
33
how is los gatos high then?

Gatos,

【在 M********8 的大作中提到】
: 说真的,我觉得在Mountain View, Santa Clara一带工作的老中都可以考虑Los Gatos,
: 那里的downtown比PA的都好,环境一流,离Santa Cruz近,还有很多休闲场所,价格
: 也不贵。小学初中都很好,老中往那一搬,高中完全不成问题,MSJ的高中还不是全靠
: 亚裔抬起来的?Los Gatos是好区里面跌得比较多一点的,原因就是大家都觉得远,但
: 是我自己经常过去,完全不感到远,况且环境优美可以抵偿,又不是去Tracy.

M********8
发帖数: 3837
34
800多分,跟Leland High差不多。如果小孩现在才上小学,高中只要过得去就行了,弯
曲的大势就是
亚裔占领,日后只要不是烂区,哪里的高中都差不了。LG的小学非常好,API来说绝对
一线。

【在 l****a 的大作中提到】
: how is los gatos high then?
:
: Gatos,

w*********r
发帖数: 2192
35
亚裔API好像就比
MONTA VISTA差7分

【在 l****a 的大作中提到】
: how is los gatos high then?
:
: Gatos,

w*********r
发帖数: 2192
36
光看亚裔API,高中也是1线了。

【在 M********8 的大作中提到】
: 800多分,跟Leland High差不多。如果小孩现在才上小学,高中只要过得去就行了,弯
: 曲的大势就是
: 亚裔占领,日后只要不是烂区,哪里的高中都差不了。LG的小学非常好,API来说绝对
: 一线。

n**t
发帖数: 65
37
我的个人的感觉,南湾的区,和东湾接近南湾的区,
一,atherton
二,los gatos, saratoga, los altos hills, monte sereno
三,palo alto, los altos, menlo park
四, fremont mission, cupertino, sunnyvale homestead
五,sunnyvale, mountain view, sj alameda
六,fremont, campbell
七,san jose, milpitas
八,east palo alto
一般工薪都是从七,六起,到四,三
或者从五起,到三
厉害的人也进到二了,atherton, hillsborough等这些还要努力

【在 s********r 的大作中提到】
: 这样比,全面一点。给大伙今后有个综合参考。
f*****i
发帖数: 3558
38
那里大概多贵呀?$/sqft?

Gatos,

【在 M********8 的大作中提到】
: 说真的,我觉得在Mountain View, Santa Clara一带工作的老中都可以考虑Los Gatos,
: 那里的downtown比PA的都好,环境一流,离Santa Cruz近,还有很多休闲场所,价格
: 也不贵。小学初中都很好,老中往那一搬,高中完全不成问题,MSJ的高中还不是全靠
: 亚裔抬起来的?Los Gatos是好区里面跌得比较多一点的,原因就是大家都觉得远,但
: 是我自己经常过去,完全不感到远,况且环境优美可以抵偿,又不是去Tracy.

f*******s
发帖数: 3046
39
这是在讲los gatos什么价位的房子?跌了多少?
我有阵在那边上班常去downtown,怎么觉得挺破的?其实我对pleasanton的downtown也
不感冒,大概我不够小资,但是mountainview的就感觉很新舒服很多。

Gatos,

【在 M********8 的大作中提到】
: 说真的,我觉得在Mountain View, Santa Clara一带工作的老中都可以考虑Los Gatos,
: 那里的downtown比PA的都好,环境一流,离Santa Cruz近,还有很多休闲场所,价格
: 也不贵。小学初中都很好,老中往那一搬,高中完全不成问题,MSJ的高中还不是全靠
: 亚裔抬起来的?Los Gatos是好区里面跌得比较多一点的,原因就是大家都觉得远,但
: 是我自己经常过去,完全不感到远,况且环境优美可以抵偿,又不是去Tracy.

M********8
发帖数: 3837
40
Monte Sereno比Los Gatos高,Los Gatos因为大,所以也挺混杂的,有不少蓝领的地方
,边远山区的地方,也有传统好区的地方。比如Los Gatos有一片apartment区,那是算
不上高档的。Monte Sereno没有这个问题,全住宅。
Saratoga 85的东边跟西边不能放在一起比较。Palo Alto跟LG的问题一样,apartment
区,铁道区, El Camino两旁要分开。
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好的学校是怎么形成的?现在南湾老印最少的区只有LA和PA
湾区买房湾区的学区到底有多好
新手买房求科普为什么没人买 SARATOGA?
M********8
发帖数: 3837
41
有些Los Gatos学区的价位跟Monta Vista比略低,90万左右入门小黑屋装修过能住人,
不像PA那种
完全不适合人类居住。

【在 f*****i 的大作中提到】
: 那里大概多贵呀?$/sqft?
:
: Gatos,

M********8
发帖数: 3837
42
80-100左右。Mountain View的downtown的确越来越漂亮,但是少了一种气氛吧,我觉
得LG更加小
资,而且环境比MV优美多了。

【在 f*******s 的大作中提到】
: 这是在讲los gatos什么价位的房子?跌了多少?
: 我有阵在那边上班常去downtown,怎么觉得挺破的?其实我对pleasanton的downtown也
: 不感冒,大概我不够小资,但是mountainview的就感觉很新舒服很多。
:
: Gatos,

f*****i
发帖数: 3558
43
入门小黑屋是啥样的?给科普一下吧。。。谢谢

【在 M********8 的大作中提到】
: 有些Los Gatos学区的价位跟Monta Vista比略低,90万左右入门小黑屋装修过能住人,
: 不像PA那种
: 完全不适合人类居住。

n**t
发帖数: 65
44
是的,还可以更细分,我说的是听到这些地方的个人的感觉,如果量化一下,可能是取
样75 percentile吧,还有一点就是实际学区API等我也不知道,只是感觉

apartment

【在 M********8 的大作中提到】
: Monte Sereno比Los Gatos高,Los Gatos因为大,所以也挺混杂的,有不少蓝领的地方
: ,边远山区的地方,也有传统好区的地方。比如Los Gatos有一片apartment区,那是算
: 不上高档的。Monte Sereno没有这个问题,全住宅。
: Saratoga 85的东边跟西边不能放在一起比较。Palo Alto跟LG的问题一样,apartment
: 区,铁道区, El Camino两旁要分开。

M********8
发帖数: 3837
45
1200 -1500 sqft, 5-6K lot. 已经装修到可以马上入住,当然对装修的档次要求不能
太高。

【在 f*****i 的大作中提到】
: 入门小黑屋是啥样的?给科普一下吧。。。谢谢
M********8
发帖数: 3837
46
问题就是,很多买家盯牢的就是那25%的入门小黑屋,不时75% percentile的房子。

【在 n**t 的大作中提到】
: 是的,还可以更细分,我说的是听到这些地方的个人的感觉,如果量化一下,可能是取
: 样75 percentile吧,还有一点就是实际学区API等我也不知道,只是感觉
:
: apartment

n**t
发帖数: 65
47
青菜萝卜各有所好,只要自己喜欢就好,有的人喜欢学区好,有的人喜欢住着舒服,根
据自己的爱好买就好了,

【在 M********8 的大作中提到】
: 问题就是,很多买家盯牢的就是那25%的入门小黑屋,不时75% percentile的房子。
f*****i
发帖数: 3558
48
嗯,这真的是入门级,再小一家带孩子的就太小了。。。那样的房子能租多少呀?

【在 M********8 的大作中提到】
: 1200 -1500 sqft, 5-6K lot. 已经装修到可以马上入住,当然对装修的档次要求不能
: 太高。

s*******s
发帖数: 9926
k******1
发帖数: 432
50
就是100多万刀买的防震棚

【在 f*****i 的大作中提到】
: 入门小黑屋是啥样的?给科普一下吧。。。谢谢
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打听Almaden 附近的租房,消费,28区最后冲刺 - Chuck Page 招募义工周末扫街拜票
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t*******r
发帖数: 22634
51
买在 Mountain View 和 Santa Clara 的老中老印,其实看中的
就是这个交通 outweight 环境优美。买那片的人是最不可能去
Los Gatos 的。
你自己经常是在啥时候去 Los Gatos 的啊?不是 traffic hour
接小孩的话,不感觉远很正常。
俺不是说 Los Gatos 不好,你鼓动 Mountain View,Sunnyvale
94087,以及 Santa Clara 的去 Los Gatos,鼓动错人啦。

Gatos,

【在 M********8 的大作中提到】
: 说真的,我觉得在Mountain View, Santa Clara一带工作的老中都可以考虑Los Gatos,
: 那里的downtown比PA的都好,环境一流,离Santa Cruz近,还有很多休闲场所,价格
: 也不贵。小学初中都很好,老中往那一搬,高中完全不成问题,MSJ的高中还不是全靠
: 亚裔抬起来的?Los Gatos是好区里面跌得比较多一点的,原因就是大家都觉得远,但
: 是我自己经常过去,完全不感到远,况且环境优美可以抵偿,又不是去Tracy.

f*******s
发帖数: 3046
52
去los gatos方向是against traffic的,要是住那里就不行了

【在 t*******r 的大作中提到】
: 买在 Mountain View 和 Santa Clara 的老中老印,其实看中的
: 就是这个交通 outweight 环境优美。买那片的人是最不可能去
: Los Gatos 的。
: 你自己经常是在啥时候去 Los Gatos 的啊?不是 traffic hour
: 接小孩的话,不感觉远很正常。
: 俺不是说 Los Gatos 不好,你鼓动 Mountain View,Sunnyvale
: 94087,以及 Santa Clara 的去 Los Gatos,鼓动错人啦。
:
: Gatos,

t*******r
发帖数: 22634
53
恩,住 mountain view 去 los gatos 上班是 reverse traffic,不堵。
就像俺送 LP 去 Good Samaritan Hospital 附近的医生,看起来远,
其实 sunnyvale 沿 85 开过去,20 min 就到了。
反过来开就不行,路上就看见高速对边的 lane 塞车 …………

【在 f*******s 的大作中提到】
: 去los gatos方向是against traffic的,要是住那里就不行了
M********8
发帖数: 3837
54
这倒是,我不是高峰时间来回的,而且我经常走9。
但是做归工,有几个不是日上三竿才上班,披星戴月才下班?谁会去赶这个高峰交通时
间呢?

【在 t*******r 的大作中提到】
: 买在 Mountain View 和 Santa Clara 的老中老印,其实看中的
: 就是这个交通 outweight 环境优美。买那片的人是最不可能去
: Los Gatos 的。
: 你自己经常是在啥时候去 Los Gatos 的啊?不是 traffic hour
: 接小孩的话,不感觉远很正常。
: 俺不是说 Los Gatos 不好,你鼓动 Mountain View,Sunnyvale
: 94087,以及 Santa Clara 的去 Los Gatos,鼓动错人啦。
:
: Gatos,

t*******r
发帖数: 22634
55
住那边,都是因为自己要接小孩啊,你能披星带月接小孩?而且既然那个
点接小孩,去上班的点也不能太晚了。
说白了,如果不是考虑有小孩或者将来有小孩,买啥房子啊,还不如每晚
玩车震 ………… // run

【在 M********8 的大作中提到】
: 这倒是,我不是高峰时间来回的,而且我经常走9。
: 但是做归工,有几个不是日上三竿才上班,披星戴月才下班?谁会去赶这个高峰交通时
: 间呢?

f********l
发帖数: 1473
56
Almaden Valley: 0 apartment
William Ele = 954
Harte (Bret) Mid = 915
Leland Hi = 856
White/Asian = 1:1
<$700K
1200 -1500 sqft, 5-6K lot. 已经装修到可以马上入住

【在 M********8 的大作中提到】
: 一个城市最终的级别看他有多少apartments, 越多apartments的地方档数越上不去。其
: 实PA是一个
: 颇为混杂的地方,Saratoga, Los Altos的平均档数都比他高。

h***n
发帖数: 276
57


【在 f********l 的大作中提到】
: Almaden Valley: 0 apartment
: William Ele = 954
: Harte (Bret) Mid = 915
: Leland Hi = 856
: White/Asian = 1:1
: <$700K
: 1200 -1500 sqft, 5-6K lot. 已经装修到可以马上入住

M********8
发帖数: 3837
58
Alamden Valley有apartments, 我看到过好多。
最大的问题不在于apartment,而是Almaden是水银矿的所在,看地名就知道了,在
Almaden种东西要
外面弄一层top soil上去。这也是为什么那么多年Almaden跟Los Gatos比邻,学校也差
不多,但是
价格会相差不少。
水银矿的问题再往南走,就反而消失了。

【在 f********l 的大作中提到】
: Almaden Valley: 0 apartment
: William Ele = 954
: Harte (Bret) Mid = 915
: Leland Hi = 856
: White/Asian = 1:1
: <$700K
: 1200 -1500 sqft, 5-6K lot. 已经装修到可以马上入住

b********y
发帖数: 75
59

您老前三线排的是乱七八糟.... 打回去仔细做点功课了再来贴.差不多按medium
housing price来排....
一,atherton, hillsborough (old money), los altos hills(new money)
二,saratoga, los altos, palo alto, los gatos (二里排最后, 地点太南)
三,menlo park, cupertino, MSJ
...
只有一的好区比较难进. 其他的380k俱乐部的广大硅公们都可以"轻松"负担(如果贫困
线是380K的话)...

【在 n**t 的大作中提到】
: 我的个人的感觉,南湾的区,和东湾接近南湾的区,
: 一,atherton
: 二,los gatos, saratoga, los altos hills, monte sereno
: 三,palo alto, los altos, menlo park
: 四, fremont mission, cupertino, sunnyvale homestead
: 五,sunnyvale, mountain view, sj alameda
: 六,fremont, campbell
: 七,san jose, milpitas
: 八,east palo alto
: 一般工薪都是从七,六起,到四,三

h***n
发帖数: 276
60
无房一族买房的下一个落脚点是哪里?苗必达?呵呵

【在 M********8 的大作中提到】
: Alamden Valley有apartments, 我看到过好多。
: 最大的问题不在于apartment,而是Almaden是水银矿的所在,看地名就知道了,在
: Almaden种东西要
: 外面弄一层top soil上去。这也是为什么那么多年Almaden跟Los Gatos比邻,学校也差
: 不多,但是
: 价格会相差不少。
: 水银矿的问题再往南走,就反而消失了。

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有钱的筒子们,不要让印度人抢了这个房子。一心要在好区买小黑屋,80万能买到吗?
Saratoga和Cupertino买哪个房呢?各位,高端房果然跌了
EverGreen 为什么房子那么便宜 ($/sq.ft)请教湾区最好和中上学区的邮编
M********8
发帖数: 3837
61
老中喜欢妙笔大,因为吃东西的优势,我也喜欢上妙笔大吃饭。无房一族买房,如果是
我的话,我宁愿
往南走,去Morgan Hill, 交通当然没有那么方便,但是环境好,日后升值潜力更大。

【在 h***n 的大作中提到】
: 无房一族买房的下一个落脚点是哪里?苗必达?呵呵
g********n
发帖数: 2314
62
我老不是API的粉丝, 差不多就行了。不过morgan hill的学校您老还是先研究研究再
推荐:
http://school-ratings.com/cities/Morgan_Hill.html
BTW, Morgan Hill 的交通比 evergreen 还差一大截。

【在 M********8 的大作中提到】
: 老中喜欢妙笔大,因为吃东西的优势,我也喜欢上妙笔大吃饭。无房一族买房,如果是
: 我的话,我宁愿
: 往南走,去Morgan Hill, 交通当然没有那么方便,但是环境好,日后升值潜力更大。

M********8
发帖数: 3837
63
其实住哪里很看本人的工作地点,对于环境的要求爱好,跟小环境的差别,或者能不能
找到自己喜欢的
房子。Steve Jobs肯定住得起Atherton, 但是他喜欢Palo Alto的氛围。Andy Grove也
住得起
Los Altos Hills, 不过他选择Woodside。还有Portola Valley, 也是很多VC居住的地
方。
所以说到最后,只能分大约那些是好的,那些属于中等,分那么多档标签的话,必须细
致到小区。
Hillsborough的范围也有比较San Mateo的街道,入门价100多万,Menlo Park也有好几
百万的房
子,绝对比Hillsborough地区高尚。

【在 b********y 的大作中提到】
:
: 您老前三线排的是乱七八糟.... 打回去仔细做点功课了再来贴.差不多按medium
: housing price来排....
: 一,atherton, hillsborough (old money), los altos hills(new money)
: 二,saratoga, los altos, palo alto, los gatos (二里排最后, 地点太南)
: 三,menlo park, cupertino, MSJ
: ...
: 只有一的好区比较难进. 其他的380k俱乐部的广大硅公们都可以"轻松"负担(如果贫困
: 线是380K的话)...

z*********h
发帖数: 133
64
Those apartments are outside of Leland boundary.

【在 M********8 的大作中提到】
: Alamden Valley有apartments, 我看到过好多。
: 最大的问题不在于apartment,而是Almaden是水银矿的所在,看地名就知道了,在
: Almaden种东西要
: 外面弄一层top soil上去。这也是为什么那么多年Almaden跟Los Gatos比邻,学校也差
: 不多,但是
: 价格会相差不少。
: 水银矿的问题再往南走,就反而消失了。

f********l
发帖数: 1473
65
One of my friends is looking for an apartment in Almaden Valley for Leland
High(not Pioneer High) and he found nothing. He would be very interested if
you could dig out just one.
The mercury problem is caused by the old mining operation at what is now
Almaden Quicksilver (aka mercury!) County Park, and as I understand it,
within Almaden Valley, it primarily affects the Los Alamitos Creek (along
the eastern edge of the valley) and Almaden Lake.So people are not supposed
to drink water from there.

【在 M********8 的大作中提到】
: Alamden Valley有apartments, 我看到过好多。
: 最大的问题不在于apartment,而是Almaden是水银矿的所在,看地名就知道了,在
: Almaden种东西要
: 外面弄一层top soil上去。这也是为什么那么多年Almaden跟Los Gatos比邻,学校也差
: 不多,但是
: 价格会相差不少。
: 水银矿的问题再往南走,就反而消失了。

b********y
发帖数: 75
66

恩, 说的及是. 所以我前面会说"差不多", 因为每个城市都有自己的特点. 即使是
Atherton, 也有好有巨好有差 :) PA 上下差距就更不用说了. Atherton 那些地方不说
也罢, 说也白说, 纸上谈兵. Portola valley的缺点和LAH一样, 出来还是不方便, 上
山下乡的. LAH 我有认识的硅工朋友住在上面, 买的是2M 的房子, 然后丢进去300K 做
了remodel, 没有到380K贫困线, 不过有积蓄 :) 所以说380k的硅公上LAH也不是梦...

【在 M********8 的大作中提到】
: 其实住哪里很看本人的工作地点,对于环境的要求爱好,跟小环境的差别,或者能不能
: 找到自己喜欢的
: 房子。Steve Jobs肯定住得起Atherton, 但是他喜欢Palo Alto的氛围。Andy Grove也
: 住得起
: Los Altos Hills, 不过他选择Woodside。还有Portola Valley, 也是很多VC居住的地
: 方。
: 所以说到最后,只能分大约那些是好的,那些属于中等,分那么多档标签的话,必须细
: 致到小区。
: Hillsborough的范围也有比较San Mateo的街道,入门价100多万,Menlo Park也有好几
: 百万的房

M********8
发帖数: 3837
67
Evergreen有一个致命的缺点,就是比邻East San Jose, Morgan Hill上面衔接没有烂
区,都是
中等或者中等偏上区,下面衔接的是San Martin, 暂时是个farming community, 但是
Morgan
Hill跟San Martin的西面都是大lot的规划,不会变成烂区。
你老有空的时候去Paradise Valley那里看看如何, PV的小学很好,这是因为PV是过去
几年才弄起
来的豪宅区,白人才刚刚进驻。等到这些小孩上初中了,中学就会好。

【在 g********n 的大作中提到】
: 我老不是API的粉丝, 差不多就行了。不过morgan hill的学校您老还是先研究研究再
: 推荐:
: http://school-ratings.com/cities/Morgan_Hill.html
: BTW, Morgan Hill 的交通比 evergreen 还差一大截。

z*****a
发帖数: 196
68
赞!整个湾区没有您不熟的。
专家呀!

【在 M********8 的大作中提到】
: Evergreen有一个致命的缺点,就是比邻East San Jose, Morgan Hill上面衔接没有烂
: 区,都是
: 中等或者中等偏上区,下面衔接的是San Martin, 暂时是个farming community, 但是
: Morgan
: Hill跟San Martin的西面都是大lot的规划,不会变成烂区。
: 你老有空的时候去Paradise Valley那里看看如何, PV的小学很好,这是因为PV是过去
: 几年才弄起
: 来的豪宅区,白人才刚刚进驻。等到这些小孩上初中了,中学就会好。

M********8
发帖数: 3837
69
弯曲很多地方我都不熟,我熟的就是南湾这块。

【在 z*****a 的大作中提到】
: 赞!整个湾区没有您不熟的。
: 专家呀!

b********y
发帖数: 75
70

已经很厉害了, 我除了南湾的三两个小块比较熟以外, 一头雾水....

【在 M********8 的大作中提到】
: 弯曲很多地方我都不熟,我熟的就是南湾这块。
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Q**J
发帖数: 23283
71
u r about right, same situation house, PA is much more expensive than
saratoga.

【在 s********r 的大作中提到】
: 对'PA 比 Saratoga便宜10-20万。。。也许还不止。' 深表怀疑。。。
: Saratoga有什么金三角/白金三角,人家PA也有什么Old Town的牛地方啊。。。
: 好像Saratoga好像总体不如PA..
: (没钱人揣摩一句。。。。。。)

a***e
发帖数: 27968
72
顶这个

【在 t*******r 的大作中提到】
: PA 是城乡接合部小资,Saratoga 是市区近郊富农,相互看不起 …………
x*b
发帖数: 5723
73
这个问题我还是第一次听说,以前都没注意过。一直在关注阿玛屯,发现最近越来越多
老中搬过去了。1年半之前和一个朋友谈到阿玛屯,他当时说了一堆问题,给我感觉就是
肯定不在list上的,结果今年初发现他自己悄悄的溜过去了...
不过貌似阿玛屯右边山上那一片还是很不错的,所有的房子都是三车库98年后新建光亮大宅(都在最好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势。我比较喜欢这种一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一群小黑屋中冲出一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...

【在 M********8 的大作中提到】
: Alamden Valley有apartments, 我看到过好多。
: 最大的问题不在于apartment,而是Almaden是水银矿的所在,看地名就知道了,在
: Almaden种东西要
: 外面弄一层top soil上去。这也是为什么那么多年Almaden跟Los Gatos比邻,学校也差
: 不多,但是
: 价格会相差不少。
: 水银矿的问题再往南走,就反而消失了。

h***n
发帖数: 276
74
阿玛顿的zip code多少?

【在 x*b 的大作中提到】
: 这个问题我还是第一次听说,以前都没注意过。一直在关注阿玛屯,发现最近越来越多
: 老中搬过去了。1年半之前和一个朋友谈到阿玛屯,他当时说了一堆问题,给我感觉就是
: 肯定不在list上的,结果今年初发现他自己悄悄的溜过去了...
: 不过貌似阿玛屯右边山上那一片还是很不错的,所有的房子都是三车库98年后新建光亮大宅(都在最好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势。我比较喜欢这种一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一群小黑屋中冲出一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...

n**m
发帖数: 255
75
有没有人给讲讲san ramon, danville? 就在幸福屯上边.
x*b
发帖数: 5723
76
只有一个,95120,记得高中要选择Leland。
这张图是阿玛屯最好的一片区,Glenview Dr的一部分,再往图片右边走就上山了(图片
等于是山腰大房的最末端)。山上就是阿玛屯最好的半山豪宅了,上面差不多20多栋2-3m的
房子。虽然在区这方面无法和PA或LAH相比,但整体档次还是相当高的。
图上这些三车库房的平均价在$150万左右,我个人见识少没比较过啥好房子,但是觉得
对于居家来说已经相当不错了,全都在3个最好的学校内。

【在 h***n 的大作中提到】
: 阿玛顿的zip code多少?
f*******s
发帖数: 3046
77
富人

-3m的

【在 x*b 的大作中提到】
: 只有一个,95120,记得高中要选择Leland。
: 这张图是阿玛屯最好的一片区,Glenview Dr的一部分,再往图片右边走就上山了(图片
: 等于是山腰大房的最末端)。山上就是阿玛屯最好的半山豪宅了,上面差不多20多栋2-3m的
: 房子。虽然在区这方面无法和PA或LAH相比,但整体档次还是相当高的。
: 图上这些三车库房的平均价在$150万左右,我个人见识少没比较过啥好房子,但是觉得
: 对于居家来说已经相当不错了,全都在3个最好的学校内。

M********8
发帖数: 3837
78
其实Almaden那一代最有潜力的是McKean Road两旁,都是几亩地的大mansion, 圈地运
动如火如荼,过多一代的话,有可能成为下一个LAH。而且那里没有水银污染的问题,离开本来的矿已经
比较远了。

亮大宅(都在最
好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势
。我比较喜欢这种
一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一
群小黑屋中冲出
一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...
uKbbAGOkoc/SqV0nb40vNI/AAAAAAAAABM/t3zA8nuFVQo/s1600-h/IMG_1068.JPG

【在 x*b 的大作中提到】
: 这个问题我还是第一次听说,以前都没注意过。一直在关注阿玛屯,发现最近越来越多
: 老中搬过去了。1年半之前和一个朋友谈到阿玛屯,他当时说了一堆问题,给我感觉就是
: 肯定不在list上的,结果今年初发现他自己悄悄的溜过去了...
: 不过貌似阿玛屯右边山上那一片还是很不错的,所有的房子都是三车库98年后新建光亮大宅(都在最好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势。我比较喜欢这种一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一群小黑屋中冲出一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...

n**t
发帖数: 65
79
you didn't get it. it's subjective opinion and price doesn't mean much

【在 b********y 的大作中提到】
:
: 已经很厉害了, 我除了南湾的三两个小块比较熟以外, 一头雾水....

M********8
发帖数: 3837
80
小黑屋群中跑个McMansion出来是所有比较老的小区的通病,如果要交通方便,这没有
办法,都是如
此。
所以我鼓动老中们往南跑,那里我们还能进行圈地运动,Los Gatos以上到
Hillsborough一段沿着山
脚的土地全被瓜分光了,我们已经没法拿到好价格了,就算买,也只能给市价。

亮大宅(都在最
好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势
。我比较喜欢这种
一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一
群小黑屋中冲出
一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...
uKbbAGOkoc/SqV0nb40vNI/AAAAAAAAABM/t3zA8nuFVQo/s1600-h/IMG_1068.JPG

【在 x*b 的大作中提到】
: 这个问题我还是第一次听说,以前都没注意过。一直在关注阿玛屯,发现最近越来越多
: 老中搬过去了。1年半之前和一个朋友谈到阿玛屯,他当时说了一堆问题,给我感觉就是
: 肯定不在list上的,结果今年初发现他自己悄悄的溜过去了...
: 不过貌似阿玛屯右边山上那一片还是很不错的,所有的房子都是三车库98年后新建光亮大宅(都在最好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势。我比较喜欢这种一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一群小黑屋中冲出一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...

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M********8
发帖数: 3837
81
老实说,这个小区看起来挺McMansion的,倒模一样的房子,而且房子跟土地的比例不
对头,土地太
小。你对阿马屯有兴趣,继续往南走一点,去我说的McKean Road两旁看,都是几亩地
带着这样的真正
的Mansion, 价格不比你这图里的贵多少。
你这图里的小区升值潜力其实有限,主要是Lot太小了,而且房子看起来差不多样子。
要升值潜力高,
lot要起码1/4亩,而且房子要custom design, 不能每一栋看起来都差不多。

-3m的

【在 x*b 的大作中提到】
: 只有一个,95120,记得高中要选择Leland。
: 这张图是阿玛屯最好的一片区,Glenview Dr的一部分,再往图片右边走就上山了(图片
: 等于是山腰大房的最末端)。山上就是阿玛屯最好的半山豪宅了,上面差不多20多栋2-3m的
: 房子。虽然在区这方面无法和PA或LAH相比,但整体档次还是相当高的。
: 图上这些三车库房的平均价在$150万左右,我个人见识少没比较过啥好房子,但是觉得
: 对于居家来说已经相当不错了,全都在3个最好的学校内。

D**s
发帖数: 3909
82
那旮瘩大概多少银子?

【在 M********8 的大作中提到】
: 老实说,这个小区看起来挺McMansion的,倒模一样的房子,而且房子跟土地的比例不
: 对头,土地太
: 小。你对阿马屯有兴趣,继续往南走一点,去我说的McKean Road两旁看,都是几亩地
: 带着这样的真正
: 的Mansion, 价格不比你这图里的贵多少。
: 你这图里的小区升值潜力其实有限,主要是Lot太小了,而且房子看起来差不多样子。
: 要升值潜力高,
: lot要起码1/4亩,而且房子要custom design, 不能每一栋看起来都差不多。
:
: -3m的

x*b
发帖数: 5723
83
那边是有很多超大的mansion,估计慢慢的会变成一个超豪宅区。但是也有一个交通不便
的问题,而且出来只有一条McKean Rd,然后再上Almaden express way还没有LAH方便
啊...
个人意见啊。

,离开本来的矿已经

【在 M********8 的大作中提到】
: 其实Almaden那一代最有潜力的是McKean Road两旁,都是几亩地的大mansion, 圈地运
: 动如火如荼,过多一代的话,有可能成为下一个LAH。而且那里没有水银污染的问题,离开本来的矿已经
: 比较远了。
:
: 亮大宅(都在最
: 好的三个学校,点下面链接看图),所以整个区显得特别一致,也有光亮大房区的气势
: 。我比较喜欢这种
: 一片区都是一个层次的房子,整体感觉会好很多。我去Cupertino看的时候总会碰到一
: 群小黑屋中冲出
: 一幢新房,那样的房子本身是不错但和环境的整体搭配感觉上不来啊...

D**s
发帖数: 3909
84
住豪宅谁还正常上班啊。。。

【在 x*b 的大作中提到】
: 那边是有很多超大的mansion,估计慢慢的会变成一个超豪宅区。但是也有一个交通不便
: 的问题,而且出来只有一条McKean Rd,然后再上Almaden express way还没有LAH方便
: 啊...
: 个人意见啊。
:
: ,离开本来的矿已经

M********8
发帖数: 3837
85
同学啊,工作也会向南搬的呀。几十年前Mountain View是啥?就是农田。LAH就一农村。
假设美国不崩溃,不内战,总要发展吧,人口总会越来越多吧,你说硅谷地理上还能怎
么发展?

【在 x*b 的大作中提到】
: 那边是有很多超大的mansion,估计慢慢的会变成一个超豪宅区。但是也有一个交通不便
: 的问题,而且出来只有一条McKean Rd,然后再上Almaden express way还没有LAH方便
: 啊...
: 个人意见啊。
:
: ,离开本来的矿已经

M********8
发帖数: 3837
86
有钱人的区最怕交通很方便,四通发达,他们就是寻求一个tucked away的感觉,没有
那么多rif
rafs去骚扰他们,这个正是成为超豪宅区的必要条件。没有一个超豪宅区是交通方便,
四通八达的,政
府要起条公路高速通过超豪宅区,他们反对都来不及。

【在 x*b 的大作中提到】
: 那边是有很多超大的mansion,估计慢慢的会变成一个超豪宅区。但是也有一个交通不便
: 的问题,而且出来只有一条McKean Rd,然后再上Almaden express way还没有LAH方便
: 啊...
: 个人意见啊。
:
: ,离开本来的矿已经

x*b
发帖数: 5723
87
其实这个区里的价格我已经高高仰望了,McKean那边看的我只会内牛满面...
其实偶目光比较短浅,能有一个Glenview的房子我真的已经很满足了,还管他lot大还
是小。这些房子前后加起来基本1-2.5万尺真的是足够大了,按亩算的简直要折腾死人.
..

【在 M********8 的大作中提到】
: 老实说,这个小区看起来挺McMansion的,倒模一样的房子,而且房子跟土地的比例不
: 对头,土地太
: 小。你对阿马屯有兴趣,继续往南走一点,去我说的McKean Road两旁看,都是几亩地
: 带着这样的真正
: 的Mansion, 价格不比你这图里的贵多少。
: 你这图里的小区升值潜力其实有限,主要是Lot太小了,而且房子看起来差不多样子。
: 要升值潜力高,
: lot要起码1/4亩,而且房子要custom design, 不能每一栋看起来都差不多。
:
: -3m的

M********8
发帖数: 3837
88
那里你买块地,起个小房子,就能守株待兔,不会让你内牛满面。
好像大部分老中这样,市场价买个小黑屋,哪里有什么长期升值潜力盼头?不过是抵消
通胀罢了。

人.

【在 x*b 的大作中提到】
: 其实这个区里的价格我已经高高仰望了,McKean那边看的我只会内牛满面...
: 其实偶目光比较短浅,能有一个Glenview的房子我真的已经很满足了,还管他lot大还
: 是小。这些房子前后加起来基本1-2.5万尺真的是足够大了,按亩算的简直要折腾死人.
: ..

D**s
发帖数: 3909
89
买块地,搭个帐篷如何?

【在 M********8 的大作中提到】
: 那里你买块地,起个小房子,就能守株待兔,不会让你内牛满面。
: 好像大部分老中这样,市场价买个小黑屋,哪里有什么长期升值潜力盼头?不过是抵消
: 通胀罢了。
:
: 人.

t*******r
发帖数: 22634
90
遥指幸福屯中 …………

【在 M********8 的大作中提到】
: 有钱人的区最怕交通很方便,四通发达,他们就是寻求一个tucked away的感觉,没有
: 那么多rif
: rafs去骚扰他们,这个正是成为超豪宅区的必要条件。没有一个超豪宅区是交通方便,
: 四通八达的,政
: 府要起条公路高速通过超豪宅区,他们反对都来不及。

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有钱的筒子们,不要让印度人抢了这个房子。一心要在好区买小黑屋,80万能买到吗?
t*******r
发帖数: 22634
91
买小黑屋都不是为了图升值吧,基本就是当宿舍住住。

【在 M********8 的大作中提到】
: 那里你买块地,起个小房子,就能守株待兔,不会让你内牛满面。
: 好像大部分老中这样,市场价买个小黑屋,哪里有什么长期升值潜力盼头?不过是抵消
: 通胀罢了。
:
: 人.

D**s
发帖数: 3909
92
而且可以showoff,
pa和cupertino的地主们都不是一般的自豪。。。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 买小黑屋都不是为了图升值吧,基本就是当宿舍住住。
M********8
发帖数: 3837
93
也行。West Valley这里已经没有好的土地可以出手,deal的没有,要圈地必须南下,
找比邻好区的
土地。

【在 D**s 的大作中提到】
: 买块地,搭个帐篷如何?
t*******r
发帖数: 22634
94
这里的 cupertino 仅指 monta vista 和 lynbrook。

【在 D**s 的大作中提到】
: 而且可以showoff,
: pa和cupertino的地主们都不是一般的自豪。。。

M********8
发帖数: 3837
95
要宿舍何必买房?租房多方便

【在 t*******r 的大作中提到】
: 买小黑屋都不是为了图升值吧,基本就是当宿舍住住。
t*******r
发帖数: 22634
96
万一房东赶人,就比较不爽 …………

【在 M********8 的大作中提到】
: 要宿舍何必买房?租房多方便
x*b
发帖数: 5723
97
恩,小黑屋这条路我倒是很早就觉得不能走了。但是咱还是很实际的,这有多大脚穿多
大鞋,买地守株待兔乃有钱人之活动,咱小老百姓没那个能力啊...

【在 M********8 的大作中提到】
: 那里你买块地,起个小房子,就能守株待兔,不会让你内牛满面。
: 好像大部分老中这样,市场价买个小黑屋,哪里有什么长期升值潜力盼头?不过是抵消
: 通胀罢了。
:
: 人.

M********8
发帖数: 3837
98
不买地,买房也行,南下有不少带大土地的农房,也是小黑屋,但是土地的选择多很多
,你可以按照自
己的经济条件慢慢来装修加建。
我有个台湾朋友的爸爸,35年前住在阿马屯,因为他不能负担北一点的房子,而且那个
时候Leland学区
也不行,所以每天要开车送孩子去Palo Alto上私校。但是人家守株待兔成功了,在阿
马屯囤了好几栋
房子,要是他买Palo Alto的话,哪里能买得起那么多,最多只能买自住的。

【在 x*b 的大作中提到】
: 恩,小黑屋这条路我倒是很早就觉得不能走了。但是咱还是很实际的,这有多大脚穿多
: 大鞋,买地守株待兔乃有钱人之活动,咱小老百姓没那个能力啊...

t*******r
发帖数: 22634
99
3 - 5 年还是 35 年?

【在 M********8 的大作中提到】
: 不买地,买房也行,南下有不少带大土地的农房,也是小黑屋,但是土地的选择多很多
: ,你可以按照自
: 己的经济条件慢慢来装修加建。
: 我有个台湾朋友的爸爸,35年前住在阿马屯,因为他不能负担北一点的房子,而且那个
: 时候Leland学区
: 也不行,所以每天要开车送孩子去Palo Alto上私校。但是人家守株待兔成功了,在阿
: 马屯囤了好几栋
: 房子,要是他买Palo Alto的话,哪里能买得起那么多,最多只能买自住的。

b********y
发帖数: 75
100

-3m的
肉包, 看了照片, 我可以很肯定的告诉你,这片绝对成不了豪宅区 :)
1,tract house
2. lot 太小
这片和silver creek valley 几个 country club 可以拼一下,不过country club里面
的house 的lot 好像比这些个房子还
大。。。

【在 x*b 的大作中提到】
: 只有一个,95120,记得高中要选择Leland。
: 这张图是阿玛屯最好的一片区,Glenview Dr的一部分,再往图片右边走就上山了(图片
: 等于是山腰大房的最末端)。山上就是阿玛屯最好的半山豪宅了,上面差不多20多栋2-3m的
: 房子。虽然在区这方面无法和PA或LAH相比,但整体档次还是相当高的。
: 图上这些三车库房的平均价在$150万左右,我个人见识少没比较过啥好房子,但是觉得
: 对于居家来说已经相当不错了,全都在3个最好的学校内。

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各位,高端房果然跌了好的学校是怎么形成的?
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x*****u
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101
35年钱pa也很便宜吧

【在 t*******r 的大作中提到】
: 3 - 5 年还是 35 年?
M********8
发帖数: 3837
102
35年。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 3 - 5 年还是 35 年?
t*******r
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103
3 - 5年前阿玛屯很便宜么?

【在 x*****u 的大作中提到】
: 35年钱pa也很便宜吧
t*******r
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104
那还不如买 lynbrook,35 年前买 lynbrook,现在赚得不要再赚 …………
买 monta vista 相对 lynbrook 倒赚不了那么多,同样的钱,35 年前
lynbrook 可以多买好多块的 …………

【在 M********8 的大作中提到】
: 35年。
M********8
发帖数: 3837
105
但是相对来说,阿妈屯更加便宜,所以他才能囤了7、8栋房子。PA的话他就囤不了多少
,当时PA的价格
是阿马屯的2-3倍,因为那个时候硅谷才发起来,阿妈屯就一农村, PA其实涨幅不如这
些农村地方。

【在 x*****u 的大作中提到】
: 35年钱pa也很便宜吧
t*******r
发帖数: 22634
106
35 年前 lynbrook 也是农村吧,35 年前 lynbrook high 刚从
cupertino high 分出来 10 年,根本不算啥好高中 …………

【在 M********8 的大作中提到】
: 但是相对来说,阿妈屯更加便宜,所以他才能囤了7、8栋房子。PA的话他就囤不了多少
: ,当时PA的价格
: 是阿马屯的2-3倍,因为那个时候硅谷才发起来,阿妈屯就一农村, PA其实涨幅不如这
: 些农村地方。

x*b
发帖数: 5723
107
恩,宝妈说的没错,偶一早就知道这一片成不了豪宅区(所以我一直说是光亮大房: ) ),Lot是硬伤,这一片中间lot最大的好像也就25000 Sqft左右(有些还是山坡地), 当初看的时候我和LD都这么认为。而且即使是Glenview半山那一片20多栋房子最多也就只能鹤立鸡群,但成不了大气,因为也是没有足够大的lot和足够好的private。
问题是这些道理咱都懂,可是咱目前连这些tract house也买不起啊,这些别说挤海绵
了,把海绵挤成气体都变不出这么多钱啊...

【在 b********y 的大作中提到】
:
: -3m的
: 肉包, 看了照片, 我可以很肯定的告诉你,这片绝对成不了豪宅区 :)
: 1,tract house
: 2. lot 太小
: 这片和silver creek valley 几个 country club 可以拼一下,不过country club里面
: 的house 的lot 好像比这些个房子还
: 大。。。

x*b
发帖数: 5723
108
大哥,35年...35年后我还健康的活着就是我人生最大的幸福,还管他小黑屋还是豪宅
的...
而且,我觉得你朋友的爸爸当初这么做从另一方面来说也牺牲了相当多的生活品质才换
回今天的财富。如果能在这35年内通过自己的努力用其它的方式获得相同(或相对自己
满意)的财富,不也是一种幸福么?而且退一万步说,即使没成功,这35年至少也得到
了自己想要的生活嘛。。。
我读书少人笨,所以个人拙见啊...

【在 M********8 的大作中提到】
: 不买地,买房也行,南下有不少带大土地的农房,也是小黑屋,但是土地的选择多很多
: ,你可以按照自
: 己的经济条件慢慢来装修加建。
: 我有个台湾朋友的爸爸,35年前住在阿马屯,因为他不能负担北一点的房子,而且那个
: 时候Leland学区
: 也不行,所以每天要开车送孩子去Palo Alto上私校。但是人家守株待兔成功了,在阿
: 马屯囤了好几栋
: 房子,要是他买Palo Alto的话,哪里能买得起那么多,最多只能买自住的。

b********y
发帖数: 75
109

一点都不笨, 一言点出人生真缔!! 能快乐得生活本身就是财富就是幸福, 是买N个豪宅
都比不上的... :)

【在 x*b 的大作中提到】
: 大哥,35年...35年后我还健康的活着就是我人生最大的幸福,还管他小黑屋还是豪宅
: 的...
: 而且,我觉得你朋友的爸爸当初这么做从另一方面来说也牺牲了相当多的生活品质才换
: 回今天的财富。如果能在这35年内通过自己的努力用其它的方式获得相同(或相对自己
: 满意)的财富,不也是一种幸福么?而且退一万步说,即使没成功,这35年至少也得到
: 了自己想要的生活嘛。。。
: 我读书少人笨,所以个人拙见啊...

b********y
发帖数: 75
110

老大, 要subjective也要数据支撑的啊. 你把 LAH 列到和 Los Gatos/Saratoga, 实在
是太小看LAH了, 你不知道LAH is where the new money goes? LAH 和Atherton 绝对
是一个等级的呀. 你还别说, Atherton的平均房价远远低与LAH, 为什么? 因为
Atherton的烂区一堆墨墨兄.
但是我也知道, SF版上讨论的Atherton是哪块, 是吧?
再说说portola valley, 我其实也不很了解. 但是有一天我带着宝宝到Los Altos 一个
historical house / museum 玩, 碰到一白老太, 和她聊天. 白老太住LAH, 很有点家
产的.她提到说, 我家儿子没钱, 买不起Los Altos (还不是hill) 的房子, 只好在
portola valley里面住着. 我当场不要太晕哦...
还有, PA/LA 比Los Gatos低? 这个我太不同意了.... Los Gatos 我是不那么了解,但
是就靠他的那个位置,再加上那个价格, 都上不了 PA/LA 的线啊.

【在 n**t 的大作中提到】
: you didn't get it. it's subjective opinion and price doesn't mean much
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x*b
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111
赞理解! 宝妈也是性情中人啊...

【在 b********y 的大作中提到】
:
: 老大, 要subjective也要数据支撑的啊. 你把 LAH 列到和 Los Gatos/Saratoga, 实在
: 是太小看LAH了, 你不知道LAH is where the new money goes? LAH 和Atherton 绝对
: 是一个等级的呀. 你还别说, Atherton的平均房价远远低与LAH, 为什么? 因为
: Atherton的烂区一堆墨墨兄.
: 但是我也知道, SF版上讨论的Atherton是哪块, 是吧?
: 再说说portola valley, 我其实也不很了解. 但是有一天我带着宝宝到Los Altos 一个
: historical house / museum 玩, 碰到一白老太, 和她聊天. 白老太住LAH, 很有点家
: 产的.她提到说, 我家儿子没钱, 买不起Los Altos (还不是hill) 的房子, 只好在
: portola valley里面住着. 我当场不要太晕哦...

e****e
发帖数: 3450
112
a lot of business owners in LAH, company CEOs in atherton, stanford
faculties in LA and PA Partola Valley

【在 b********y 的大作中提到】
:
: 老大, 要subjective也要数据支撑的啊. 你把 LAH 列到和 Los Gatos/Saratoga, 实在
: 是太小看LAH了, 你不知道LAH is where the new money goes? LAH 和Atherton 绝对
: 是一个等级的呀. 你还别说, Atherton的平均房价远远低与LAH, 为什么? 因为
: Atherton的烂区一堆墨墨兄.
: 但是我也知道, SF版上讨论的Atherton是哪块, 是吧?
: 再说说portola valley, 我其实也不很了解. 但是有一天我带着宝宝到Los Altos 一个
: historical house / museum 玩, 碰到一白老太, 和她聊天. 白老太住LAH, 很有点家
: 产的.她提到说, 我家儿子没钱, 买不起Los Altos (还不是hill) 的房子, 只好在
: portola valley里面住着. 我当场不要太晕哦...

f********l
发帖数: 1473
113
豪宅小区已经在WILLIAM ELEMENTARY 的山上,和GREYSTONE ELEMENTARY 的山上。
有些老美追求大LOT (几个英亩的),有乡村味道的,养几匹马或其他大型动物,挖个巨
大的游泳池,建个停车停船场,就继续往里面找。想住平地的,就在McLean Rd,住山
地的,就在ALMADEN Rd。
其实,从里面出来到85,不会超过10分钟。

【在 x*b 的大作中提到】
: 那边是有很多超大的mansion,估计慢慢的会变成一个超豪宅区。但是也有一个交通不便
: 的问题,而且出来只有一条McKean Rd,然后再上Almaden express way还没有LAH方便
: 啊...
: 个人意见啊。
:
: ,离开本来的矿已经

f********l
发帖数: 1473
114
这张图只是中等区而言,在WILLIAM ELEM 的周围,在平地上。豪华区就在两边的山上, 近年来新建的,乌央乌央的一大片。极其超豪华的在其他地方, 隐聚在山上的角角落落, 在一大段私人车路之前,有铁门把关,没法看到。
这家我进去过,买了这家一架9成新的钢琴。但是,也只看到了厨房和一个客厅。
http://www.movoto.com/real-estate/homes-for-sale/CA/San-Jose/1344-Tiffany-Canyon-Ct-100_81025032.htm

-3m的

【在 x*b 的大作中提到】
: 只有一个,95120,记得高中要选择Leland。
: 这张图是阿玛屯最好的一片区,Glenview Dr的一部分,再往图片右边走就上山了(图片
: 等于是山腰大房的最末端)。山上就是阿玛屯最好的半山豪宅了,上面差不多20多栋2-3m的
: 房子。虽然在区这方面无法和PA或LAH相比,但整体档次还是相当高的。
: 图上这些三车库房的平均价在$150万左右,我个人见识少没比较过啥好房子,但是觉得
: 对于居家来说已经相当不错了,全都在3个最好的学校内。

t*******r
发帖数: 22634
115
Morgan Hill 啊,这个也推荐给硅工?

【在 M********8 的大作中提到】
: 老中喜欢妙笔大,因为吃东西的优势,我也喜欢上妙笔大吃饭。无房一族买房,如果是
: 我的话,我宁愿
: 往南走,去Morgan Hill, 交通当然没有那么方便,但是环境好,日后升值潜力更大。

t*******r
发帖数: 22634
116
那您老现在买在哪里?近期打算 upgrade 么?

【在 M********8 的大作中提到】
: 那幸福屯是很有前途的,我去过一次,没深入看过,觉得那里环境不错,如果我今天买
: 房,我也会考虑幸福屯,不过我更可能沿着西谷山脚南下。
: PA有很多块的,自己看了就有数,有不少小区看上去就挺蓝领的。咱们老中思维就是喜
: 欢一网打尽,比较国家就中美总体比,比较城市就整个来比,其实大环境里面有很多小
: 环境的差异。这就是唐骏同学之流利用的地方,好像微软就很牛了,微软里面都分油水
: 衙门,清水衙门,微软清洁的大妈能比一个startup的CEO更牛?魔鬼都是在与细节。

M********8
发帖数: 3837
117
不推荐东Morgan Hill, 推荐西Morgan Hill Monterey Road以西,Chesbro Reservoir
以东
的地方,特别是Llagas Road跟De Witt, Paradise Valley的地方。自己去过一次就知
道了,豪
宅区in the making, 不要过了20年捶胸顿足没进场。
这些地方的市政planning都是半亩到一亩以上的大lot,已经有了很多custom home, 买
卖两旺,不
是穷人的地方。

【在 t*******r 的大作中提到】
: Morgan Hill 啊,这个也推荐给硅工?
t*******r
发帖数: 22634
118
101 那也太堵了吧,得买小飞机上班?

Reservoir

【在 M********8 的大作中提到】
: 不推荐东Morgan Hill, 推荐西Morgan Hill Monterey Road以西,Chesbro Reservoir
: 以东
: 的地方,特别是Llagas Road跟De Witt, Paradise Valley的地方。自己去过一次就知
: 道了,豪
: 宅区in the making, 不要过了20年捶胸顿足没进场。
: 这些地方的市政planning都是半亩到一亩以上的大lot,已经有了很多custom home, 买
: 卖两旺,不
: 是穷人的地方。

M********8
发帖数: 3837
119
backroad through Oak Glen, Uvas, McKean,时间是比较长,但是绝对的scenic
drive,
我自己实战过。

【在 t*******r 的大作中提到】
: 101 那也太堵了吧,得买小飞机上班?
:
: Reservoir

t*******r
发帖数: 22634
120
How long get to mountain view in traffic hour?

【在 M********8 的大作中提到】
: backroad through Oak Glen, Uvas, McKean,时间是比较长,但是绝对的scenic
: drive,
: 我自己实战过。

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M********8
发帖数: 3837
121
我没开过到Mountain View, 就去了Cupertino, 大约30-40分钟peak hour。如果是San
Jose上班的话,更加近了。
当然,如果很多人买那里的话,这个back road肯定要堵死了,现在完全不是问题。
t*******r
发帖数: 22634
122
San Jose 工作可能还行吧,不过人多了,那个 back road 估计得堵 …………

San

【在 M********8 的大作中提到】
: 我没开过到Mountain View, 就去了Cupertino, 大约30-40分钟peak hour。如果是San
: Jose上班的话,更加近了。
: 当然,如果很多人买那里的话,这个back road肯定要堵死了,现在完全不是问题。

x*b
发帖数: 5723
123
恩,William Elem其实正好就是Glenview往山上爬的开始,图上这些房子在靠近山腰的
地方,再往图右边走就是你发的这种豪宅的一部分,也就是Glenview最贵的一段。再往
后两边的山上就是你说的那一片了,但价格方面基本和Glenview这段持平,因为
Glenview山上那一片有着Almaden相对最好的view,但是Lot确实不怎么样。
我觉得我还是现实点老老实实巴望着这一片中等区就知足了,那种动不动就over $2.5m
的豪宅还是留给广大硅工硅婆去想吧, 我等小农就不要参合了...

上, 近年来新建的,乌央乌央的一大片。极其超豪华的在其他地方, 隐聚在山上的角角
落落, 在一大段私人车路之前,有铁门把关,没法看到。

【在 f********l 的大作中提到】
: 这张图只是中等区而言,在WILLIAM ELEM 的周围,在平地上。豪华区就在两边的山上, 近年来新建的,乌央乌央的一大片。极其超豪华的在其他地方, 隐聚在山上的角角落落, 在一大段私人车路之前,有铁门把关,没法看到。
: 这家我进去过,买了这家一架9成新的钢琴。但是,也只看到了厨房和一个客厅。
: http://www.movoto.com/real-estate/homes-for-sale/CA/San-Jose/1344-Tiffany-Canyon-Ct-100_81025032.htm
:
: -3m的

b*********n
发帖数: 1508
124
"推荐西Morgan Hill Monterey Road以西,Chesbro Reservoir
以东
的地方,特别是Llagas Road跟De Witt, Paradise Valley的地方。"
这个地方的房多少钱?

Reservoir

【在 M********8 的大作中提到】
: 不推荐东Morgan Hill, 推荐西Morgan Hill Monterey Road以西,Chesbro Reservoir
: 以东
: 的地方,特别是Llagas Road跟De Witt, Paradise Valley的地方。自己去过一次就知
: 道了,豪
: 宅区in the making, 不要过了20年捶胸顿足没进场。
: 这些地方的市政planning都是半亩到一亩以上的大lot,已经有了很多custom home, 买
: 卖两旺,不
: 是穷人的地方。

f********l
发帖数: 1473
125
学区还是太差。如果你不在乎,再往南10个Milen不到,就是Gilroy,现在那里的房价
还是白菜价,比高峰时跌掉一半,60-70万就可以买一个很新的豪宅。Gilroy 离san
Jose 24 miles。

【在 b*********n 的大作中提到】
: "推荐西Morgan Hill Monterey Road以西,Chesbro Reservoir
: 以东
: 的地方,特别是Llagas Road跟De Witt, Paradise Valley的地方。"
: 这个地方的房多少钱?
:
: Reservoir

b*********n
发帖数: 1508
126
这....连去捡白菜我都觉得远

【在 f********l 的大作中提到】
: 学区还是太差。如果你不在乎,再往南10个Milen不到,就是Gilroy,现在那里的房价
: 还是白菜价,比高峰时跌掉一半,60-70万就可以买一个很新的豪宅。Gilroy 离san
: Jose 24 miles。

f********l
发帖数: 1473
127
我有一个co-worker 从幸福屯 搬到了San Ramon. 两地学区相当,可能San Ramon的房
子更便宜些?

【在 t*******r 的大作中提到】
: 遥指幸福屯中 …………
f********l
发帖数: 1473
128
24 miles 是Highway,到San Jose上班基本上没有堵车的问题,等你从拥挤的Highway
和local磨蹭到某个小黑屋之前,人家早就到家喝完茶了。早年从MSJ到Santa Clara上
班,走880,都在40分钟以上。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 这....连去捡白菜我都觉得远
M********8
发帖数: 3837
129
100-300左右,最低档的也要80万,因为地大,新房很多,不是Gilroy,Almaden那种
tract
home, 基本上都是custom home, 特别是Paradise Valley, 真正的豪宅,5000尺房1-2
亩地。

【在 b*********n 的大作中提到】
: "推荐西Morgan Hill Monterey Road以西,Chesbro Reservoir
: 以东
: 的地方,特别是Llagas Road跟De Witt, Paradise Valley的地方。"
: 这个地方的房多少钱?
:
: Reservoir

M********8
发帖数: 3837
130
同学,学区是变化的。本来Morgan Hill全都是烂学区,前5-6年开始老白杀进去,特别
是西边山脚的
有钱老白,才堆了个Paradise Valley elementary出来,再早以前只有东边的
Nordstrom
elementary才过得去。
等到人家学区都变好了,基础建设全部完备了,你老就只能进去买小黑屋,哪里还能圈
地成功??

【在 f********l 的大作中提到】
: 学区还是太差。如果你不在乎,再往南10个Milen不到,就是Gilroy,现在那里的房价
: 还是白菜价,比高峰时跌掉一半,60-70万就可以买一个很新的豪宅。Gilroy 离san
: Jose 24 miles。

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EverGreen 为什么房子那么便宜 ($/sq.ft)请教湾区最好和中上学区的邮编
一心要在好区买小黑屋,80万能买到吗?1M希望在南湾或者半岛买房,求建议。
各位,高端房果然跌了好的学校是怎么形成的?
M********8
发帖数: 3837
131
Gilroy我不推荐,原因是太多地小的房子,拉低整个城市的profile。Morgan Hill的房
子,最小的地也有7K左右,而且规划得很好,西边的lot比较大,特别是Monterey以西
的,1/4亩以上,翻过山头基本上都过一亩,不是山地啊,都是七通一平的平整土地,
好多带着2-3亩的,这才是有潜力升值的社区。
x*b
发帖数: 5723
132
我再冒个泡啊,我才疏学浅就不多废话了,但是我觉得与其这么提心吊胆的找地投资,
为啥不直接买个满意的房子一家人住着其乐融融?好的生活品质如果要到20年后才能有
为啥不直接提前20年让一家人享受到? 剩下的时间还可以继续赚钱去完成自己的梦想和
心愿.
有些梦想是需要在特定的年龄段实现的,过了之后有再多机会实现,都会多多少少存有
遗憾。
个人意见,不代表广大硅工硅婆观点...
b*********n
发帖数: 1508
133
"买个满意的房子一家人住着其乐融融"还蛮难的啊
如果满意=好一点的学区,这就是1.2起跳啊

【在 x*b 的大作中提到】
: 我再冒个泡啊,我才疏学浅就不多废话了,但是我觉得与其这么提心吊胆的找地投资,
: 为啥不直接买个满意的房子一家人住着其乐融融?好的生活品质如果要到20年后才能有
: 为啥不直接提前20年让一家人享受到? 剩下的时间还可以继续赚钱去完成自己的梦想和
: 心愿.
: 有些梦想是需要在特定的年龄段实现的,过了之后有再多机会实现,都会多多少少存有
: 遗憾。
: 个人意见,不代表广大硅工硅婆观点...

t*******r
发帖数: 22634
134
看着口袋里的钱买
否则只好恨嫁 ………… // super fast run

【在 b*********n 的大作中提到】
: "买个满意的房子一家人住着其乐融融"还蛮难的啊
: 如果满意=好一点的学区,这就是1.2起跳啊

x*b
发帖数: 5723
135
按广大收入超过贫困线的硅工硅婆的说法,1.2也就是他们双职工不到5年税前的工资...所以
其乐融融对他们还是很现实的,起码比圈地现实...

【在 b*********n 的大作中提到】
: "买个满意的房子一家人住着其乐融融"还蛮难的啊
: 如果满意=好一点的学区,这就是1.2起跳啊

M********8
发帖数: 3837
136
圈地的成本比1。2少,1。2在现成的好区还真不比小黑屋好多少。。。

【在 x*b 的大作中提到】
: 按广大收入超过贫困线的硅工硅婆的说法,1.2也就是他们双职工不到5年税前的工资...所以
: 其乐融融对他们还是很现实的,起码比圈地现实...

x*b
发帖数: 5723
137
我觉得圈地的前提是应该已经有一个至少自己满意的房子和家人一起住了,再考虑圈地
事宜。咱总不能窝的问题还没解决就去想Mansion啊...
还是个人意见啊,仅供参考。

【在 M********8 的大作中提到】
: 圈地的成本比1。2少,1。2在现成的好区还真不比小黑屋好多少。。。
b*********n
发帖数: 1508
138
问题是就算是双职工要攒到1.2的当呸也要很久啊,能不交税吗?
现在流行团购,啥时groupon可以 LAH 光猛大房 70% off neh?

...所以

【在 x*b 的大作中提到】
: 按广大收入超过贫困线的硅工硅婆的说法,1.2也就是他们双职工不到5年税前的工资...所以
: 其乐融融对他们还是很现实的,起码比圈地现实...

b*********n
发帖数: 1508
139
我想问一下,那种一两亩的地,怎麽maintain啊?会不会很贵?
如果当院子那样整理,杂草怎麽弄得完啊?
还是就是要野外look,不理就成了?

2

【在 M********8 的大作中提到】
: 100-300左右,最低档的也要80万,因为地大,新房很多,不是Gilroy,Almaden那种
: tract
: home, 基本上都是custom home, 特别是Paradise Valley, 真正的豪宅,5000尺房1-2
: 亩地。

M********8
发帖数: 3837
140
有的做landscaping, 有的就放任自然,那里有很多成熟的大树,所以放任不成什么问
题。还有不少
种葡萄。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 我想问一下,那种一两亩的地,怎麽maintain啊?会不会很贵?
: 如果当院子那样整理,杂草怎麽弄得完啊?
: 还是就是要野外look,不理就成了?
:
: 2

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好的学校是怎么形成的?现在南湾老印最少的区只有LA和PA
湾区买房湾区的学区到底有多好
新手买房求科普为什么没人买 SARATOGA?
x*b
发帖数: 5723
141
俺这等小农比较现实,LAH这种地方俺想都不敢想,有个阿玛屯的精致亮房就够了...
读书少文化低就是这个命啊,唉...

【在 b*********n 的大作中提到】
: 问题是就算是双职工要攒到1.2的当呸也要很久啊,能不交税吗?
: 现在流行团购,啥时groupon可以 LAH 光猛大房 70% off neh?
:
: ...所以

x*b
发帖数: 5723
142
别说一亩了,一万尺的如果都是草地就够难打理了。我家后院基本是水泥地所以从买到
现在快3年了我大概一共去了不到30次...最适合我这种懒人。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 我想问一下,那种一两亩的地,怎麽maintain啊?会不会很贵?
: 如果当院子那样整理,杂草怎麽弄得完啊?
: 还是就是要野外look,不理就成了?
:
: 2

b*********n
发帖数: 1508
143
虽然我也同样买不起阿玛屯精致亮房,我觉得它还是远了点。
要是可以找个work from home的工作,阿玛屯还不错。

【在 x*b 的大作中提到】
: 俺这等小农比较现实,LAH这种地方俺想都不敢想,有个阿玛屯的精致亮房就够了...
: 读书少文化低就是这个命啊,唉...

b*********n
发帖数: 1508
144
别说一万尺了,几百个sqaure feet都被我弄得惨兮兮

【在 x*b 的大作中提到】
: 别说一亩了,一万尺的如果都是草地就够难打理了。我家后院基本是水泥地所以从买到
: 现在快3年了我大概一共去了不到30次...最适合我这种懒人。

x*b
发帖数: 5723
145
恩,阿玛屯地理位置确实不能和其他几个好区比,但是正好比较适合我家的情况(我上
班离屯子15分钟,LD在Morgan Hill上班)。我们都是那种没啥能耐的懒人所以都指望着
现在的工作做到退休。那么阿玛屯是相对最好的选择。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 虽然我也同样买不起阿玛屯精致亮房,我觉得它还是远了点。
: 要是可以找个work from home的工作,阿玛屯还不错。

x*b
发帖数: 5723
146
嗯嗯,握手!所以我一直告诉LD咱天生不是住Mansion的命,整一小亮房咱这辈子也就
不折腾了。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 别说一万尺了,几百个sqaure feet都被我弄得惨兮兮
e****e
发帖数: 3450
147
也不一定要maintain吧,杂草要长就让它长好了

【在 b*********n 的大作中提到】
: 我想问一下,那种一两亩的地,怎麽maintain啊?会不会很贵?
: 如果当院子那样整理,杂草怎麽弄得完啊?
: 还是就是要野外look,不理就成了?
:
: 2

f*****i
发帖数: 3558
148
这个帖子真不错,长了很多南湾的知识呀。。。建议合集收藏吧
我喜欢地大的,谢谢mm介绍呀。。。
去年我同事在livemore买了一个2万多尺的,楼下据称是10-car garage,710k,我已经
好羡慕呀。。。

【在 M********8 的大作中提到】
: 有的做landscaping, 有的就放任自然,那里有很多成熟的大树,所以放任不成什么问
: 题。还有不少
: 种葡萄。

B******e
发帖数: 5730
149
how long is commute time?

【在 f*****i 的大作中提到】
: 这个帖子真不错,长了很多南湾的知识呀。。。建议合集收藏吧
: 我喜欢地大的,谢谢mm介绍呀。。。
: 去年我同事在livemore买了一个2万多尺的,楼下据称是10-car garage,710k,我已经
: 好羡慕呀。。。

f********l
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150
William 小学边上的小亮房,现在也都在1 million 左右。你什么时候买的?

【在 x*b 的大作中提到】
: 嗯嗯,握手!所以我一直告诉LD咱天生不是住Mansion的命,整一小亮房咱这辈子也就
: 不折腾了。

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打听Almaden 附近的租房,消费,28区最后冲刺 - Chuck Page 招募义工周末扫街拜票
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f*****i
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151
还好吧。。。我们公司在fremont南面。。。20来分钟?

【在 B******e 的大作中提到】
: how long is commute time?
b*********n
发帖数: 1508
152
10-car garage!!!

【在 B******e 的大作中提到】
: how long is commute time?
Z****e
发帖数: 2999
153
该不会是买了apartment building吧?//run

【在 b*********n 的大作中提到】
: 10-car garage!!!
b*********n
发帖数: 1508
154
如果是一片树林就很好
要是一片杂乱草很可怕吧 stanford山上那些草都有人打理的吧?

【在 e****e 的大作中提到】
: 也不一定要maintain吧,杂草要长就让它长好了
x*b
发帖数: 5723
155
小亮房要是1M谁还在这里唉声叹气啊,大群人早800年都跳了。1M是山脚最下面的老房
子,而且多半还是2车库的,3车库的老房子就不止了。我说的小亮房主要指的是William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7114-Glenview-Dr-95120/home/851420
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7070-Pelican-Ridge-Dr-95120/home/1692469
书到用时方恨少,我等赚钱少的小农只能眼巴巴的盯着小亮房流口水...

【在 f********l 的大作中提到】
: William 小学边上的小亮房,现在也都在1 million 左右。你什么时候买的?
x*b
发帖数: 5723
156
10-car garage!! My dream!!!

【在 f*****i 的大作中提到】
: 这个帖子真不错,长了很多南湾的知识呀。。。建议合集收藏吧
: 我喜欢地大的,谢谢mm介绍呀。。。
: 去年我同事在livemore买了一个2万多尺的,楼下据称是10-car garage,710k,我已经
: 好羡慕呀。。。

Z****e
发帖数: 2999
157
想在家里停18轮么?

【在 x*b 的大作中提到】
: 10-car garage!! My dream!!!
b*********n
发帖数: 1508
158
这些房大是大,看起来很没特色啊。好像cupertino一带新建的mcmansion.
我的理想是地大房小。嘿嘿。这样比较有希望吗?

William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子窗户
也大所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:

【在 x*b 的大作中提到】
: 小亮房要是1M谁还在这里唉声叹气啊,大群人早800年都跳了。1M是山脚最下面的老房
: 子,而且多半还是2车库的,3车库的老房子就不止了。我说的小亮房主要指的是William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7114-Glenview-Dr-95120/home/851420
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7070-Pelican-Ridge-Dr-95120/home/1692469
: 书到用时方恨少,我等赚钱少的小农只能眼巴巴的盯着小亮房流口水...

x*b
发帖数: 5723
159
你要说特色那肯定有一定距离,但我个人比较喜欢一整片都是差不多档次的小区(
Everygreen Golf course那边也有类似的),看起来比较舒服整齐。Cupertino那边也有
类似的房子,但很多都是推倒小黑屋重建的,所以经常会发现几幢小黑屋中间冒出一个
小亮房,视觉效果包括周边环境都大打折扣啊。
当然Cupertino那边也有一整片的这类小亮房/大亮房,那个hiking的农场入口四周的区
就是最好的例子。可是那里动不动就2m以上就更不是我等小农可以想的了...
当然了,还是小农之拙见,仅供娱乐参考...

【在 b*********n 的大作中提到】
: 这些房大是大,看起来很没特色啊。好像cupertino一带新建的mcmansion.
: 我的理想是地大房小。嘿嘿。这样比较有希望吗?
:
: William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子窗户
: 也大所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:

x*b
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160
咱理想小,打乒乓球都不成么...

【在 Z****e 的大作中提到】
: 想在家里停18轮么?
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有钱的筒子们,不要让印度人抢了这个房子。一心要在好区买小黑屋,80万能买到吗?
Saratoga和Cupertino买哪个房呢?各位,高端房果然跌了
EverGreen 为什么房子那么便宜 ($/sq.ft)请教湾区最好和中上学区的邮编
f*****i
发帖数: 3558
161
ft。。。customized house, 好伐?
底下就是一片呀,而且比一般的都高很多。边上还有一个可以做像影剧院似的地方,我
们聚众去那儿看演播。。。。我真的是羡慕呀,这个乒乓房,pool table房,workshop
,再停车都行。。。其实边上还有另外的工具房。。。。有个很大的游泳池,比我们
condo的都要大得多。。。院子都是做好的。。。

【在 Z****e 的大作中提到】
: 该不会是买了apartment building吧?//run
f*****i
发帖数: 3558
162
我也要地大,否则买SFH干啥呢
房子只要够住就行,少点省得打扫

【在 b*********n 的大作中提到】
: 这些房大是大,看起来很没特色啊。好像cupertino一带新建的mcmansion.
: 我的理想是地大房小。嘿嘿。这样比较有希望吗?
:
: William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子窗户
: 也大所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:

Z****e
发帖数: 2999
163
那不就是个ground level的basement么?

workshop

【在 f*****i 的大作中提到】
: ft。。。customized house, 好伐?
: 底下就是一片呀,而且比一般的都高很多。边上还有一个可以做像影剧院似的地方,我
: 们聚众去那儿看演播。。。。我真的是羡慕呀,这个乒乓房,pool table房,workshop
: ,再停车都行。。。其实边上还有另外的工具房。。。。有个很大的游泳池,比我们
: condo的都要大得多。。。院子都是做好的。。。

m******s
发帖数: 118
164
Roughly speaking, in terms of population, income, housing price, the
following are are right comparisons for the richest neighborhoods of south
bay:
Mixed: Palo Alto, Los Gatos
Suburban to Rural: Los Altos, Saratoga
Very rural: Los Altos Hills, Monte Sereno, You can also add the hills
neighrohoods of Saratoga (Mt Eden/Pierce/Rt 9)
and Los Gatos (Shannon/Kennedy hills etc.)
Doesn't make sense to compare LAH to city of Los Gatos, very different
demographics and housing mix.

【在 b********y 的大作中提到】
:
: 老大, 要subjective也要数据支撑的啊. 你把 LAH 列到和 Los Gatos/Saratoga, 实在
: 是太小看LAH了, 你不知道LAH is where the new money goes? LAH 和Atherton 绝对
: 是一个等级的呀. 你还别说, Atherton的平均房价远远低与LAH, 为什么? 因为
: Atherton的烂区一堆墨墨兄.
: 但是我也知道, SF版上讨论的Atherton是哪块, 是吧?
: 再说说portola valley, 我其实也不很了解. 但是有一天我带着宝宝到Los Altos 一个
: historical house / museum 玩, 碰到一白老太, 和她聊天. 白老太住LAH, 很有点家
: 产的.她提到说, 我家儿子没钱, 买不起Los Altos (还不是hill) 的房子, 只好在
: portola valley里面住着. 我当场不要太晕哦...

f*****i
发帖数: 3558
165
那不是很多房子都没有吗
其实大部分上面是没有房子的,就是那个演播厅啥的有。。。否则也不会extra high呀

【在 Z****e 的大作中提到】
: 那不就是个ground level的basement么?
:
: workshop

Z****e
发帖数: 2999
166
这里一般的房子基本都没有,影院是俺的梦想~

【在 f*****i 的大作中提到】
: 那不是很多房子都没有吗
: 其实大部分上面是没有房子的,就是那个演播厅啥的有。。。否则也不会extra high呀

f*****i
发帖数: 3558
167
不过我说给我的Agent听,她就简单地说了句那里太热。。。ft
我就羡慕那个garage,什么活动都能干了。。。我们还常常开玩笑说,可以在那里开
start-up了

【在 Z****e 的大作中提到】
: 这里一般的房子基本都没有,影院是俺的梦想~
b*********n
发帖数: 1508
168
果然还是不甘平淡啊

【在 x*b 的大作中提到】
: 10-car garage!! My dream!!!
i******s
发帖数: 8734
169
这2 的浴室都不好看呀

William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结
构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:

【在 x*b 的大作中提到】
: 小亮房要是1M谁还在这里唉声叹气啊,大群人早800年都跳了。1M是山脚最下面的老房
: 子,而且多半还是2车库的,3车库的老房子就不止了。我说的小亮房主要指的是William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7114-Glenview-Dr-95120/home/851420
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7070-Pelican-Ridge-Dr-95120/home/1692469
: 书到用时方恨少,我等赚钱少的小农只能眼巴巴的盯着小亮房流口水...

b*********n
发帖数: 1508
170
不知道为啥新建的房子都长得差不多呢?为啥那建筑师那么懒,就不能多设计几款交替
著摆?可以风格划一可是长相稍稍不同啊。
我对这种长得差不多的有心理障碍。以前住apartment的时候常常走错门。
hiking农场是哪?stevens canyon?

【在 x*b 的大作中提到】
: 你要说特色那肯定有一定距离,但我个人比较喜欢一整片都是差不多档次的小区(
: Everygreen Golf course那边也有类似的),看起来比较舒服整齐。Cupertino那边也有
: 类似的房子,但很多都是推倒小黑屋重建的,所以经常会发现几幢小黑屋中间冒出一个
: 小亮房,视觉效果包括周边环境都大打折扣啊。
: 当然Cupertino那边也有一整片的这类小亮房/大亮房,那个hiking的农场入口四周的区
: 就是最好的例子。可是那里动不动就2m以上就更不是我等小农可以想的了...
: 当然了,还是小农之拙见,仅供娱乐参考...

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请教湾区最好和中上学区的邮编湾区买房
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好的学校是怎么形成的?现在南湾老印最少的区只有LA和PA
b*********n
发帖数: 1508
171
710k包括全部啊?
边上还有一个可以做像影剧院似的地方,我
们聚众去那儿看演播。乒乓房,pool table房,workshop
,再停车都行。。。其实边上还有另外的工具房。。。。有个很大的游泳池,比我们
condo的都要大得多。。。院子都是做好的。。。
livermoore那么便宜?在南湾不算地,造价可能都不只?

【在 f*****i 的大作中提到】
: 这个帖子真不错,长了很多南湾的知识呀。。。建议合集收藏吧
: 我喜欢地大的,谢谢mm介绍呀。。。
: 去年我同事在livemore买了一个2万多尺的,楼下据称是10-car garage,710k,我已经
: 好羡慕呀。。。

Z****e
发帖数: 2999
172
要么在这儿忍着,要么跑到中西部去弄一幢。。。heihei

【在 b*********n 的大作中提到】
: 710k包括全部啊?
: 边上还有一个可以做像影剧院似的地方,我
: 们聚众去那儿看演播。乒乓房,pool table房,workshop
: ,再停车都行。。。其实边上还有另外的工具房。。。。有个很大的游泳池,比我们
: condo的都要大得多。。。院子都是做好的。。。
: livermoore那么便宜?在南湾不算地,造价可能都不只?

f********l
发帖数: 1473
173
对我来说, 在梦里才能住上这边2000SF的房子,所以,山脚最下面的老房子就是小亮房
啦,但也是1M啊,只能看看而言.山腰和山上那一些,就只能偷偷地瞄一眼.

William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结
构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:

【在 x*b 的大作中提到】
: 小亮房要是1M谁还在这里唉声叹气啊,大群人早800年都跳了。1M是山脚最下面的老房
: 子,而且多半还是2车库的,3车库的老房子就不止了。我说的小亮房主要指的是William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7114-Glenview-Dr-95120/home/851420
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/7070-Pelican-Ridge-Dr-95120/home/1692469
: 书到用时方恨少,我等赚钱少的小农只能眼巴巴的盯着小亮房流口水...

f********l
发帖数: 1473
174
这里因LOT宽度所限,所以车库门只能在正面。这样正面就不免千篇一律, 特别对于一
层房子,更是这样.
我在其它州时,住4千多sf living 的house,大LOT,3车库的门都在侧面。从正面
看不出是车库 。前房主还在车库门外还建了一个小型的私人停车场,他的游艇也放
在那里了。房子在山坡上,面对着大湖,这样的房子才25万, 离开时为了省时间,才卖
了23万。我对这个房子有感情,居然有一次把它吊到这里来了,一高兴醒来,是个梦。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 不知道为啥新建的房子都长得差不多呢?为啥那建筑师那么懒,就不能多设计几款交替
: 著摆?可以风格划一可是长相稍稍不同啊。
: 我对这种长得差不多的有心理障碍。以前住apartment的时候常常走错门。
: hiking农场是哪?stevens canyon?

M********8
发帖数: 3837
175
因为买家土,而且房子泡沫大, 大家不敢在自己一生心血上做试验,影响日后卖价。房
子不是要来住的,
而是要来保值,住在里面的都是小心翼翼地考虑下家喜欢啥。
新房全部都是千篇一律的mission style facade,跟lot宽度关系不大,你可以弄个
craftsman,
colonial的样子吧,反正都能把车房放在前面。因为房子卖的贵,所有人起房子都不是
为了自己起的,
而是为了下一个买家,不仅是新房千篇一律,连redmoel也是,都怕影响转手价,用最
保守的最多人采
用的style,不敢多customize, 怕影响了售价。
弯曲的“豪宅”是最没有个人风格,最土的,无论是4000尺的还是上万尺的,全长一个
样。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 不知道为啥新建的房子都长得差不多呢?为啥那建筑师那么懒,就不能多设计几款交替
: 著摆?可以风格划一可是长相稍稍不同啊。
: 我对这种长得差不多的有心理障碍。以前住apartment的时候常常走错门。
: hiking农场是哪?stevens canyon?

x*b
发帖数: 5723
176
对,就是Stevens Canyon。上面有2片大亮房区,去hiking的人应该都知道。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 不知道为啥新建的房子都长得差不多呢?为啥那建筑师那么懒,就不能多设计几款交替
: 著摆?可以风格划一可是长相稍稍不同啊。
: 我对这种长得差不多的有心理障碍。以前住apartment的时候常常走错门。
: hiking农场是哪?stevens canyon?

x*b
发帖数: 5723
177
同,同瞄...

【在 f********l 的大作中提到】
: 对我来说, 在梦里才能住上这边2000SF的房子,所以,山脚最下面的老房子就是小亮房
: 啦,但也是1M啊,只能看看而言.山腰和山上那一些,就只能偷偷地瞄一眼.
:
: William左边往山上走的那几条路2边的新房(就是因为山腰上采光好加上本身房子新结
: 构好所以叫小亮房),目前均价差不多$1.5m左右,类似下面2个link这种:

x*b
发帖数: 5723
178
不是不甘平淡,是偶从小就喜欢车,有一个超大的车库也是我对家的梦想(虽然在加州
估计这辈子是没啥指望了),咱小农也有做梦的权利不是...
贴一个牛大侠的车库,用以鼓励所有爱车之人。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 果然还是不甘平淡啊
b*********n
发帖数: 1508
179
4k sf, 大lot,山坡上对大湖才23万的房子在哪啊?
如果天气可以忍受,我退休了。

【在 f********l 的大作中提到】
: 这里因LOT宽度所限,所以车库门只能在正面。这样正面就不免千篇一律, 特别对于一
: 层房子,更是这样.
: 我在其它州时,住4千多sf living 的house,大LOT,3车库的门都在侧面。从正面
: 看不出是车库 。前房主还在车库门外还建了一个小型的私人停车场,他的游艇也放
: 在那里了。房子在山坡上,面对着大湖,这样的房子才25万, 离开时为了省时间,才卖
: 了23万。我对这个房子有感情,居然有一次把它吊到这里来了,一高兴醒来,是个梦。

b*********n
发帖数: 1508
180
hand hand,我也喜欢车,也想要超大车库。
这照片里全是法拉力?还真专精。
以前我公司VP据说有23辆车,每天开来停在停车场的都不同。不知道住在哪啊。

【在 x*b 的大作中提到】
: 不是不甘平淡,是偶从小就喜欢车,有一个超大的车库也是我对家的梦想(虽然在加州
: 估计这辈子是没啥指望了),咱小农也有做梦的权利不是...
: 贴一个牛大侠的车库,用以鼓励所有爱车之人。

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湾区的学区到底有多好打听Almaden 附近的租房,消费,
为什么没人买 SARATOGA?greatschools的分数降了
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f*****i
发帖数: 3558
181
BSO呀。。。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 4k sf, 大lot,山坡上对大湖才23万的房子在哪啊?
: 如果天气可以忍受,我退休了。

M********8
发帖数: 3837
182
中部很多呀。不过呢,其实就是个大盒子,没什么architectural details,估计你也
不会满意的。
我看到过这种房子,宁愿要小一点但是精致的,有design details,用料精美一点的。
23万4000尺
材料费都不够。

【在 f*****i 的大作中提到】
: BSO呀。。。
b*********n
发帖数: 1508
183
23万的房在三番版随便谁谁都可以买个五栋八栋
bso啥啊

【在 f*****i 的大作中提到】
: BSO呀。。。
x*b
发帖数: 5723
184
超大车库如果不离开加州这辈子我基本是不指望了...但是话说回来还是很喜欢这种高
大的四车库,气势上就压倒一切啊.
照片里的车加起来估计$1.4M跑不掉吧... 没看错的话应该分别是F40, 599 HGTE, F430
Scud 和California。别小看那台90年的F40,这车现在没半个million根本想都别想啊
...
23台车是不是应该有个单独的warehouse了吧,或者有个custom house下面有个超大地
库?

【在 b*********n 的大作中提到】
: hand hand,我也喜欢车,也想要超大车库。
: 这照片里全是法拉力?还真专精。
: 以前我公司VP据说有23辆车,每天开来停在停车场的都不同。不知道住在哪啊。

f*****i
发帖数: 3558
185
那就是我level太低了。。。well well below the 贫困线。。。//一边哭去。。。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 23万的房在三番版随便谁谁都可以买个五栋八栋
: bso啥啊

x*b
发帖数: 5723
186
五栋八栋...赤裸裸的BSO...

【在 b*********n 的大作中提到】
: 23万的房在三番版随便谁谁都可以买个五栋八栋
: bso啥啊

b*********n
发帖数: 1508
187
加州还是有便宜的地方的,不离开湾区难一点。
这种两层的车库其实不是很好用。现在亚洲新一点的房子都有这种上下层车位,因为地
小,可是还蛮不方便的。

F430

【在 x*b 的大作中提到】
: 超大车库如果不离开加州这辈子我基本是不指望了...但是话说回来还是很喜欢这种高
: 大的四车库,气势上就压倒一切啊.
: 照片里的车加起来估计$1.4M跑不掉吧... 没看错的话应该分别是F40, 599 HGTE, F430
: Scud 和California。别小看那台90年的F40,这车现在没半个million根本想都别想啊
: ...
: 23台车是不是应该有个单独的warehouse了吧,或者有个custom house下面有个超大地
: 库?

f*****i
发帖数: 3558
188
我喜欢你说的那些地大的房子。。。将来退休住在那里,里城市也不远,多好呀。。。
agree你说的,不过我要求还没有那么高。。。我不要太大的房子,够住就好了,明亮
一点,ceiling高点,floor plan合理点,有点detail就好了。。。我也不喜欢那些建
得差不多的新房子,san ramon那边新房子一个个大火柴盒似的,邻间距离近,我宁愿
房子旧点,地大点,不一样点。。。。。//可惜只有xmjdh的份

【在 M********8 的大作中提到】
: 中部很多呀。不过呢,其实就是个大盒子,没什么architectural details,估计你也
: 不会满意的。
: 我看到过这种房子,宁愿要小一点但是精致的,有design details,用料精美一点的。
: 23万4000尺
: 材料费都不够。

x*b
发帖数: 5723
189
是的,4000尺的房子如果想要好的design/material, 光建筑成本就至少是$60万往上走
(多半要更高,我只是按最低的$150-200/尺成本标准来算)。我的Agent一个客户08年在
LG买地造房的时候报价都是$240/尺了,还不是选的最好的,没记错的话最好的好像开
价$305/尺。

【在 M********8 的大作中提到】
: 中部很多呀。不过呢,其实就是个大盒子,没什么architectural details,估计你也
: 不会满意的。
: 我看到过这种房子,宁愿要小一点但是精致的,有design details,用料精美一点的。
: 23万4000尺
: 材料费都不够。

x*b
发帖数: 5723
190
这个不是2层车库...你看门就知道其实是2门4车库,只是这个人不愿意横着放4台车所
以自己买的升降机这么竖着放的。

【在 b*********n 的大作中提到】
: 加州还是有便宜的地方的,不离开湾区难一点。
: 这种两层的车库其实不是很好用。现在亚洲新一点的房子都有这种上下层车位,因为地
: 小,可是还蛮不方便的。
:
: F430

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有钱的筒子们,不要让印度人抢了这个房子。一心要在好区买小黑屋,80万能买到吗?
M********8
发帖数: 3837
191
我以前就在外州住过这种4000尺“豪宅”,比一般看到的德州房子用料还好不少。但是
并不觉得有多快
乐,房子一半的地方一年都不去一次,都是要来积灰尘。就算是个诺大的master bed,
其实来回走动
的范围很小,最无聊的floorplan就是把很大的面积摊给formal living, formal
dining, 都
是给人看装面子的,自己用得很少,就算是entertain, 客人不喜欢待在formal dining
formal
living那里束手束脚,大家都喜欢跑family room。很多这种大房子的设计都不太合理
,浪费空间。
室雅何须大,如果布局合理巧妙,2000-2500尺给一家四口肯定够了,而且还能有cozy
的感觉,物尽
其用。

【在 x*b 的大作中提到】
: 是的,4000尺的房子如果想要好的design/material, 光建筑成本就至少是$60万往上走
: (多半要更高,我只是按最低的$150-200/尺成本标准来算)。我的Agent一个客户08年在
: LG买地造房的时候报价都是$240/尺了,还不是选的最好的,没记错的话最好的好像开
: 价$305/尺。

f*****i
发帖数: 3558
192
太agree了。。。我也不喜欢纯粹的面积大。。。。不过一家四口,2000-2500是不是还
是蛮challege的?我想在2500-3000就好了

,
dining

【在 M********8 的大作中提到】
: 我以前就在外州住过这种4000尺“豪宅”,比一般看到的德州房子用料还好不少。但是
: 并不觉得有多快
: 乐,房子一半的地方一年都不去一次,都是要来积灰尘。就算是个诺大的master bed,
: 其实来回走动
: 的范围很小,最无聊的floorplan就是把很大的面积摊给formal living, formal
: dining, 都
: 是给人看装面子的,自己用得很少,就算是entertain, 客人不喜欢待在formal dining
: formal
: living那里束手束脚,大家都喜欢跑family room。很多这种大房子的设计都不太合理
: ,浪费空间。

Q**Q
发帖数: 1450
193
支持cozy就好,房子太大找个人都要扯破嗓子喊。
不过再加上game room,电影room,2000尺就不够了。

,
dining

【在 M********8 的大作中提到】
: 我以前就在外州住过这种4000尺“豪宅”,比一般看到的德州房子用料还好不少。但是
: 并不觉得有多快
: 乐,房子一半的地方一年都不去一次,都是要来积灰尘。就算是个诺大的master bed,
: 其实来回走动
: 的范围很小,最无聊的floorplan就是把很大的面积摊给formal living, formal
: dining, 都
: 是给人看装面子的,自己用得很少,就算是entertain, 客人不喜欢待在formal dining
: formal
: living那里束手束脚,大家都喜欢跑family room。很多这种大房子的设计都不太合理
: ,浪费空间。

M********8
发帖数: 3837
194
我觉得不需要formal living跟family, 合并成一个great room with gaming corner就
很有
效了。
电影院跟一个大study可以合并,因为现在的study都要大display, 可以直接在大营幕
上面上网。我
家现在最大的一块地方就是study, 因为我们藏书比较多,用得最多的地方就是这里,
大电视机直接搬
这里兼用上网,如果有电影院的声响设备的话,那就更完美了。

【在 Q**Q 的大作中提到】
: 支持cozy就好,房子太大找个人都要扯破嗓子喊。
: 不过再加上game room,电影room,2000尺就不够了。
:
: ,
: dining

M********8
发帖数: 3837
195
前一段时间看过Frank Lloyd Wright的纪录片,介绍他给自己起的第一所房子,很喜欢
那个布局。他后来的房子2-3万尺,超出了我们平常人的范围,而且他的工作所在自己
房子里,不能跟普通住家相比。
他的孩子们没有自己独立的房间,都是上下卧铺,不同性别一个房间,空间来说比较狭
窄。但是他特别为了孩子打造了个很大的gaming room, 给他们玩游戏。我觉得在孩子
成为teenager之前,这样的设计是很符合童心的。
b*********n
发帖数: 1508
196
大了要打扫啊
我觉得一家四口2000可以了
一层挑高屋顶四房三厕地四万,邻居离我远点。十分钟到市区/高速。 //dream

【在 f*****i 的大作中提到】
: 太agree了。。。我也不喜欢纯粹的面积大。。。。不过一家四口,2000-2500是不是还
: 是蛮challege的?我想在2500-3000就好了
:
: ,
: dining

Q**Q
发帖数: 1450
197
great room 是个好主意。
可我喜欢台球,foosball,乒乓球,wii sword fight, 这些最好还是要个game room
。。

【在 M********8 的大作中提到】
: 我觉得不需要formal living跟family, 合并成一个great room with gaming corner就
: 很有
: 效了。
: 电影院跟一个大study可以合并,因为现在的study都要大display, 可以直接在大营幕
: 上面上网。我
: 家现在最大的一块地方就是study, 因为我们藏书比较多,用得最多的地方就是这里,
: 大电视机直接搬
: 这里兼用上网,如果有电影院的声响设备的话,那就更完美了。

Q**Q
发帖数: 1450
198
四房三厕最少也要2200.
地四万:)

【在 b*********n 的大作中提到】
: 大了要打扫啊
: 我觉得一家四口2000可以了
: 一层挑高屋顶四房三厕地四万,邻居离我远点。十分钟到市区/高速。 //dream

f*****i
发帖数: 3558
199
我要地方放pool table.。。。//hide

【在 M********8 的大作中提到】
: 我觉得不需要formal living跟family, 合并成一个great room with gaming corner就
: 很有
: 效了。
: 电影院跟一个大study可以合并,因为现在的study都要大display, 可以直接在大营幕
: 上面上网。我
: 家现在最大的一块地方就是study, 因为我们藏书比较多,用得最多的地方就是这里,
: 大电视机直接搬
: 这里兼用上网,如果有电影院的声响设备的话,那就更完美了。

f*****i
发帖数: 3558
200
agree...我也不要太大,打扫烦。。。如果不是Two story的话,面积是可以再小点。
。。不过两个孩子的话,我要5个bedroom呀(多一个当客房)。当然如果孩子不给独立
的房间,4个也行,但是孩子大到中学的时候就不太好了吧。。。
其实没有孩子的话,三个bedroom就够了。。。有时候不知道是不是该等有孩子了再买
大一点的,否则真的那么大的房子2个人住没啥意义呀。。。一个人的话,有个两间就够了

【在 b*********n 的大作中提到】
: 大了要打扫啊
: 我觉得一家四口2000可以了
: 一层挑高屋顶四房三厕地四万,邻居离我远点。十分钟到市区/高速。 //dream

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f*****i
发帖数: 3558
201
不在湾区,在加州行吗?

【在 b*********n 的大作中提到】
: 大了要打扫啊
: 我觉得一家四口2000可以了
: 一层挑高屋顶四房三厕地四万,邻居离我远点。十分钟到市区/高速。 //dream

b*********n
发帖数: 1508
202
五年内打算要孩子而且买得起的话,还是一步到位好,换房子成本很高。

就够了

【在 f*****i 的大作中提到】
: agree...我也不要太大,打扫烦。。。如果不是Two story的话,面积是可以再小点。
: 。。不过两个孩子的话,我要5个bedroom呀(多一个当客房)。当然如果孩子不给独立
: 的房间,4个也行,但是孩子大到中学的时候就不太好了吧。。。
: 其实没有孩子的话,三个bedroom就够了。。。有时候不知道是不是该等有孩子了再买
: 大一点的,否则真的那么大的房子2个人住没啥意义呀。。。一个人的话,有个两间就够了

b*********n
发帖数: 1508
203
找不到工作不行啊。

【在 f*****i 的大作中提到】
: 不在湾区,在加州行吗?
f*****i
发帖数: 3558
204
你不是23万就能退休了吗?不过你要有孩子还要有学校,这个够呛

【在 b*********n 的大作中提到】
: 找不到工作不行啊。
f*****i
发帖数: 3558
205
就怕到时候木有孩子,钱砸在大房子里一点都不值

【在 b*********n 的大作中提到】
: 五年内打算要孩子而且买得起的话,还是一步到位好,换房子成本很高。
:
: 就够了

x*b
发帖数: 5723
206
是的,一步到位最省心,涨跌都可以不去计较了。我们就买的稍微早了点,而且还是烂区跌的一塌糊涂。眼瞅着这孩子奔4岁了,再过2年就算接着亏不换也不行啊.
天生就是个苦命啊!

【在 b*********n 的大作中提到】
: 五年内打算要孩子而且买得起的话,还是一步到位好,换房子成本很高。
:
: 就够了

f********l
发帖数: 1473
207
算是一个小型豪宅吧,原房主是当时一家著名上市公司的CFO,他在93年造的,他说25
万低于93年的造价。我是99年买入,02年卖出。房子底层2 BR,1 Bath,可以作为客房
,一个家庭影院,地是粗地毯,外加一个小杂物间,放 water softener 等,二层是
living rm,dining rm,family rm,kitchen,laundry rm,和1/2 bath,地是cherry
wood floor (厨房地上有一个小dent,一直没有fix过),三层是master suite,和
2 bed,1 bath。Central Vaccume machine 在 garage。
二层前面是Entrance Door,需拾阶而上,阶梯+平路+阶梯+porch的那一种。房子正面
的两侧有矮墙,墙上有灯。整个正面看起来有一点点Castle 的味道。正面的窗户,特
别是二层,都比较大,用了那种白天从外面看不到里面的玻璃,增加了几分神秘感。
因为整个大Lot是landscaped的,所以弄草弄花弄树,特别是除杂草,耗费周末太多时
间。
在那里住过了大房子,等到了绿卡,就到加州

【在 M********8 的大作中提到】
: 中部很多呀。不过呢,其实就是个大盒子,没什么architectural details,估计你也
: 不会满意的。
: 我看到过这种房子,宁愿要小一点但是精致的,有design details,用料精美一点的。
: 23万4000尺
: 材料费都不够。

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