j*******t 发帖数: 123 | 1 原来想买个自住的。现在对经济前景比较不看好。又怕通货膨胀。想先买个便宜的。可
以出租的,不需要好学区。也不想太远。
基本定在UNION CITY附近。
现在大概是这样的。
如果是SFH的话,基本是40万左右,出租有4-4.5%的RETURN. 一半的DOWNPAY, 算上
MORTGAGE,基本可以打平。
如果是CONDO。15万左右即可。自己就不会住了。FULL CASH。出租应该至少可以有6-7%
的RETURN (after HOA/property tax).
大家看看,你们觉得那个好一点?我个人比较喜欢SFH. 但40万怕套在里面出不来就不
好了。 |
b*********n 发帖数: 1508 | 2 union city 的康斗有这么好吗?去了hoa还有税还有6-7% return啊
15万康斗可以租多少钱?
7%
【在 j*******t 的大作中提到】 : 原来想买个自住的。现在对经济前景比较不看好。又怕通货膨胀。想先买个便宜的。可 : 以出租的,不需要好学区。也不想太远。 : 基本定在UNION CITY附近。 : 现在大概是这样的。 : 如果是SFH的话,基本是40万左右,出租有4-4.5%的RETURN. 一半的DOWNPAY, 算上 : MORTGAGE,基本可以打平。 : 如果是CONDO。15万左右即可。自己就不会住了。FULL CASH。出租应该至少可以有6-7% : 的RETURN (after HOA/property tax). : 大家看看,你们觉得那个好一点?我个人比较喜欢SFH. 但40万怕套在里面出不来就不 : 好了。
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f*******s 发帖数: 3046 | 3 同问,15万啥样的?另外condo出租一般有比例限制吧,sfh进可攻退可守。
【在 b*********n 的大作中提到】 : union city 的康斗有这么好吗?去了hoa还有税还有6-7% return啊 : 15万康斗可以租多少钱? : : 7%
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