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SanFrancisco版 - 买房自住兼投资
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买投资房的选择。townhouse 和 condo怎么区分啊?
用Union City做投资房大家觉得在湾区北湾46w买个condo值么? (转载)
湾区买condo自住问题condo/townhouse
感觉投资一个小condo好像很划算啊大家给看看这个房子能买吗?
为什么大家不喜欢town house呢?如果纯粹是投资的话。一个SFH 还是两个CONDO.
为什么大家对Condo不感冒呢?大家帮忙看看这两个房子
相关话题的讨论汇总
话题: return话题: sfh话题: 出租话题: 自住话题: hoa
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j*******t
发帖数: 123
1
原来想买个自住的。现在对经济前景比较不看好。又怕通货膨胀。想先买个便宜的。可
以出租的,不需要好学区。也不想太远。
基本定在UNION CITY附近。
现在大概是这样的。
如果是SFH的话,基本是40万左右,出租有4-4.5%的RETURN. 一半的DOWNPAY, 算上
MORTGAGE,基本可以打平。
如果是CONDO。15万左右即可。自己就不会住了。FULL CASH。出租应该至少可以有6-7%
的RETURN (after HOA/property tax).
大家看看,你们觉得那个好一点?我个人比较喜欢SFH. 但40万怕套在里面出不来就不
好了。
b*********n
发帖数: 1508
2
union city 的康斗有这么好吗?去了hoa还有税还有6-7% return啊
15万康斗可以租多少钱?

7%

【在 j*******t 的大作中提到】
: 原来想买个自住的。现在对经济前景比较不看好。又怕通货膨胀。想先买个便宜的。可
: 以出租的,不需要好学区。也不想太远。
: 基本定在UNION CITY附近。
: 现在大概是这样的。
: 如果是SFH的话,基本是40万左右,出租有4-4.5%的RETURN. 一半的DOWNPAY, 算上
: MORTGAGE,基本可以打平。
: 如果是CONDO。15万左右即可。自己就不会住了。FULL CASH。出租应该至少可以有6-7%
: 的RETURN (after HOA/property tax).
: 大家看看,你们觉得那个好一点?我个人比较喜欢SFH. 但40万怕套在里面出不来就不
: 好了。

f*******s
发帖数: 3046
3
同问,15万啥样的?另外condo出租一般有比例限制吧,sfh进可攻退可守。

【在 b*********n 的大作中提到】
: union city 的康斗有这么好吗?去了hoa还有税还有6-7% return啊
: 15万康斗可以租多少钱?
:
: 7%

1 (共1页)
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相关主题
大家帮忙看看这两个房子湾区买condo自住问题
房托都是被房租逼出来的吧感觉投资一个小condo好像很划算啊
现在40-50年旧的condo/townhouse为什么大家不喜欢town house呢?
新手买房,恳请大家看看这个condo为什么大家对Condo不感冒呢?
现在买个投资房。10-20万的。能有多少的RETURN?家庭收入25万左右,在三藩是什么样的生活?
一个人11.5万。能买房吗 ?求指导理财,是否应该提前还部分mortgage
买投资房的选择。townhouse 和 condo怎么区分啊?
用Union City做投资房大家觉得在湾区北湾46w买个condo值么? (转载)
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