e***y
发帖数: 273 | 1 Palo Alto最差的区是不是Middle Town 呀?
看老有人说Barron Park是Palo Alto的贫民窟，
我在Zillow看了看房价， Middle Town的平均房价比 Barron Park还低呀 !
Zillow显示的最新数据是(截至十月份, 2010):
Barron Park 的平均房价 1.31 M
Middle Town 的平均房价 1.18 M
这怎么回事 ？ |
s****s
发帖数: 2163 | 2 used be south palo alto is the lowest priced area.
Then comes middletown.
Barron Park elementary school's api is a little low in asian standard.
【在 e***y 的大作中提到】
: Palo Alto最差的区是不是Middle Town 呀?
: 看老有人说Barron Park是Palo Alto的贫民窟，
: 我在Zillow看了看房价， Middle Town的平均房价比 Barron Park还低呀 !
: Zillow显示的最新数据是(截至十月份, 2010):
: Barron Park 的平均房价 1.31 M
: Middle Town 的平均房价 1.18 M
: 这怎么回事 ？
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M********8
发帖数: 3837 | 3 Palo Alto midtown吧。
最便宜的是South Palo Alto south of oregon expy, east of middlefield, 最接近
101那块，以前不属于Palo Alto, 是另外一个城市叫做Mayfield, 后来跟PA merge了，
所以街道感觉都不一样，这个部分原来的downtown在California那一带，不在
Unversity Ave。不过正是因为很多蓝领平房历史上的贫民窟，所以翻新的速度也很快
，新移民（老印老中老韩东欧ABC等等）在这里进驻的比例很高。North Palo Alto就是
白人占主流，白人占主流的地方学校bully也会相应比较多。
Palo Alto成分很多元化，不是好像Saratoga, Los Altos这样的城市比较单一，PA里面
有很破旧的apartment区（其中还有section 8 housing)，也有中产的区，富豪的区，
有的时候就差两三条街，所以具体要看地址，就一个标签没用的。最好亲身实战。
【在 e***y 的大作中提到】
: Palo Alto最差的区是不是Middle Town 呀?
: 看老有人说Barron Park是Palo Alto的贫民窟，
: 我在Zillow看了看房价， Middle Town的平均房价比 Barron Park还低呀 !
: Zillow显示的最新数据是(截至十月份, 2010):
: Barron Park 的平均房价 1.31 M
: Middle Town 的平均房价 1.18 M
: 这怎么回事 ？
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g*q
发帖数: 26623 | 4 平均房价并没有包括该区域的所有房子，比如公寓，mobile home，政府的廉租房，等
等。
【在 e***y 的大作中提到】
: Palo Alto最差的区是不是Middle Town 呀?
: 看老有人说Barron Park是Palo Alto的贫民窟，
: 我在Zillow看了看房价， Middle Town的平均房价比 Barron Park还低呀 !
: Zillow显示的最新数据是(截至十月份, 2010):
: Barron Park 的平均房价 1.31 M
: Middle Town 的平均房价 1.18 M
: 这怎么回事 ？
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e***y
发帖数: 273 | 5 what does this mean ?
If excluding "公寓，mobile home，政府的廉租房，等", which area has higher
平均房价 ?
【在 g*q 的大作中提到】
: 平均房价并没有包括该区域的所有房子，比如公寓，mobile home，政府的廉租房，等
: 等。
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t*********e
发帖数: 1136 | 6 还是注意一下加州高铁这个大问题吧。别作了冤大头。 |
M********8
发帖数: 3837 | 7 高铁这问题要这样看。本来PA靠铁路的就不是什么好地方，环境房子都跟硅谷工薪区没
有分别，不是为了单纯的学区死撑，也不会上那里买，那里的价格本身也很入门。
至于铁路本身，加州干什么都要好多年，说不定搬过去孩子上大学了都还没起成。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 还是注意一下加州高铁这个大问题吧。别作了冤大头。
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y****t
发帖数: 10233 | 8 it is all about speculation.
啥时候建成没有关系,
而且拖的越久,越惨.
【在 M********8 的大作中提到】
: 高铁这问题要这样看。本来PA靠铁路的就不是什么好地方，环境房子都跟硅谷工薪区没
: 有分别，不是为了单纯的学区死撑，也不会上那里买，那里的价格本身也很入门。
: 至于铁路本身，加州干什么都要好多年，说不定搬过去孩子上大学了都还没起成。
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M********8
发帖数: 3837 | 9 你老一个周末开车都转一次，不就清楚了？弯曲好点的学区，尤其是Palo Alto这种地
方，每条街道上房子的价值都被研究得很清楚，附近什么公寓廉租屋全都priced-in,
街头跟街尾的价值都会有分别，比BBS上面问人有用多了。问人只能有个大方向，细节
全部要靠自己研究。总之弯曲中心区域的房价是个perfect competition, 不会有什么
deal, 更加不会有什么misprice, 多少人虎视眈眈专注着。
【在 e***y 的大作中提到】
: what does this mean ?
: If excluding "公寓，mobile home，政府的廉租房，等", which area has higher
: 平均房价 ?
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t*********e
发帖数: 1136 | 10 现在铁路是和地面平的。以后可能是35英尺的高架桥。现在CalTrain大概一小时
一班车。以后是六分钟一班车。这能一样吗？35英尺的高架桥的辐射带要远比
现在的铁路宽。现在还算不错的街区以后都有可能不行了。
只要是决定建，什么时候建好和房价就没啥关系。以后买房子的人都会考虑这个
因素。房价会打折扣。这和你孩子什么时候上大学无关。
【在 M********8 的大作中提到】
: 高铁这问题要这样看。本来PA靠铁路的就不是什么好地方，环境房子都跟硅谷工薪区没
: 有分别，不是为了单纯的学区死撑，也不会上那里买，那里的价格本身也很入门。
: 至于铁路本身，加州干什么都要好多年，说不定搬过去孩子上大学了都还没起成。
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p*******u
发帖数: 504 | 11
【在 t*********e 的大作中提到】
: 现在铁路是和地面平的。以后可能是35英尺的高架桥。现在CalTrain大概一小时
: 一班车。以后是六分钟一班车。这能一样吗？35英尺的高架桥的辐射带要远比
: 现在的铁路宽。现在还算不错的街区以后都有可能不行了。
: 只要是决定建，什么时候建好和房价就没啥关系。以后买房子的人都会考虑这个
: 因素。房价会打折扣。这和你孩子什么时候上大学无关。
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M********8
发帖数: 3837 | 12 就是这个决定都要拖很长时间。
不管是否建，本来就不该买PA铁路边，Alma边的房子，这个高速不过是把这些PA入门的
贫民窟地点问题突出来而已。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 现在铁路是和地面平的。以后可能是35英尺的高架桥。现在CalTrain大概一小时
: 一班车。以后是六分钟一班车。这能一样吗？35英尺的高架桥的辐射带要远比
: 现在的铁路宽。现在还算不错的街区以后都有可能不行了。
: 只要是决定建，什么时候建好和房价就没啥关系。以后买房子的人都会考虑这个
: 因素。房价会打折扣。这和你孩子什么时候上大学无关。
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t*********e
发帖数: 1136 | 13 加州民众2008年就已经投票决定要建高铁了。布朗又是高铁的坚定支持者。
35英尺高，4车道的高架铁路桥所影响的可绝不仅仅是所谓贫民窟的房子。
这么简单化地说可是舞蹈民众啊。
【在 M********8 的大作中提到】
: 就是这个决定都要拖很长时间。
: 不管是否建，本来就不该买PA铁路边，Alma边的房子，这个高速不过是把这些PA入门的
: 贫民窟地点问题突出来而已。
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M********8
发帖数: 3837 | 14 那你说会影响到哪一块？是否Steve Jobs也要开始琢磨搬家了？要集体逃亡的话，
Atherton也得逃亡啊。
【在 t*********e 的大作中提到】
: 加州民众2008年就已经投票决定要建高铁了。布朗又是高铁的坚定支持者。
: 35英尺高，4车道的高架铁路桥所影响的可绝不仅仅是所谓贫民窟的房子。
: 这么简单化地说可是舞蹈民众啊。
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