v********7
发帖数: 426 | 1 因为本人去年还是fresh ms今年是的底级硅工，年龄上还没到考虑这个问题的时候。但
是在版上看了一些买房贴，里面讲到学区是一个比一个专业，所以很好奇地想了解一下
美国中小学升学制度，虚心请教下
看样子公立学校应该是不能跨区的吧？不然大家也不会关心买房的学区？如果上公立学
校，是否从小学到初中到高中，全都必须在家庭所在本学区选择？
如果上私立学校的话？是否也一定要本学区，还是可以随便？私立里面也和大学一样分
盈利和非盈利吗？
在美国小孩进入一个好高中对申请大学的影响，比起国内好高中对考大学影响，哪个比
较大一些？
想想在那时候在上海，小学初中上的超级烂校，高中的话一个区总有那么一两个好的，
考上了就是相对容易上较好的大学，所以住在哪个区其实也差不多。。。
thx |
D**s
发帖数: 3909 | 2 私校随便挑把。。。
【在 v********7 的大作中提到】
: 因为本人去年还是fresh ms今年是的底级硅工，年龄上还没到考虑这个问题的时候。但
: 是在版上看了一些买房贴，里面讲到学区是一个比一个专业，所以很好奇地想了解一下
: 美国中小学升学制度，虚心请教下
: 看样子公立学校应该是不能跨区的吧？不然大家也不会关心买房的学区？如果上公立学
: 校，是否从小学到初中到高中，全都必须在家庭所在本学区选择？
: 如果上私立学校的话？是否也一定要本学区，还是可以随便？私立里面也和大学一样分
: 盈利和非盈利吗？
: 在美国小孩进入一个好高中对申请大学的影响，比起国内好高中对考大学影响，哪个比
: 较大一些？
: 想想在那时候在上海，小学初中上的超级烂校，高中的话一个区总有那么一两个好的，
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v********7
发帖数: 426 | 3 那我是不是可以理解为，在烂学区买便宜房，省下的钱给小孩上好私校也是一个合理的
选择？不是说同样条件学区房要贵好多好多么，，房价的差额能补上学费的差额吧？
【在 D**s 的大作中提到】
: 私校随便挑把。。。
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b**********1
发帖数: 3372 | 4 小学到高中，公立学校必须是家庭所在地对应的学校，租的和买的都行。
私立学校不看居住地，交钱就行，所以有些人选择在非好学区买房，然后上私立，私立
一年3、4万吧。应该没有非盈利的。
我觉得这里所谓的好学校还是看录取率的，所以和国内的差不多少，也就是大学录取的
条件相对灵活些，好点的高中会修一些大学的预科课程，对升学有些帮助吧。
我也不是太了解，不过最近也在考虑这些问题。 |
M********8
发帖数: 3837 | 5 很多人的想法是这样的：房价有差额，但是你卖的时候拿得回来。私校学费，税后支出
，给了就永远拿不回来了。还有多少个孩子的问题，就一个的话，私校好，两个以上，
公立的划算。其实你不必算了，这种算术前人（老中老白老印)都不知道算过了多少次
了，房价充分反映。
但是你也不能买烂区，美国贫富分化，烂区的治安很可怕，richmond贴钱你也不敢去住
。要有个小孩的话，治安还是要考虑的，而且好的私校都在好学区旁，其实很多好学区
的家长并不在那里上学，还是送孩子上私校，在好学区买房纯粹是看邻居、环境素质。
【在 v********7 的大作中提到】
: 那我是不是可以理解为，在烂学区买便宜房，省下的钱给小孩上好私校也是一个合理的
: 选择？不是说同样条件学区房要贵好多好多么，，房价的差额能补上学费的差额吧？
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b**********1
发帖数: 3372 | 6
是的，昨天和朋友也讨论这问题，她也说好学区主要还是邻居素质好，房子还能保值。
到时候卖了也
不至于亏。
【在 M********8 的大作中提到】
: 很多人的想法是这样的：房价有差额，但是你卖的时候拿得回来。私校学费，税后支出
: ，给了就永远拿不回来了。还有多少个孩子的问题，就一个的话，私校好，两个以上，
: 公立的划算。其实你不必算了，这种算术前人（老中老白老印)都不知道算过了多少次
: 了，房价充分反映。
: 但是你也不能买烂区，美国贫富分化，烂区的治安很可怕，richmond贴钱你也不敢去住
: 。要有个小孩的话，治安还是要考虑的，而且好的私校都在好学区旁，其实很多好学区
: 的家长并不在那里上学，还是送孩子上私校，在好学区买房纯粹是看邻居、环境素质。
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j*****n
发帖数: 3617 | 7 是这么个道理，打个比方，就好象湖边的小区，有湖景的比没湖景的贵10万，但是住了
n年以后还是贵10万，差价是一样的，你住的这么多年中还享受了湖景
【在 b**********1 的大作中提到】
:
: 是的，昨天和朋友也讨论这问题，她也说好学区主要还是邻居素质好，房子还能保值。
: 到时候卖了也
: 不至于亏。
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n***b
发帖数: 5914 | |
m*******i
发帖数: 8711 | |
w*********m
发帖数: 4740 | 10 "高中的话一个区总有那么一两个好的"
这里的学区是指每个高中基本都不能跨每个高中的学区的
不是国内的区的概念
【在 v********7 的大作中提到】
: 因为本人去年还是fresh ms今年是的底级硅工，年龄上还没到考虑这个问题的时候。但
: 是在版上看了一些买房贴，里面讲到学区是一个比一个专业，所以很好奇地想了解一下
: 美国中小学升学制度，虚心请教下
: 看样子公立学校应该是不能跨区的吧？不然大家也不会关心买房的学区？如果上公立学
: 校，是否从小学到初中到高中，全都必须在家庭所在本学区选择？
: 如果上私立学校的话？是否也一定要本学区，还是可以随便？私立里面也和大学一样分
: 盈利和非盈利吗？
: 在美国小孩进入一个好高中对申请大学的影响，比起国内好高中对考大学影响，哪个比
: 较大一些？
: 想想在那时候在上海，小学初中上的超级烂校，高中的话一个区总有那么一两个好的，
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s**********l
发帖数: 8966 | 11 其实生一个的话这个差别还真不大，两个以上是好学区赚。
【在 M********8 的大作中提到】
: 很多人的想法是这样的：房价有差额，但是你卖的时候拿得回来。私校学费，税后支出
: ，给了就永远拿不回来了。还有多少个孩子的问题，就一个的话，私校好，两个以上，
: 公立的划算。其实你不必算了，这种算术前人（老中老白老印)都不知道算过了多少次
: 了，房价充分反映。
: 但是你也不能买烂区，美国贫富分化，烂区的治安很可怕，richmond贴钱你也不敢去住
: 。要有个小孩的话，治安还是要考虑的，而且好的私校都在好学区旁，其实很多好学区
: 的家长并不在那里上学，还是送孩子上私校，在好学区买房纯粹是看邻居、环境素质。
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m***n
发帖数: 690 | 12 还得看贷多少款吧，贷款太多，银行利息就赶上送私校了，还不如送私校呢。。。
【在 M********8 的大作中提到】
: 很多人的想法是这样的：房价有差额，但是你卖的时候拿得回来。私校学费，税后支出
: ，给了就永远拿不回来了。还有多少个孩子的问题，就一个的话，私校好，两个以上，
: 公立的划算。其实你不必算了，这种算术前人（老中老白老印)都不知道算过了多少次
: 了，房价充分反映。
: 但是你也不能买烂区，美国贫富分化，烂区的治安很可怕，richmond贴钱你也不敢去住
: 。要有个小孩的话，治安还是要考虑的，而且好的私校都在好学区旁，其实很多好学区
: 的家长并不在那里上学，还是送孩子上私校，在好学区买房纯粹是看邻居、环境素质。
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M********8
发帖数: 3837 | 13 贷款利息，如果是定息的话，是固定的。息率低了还能refinance.
私校学费，如果历史可以借鉴未来的话，学费加价远远超过CPI。90年代的时候弯曲私
校学费普遍不超过1万5，现在翻了倍，90年代买了房子的利息支出，到现在恐怕已经
refinance了N次了。
基本上原则就是一个可以上私校，两个买学区，这个算法已经被人算到烂了，我们就别
重新发明轮子了。
【在 m***n 的大作中提到】
: 还得看贷多少款吧，贷款太多，银行利息就赶上送私校了，还不如送私校呢。。。
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h*******s
发帖数: 3932 | 14 how to compare 西雅图好区雅房v.s.湾区好区小黑屋?
【在 j*****n 的大作中提到】
: 是这么个道理，打个比方，就好象湖边的小区，有湖景的比没湖景的贵10万，但是住了
: n年以后还是贵10万，差价是一样的，你住的这么多年中还享受了湖景
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B*1
发帖数: 1029 | 15 其实好学区
最重要的因素不是公立学校的教学质量（加州公校水准全国排名倒数第3）
而是社区的安全 |
b**********1
发帖数: 3372 | 16
人都是跟着工作走吧，湾区工作多些，房子那么贵还是有市场啊。
【在 h*******s 的大作中提到】
: how to compare 西雅图好区雅房v.s.湾区好区小黑屋?
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i****o
发帖数: 2052 | 17 我觉得是炒作，私立的教育质量更好，更注重个人性格的培养 |
b**********1
发帖数: 3372 | 18 我听说私立学校比公立的省心，你在公立学校孩子上各种课外班（现在的孩子没有不上
的)都得自己跑来跑去送，还得协调各个班的时间，如果是双职工的话根本顾不过来。
要是上私立学校上什么班都能在校内解决，家长少操不少心。 |
j*****n
发帖数: 3617 | 19 私校和课外班（体育，音乐，美术，中文等等）没什么交集的，送私校的也还会送课后
班。
【在 b**********1 的大作中提到】
: 我听说私立学校比公立的省心，你在公立学校孩子上各种课外班（现在的孩子没有不上
: 的)都得自己跑来跑去送，还得协调各个班的时间，如果是双职工的话根本顾不过来。
: 要是上私立学校上什么班都能在校内解决，家长少操不少心。
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b**********1
发帖数: 3372 | 20
我家邻居刚参观了加私校，她和我说，私校的这些班可以在学校里面上，每天6点去接
就行，正常是3
点多放学吧，不过不同的学校可能不同。我说的这些班是课后时间上的，不是正式的上
课时间，她说
那里的老师也不错。
【在 j*****n 的大作中提到】
: 私校和课外班（体育，音乐，美术，中文等等）没什么交集的，送私校的也还会送课后
: 班。
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x****y
发帖数: 252 | |
j****s
发帖数: 881 | 22 私立一年3、4万吧
那买个非学区好房，在好学区租个1br上好公校，是不是更好？钱也比私立花得少些，
还不用买奇贵小黑屋。
是不是很多人并不这么干,这个方案有什么不足之处?
【在 b**********1 的大作中提到】
: 小学到高中，公立学校必须是家庭所在地对应的学校，租的和买的都行。
: 私立学校不看居住地，交钱就行，所以有些人选择在非好学区买房，然后上私立，私立
: 一年3、4万吧。应该没有非盈利的。
: 我觉得这里所谓的好学校还是看录取率的，所以和国内的差不多少，也就是大学录取的
: 条件相对灵活些，好点的高中会修一些大学的预科课程，对升学有些帮助吧。
: 我也不是太了解，不过最近也在考虑这些问题。
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j*****n
发帖数: 3617 | 23 不一样，网球，游泳，体操，滑冰这些都需要场地，中文也做不到，唯一能够有的就是
音乐和美术，但是中国家长对于老师来源又很重视，经常请私人老师，免不掉的。
【在 b**********1 的大作中提到】
:
: 我家邻居刚参观了加私校，她和我说，私校的这些班可以在学校里面上，每天6点去接
: 就行，正常是3
: 点多放学吧，不过不同的学校可能不同。我说的这些班是课后时间上的，不是正式的上
: 课时间，她说
: 那里的老师也不错。
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b**********1
发帖数: 3372 | 24 那你打算怎么住呢?把非学区的房子出租,一家人住1br?
还有前面说的好学区还关联着好的邻居,好的治安,好的保值或者升值潜力.
【在 j****s 的大作中提到】
: 私立一年3、4万吧
: 那买个非学区好房，在好学区租个1br上好公校，是不是更好？钱也比私立花得少些，
: 还不用买奇贵小黑屋。
: 是不是很多人并不这么干,这个方案有什么不足之处?
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b**********1
发帖数: 3372 | 25
你说的这个没错,中国家长就是累,不过老外也一样上这个班那个班,当家长没有轻松的.
【在 j*****n 的大作中提到】
: 不一样，网球，游泳，体操，滑冰这些都需要场地，中文也做不到，唯一能够有的就是
: 音乐和美术，但是中国家长对于老师来源又很重视，经常请私人老师，免不掉的。
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d*******d
发帖数: 2050 | 26 先攒dp吧
【在 v********7 的大作中提到】
: 因为本人去年还是fresh ms今年是的底级硅工，年龄上还没到考虑这个问题的时候。但
: 是在版上看了一些买房贴，里面讲到学区是一个比一个专业，所以很好奇地想了解一下
: 美国中小学升学制度，虚心请教下
: 看样子公立学校应该是不能跨区的吧？不然大家也不会关心买房的学区？如果上公立学
: 校，是否从小学到初中到高中，全都必须在家庭所在本学区选择？
: 如果上私立学校的话？是否也一定要本学区，还是可以随便？私立里面也和大学一样分
: 盈利和非盈利吗？
: 在美国小孩进入一个好高中对申请大学的影响，比起国内好高中对考大学影响，哪个比
: 较大一些？
: 想想在那时候在上海，小学初中上的超级烂校，高中的话一个区总有那么一两个好的，
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b**********1
发帖数: 3372 | 27 关于学区,我现在特别想有人能帮我比较下palo alto 和cupertino
palo alto 都说学区不错,治安也不错.
cupertino 打听了下好像有几所高中也还可以.
可是为什么两个地方房价差那么多?就是因为一个白人多点,一个亚洲人多? |
v********7
发帖数: 426 | 28 看来是好学区=贵房=好社区，确实这么一想，学区很烂但是社区好的地方可能很少吧。还有你说的那些算数，也能想象估计都有老中建模划曲线了，，，反正小孩的事情离我还很远很远，再说目前连小黑屋的厕所也买不起，纯属好奇
【在 M********8 的大作中提到】
: 很多人的想法是这样的：房价有差额，但是你卖的时候拿得回来。私校学费，税后支出
: ，给了就永远拿不回来了。还有多少个孩子的问题，就一个的话，私校好，两个以上，
: 公立的划算。其实你不必算了，这种算术前人（老中老白老印)都不知道算过了多少次
: 了，房价充分反映。
: 但是你也不能买烂区，美国贫富分化，烂区的治安很可怕，richmond贴钱你也不敢去住
: 。要有个小孩的话，治安还是要考虑的，而且好的私校都在好学区旁，其实很多好学区
: 的家长并不在那里上学，还是送孩子上私校，在好学区买房纯粹是看邻居、环境素质。
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c****a
发帖数: 546 | 29 非常赞同你的说法。
【在 B*1 的大作中提到】
: 其实好学区
: 最重要的因素不是公立学校的教学质量（加州公校水准全国排名倒数第3）
: 而是社区的安全
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x****y
发帖数: 252 | 30 palo alto的位置更好。：）很多没有小孩子的，也愿意住那里。一个在SF上班，一个
在SJ上班的话，估计也是PA以西。
【在 b**********1 的大作中提到】
: 关于学区,我现在特别想有人能帮我比较下palo alto 和cupertino
: palo alto 都说学区不错,治安也不错.
: cupertino 打听了下好像有几所高中也还可以.
: 可是为什么两个地方房价差那么多?就是因为一个白人多点,一个亚洲人多?
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PK
发帖数: 1153 | 31 PA是传统富人区 离斯坦福近 比较有文化一些
cupertino主要靠upper middle Class
【在 b**********1 的大作中提到】
: 关于学区,我现在特别想有人能帮我比较下palo alto 和cupertino
: palo alto 都说学区不错,治安也不错.
: cupertino 打听了下好像有几所高中也还可以.
: 可是为什么两个地方房价差那么多?就是因为一个白人多点,一个亚洲人多?
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