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SanFrancisco版 - 湾区房子为什么那么贵?
相关主题
有没有想搞start-up的湾区买房(house or condo)一般首付多少啊?
这湾区房市又要暴涨阿湾区三星招人流程的最后一步是什么?
求推荐,买房子condo(30-40w湾区都可以)另网球高手多湾区租apartment/condo求推荐小区
湾区买房子是不是新来湾区的都选在都柏林和幸福屯买房了?
Re: 到底是留在东边自己最喜欢的城市还是跑去加州去个小的start湾区80万能买到什么样的房子?求建议
求推荐湾区装修师傅刚搬到湾区中半岛工作,大家觉得这个红木城 condo 怎样?
价格这么高,湾区出租房怎么租的出去?[合集] 金爷的错误在于
湾区马工要做好基本告别SFH的准备为友征婚
相关话题的讨论汇总
话题: 湾区话题: 房子话题: house话题: 炒房话题: condo
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1 (共1页)
W******g
发帖数: 887
1
哪位达人能解惑一下?
c*********t
发帖数: 2921
2
人傻钱多。

【在 W******g 的大作中提到】
: 哪位达人能解惑一下?
l******n
发帖数: 390
3
第一,人多。
第二,有钱人多。
第三,最要命的是他妈的炒房的太多,我就认识几个(早期进了小初创公司,有期权,
后来上市或被收
购就有钱了 - 所以同学们找工作不要老是盯着大公司),住着上百万的小黑房,家里
连一象样的家具都
没有,也基本不会出去旅游(得省钱炒房),但单位组织的免费旅游是绝对不会放过的
,多的有整了7、
8个房的。个人炒的就不少,还有机构在炒的。房价就被这帮丫的给抬上去了。

【在 W******g 的大作中提到】
: 哪位达人能解惑一下?
t****u
发帖数: 8614
4
Supply/Demand

【在 W******g 的大作中提到】
: 哪位达人能解惑一下?
w*******n
发帖数: 4188
5
第三条不能说大部分好中都这样,但这样的很多很多

【在 l******n 的大作中提到】
: 第一,人多。
: 第二,有钱人多。
: 第三,最要命的是他妈的炒房的太多,我就认识几个(早期进了小初创公司,有期权,
: 后来上市或被收
: 购就有钱了 - 所以同学们找工作不要老是盯着大公司),住着上百万的小黑房,家里
: 连一象样的家具都
: 没有,也基本不会出去旅游(得省钱炒房),但单位组织的免费旅游是绝对不会放过的
: ,多的有整了7、
: 8个房的。个人炒的就不少,还有机构在炒的。房价就被这帮丫的给抬上去了。

p***e
发帖数: 1318
6
too many agents and too many flippers. according to these folks,
when the house price was rising, each year was a golden opportunity to buy
houses here because the house price will only go up.
when the house price is dropping, each year is a diamond opportunity
because you are paying lower cost than last year.

【在 l******n 的大作中提到】
: 第一,人多。
: 第二,有钱人多。
: 第三,最要命的是他妈的炒房的太多,我就认识几个(早期进了小初创公司,有期权,
: 后来上市或被收
: 购就有钱了 - 所以同学们找工作不要老是盯着大公司),住着上百万的小黑房,家里
: 连一象样的家具都
: 没有,也基本不会出去旅游(得省钱炒房),但单位组织的免费旅游是绝对不会放过的
: ,多的有整了7、
: 8个房的。个人炒的就不少,还有机构在炒的。房价就被这帮丫的给抬上去了。

b**********1
发帖数: 3372
7
主要是中国人多啊
l******n
发帖数: 390
8
有钱的炒,有些没太多钱的也炒(虽然生活清苦点,但心理美滋滋)。
曾经在东湾Fremont住过2月,房东就是没太多钱的也在炒房的主。
一人工作,在传统行业,应该不会象在start-up那样暴富,父母在美国(已入美籍 -
也应该在享
受福利),搬运了一老婆过来,没有正式工作,有一个闺女(我住那的时候目测大概有
个3岁左右)。
先买了一single house,房子状况很糟糕,也没在好学区,用的灶是50年代的老灶,估
计从盖好就
没人换过,1千多尺的房子竟然整出5个卧室,据他说是四十多万买的,后来涨到七十多
万(基本是最
高峰的时候),我还记得他当时的表情是相当的陶醉;因为我在不少州都住过,远的不
说,这房这学
区搁200英里外的赌城Reno10万都不见的有人要。
后来在临近高峰是又买了个2房2卫的condo,到高峰时微微涨了点。不过现在这两处房
产应该把涨又
都吐回去了(尤其condo应该还陪不少),只能再等下一波行情了。
老头老太住house,替儿子看房,其余4间全部出租,真佩服两老,大冬天从不开暖气,
两人哆哆嗦
嗦的裹着个大棉袄坐在屋里,有一租客,妻子和两孩子在外地,过来跟爸团聚两天,前
脚刚进门,房
东电话就跟过来了,每人每天加5个叨,这老两口还真敬业。
房东带着老婆闺女住Condo,2房2卫的condo并不大,3人住正好,看来老兄差钱的很,3
口人住一
间,另一间出租,也真难为他老婆孩子,这房子不仅出租,还基本什么人都出租,我在
那condo住了
不到一个月就告诉他我得搬走,第一太冷(大冬天也不开暖气),第二不忍心看着3人
窝在一间小房
里,房东立马就在网上贴广告,一黑大哥续上了(在我这前是一阿三大哥),并且人家
马上要搬入,
正好他那house空出一间房,让我到那里先去过渡一下(按天算钱)。
两个月在他们家两个不同的地方都住过,对某些同胞这种牺牲当前生活质量为将来的精
神算是贴身接
触过。
就这样也要炒房,这价能不上去吗?

【在 w*******n 的大作中提到】
: 第三条不能说大部分好中都这样,但这样的很多很多
n*******e
发帖数: 137
9
很流行的话题,前两天还读了一个Blog:
http://baycuisine.blogspot.com/2011/03/blog-post_20.html
关键是有市场,这还是符合价值规律的。
最近我们在买房,真是惊叹于湾区人民的富裕。一百多万的房子,竟然经常见到cash-
buyer。而且
有不少竟是在卖投资房。几年前当我们刚刚来到湾区的时候,还认为自己的工资比较高
,又是双职
工,在湾区整套像样的房子,过上富足的生活不成问题。几年下来终于认识到,在湾区
只凭工资吃饭
是很紧张的。难怪有人感叹:湾区居,大不易。
湾区人有钱,为什么?不是工资高。因为湾区的工资没有比其他地方翻倍,但是房价翻
了一倍都不
止,又是高物价,高税收的城市。湾区有钱人应该是这几种:
1。公司高官。湾区公司太多了,都是高科技新贵。公司多,高管也多。(中国是高官
有钱,美国是高
管有钱!)
2。Start-up 多,成功的Start-up相应地也多。一旦一个Start-up成功,就会造就若干
,甚至
上千的平民富翁。(Google 是个例子,Facebook应该也快了。)
3。还有亚洲各国的富豪,尤其是中国的高官,新贵。他们要来美国置业,当然首选湾
区。因为华人社
区好,华人服务好,天气好。
4。还有各级从商的人们。就买卖房屋上说,湾区的房屋agent,贷款agent就多如牛毛
。并不是说
这些人都有钱,但是这些人中间走在食物链上端的那部分,哪个不是腰缠几百万。
所以生活在湾区,若要舒舒服服地买栋房,一定要成为有钱人。不然,只有两条路:搬
离湾区,或者
背着重债住在小黑屋里。不容易呀!

【在 W******g 的大作中提到】
: 哪位达人能解惑一下?
L******d
发帖数: 2461
10
各位再推测, 也不过是推测. 更重要的是量化分析.
其实关于是哪些人, 多少年收入, 买了或持有哪些房, 银行呀, IRS呀, 都是有具体的
数据的...就是一般人拿不到罢了.
T***9
发帖数: 40
11
只能說:有中國人的地方房子就算剛開始便宜.久了也被中國人炒貴了
w******t
发帖数: 216
12
主要就是有人炒.当年.com泡沫的时候也没见房子这么贵。
现在我觉得房子还会再跌,等到那些炒房的人的超高的钱都吐出来了,房价就回归正常
了。
当然了,如果总有人愿意去接刀,送钱给那些炒房的人,也没办法。

【在 T***9 的大作中提到】
: 只能說:有中國人的地方房子就算剛開始便宜.久了也被中國人炒貴了
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为友征婚Re: 到底是留在东边自己最喜欢的城市还是跑去加州去个小的start
毛新宇:“毛主席不摸钱 毛家绝不经商” (转载)求推荐湾区装修师傅
话说你们住湾区的不怕地震吗?价格这么高,湾区出租房怎么租的出去?
about Condo refiance湾区马工要做好基本告别SFH的准备
有没有想搞start-up的湾区买房(house or condo)一般首付多少啊?
这湾区房市又要暴涨阿湾区三星招人流程的最后一步是什么?
求推荐,买房子condo(30-40w湾区都可以)另网球高手多湾区租apartment/condo求推荐小区
湾区买房子是不是新来湾区的都选在都柏林和幸福屯买房了?
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