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SanFrancisco版 - 关于土壤液化区,请大大们帮忙展开说一说
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fremont, 土壤液化区的房子,能买么?【购房小能手】怎样研究disclosure reports
为了您和您家人的安全,请远离湾区(土壤液化区)!问个土壤液化区问题:foster city/rws
疯了,阳谷这个小黑屋1.6M土壤液化区的问题是否可以接受?
贴个湾区LIQUEFACTION SUSCEPTIBILITY链接吧夏天到了,那种米能放至少一天不变质?
这个房子怎么样?准备下offer了黑窝得 断裂
急问,这房子要吗?Liquefaction Hazard, many thanks
上周末offer被接受的,今天仔细看了一下disclousre 竟然是在液化代!!房理简论: a view of 东南湾的自然文化条件
土壤液化区(liquefaction)的新房能买吗?房子后院临着泄洪用的小溪好不好
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话题: 液化话题: 地基话题: zone话题: fremont话题: liquefaction
1 (共1页)
f****a
发帖数: 31
1
刚开始看房,现用一大妈realtor,17年全职弯曲买卖房,感觉还算专业+敬业,现在划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁运动。
听的怕怕,不过想起以前在外州H市的经历,当时我租住在一个7层小楼中的公寓,旁边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊现一大洞,深不见底,旁边的sidewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了了,赶紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地下都是散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和那个高层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,就掉进洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction土壤液化区吗。
前两天看版上有人说 fremont brookvale都在土壤液化区上,因为如上个人经历,所以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?
f****a
发帖数: 31
2
其实那地基最多也就两层楼深,因为车库的楼层比居住的楼层要矮,而且一般一户只给一个地下车位,很多一部分还是要靠地面停车的。因为我经历过,所以才知道土壤液化的潜在后果有多大,所以也才会怕,所以想多听听弯曲前辈的意见。
毕竟在弯曲买房子对我们这些刚工作的人来说,是迄今为止人生最大的一笔支出了,不光要花完了自己的积蓄,双方父母还要帮些小忙(其实他们也不了解弯曲的房价,杯水车薪的,就是象征性的收些,让他们有个心理安慰),又头一次住在地震带上,想多听听多问问,从长大读书到工作,东跑西颠,都是父母操心花钱,工作又在弯曲这个房价贼贵的地方,就想买房能安定的,双方父母能过来一家人能有机会在一起。
当然有钱人俺不比,一个房子位置买错了无所谓。可这个房对俺家来说是全部积蓄,父母一天天变老,腿脚都不是那么好了,不怕一万就怕万一,白天就他们在家怎么办。俺的budget就那么多,半岛好区只能买townhouse,Fremont买single family house,single family house当然family friendly,园大以后老人小孩都有玩的地方,网上看了 san fran bay liquidfaction map,发现fremont好大一块都是 very high或high susceptibility for liquefaction. Foster city俺就不想了,哪片map上全是红通通的,也在俺的预算外。
g*****g
发帖数: 34805
3
你不如查一查89年地震死了多少人,多少人无家可归。每年车祸死多少人,
中西部大农村龙卷风洪水每年死多少人,多少人无家可归。
小概率事件撞上是命不好,担心也没用。

【在 f****a 的大作中提到】
: 其实那地基最多也就两层楼深,因为车库的楼层比居住的楼层要矮,而且一般一户只给一个地下车位,很多一部分还是要靠地面停车的。因为我经历过,所以才知道土壤液化的潜在后果有多大,所以也才会怕,所以想多听听弯曲前辈的意见。
: 毕竟在弯曲买房子对我们这些刚工作的人来说,是迄今为止人生最大的一笔支出了,不光要花完了自己的积蓄,双方父母还要帮些小忙(其实他们也不了解弯曲的房价,杯水车薪的,就是象征性的收些,让他们有个心理安慰),又头一次住在地震带上,想多听听多问问,从长大读书到工作,东跑西颠,都是父母操心花钱,工作又在弯曲这个房价贼贵的地方,就想买房能安定的,双方父母能过来一家人能有机会在一起。
: 当然有钱人俺不比,一个房子位置买错了无所谓。可这个房对俺家来说是全部积蓄,父母一天天变老,腿脚都不是那么好了,不怕一万就怕万一,白天就他们在家怎么办。俺的budget就那么多,半岛好区只能买townhouse,Fremont买single family house,single family house当然family friendly,园大以后老人小孩都有玩的地方,网上看了 san fran bay liquidfaction map,发现fremont好大一块都是 very high或high susceptibility for liquefaction. Foster city俺就不想了,哪片map上全是红通通的,也在俺的预算外。

f****a
发帖数: 31
4
唉,就没有专业的人能帮俺多科普科普吗?弯曲地震的可能确实是存在的,那fault zone稍微一动,比挖两层地基的影响还是打些吧。
三楼风凉的还是谢谢,不要来了,我就是想多替父母考虑些,俺是亲生的,欠父母的都要尽力还的,能减少他们碰到小概率事件,俺都会尽力去做。其实我上面说的事情也不是坏事,因为当地不在地震带上,风险小,反而保险公司cover这些风险,那个3层小楼的业主都得到相当可观的赔付(溢价的房价+精神损失费+误工费),我的房东当时就遗憾裂的不是她的房子。
w**********p
发帖数: 559
5

~~~~~~~~~~~~~~~
who told you 地基打的太深 is surely a bad thing??
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Are these indication of little chance of liquifaction? or what?
I don't think it means anything. High-rise buidlings could have been
designed seismically strong.
Any major EQ occured in the past few decades?
~~~~~~~~~~~
oh yea.. that is his choice. but I don't think it's all about 心理作用.
s****s
发帖数: 2163
6
不是地基打深了是问题。明显是那个地方的土质不能建高楼而要建高楼而出了问题。
这个就和高压线一样,反正就是个人害怕的事情不同就是了。
回楼主,你这么想,那么应该会影响RE-SALE VALUE, 但是你要问50-100年这房子会不会陷到地下去。要是回答也只能是有可能,但没人有能说可能性有多大。
买房子不可能一点风险都没有。决定要自己来下。
还有,就是老房子的地基最多只有半人高,和一般的树的根差不多。

【在 w**********p 的大作中提到】
:
: ~~~~~~~~~~~~~~~
: who told you 地基打的太深 is surely a bad thing??
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: Are these indication of little chance of liquifaction? or what?
: I don't think it means anything. High-rise buidlings could have been
: designed seismically strong.
: Any major EQ occured in the past few decades?
: ~~~~~~~~~~~
: oh yea.. that is his choice. but I don't think it's all about 心理作用.

N*******m
发帖数: 517
7
以前别人跟我说,买房子千万别买海岸的房子,地震一来,就废了。我一直都想象不出
来。
3月日本东北地区大地震,东京近郊的浦安市液体化现象很严重。地面冒水冒沙不说,
manhole也能冒出地面,最高的冒出近两米。
youtube上用液状化现象检索能搜出好多来。下面的链接有地震后液体化现象发生后的
街道。液体化现象导致停水,好几个星期都没法恢复,后半部分有居民打水,公用厕所
的图像。
http://www.youtube.com/watch?v=yi6kN70Y3lg&playnext=1&list=PLC2
如果是高层建筑,7,8层的房子地基也能打到地下200多米,只是受点停水之苦倒也罢
了。最苦是住豪华single house的,房子一半都沉到沙子里去了,房贷还得照付。
谢谢楼主分享信息,湾区也是地震多发区,绝对不要买液化区的房子。

不会陷到地下去。要是回答也只能是有可能,但没人有能说可能性有多大。

【在 s****s 的大作中提到】
: 不是地基打深了是问题。明显是那个地方的土质不能建高楼而要建高楼而出了问题。
: 这个就和高压线一样,反正就是个人害怕的事情不同就是了。
: 回楼主,你这么想,那么应该会影响RE-SALE VALUE, 但是你要问50-100年这房子会不会陷到地下去。要是回答也只能是有可能,但没人有能说可能性有多大。
: 买房子不可能一点风险都没有。决定要自己来下。
: 还有,就是老房子的地基最多只有半人高,和一般的树的根差不多。

j***h
发帖数: 4412
8
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: fremont, 土壤液化区的房子,能买么?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 15:56:07 2011, 美东)
弯曲砂土液化的最危险区域是三藩的Marina, North Beach, Business District,
Mission Bay, Central Waterfront, India Basin, Hunters Point, Bay View,
Sunset and outer Richmond;South San Francisco 的 Oyster Point, Airport;以
及Millrae, Burligame, San Mateo, Foster City在I101以东;整个West Oakland,
Alameda岛大部,San Leandro, Hayward, Union City, Newark;和Emeryville,
Berkley, Albany, Richmond沿I80, I580以西的沿海一带的填海区。
Regions of man-made landfill fared poorly in the 1906 San Francisco
earthquake throughout the Bay Area. Photos above show two low lying areas in
San Francisco where damage from the 1906 earthquake was associated with
liquefaction and ground failure. Photo on left shows Dore Street (Bancroft
Library) and Howard & 17th Streets (G.K. Gilbert, USGS photo).
Many regions of man-made landfill liquefied in the 1989 Loma Prieta
earthquake. The Marina district, a shallow bay filled in after the 1906
earthquake, suffered some of the worst damage in the 1989 earthquake (USGS
photo).
x***m
发帖数: 1733
9
http://gis3.abag.ca.gov/Website/liq_scenario_maps/viewer.htm
look at this one, you will see almost all areas of fremont, milpitas,
hayward, union city, till oakland etc are red, namely liquefaction zone.
this can't be true bah.

【在 N*******m 的大作中提到】
: 以前别人跟我说,买房子千万别买海岸的房子,地震一来,就废了。我一直都想象不出
: 来。
: 3月日本东北地区大地震,东京近郊的浦安市液体化现象很严重。地面冒水冒沙不说,
: manhole也能冒出地面,最高的冒出近两米。
: youtube上用液状化现象检索能搜出好多来。下面的链接有地震后液体化现象发生后的
: 街道。液体化现象导致停水,好几个星期都没法恢复,后半部分有居民打水,公用厕所
: 的图像。
: http://www.youtube.com/watch?v=yi6kN70Y3lg&playnext=1&list=PLC2
: 如果是高层建筑,7,8层的房子地基也能打到地下200多米,只是受点停水之苦倒也罢
: 了。最苦是住豪华single house的,房子一半都沉到沙子里去了,房贷还得照付。

w**********p
发帖数: 559
10
It's Ok to talk in favor of your profession.
It's BS to talk out of your profession as if you knew.

不会陷到地下去。要是回答也只能是有可能,但没人有能说可能性有多大。

【在 s****s 的大作中提到】
: 不是地基打深了是问题。明显是那个地方的土质不能建高楼而要建高楼而出了问题。
: 这个就和高压线一样,反正就是个人害怕的事情不同就是了。
: 回楼主,你这么想,那么应该会影响RE-SALE VALUE, 但是你要问50-100年这房子会不会陷到地下去。要是回答也只能是有可能,但没人有能说可能性有多大。
: 买房子不可能一点风险都没有。决定要自己来下。
: 还有,就是老房子的地基最多只有半人高,和一般的树的根差不多。

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急问,这房子要吗?【购房小能手】怎样研究disclosure reports
上周末offer被接受的,今天仔细看了一下disclousre 竟然是在液化代!!问个土壤液化区问题:foster city/rws
土壤液化区(liquefaction)的新房能买吗?土壤液化区的问题是否可以接受?
s****s
发帖数: 2163
11
我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
http://www.box.net/22344mcClellanRd
看第二项,11. combined ....
这个是CUPERTINO的豪宅。
如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

【在 N*******m 的大作中提到】
: 以前别人跟我说,买房子千万别买海岸的房子,地震一来,就废了。我一直都想象不出
: 来。
: 3月日本东北地区大地震,东京近郊的浦安市液体化现象很严重。地面冒水冒沙不说,
: manhole也能冒出地面,最高的冒出近两米。
: youtube上用液状化现象检索能搜出好多来。下面的链接有地震后液体化现象发生后的
: 街道。液体化现象导致停水,好几个星期都没法恢复,后半部分有居民打水,公用厕所
: 的图像。
: http://www.youtube.com/watch?v=yi6kN70Y3lg&playnext=1&list=PLC2
: 如果是高层建筑,7,8层的房子地基也能打到地下200多米,只是受点停水之苦倒也罢
: 了。最苦是住豪华single house的,房子一半都沉到沙子里去了,房贷还得照付。

f****a
发帖数: 31
12
对比了下,8楼讲的和我从地图上看的基本一样,我查到的链接如下,分别列示了:
Official California Seismic Hazards Zone Map; Liquefaction Hazard Map,和
Liquefaction Susceptibility Map。
http://quake.abag.ca.gov/liquefaction/
当时那个3层小楼就像8楼贴的第一个图那样,楼体略略倾向地基那边歪着裂开的,现在想想当时从楼中跑出的惊慌失措的人群,还是有点后怕,当时人群说,在没有任何征兆的情况下,听到咔嚓几声巨响,眼看着自家的墙就裂了,好在当时是傍晚做饭的时间,大部分人都是醒着的,那个楼住的基本都是在downtown工作的年轻人跑的快。
d*****p
发帖数: 465
13
这里有图:
http://geomaps.wr.usgs.gov/sfgeo/liquefaction/susceptibility.ht

【在 s****s 的大作中提到】
: 我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
: 我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
: http://www.box.net/22344mcClellanRd
: 看第二项,11. combined ....
: 这个是CUPERTINO的豪宅。
: 如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
: CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
: 本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

o****e
发帖数: 4946
14
整个foster city不都是very high吗?哪来的very low啊?

【在 s****s 的大作中提到】
: 我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
: 我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
: http://www.box.net/22344mcClellanRd
: 看第二项,11. combined ....
: 这个是CUPERTINO的豪宅。
: 如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
: CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
: 本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

x***m
发帖数: 1733
15
look at the map, fremont is much more seriously "red", even miltiptas and
most part of santa clara and some part sunnyvale. that is surprise to me.

【在 o****e 的大作中提到】
: 整个foster city不都是very high吗?哪来的very low啊?
d***e
发帖数: 13568
16
这个好像是sf...

【在 s****s 的大作中提到】
: 我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
: 我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
: http://www.box.net/22344mcClellanRd
: 看第二项,11. combined ....
: 这个是CUPERTINO的豪宅。
: 如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
: CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
: 本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

o****e
发帖数: 4946
17
你贴的是SF的, foster city就是再按100次+也是血淋淋的一片啊

【在 s****s 的大作中提到】
: 我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
: 我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
: http://www.box.net/22344mcClellanRd
: 看第二项,11. combined ....
: 这个是CUPERTINO的豪宅。
: 如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
: CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
: 本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

x***m
发帖数: 1733
18
然后猛按四五次+.
this is also an impressive part. government software seems also has low
performance efficency. hehe

【在 s****s 的大作中提到】
: 我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
: 我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
: http://www.box.net/22344mcClellanRd
: 看第二项,11. combined ....
: 这个是CUPERTINO的豪宅。
: 如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
: CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
: 本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

o****e
发帖数: 4946
19
而且foster city根本就没有白的,基本是90%以上红的+10%黄的

【在 o****e 的大作中提到】
: 你贴的是SF的, foster city就是再按100次+也是血淋淋的一片啊
j*******n
发帖数: 10868
20
不是很明白这个图,右侧的select a shaking scenario是啥意思?如果选择不同结果
完全不一样啊

【在 x***m 的大作中提到】
: http://gis3.abag.ca.gov/Website/liq_scenario_maps/viewer.htm
: look at this one, you will see almost all areas of fremont, milpitas,
: hayward, union city, till oakland etc are red, namely liquefaction zone.
: this can't be true bah.

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夏天到了,那种米能放至少一天不变质?房理简论: a view of 东南湾的自然文化条件
黑窝得 断裂房子后院临着泄洪用的小溪好不好
Liquefaction Hazard, many thanksResidential Disclosure Problems - Liquefaction Hazard
x***m
发帖数: 1733
21
mei try the shaking choice. but you know, as most of the result of
scientific research, you have to take it with a grain of salt de. hehe.

【在 j*******n 的大作中提到】
: 不是很明白这个图,右侧的select a shaking scenario是啥意思?如果选择不同结果
: 完全不一样啊

d***e
发帖数: 13568
22
不同地方发生地震,液化情况不同

【在 j*******n 的大作中提到】
: 不是很明白这个图,右侧的select a shaking scenario是啥意思?如果选择不同结果
: 完全不一样啊

j*******n
发帖数: 10868
23
为啥大家都假设是north and south hayward?

【在 d***e 的大作中提到】
: 不同地方发生地震,液化情况不同
l****g
发帖数: 5080
24
很久以前看过,这样的情况属于买房的风险之一,租房风险就小得多。
我以前读过,似乎地震频繁的地区都没有地震保险(如加州的很多地方),洼涝地区都
没有水灾保险,干燥的丛林之中都没有山火保险,风灾地区又没有风损保险。有房且买
保险的人说说。
s****s
发帖数: 2163
25
恩, 下班前匆匆看的。是我错了。FOSTER CITY是红的。 我把80当92了。

【在 o****e 的大作中提到】
: 而且foster city根本就没有白的,基本是90%以上红的+10%黄的
s*s
发帖数: 6
26
LZ太过担心了。。。
土壤液化这种只有在地震下发生的特殊问题在造房子前肯定会做很保守的预先估计的。
至于断层的活动,就和LZ遇上火山爆发(同属地层运动)一样,概率未免太低了吧。
实在担心,找个geo的公司,做个专门的预估。
希望LZ能多少安心下。
f*****i
发帖数: 3558
27
"找个geo的公司,做个专门的预估“
zkss?哪里有这样的公司?预估什么?

【在 s*s 的大作中提到】
: LZ太过担心了。。。
: 土壤液化这种只有在地震下发生的特殊问题在造房子前肯定会做很保守的预先估计的。
: 至于断层的活动,就和LZ遇上火山爆发(同属地层运动)一样,概率未免太低了吧。
: 实在担心,找个geo的公司,做个专门的预估。
: 希望LZ能多少安心下。

s*s
发帖数: 6
28
找一个做岩土的公司,问房地产商要建房子时做的地基土层的实验数据,岩土公司会根
据该地区发生的地震的概率和土层的特性进行预估,得出在多少震级的地震下发生土壤
液化的概率。或者知道该处地基土壤在那个震级下会发生液化。
一般来说,这个结果都是很保守的,比实际发生的可能性高。
说实在,液化真的很少见。
r*****n
发帖数: 964
29
既然hazard report上有这一条,至少说明有这个风险。LZ其实是知道如果这个风险成
为现实的危险性的。但是你如果开帖是为了了解风险的概率是大是小,我想没人能告诉
你。可能运气好,你住在里面都没事,可能运气不好,算你倒霉。
但是如果换做我,我是不会去冒这个险的。现在房价普遍都那么便宜,难道就没有别的
房子可以买吗?就算在fremont,也不是所有的房子都在土壤液化区,何必非要买个会
住在里面操心的呢?
r*****n
发帖数: 964
30
很不幸,据我所知,一般的residence house无法考虑土壤液化的作用。如果土壤液化
了,换句话说,如果原来的土壤突然变成流沙或是浆糊了,什么房子都得倒。
那些高层建筑反倒是没问题的,因为地基打得很深,一直打到深层的基岩上。

【在 s*s 的大作中提到】
: LZ太过担心了。。。
: 土壤液化这种只有在地震下发生的特殊问题在造房子前肯定会做很保守的预先估计的。
: 至于断层的活动,就和LZ遇上火山爆发(同属地层运动)一样,概率未免太低了吧。
: 实在担心,找个geo的公司,做个专门的预估。
: 希望LZ能多少安心下。

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在Liquefaction zone的房子能买么?为了您和您家人的安全,请远离湾区(土壤液化区)!
问问94043的房子如何疯了,阳谷这个小黑屋1.6M
fremont, 土壤液化区的房子,能买么?贴个湾区LIQUEFACTION SUSCEPTIBILITY链接吧
k***r
发帖数: 369
31
我就可以评估。
有地基资料1k刀搞定,没有的话,再加上岩土勘测费,另加2k刀。

【在 f*****i 的大作中提到】
: "找个geo的公司,做个专门的预估“
: zkss?哪里有这样的公司?预估什么?

t****u
发帖数: 8614
32
中南半岛一样是liquefaction area,您老可以查地图。基本上环绕整个bay都是
liquefaction area,因为其土质是一样的。
东湾有Hayward fault,那边一样有San Andreas Fault。
在弯曲比地震哪里更安全,基本上是50步笑100步。整个弯曲都不安全。

划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带
的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=
liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问
题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳
,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁
运动。
边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库
,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧
上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到
那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当
时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时
,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊: 忠淮蠖矗畈患祝员叩膕
idewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了了,赶
紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地下都是
散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和那个高
层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,就掉进
洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction土壤液
化区吗。
以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?

【在 f****a 的大作中提到】
: 刚开始看房,现用一大妈realtor,17年全职弯曲买卖房,感觉还算专业+敬业,现在划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁运动。
: 听的怕怕,不过想起以前在外州H市的经历,当时我租住在一个7层小楼中的公寓,旁边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊现一大洞,深不见底,旁边的sidewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了了,赶紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地下都是散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和那个高层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,就掉进洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction土壤液化区吗。
: 前两天看版上有人说 fremont brookvale都在土壤液化区上,因为如上个人经历,所以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?

f*****i
发帖数: 3558
33
您是专业人士?是自己在公司做,还是个人单独做?
您先给讲讲湾区房子的general feeling?

【在 k***r 的大作中提到】
: 我就可以评估。
: 有地基资料1k刀搞定,没有的话,再加上岩土勘测费,另加2k刀。

k***r
发帖数: 369
34
谁说的?YB island和treasure island相隔就几迈,地震反应差别很大。

zone=

【在 t****u 的大作中提到】
: 中南半岛一样是liquefaction area,您老可以查地图。基本上环绕整个bay都是
: liquefaction area,因为其土质是一样的。
: 东湾有Hayward fault,那边一样有San Andreas Fault。
: 在弯曲比地震哪里更安全,基本上是50步笑100步。整个弯曲都不安全。
:
: 划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带
: 的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=
: liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问
: 题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳
: ,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁

k***r
发帖数: 369
35
当然是专业人士。

【在 f*****i 的大作中提到】
: 您是专业人士?是自己在公司做,还是个人单独做?
: 您先给讲讲湾区房子的general feeling?

t****u
发帖数: 8614
36
貌似最近,Earthquake retrofit的公司生意很好。
人民政府在这里有个测试,
http://www.abag.ca.gov/bayarea/eqmaps/fixit/quiz/fixitquizSF.ht

【在 f*****i 的大作中提到】
: 您是专业人士?是自己在公司做,还是个人单独做?
: 您先给讲讲湾区房子的general feeling?

t****u
发帖数: 8614
37
您老公司做Earthquake retrofit吗?
大致费用是多少?

【在 k***r 的大作中提到】
: 当然是专业人士。
g********n
发帖数: 2314
38
金雨俱乐部有置顶地图,置顶文章有链接可以查到更精细的地图,尽量选择,low 和
very low 的地区,具体说就是靠山。但是靠山的在断裂带上的地区也很多,所以把断
裂带再排除,所剩的地方就不多了。

划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带
的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=
liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问
题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳
,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁
运动。
边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库
,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧
上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到
那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当
时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时
,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊�: 忠淮蠖矗畈患祝
员叩膕idewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了
了,赶紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地
下都是散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和
那个高层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,
就掉进洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction
土壤液化区吗。
以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?

【在 f****a 的大作中提到】
: 刚开始看房,现用一大妈realtor,17年全职弯曲买卖房,感觉还算专业+敬业,现在划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁运动。
: 听的怕怕,不过想起以前在外州H市的经历,当时我租住在一个7层小楼中的公寓,旁边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊现一大洞,深不见底,旁边的sidewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了了,赶紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地下都是散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和那个高层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,就掉进洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction土壤液化区吗。
: 前两天看版上有人说 fremont brookvale都在土壤液化区上,因为如上个人经历,所以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?

k***r
发帖数: 369
39
看做什么,评估Dumbarton Bridge这种级别的retrofit大概10M,一个house级别的大概
大概1-3k。只是评估要不要retrofit,真要retrofit施工,另算。

【在 t****u 的大作中提到】
: 您老公司做Earthquake retrofit吗?
: 大致费用是多少?

P*O
发帖数: 4324
40
Fremont Brookvale.

【在 s****s 的大作中提到】
: 我都不知道是谁开始说FREMONT BROOKVALE 是LIQUICATION ZONE的。
: 我随便找个了有DISCLOSE的,在CUPERTINO的。 比如这个
: http://www.box.net/22344mcClellanRd
: 看第二项,11. combined ....
: 这个是CUPERTINO的豪宅。
: 如果你们讲的是‘SEMISIC HAZARD ZONE', 我可以说,FREMONT的全部,PA的大部分,
: CUPERTION的大部分。中半岛的FOSTER CITY周围, 反正就是所有中国人关心的区,基
: 本都是 LANDSLIDES ZONE或者LIDQUIDATION ZONE。

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这个房子怎么样?准备下offer了土壤液化区(liquefaction)的新房能买吗?
急问,这房子要吗?【购房小能手】怎样研究disclosure reports
t****u
发帖数: 8614
41

能不能给个大致的ballpark number,typical residential SFH.
检查费如果1-3K,做一下10K-20K? 谢谢您老。

【在 k***r 的大作中提到】
: 看做什么,评估Dumbarton Bridge这种级别的retrofit大概10M,一个house级别的大概
: 大概1-3k。只是评估要不要retrofit,真要retrofit施工,另算。

r*****n
发帖数: 964
42
地震的时候,50步和100步还是有很大区别的。你老看看汶川地震,有的楼倒了,有的
楼只是裂了。楼倒了会死人的。

zone=

【在 t****u 的大作中提到】
: 中南半岛一样是liquefaction area,您老可以查地图。基本上环绕整个bay都是
: liquefaction area,因为其土质是一样的。
: 东湾有Hayward fault,那边一样有San Andreas Fault。
: 在弯曲比地震哪里更安全,基本上是50步笑100步。整个弯曲都不安全。
:
: 划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带
: 的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=
: liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问
: 题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳
: ,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁

P*O
发帖数: 4324
43
呵呵,对agent来说没区别.

【在 r*****n 的大作中提到】
: 地震的时候,50步和100步还是有很大区别的。你老看看汶川地震,有的楼倒了,有的
: 楼只是裂了。楼倒了会死人的。
:
: zone=

e****x
发帖数: 692
44
有了这个图估计买brookvale和ardenwood的要少一些了
q**j
发帖数: 10612
45
你自己是问Brookvale,也知道Foster City你买不起,干什么最后还不干不净地损我们一句?土壤液化是不好,那也是给定地震强度的情况下。但是地震强度会一样么?不液化的地方大部分在fault上面,最后的震感差不多。你当然可以去又不液化,也没有fault的地方,到时候你估计又来抱怨远东开车堵,Las Alots房贵。我就不知道怎么世上就你一个聪明人知道一分钱当两分花比较爽。

划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带
的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=
liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问
题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳
,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁
运动。
边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库
,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧
上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到
那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当
时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时
,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊? 忠淮蠖矗畈患祝员叩膕
idewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了了,赶
紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地下都是
散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和那个高
层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,就掉进
洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction土壤液
化区吗。
以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?

【在 f****a 的大作中提到】
: 刚开始看房,现用一大妈realtor,17年全职弯曲买卖房,感觉还算专业+敬业,现在划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁运动。
: 听的怕怕,不过想起以前在外州H市的经历,当时我租住在一个7层小楼中的公寓,旁边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧上前问究竟,原来那3层小楼发生断裂,远远都能看到一道道裂痕横着从楼这头蔓延到那头,当晚那楼就被市政封了,那些住户被安排到宾馆,再也没有能回到自己的家。当时怀疑那高层公寓打地基,引发共振,高层公寓也停工了。没过多少日子,惊魂未定时,突然一天早晨发现,门口马路对面的sidewalk旁惊现一大洞,深不见底,旁边的sidewalk也断裂塌陷,这洞离那高楼的地基处怎么也有150米开外。这回淡定不了了,赶紧给房东打电话问究竟,得知经过调查发现,当时我住的这带地下是古河床,地下都是散沙,那地基挖了个大口,周围都向中间塌陷,所以引发连锁反应,现在市政和那个高层的开发商进入旷日日久的官司中。因为害怕那天晚上回家,不小心脚下一软,就掉进洞里,后来很快就搬家逃离了那块地方。现在想想这不就是传说的liquefaction土壤液化区吗。
: 前两天看版上有人说 fremont brookvale都在土壤液化区上,因为如上个人经历,所以心中更加怕怕,能请版上的大大帮忙展开说一说吗?

P*O
发帖数: 4324
46
wow,这贴把不少agent惹恼了哈..
q**j
发帖数: 10612
47
我声明我自己不是agent的。这个sb楼主人品太差。

【在 P*O 的大作中提到】
: wow,这贴把不少agent惹恼了哈..
f****a
发帖数: 31
48
晕,真是躺在地上也中枪。刚hiking回来,才发现那么多跟贴。。
就像我开头说的,刚开始看房,Fremont在我考虑的范围内,只是我的agent知道我是新
手,出于好心给我提个醒,解释了一下Fremont的土壤液化问题,我本来以为Fremont只
有fault zone且fault zone =liquefaction,所以才想请教一下版上的大大们,我从来
没有看过brookvale的房子,也没说过要看brookvale的房子,只是当时想到了前两天版
上有人说到brookvale土壤液化的问题 ( 对不起, 原帖找不到了, 要不就把链接贴这
证明我说的了。有看到的并且记得在那的能帮贴一下吗?好歹帮俺洗刷个清白)
说实话,其实我的agent也没有任何恶意,反正不管我买那的房子半岛或东湾,她都是
拿那么多commission (75% 她+25% 返点给我,其实东湾的房子还好中标些,不像半岛
的要跟N个人抢)。她谈起这些,就是因为知道我是first-time buyer,想多educate我
罢了for our best decision。她很理解弯曲购房对我们这种小两口家庭来说是很大的
一笔支出,一直感谢我们这么信任她,将迄今为止人生的最大一笔purchase交与她帮助
完成。我曾跟她下过一个半岛offer,当时我们前一天的傍晚才拿到近400页的
disclosure package,她熬夜到midnite读完,给我们发了summary。 第二天下offer前
,她花了3个多小时和我详详细细的把这近400页的disclosure package过了一遍逐条解
释,把那房子相关的信息搞的清清楚楚,不夸张的说连周围地下埋了几个underground
storage tank(通常是加油站的,当然也会有公司储存化学品)及在什么状态都讲的清
清楚楚,更不要说房屋的所有维修和保险申报记录。她一直跟我们说我们是新手,她愿
意多educate我们,直到我们pass through our learning curve and feel confident
to raise offers. 所以像土壤液化区这种大问题,即使在我还没有看任何Fremont的房
子前,因为是在我们的考虑范围内,她自然会想把这个问题raise to the table at
the beginning.
真没想到会得罪网上做东湾的大大们,这里多多谢罪了!就是不太理解,如果有潜在的
问题大家讨论讨论,集思广益一下就错了吗?再说到底买那还是取决与buyer的综合选
择,买那不是都要付你 commission吗 (虽然名义是卖方出,但羊毛出在羊身上)?

们一句?土壤液化是不好,那也是给定地震强度的情况下。但是地震强度会一样么?不
液化的地方大部分在fault上面,最后的震感差不多。你当然可以去又不液化,也没有
fault的地方,到时候你估计又来抱怨远东开车堵,Las Alots房贵。我就不知道怎么世
上就你一个聪明人知道一分钱当两分花比较爽。
zone=

【在 q**j 的大作中提到】
: 你自己是问Brookvale,也知道Foster City你买不起,干什么最后还不干不净地损我们一句?土壤液化是不好,那也是给定地震强度的情况下。但是地震强度会一样么?不液化的地方大部分在fault上面,最后的震感差不多。你当然可以去又不液化,也没有fault的地方,到时候你估计又来抱怨远东开车堵,Las Alots房贵。我就不知道怎么世上就你一个聪明人知道一分钱当两分花比较爽。
:
: 划定的范围是中南半岛+fremont。问题是昨天大妈跟我说东湾不仅有fault zone断裂带
: 的问题,还有liquefaction土壤液化的问题 (俺以前以为这两个是一回事fault zone=
: liquefaction)。她认识的搞地质的scientist曾经跟她说,东湾部分存在土壤液化问
: 题的地区严重的overbuilt了,好比房子建在沙盆了,房子建的再牢固,底下地基不稳
: ,况且旁边还有那么大的hayward fault zone,一有风吹草动,底下那大沙盆就会连锁
: 运动。
: 边是一3层小楼,再过去正在打地基,听说是要盖20几层的公寓,因为要盖3层地下车库
: ,所以地基打得较深。一天傍晚,发现旁边那3层小楼的住户都惊慌的跑了出来,赶紧

f****a
发帖数: 31
49
收到来信,质问我为什么发帖问这个问题,特把原信和回信贴出来,算是统一回答,大
家不要麻烦逐个发信问了。为保护隐私,把来信者的ID隐去。
看了BBS回帖,才发现有专业咨询公司做这个的。原谅我的无知,我是买房小白,不过
发现多问问还是不错的,至少现在知道有这种服务了。。
P*O
发帖数: 4324
50
嗯,俺喜欢楼主这贴,没看出讨论湾区的地质危害怎么影响agent做生意了.
那个Fremont Brookvale 事实就是 liquefaction susceptibility 比周围高很多,俺
真不敢相信会有做agent的不知道.
处过几个agent,人都很不错,不过都不是国人.楼主的agent貌似很赞.

【在 f****a 的大作中提到】
: 晕,真是躺在地上也中枪。刚hiking回来,才发现那么多跟贴。。
: 就像我开头说的,刚开始看房,Fremont在我考虑的范围内,只是我的agent知道我是新
: 手,出于好心给我提个醒,解释了一下Fremont的土壤液化问题,我本来以为Fremont只
: 有fault zone且fault zone =liquefaction,所以才想请教一下版上的大大们,我从来
: 没有看过brookvale的房子,也没说过要看brookvale的房子,只是当时想到了前两天版
: 上有人说到brookvale土壤液化的问题 ( 对不起, 原帖找不到了, 要不就把链接贴这
: 证明我说的了。有看到的并且记得在那的能帮贴一下吗?好歹帮俺洗刷个清白)
: 说实话,其实我的agent也没有任何恶意,反正不管我买那的房子半岛或东湾,她都是
: 拿那么多commission (75% 她+25% 返点给我,其实东湾的房子还好中标些,不像半岛
: 的要跟N个人抢)。她谈起这些,就是因为知道我是first-time buyer,想多educate我

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f****a
发帖数: 31
51
另外超赞托老一下,从版上知道托老是Fremont的大牛牛。在托老和kinger的对话中又
学了不少。。想到那句话叫什么来着“宰相肚里能撑船”,俺开心的笑了。
i**p
发帖数: 940
52
+1

【在 P*O 的大作中提到】
: 嗯,俺喜欢楼主这贴,没看出讨论湾区的地质危害怎么影响agent做生意了.
: 那个Fremont Brookvale 事实就是 liquefaction susceptibility 比周围高很多,俺
: 真不敢相信会有做agent的不知道.
: 处过几个agent,人都很不错,不过都不是国人.楼主的agent貌似很赞.

f********7
发帖数: 716
53
那也比fremont强啊!

【在 s****s 的大作中提到】
: 恩, 下班前匆匆看的。是我错了。FOSTER CITY是红的。 我把80当92了。
p****l
发帖数: 545
54
替父母想钱还拿得心安理得,真是高姿态

zone稍微一动,比挖两层地基的影响还是打些吧。
都要尽力还的,能减少他们碰到小概率事件,俺都会尽力去做。其实我上面说的事情也
不是坏事,因为当地不在地震带上,风险小,反而保险公司cover这些风险,那个3层小
楼的业主都得到相当可观的赔付(溢价的房价+精神损失费+误工费),我的房东当时就
遗憾裂的不是她的房子。

【在 f****a 的大作中提到】
: 唉,就没有专业的人能帮俺多科普科普吗?弯曲地震的可能确实是存在的,那fault zone稍微一动,比挖两层地基的影响还是打些吧。
: 三楼风凉的还是谢谢,不要来了,我就是想多替父母考虑些,俺是亲生的,欠父母的都要尽力还的,能减少他们碰到小概率事件,俺都会尽力去做。其实我上面说的事情也不是坏事,因为当地不在地震带上,风险小,反而保险公司cover这些风险,那个3层小楼的业主都得到相当可观的赔付(溢价的房价+精神损失费+误工费),我的房东当时就遗憾裂的不是她的房子。

h**********g
发帖数: 153
55
你到不见得惹到agent了, 但估计肯定惹到住brookvale和住foster city的人了。
我个人觉得你要是考虑earthquake,那真是没法买房子了。 我想知道得是,不算
earthquake, 这个液化区有什么问题。
如果没有,那就还好

【在 f****a 的大作中提到】
: 另外超赞托老一下,从版上知道托老是Fremont的大牛牛。在托老和kinger的对话中又
: 学了不少。。想到那句话叫什么来着“宰相肚里能撑船”,俺开心的笑了。

l**t
发帖数: 10440
56
拿出来大家讨论讨论挺好,找专业咨询公司大家不是不知道了么
bbs你有自由发文权限,只要斑竹没喊停,别管其他人叽叽喳喳的

【在 f****a 的大作中提到】
: 收到来信,质问我为什么发帖问这个问题,特把原信和回信贴出来,算是统一回答,大
: 家不要麻烦逐个发信问了。为保护隐私,把来信者的ID隐去。
: 看了BBS回帖,才发现有专业咨询公司做这个的。原谅我的无知,我是买房小白,不过
: 发现多问问还是不错的,至少现在知道有这种服务了。。

g****e
发帖数: 579
57
我觉得这两个区的土壤液化风险已经反映在房价上了,这两个区各种族那么多人住,不
可能所有的agent都对客户隐瞒了土壤液化的事实,如果不是有土壤液化带来的风险,
那foster city的房价没准要像PA看起呢,brookvale可能就追MSJ了
住这两个区的人根本不值得纠结,这事大家网上即使不说,心理也都明白,你下offer
时肯定当时心里也考虑了这个,同理以后你买房时,买主也都知道,都是personal
choice的问题。
拿出来说说,让同胞们科普一下没什么不好,房价又不是就这几个mitbbs上洒洒水的人
能左右的。那么多老白烙印不懂中文,不是照样对这事心里门清的。

【在 h**********g 的大作中提到】
: 你到不见得惹到agent了, 但估计肯定惹到住brookvale和住foster city的人了。
: 我个人觉得你要是考虑earthquake,那真是没法买房子了。 我想知道得是,不算
: earthquake, 这个液化区有什么问题。
: 如果没有,那就还好

o****e
发帖数: 4946
58
foster city的房价没准要像PA看齐的理由是啥?

offer

【在 g****e 的大作中提到】
: 我觉得这两个区的土壤液化风险已经反映在房价上了,这两个区各种族那么多人住,不
: 可能所有的agent都对客户隐瞒了土壤液化的事实,如果不是有土壤液化带来的风险,
: 那foster city的房价没准要像PA看起呢,brookvale可能就追MSJ了
: 住这两个区的人根本不值得纠结,这事大家网上即使不说,心理也都明白,你下offer
: 时肯定当时心里也考虑了这个,同理以后你买房时,买主也都知道,都是personal
: choice的问题。
: 拿出来说说,让同胞们科普一下没什么不好,房价又不是就这几个mitbbs上洒洒水的人
: 能左右的。那么多老白烙印不懂中文,不是照样对这事心里门清的。

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