F**********r
发帖数: 593 | 1 现在房价很多地方在跌，突然发现自己的房子也进入了跌的行列。哭。。。
可恨的是，county寄来的property tax还是和以前一样。他们真黑。
听见周围有不少人appeal. 我也想做appeal. 但是不知道怎么做才最有效？
有这方面经验的人士能说一说吗? 我看见county网站上有表格，是填了发出去等着呢？
还是去county office亲自谈？那种更有效呢？
due date 是9月15日，得赶紧了。所以上来真心请教有经验的人，谢谢大家的回复。 |
x**x
发帖数: 123 | 2 我们家收到一个公司的广告，可以帮助我们appeal, 只要输入家庭地址，它就把所有的
材料都准备好，然后我们只要打印签字，寄给county就好了。$100。 号称如果appeal
失败就退钱。因为能省不少（它估很低的价），我们就试了，但是结果还不知道。。。
有人也试过么？
现在房价很多地方在跌，突然发现自己的房子也进入了跌的行列。哭。。。
可恨的是，county寄来的property tax还是和以前一样。他们真黑。
听见周围有不少人appeal. 我也想做appeal. 但是不知道怎么做才最有效？
有这方面经验的人士能说一说吗? 我看见county网站上有表格，是填了发出去等着呢？
还是去county office亲自谈？那种更有效呢？
due date 是9月15日，得赶紧了。所以上来真心请教有经验的人，谢谢大家的回复。
【在 F**********r 的大作中提到】
: 现在房价很多地方在跌，突然发现自己的房子也进入了跌的行列。哭。。。
: 可恨的是，county寄来的property tax还是和以前一样。他们真黑。
: 听见周围有不少人appeal. 我也想做appeal. 但是不知道怎么做才最有效？
: 有这方面经验的人士能说一说吗? 我看见county网站上有表格，是填了发出去等着呢？
: 还是去county office亲自谈？那种更有效呢？
: due date 是9月15日，得赶紧了。所以上来真心请教有经验的人，谢谢大家的回复。
|
f**e
发帖数: 1269 | 3 同求……
appeal
【在 x**x 的大作中提到】
: 我们家收到一个公司的广告，可以帮助我们appeal, 只要输入家庭地址，它就把所有的
: 材料都准备好，然后我们只要打印签字，寄给county就好了。$100。 号称如果appeal
: 失败就退钱。因为能省不少（它估很低的价），我们就试了，但是结果还不知道。。。
: 有人也试过么？
:
: 现在房价很多地方在跌，突然发现自己的房子也进入了跌的行列。哭。。。
: 可恨的是，county寄来的property tax还是和以前一样。他们真黑。
: 听见周围有不少人appeal. 我也想做appeal. 但是不知道怎么做才最有效？
: 有这方面经验的人士能说一说吗? 我看见county网站上有表格，是填了发出去等着呢？
: 还是去county office亲自谈？那种更有效呢？
|
F*********e
发帖数: 1765 | 4 房子的property tax是根据你的房价计算的，appeal是说，如果你对房子的估价不同意
。房价又只是一个基数，政府每年会调整税收的项目，基数乘以每项税收的百分比加在
一起就是总共的proterty tax，虽然房价跌了，可是税收的项目可以增加，税率也可以
改变，这些都是通过投票选举出来的，是不能appeal的。只有你对房产估价不认可的时
候才可以appeal。 |
Q*******e
发帖数: 939 | 5 Easy, just use recently sold house price and file the appeal. |
t****u
发帖数: 8614 | 6 You can do it your own.
The form usually can be downloaded from the county's website.
For Alameda county, it is http://www.acgov.org/assessor/reassessments.htm.
appeal
【在 x**x 的大作中提到】
: 我们家收到一个公司的广告，可以帮助我们appeal, 只要输入家庭地址，它就把所有的
: 材料都准备好，然后我们只要打印签字，寄给county就好了。$100。 号称如果appeal
: 失败就退钱。因为能省不少（它估很低的价），我们就试了，但是结果还不知道。。。
: 有人也试过么？
:
: 现在房价很多地方在跌，突然发现自己的房子也进入了跌的行列。哭。。。
: 可恨的是，county寄来的property tax还是和以前一样。他们真黑。
: 听见周围有不少人appeal. 我也想做appeal. 但是不知道怎么做才最有效？
: 有这方面经验的人士能说一说吗? 我看见county网站上有表格，是填了发出去等着呢？
: 还是去county office亲自谈？那种更有效呢？
|
s*********3
发帖数: 2890 | 7 首先澄清一下：能appeal的是 property assess value。 Property tax的总额是
property assess value 乘以 一个系数再加上许多杂项。
完全可以自己办，先自己准备一个appeal letter， 并且把今年一月前后附近和你类似
的房子卖（以2 miles 内为宜）价资料找出来 （可以让地产经纪或贷款经纪帮你），
找3～4个最低的附上去就行了。 不过一定要在每年的6月底之前完成。因为property
assess value是7月就要定下来的；
如果要正规一点的话， 就要填county的 appeal 表格， 附上 appraisal report。依
我本人的经验，差别不大。
county也可以不同意你的要求。 这时， 你可以要求法庭裁判。 That is exactly
what does "appeal" mean. |
h**n
发帖数: 34 | 8 I just did it. Use Tony's link to fill up the appeal application and provide
a list of houses' sales price (house must be sold between Jan.1 to Mar 23rd
2011) which you want them to compare with yours. I called the officer and
confirmed the date with them, sales date beyond that date can not be
considered. mail the application with $50 check and wait for their reply.
Hope this helps. |
