h*********i
发帖数: 2605 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: THR (???), 信区: Military
标 题: 国内这两年贷款买房的现在开始被宰了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 11:52:33 2012, 美东)
房价不涨，有的地方还跌了一些。
关键是国内都是浮动利率贷款，今天开始利率上涨，每100万一年要增加5000块支出。
5000块还是不少的。
个人房贷今起执行新利率 老客户月供金额增加 来源：重庆晚报 作者：张彬 2012年01月01日09:11 我来说两句(5276) .[提要] 由于央行去年多次加息，部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率，月供金额会随之增多。【我来说两句】
个人房贷今起执行新利率本月还月供记得多存点钱
重庆晚报讯 你在这个月存房贷月供时，要比以前稍微多存点钱。昨日，重庆晚报记者了解到，由于央行去年多次加息，部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率，月供金额会随之增多。【房贷今执行新利率 100万30年期每年多还5000】
这里所说的老房贷，是指央行去年7月6日宣布年内第3次加息前，已经与银行签订了个人房贷合同，并且在个人房贷合同中约定次年1月1日调整利率的个人房贷。【今起房贷按新利率还贷 20年百万房贷需多还9万】
据悉，央行分别在去年2月8日、4月5日、7月6日宣布加息，现在5年期以上贷款的基准利率已经从去年初的6.40%涨到了7.05%。【老房贷今执行新利率 贷款成本涨或影响还款速度】
【相关新闻】： |
r********n
发帖数: 7441 | 2 只要不是短期投机，长期应该还是看涨，未来城市人口增长是大势所趋 |
q****x
发帖数: 7404 | 3 城市容量有限。
北京人口三千万，你觉得能涨到一亿吗？
【在 r********n 的大作中提到】
: 只要不是短期投机，长期应该还是看涨，未来城市人口增长是大势所趋
|
r********n
发帖数: 7441 | 4 别老盯着一线大城市，投地市县啊---前提是你不是真的去住，只是投资
【在 q****x 的大作中提到】
: 城市容量有限。
: 北京人口三千万，你觉得能涨到一亿吗？
|
F******p
发帖数: 2099 | 5 按单位面积价格计算，国内大城市的房价比美国还低几倍。但中国人的新居需求，可支
配薪水等等都是在不断上涨阶段，而且可以预期几年内肯定不会回头。所谓的中国经济
软着陆，其实还是上涨，只是以8%上涨而已。这个8%,是其他国家做梦都办不到的，我
个人认为房价在12.5之后应该翻番。 |
h*********i
发帖数: 2605 | 6 为啥12月5号之后应该翻番？
【在 F******p 的大作中提到】
: 按单位面积价格计算，国内大城市的房价比美国还低几倍。但中国人的新居需求，可支
: 配薪水等等都是在不断上涨阶段，而且可以预期几年内肯定不会回头。所谓的中国经济
: 软着陆，其实还是上涨，只是以8%上涨而已。这个8%,是其他国家做梦都办不到的，我
: 个人认为房价在12.5之后应该翻番。
|
t**d
发帖数: 6474 | 7 哈哈，原作者肯定是用1/0.08=12.5算的。就这数学水平还预言房价和经济增长呢。
【在 h*********i 的大作中提到】
: 为啥12月5号之后应该翻番？
|
F******p
发帖数: 2099 | 8 第12个五年计划
TG虽然饱受指责，但每个五年计划后大城市生活和收入水平显著提高，老百姓衣食住行
更新换代是一定的。中小城市变化小些，因为以前TG钱少，顾不了中小城市。TG腐败归
腐败，大城市的国家和地方政府投入一半以上还是能用到实处的。这种5年持续投资要
是放到任何一个西方城市，都能引起不动产的价格5年上涨。
另外要说的是，中国人对储蓄的观念已经更新换代了，基本不消费只存钱的都是退休的
那代人，还在挣工资的这代人都是贷款买房保值，贷款买车提前消费，所以12.5之后各
种从美国学来的金融杠杆在中国的广泛应用将使得大城市中国人的可支配credit远远超
过现在。不管透支credit是不是泡沫，至少顶起大城市房价一倍并维持住是没问题的。 |
b*******k
发帖数: 16989 | 9 共产党=黑社会
年01月01日09:11 我来说两句(5276) .[提要] 由于央行去年多次加息，部分老房贷从
今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率，月供金额会随之增多。【我来说两句】
报记者了解到，由于央行去年多次加息，部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息
后的基准利率，月供金额会随之增多。【房贷今执行新利率 100万30年期每年多还5000】
【在 h*********i 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: THR (???), 信区: Military
: 标 题: 国内这两年贷款买房的现在开始被宰了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 11:52:33 2012, 美东)
: 房价不涨，有的地方还跌了一些。
: 关键是国内都是浮动利率贷款，今天开始利率上涨，每100万一年要增加5000块支出。
: 5000块还是不少的。
: 个人房贷今起执行新利率 老客户月供金额增加 来源：重庆晚报 作者：张彬 2012年01月01日09:11 我来说两句(5276) .[提要] 由于央行去年多次加息，部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率，月供金额会随之增多。【我来说两句】
: 个人房贷今起执行新利率本月还月供记得多存点钱
: 重庆晚报讯 你在这个月存房贷月供时，要比以前稍微多存点钱。昨日，重庆晚报记者了解到，由于央行去年多次加息，部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率，月供金额会随之增多。【房贷今执行新利率 100万30年期每年多还5000】
|
