i*****0
发帖数: 1113 | 1 收到city信说房子背后有个extra room是unpermit的，要求拆除--估计是被人举报了？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
弯曲很多房子都有unpermit的建筑，估计这种情况不少见，大家都怎么处理的？
谢谢建议。 |
n***b
发帖数: 5914 | 2 跟邻居关系不好？
？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 收到city信说房子背后有个extra room是unpermit的，要求拆除--估计是被人举报了？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
: 弯曲很多房子都有unpermit的建筑，估计这种情况不少见，大家都怎么处理的？
: 谢谢建议。
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i*****0
发帖数: 1113 | 3 刚买的房子，邻居是谁都还不知道呢。
不知道是谁干的，不过现在这不是重点。
【在 n***b 的大作中提到】
: 跟邻居关系不好？
:
: ？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
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n***b
发帖数: 5914 | 4 可不可以交点罚款补permit？
买之前就有的add-on可以用来argue么？
【在 i*****0 的大作中提到】
: 刚买的房子，邻居是谁都还不知道呢。
: 不知道是谁干的，不过现在这不是重点。
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s****s
发帖数: 2163 | 5 这个得跟CITY去谈谈。找个人问问他们怎么办。不过很有可能就得按CITY说的做。
你CLOSE的过程中得罪谁了？对方有没有FULLY DISCLOSE the unpermitted room.
？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 收到city信说房子背后有个extra room是unpermit的，要求拆除--估计是被人举报了？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
: 弯曲很多房子都有unpermit的建筑，估计这种情况不少见，大家都怎么处理的？
: 谢谢建议。
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b********2
发帖数: 5191 | |
i*****0
发帖数: 1113 | 7 不知道得罪谁了，anyway，明天打电话去city 说这个东西以前就在，要求remedy，看他们怎么说。
【在 s****s 的大作中提到】
: 这个得跟CITY去谈谈。找个人问问他们怎么办。不过很有可能就得按CITY说的做。
: 你CLOSE的过程中得罪谁了？对方有没有FULLY DISCLOSE the unpermitted room.
:
: ？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
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p***e
发帖数: 1318 | 8 这位买得太快了。去年年底还在问怎么买房，马上就抢了一单， inspection， close,
前两天还remodel, 这就被要求拆除了， 太厉害了。
【在 s****s 的大作中提到】
: 这个得跟CITY去谈谈。找个人问问他们怎么办。不过很有可能就得按CITY说的做。
: 你CLOSE的过程中得罪谁了？对方有没有FULLY DISCLOSE the unpermitted room.
:
: ？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
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i*****0
发帖数: 1113 | 9 嘿嘿，一般一般，房子跌的太慢了，等它跌到底，孩子都要上中学了。
不想孩子长大了抱怨没有小时候在院子里面玩的回忆。属于钢需，不得不跳啊，否则也要房黑到底！
不过，刚买了，还没有搬进去呢，这就被要求撤除东西了。要想做pround home owner大不容易啊，特别是在是非很多得弯曲。
close,
【在 p***e 的大作中提到】
: 这位买得太快了。去年年底还在问怎么买房，马上就抢了一单， inspection， close,
: 前两天还remodel, 这就被要求拆除了， 太厉害了。
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i*****0
发帖数: 1113 | 10 生活中间各种疯狗都有，呵呵。也是买个教训吧。
弯曲没有permit的多了去了，用google map 一search 看房子颜色就知道了。重要的是figure out 怎么处理比较好。呵呵
【在 b********2 的大作中提到】
: 还有这种事啊,太不地道了
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f**********l
发帖数: 1191 | 11 也有可能其他抢不到房子的buyer告了一状。没有permit加盖的可要注意了，买房的也
得注意加盖的有没有permit。
这种事，找个architect先问一问吧，我知道有的architect处理这种事情，charge很高。
另外，我听湾区一个建筑界的老前辈说起过，没有permit的建筑自住5年以上可以成为
合法的建筑。具体怎么法律条文我不是很清楚，要确认的话，你得自己做一下research。 |
m*****e
发帖数: 4193 | 12 估计是民不举官不究，有人举报你了，认倒霉吧..
？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 收到city信说房子背后有个extra room是unpermit的，要求拆除--估计是被人举报了？是该ignore这个信还是真的要去拆除？citi居然说拆除也要去申请permit。
: 弯曲很多房子都有unpermit的建筑，估计这种情况不少见，大家都怎么处理的？
: 谢谢建议。
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h*****s
发帖数: 821 | 13 这个强，怎么样看房子颜色就知道没有Permit?
是figure out 怎么处理比较好。呵呵
【在 i*****0 的大作中提到】
: 生活中间各种疯狗都有，呵呵。也是买个教训吧。
: 弯曲没有permit的多了去了，用google map 一search 看房子颜色就知道了。重要的是figure out 怎么处理比较好。呵呵
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p***e
发帖数: 1318 | 14 这种事是比较麻烦。 建议可以先看一下disclosure, unpermitted room应该在
disclosure上，要不然是seller的错。如果有disclose, 可以看看什么时候建的，
如果很老，可能可以被grandfather. 如果新，可以试试找到原来的contractor问问
看看是不是有违章的地方，还是只是偷懒省钱，没有申请permit. 找新的contractor
的话，最好先问问一个熟悉santa clara的。先大概有点概念，哪里可能违章，
cost多少。要是setback violation的话，可能没什么好办法弥补了。
也要房黑到底！
owner大不容易啊，特别是在是非很多得弯曲。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 嘿嘿，一般一般，房子跌的太慢了，等它跌到底，孩子都要上中学了。
: 不想孩子长大了抱怨没有小时候在院子里面玩的回忆。属于钢需，不得不跳啊，否则也要房黑到底！
: 不过，刚买了，还没有搬进去呢，这就被要求撤除东西了。要想做pround home owner大不容易啊，特别是在是非很多得弯曲。
:
: close,
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b***z
发帖数: 2723 | 15 disclosure 没写的话，seller会赔吗？ |
n***b
发帖数: 5914 | 16 一般都会写, seller agent没那么傻
【在 b***z 的大作中提到】
: disclosure 没写的话，seller会赔吗？
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i*****0
发帖数: 1113 | 17 今天问了seller，那个backyard的 un－permited room是1992年修的，都在那里20年了。这个old 程度能要求被grandfather么？
听说一个unpermited的房间7年后city就不能追究责任了，何况这个东西是前owner 20年前面修的，我们买的是银行的sold “as is” condition的。
thanks
【在 p***e 的大作中提到】
: 这种事是比较麻烦。 建议可以先看一下disclosure, unpermitted room应该在
: disclosure上，要不然是seller的错。如果有disclose, 可以看看什么时候建的，
: 如果很老，可能可以被grandfather. 如果新，可以试试找到原来的contractor问问
: 看看是不是有违章的地方，还是只是偷懒省钱，没有申请permit. 找新的contractor
: 的话，最好先问问一个熟悉santa clara的。先大概有点概念，哪里可能违章，
: cost多少。要是setback violation的话，可能没什么好办法弥补了。
:
: 也要房黑到底！
: owner大不容易啊，特别是在是非很多得弯曲。
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t**********g
发帖数: 3388 | 18 这么说肯定是buyer举报的。邻居20年了都不举报现在举个P啊。
各位买房的要当心了，一同递offer的很可能坏你的事。
不过话也说回来，楼主你是不是bid的时候给钱太高，把其他bidder逼到绝路上了？得
饶人处且饶人，湾区房价就是你这些人哄抬起来的啦
了。这个old 程度能要求被grandfather么？
20年前面修的，我们买的是银行的sold “as is” condition的。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 今天问了seller，那个backyard的 un－permited room是1992年修的，都在那里20年了。这个old 程度能要求被grandfather么？
: 听说一个unpermited的房间7年后city就不能追究责任了，何况这个东西是前owner 20年前面修的，我们买的是银行的sold “as is” condition的。
: thanks
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d****n
发帖数: 277 | 19 UNPERMITTED和SOLD AS IS是两回事，这个最多是免了SELLER的责任，你没做好
HOMEWORK是你的事。
了。这个old 程度能要求被grandfather么？
20年前面修的，我们买的是银行的sold “as is” condition的。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 今天问了seller，那个backyard的 un－permited room是1992年修的，都在那里20年了。这个old 程度能要求被grandfather么？
: 听说一个unpermited的房间7年后city就不能追究责任了，何况这个东西是前owner 20年前面修的，我们买的是银行的sold “as is” condition的。
: thanks
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