b*********n 发帖数: 1258 | 1 http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1024-Avondale-St-95129/home/7
Mar 13, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,120,000
Mar 06, 2012 Pending (Pending (Do Not Show))
Mar 01, 2012 Listed (Active) $799,000
而且好像是现金交易
这里有什么猫腻吗?
还是就这样bid上去了 |
Q***N 发帖数: 2972 | 2 应该是买地重建. 要不然谁花了1.12M再住840SF的房子.
我对那边不熟,瞎猜. |
t***s 发帖数: 4666 | 3 这个lot在lynbrook算大的,可以造大房子,所以比较贵。我猜的。
【在 Q***N 的大作中提到】 : 应该是买地重建. 要不然谁花了1.12M再住840SF的房子. : 我对那边不熟,瞎猜.
|
c*********i 发帖数: 570 | 4 尼玛呀,本来我老都想下手的,想想重建成本太高放弃了
【在 b*********n 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1024-Avondale-St-95129/home/7 : Mar 13, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,120,000 : Mar 06, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) : Mar 01, 2012 Listed (Active) $799,000 : 而且好像是现金交易 : 这里有什么猫腻吗? : 还是就这样bid上去了
|
c*********o 发帖数: 471 | 5 冤大头. The houses next to it that's rebuilt mansions are worth 1.3m, there
is no way the buyer can build a mini mansion for 200K. |
P*O 发帖数: 4324 | |
H*****1 发帖数: 4815 | 7 lotsize 10Ksqft
【在 b*********n 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1024-Avondale-St-95129/home/7 : Mar 13, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,120,000 : Mar 06, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) : Mar 01, 2012 Listed (Active) $799,000 : 而且好像是现金交易 : 这里有什么猫腻吗? : 还是就这样bid上去了
|
w*********m 发帖数: 4740 | 8 还不如买这房子来flip
1580 MEADOW Ln
Mountain View, CA 94040
http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1580-Meadow-Ln-94040/hom
mv high虽然api低点,其实白人现在太多是重要原因。教学不见得差
小孩排名也容易靠前,朋友也不会全是亚裔。过10年这里白人就少点了
而cupertino会绝大部分是亚裔的
【在 b*********n 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1024-Avondale-St-95129/home/7 : Mar 13, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,120,000 : Mar 06, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) : Mar 01, 2012 Listed (Active) $799,000 : 而且好像是现金交易 : 这里有什么猫腻吗? : 还是就这样bid上去了
|
f*****i 发帖数: 3558 | 9 这个有点小冲吧
【在 w*********m 的大作中提到】 : 还不如买这房子来flip : 1580 MEADOW Ln : Mountain View, CA 94040 : http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1580-Meadow-Ln-94040/hom : mv high虽然api低点,其实白人现在太多是重要原因。教学不见得差 : 小孩排名也容易靠前,朋友也不会全是亚裔。过10年这里白人就少点了 : 而cupertino会绝大部分是亚裔的
|
m*******i 发帖数: 8711 | 10 这房子lot不齐整。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 还不如买这房子来flip : 1580 MEADOW Ln : Mountain View, CA 94040 : http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1580-Meadow-Ln-94040/hom : mv high虽然api低点,其实白人现在太多是重要原因。教学不见得差 : 小孩排名也容易靠前,朋友也不会全是亚裔。过10年这里白人就少点了 : 而cupertino会绝大部分是亚裔的
|
|
|
m*******i 发帖数: 8711 | 11 1.17拿不下来。
【在 m*******i 的大作中提到】 : 这房子lot不齐整。
|
w*********m 发帖数: 4740 | 12 不是大路关系不大
【在 f*****i 的大作中提到】 : 这个有点小冲吧
|
w*********m 发帖数: 4740 | 13 多3000尺呀,后院朝西南,朝向好,而且大部分面积都在后院,比前院大划算多了
花20万就能装修得贼豪华。房子其实也没必要正南正北啥的。现代点的建筑都喜欢歪着
【在 m*******i 的大作中提到】 : 这房子lot不齐整。
|
w*********m 发帖数: 4740 | 14 照理是拿不下来,不过mv远没cupertino抢那么凶。很多房子都是不超过listing价格卖了
【在 m*******i 的大作中提到】 : 1.17拿不下来。
|
w*********m 发帖数: 4740 | 15 刚发现是la high 比mv high api还好一点
【在 w*********m 的大作中提到】 : 还不如买这房子来flip : 1580 MEADOW Ln : Mountain View, CA 94040 : http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1580-Meadow-Ln-94040/hom : mv high虽然api低点,其实白人现在太多是重要原因。教学不见得差 : 小孩排名也容易靠前,朋友也不会全是亚裔。过10年这里白人就少点了 : 而cupertino会绝大部分是亚裔的
|
f*****i 发帖数: 3558 | 16 lot我还是方正的。这个没有尖角也还凑活就是了
【在 w*********m 的大作中提到】 : 多3000尺呀,后院朝西南,朝向好,而且大部分面积都在后院,比前院大划算多了 : 花20万就能装修得贼豪华。房子其实也没必要正南正北啥的。现代点的建筑都喜欢歪着
|
m*******i 发帖数: 8711 | 17 LAH没MVH好。而且这个房子后面有个大罐子。你要用google map和现场认真看。
API is very misleading.
【在 w*********m 的大作中提到】 : 刚发现是la high 比mv high api还好一点
|
m*******i 发帖数: 8711 | 18 这个只能说明cupertino listing很不靠谱。老中agent喜欢under pricing。老美一般
很少。
卖了
【在 w*********m 的大作中提到】 : 照理是拿不下来,不过mv远没cupertino抢那么凶。很多房子都是不超过listing价格卖了
|
w*********m 发帖数: 4740 | 19 这个大罐子是啥东西?
【在 m*******i 的大作中提到】 : LAH没MVH好。而且这个房子后面有个大罐子。你要用google map和现场认真看。 : API is very misleading.
|
w*********m 发帖数: 4740 | 20 最近那个cupertino high santa clara 70万 listing price的房子,据说收了40个
offers,82万被抢走了。那房子没upgrade过,还要修一些东西
【在 m*******i 的大作中提到】 : 这个只能说明cupertino listing很不靠谱。老中agent喜欢under pricing。老美一般 : 很少。 : : 卖了
|
|
|
w*********m 发帖数: 4740 | 21 lot方正还有13000多尺los altos 学区2500尺的房子估计一般得奔2百万去了
【在 f*****i 的大作中提到】 : lot我还是方正的。这个没有尖角也还凑活就是了
|
m*******i 发帖数: 8711 | 22 不清楚。起吗是个eye sore.
【在 w*********m 的大作中提到】 : 这个大罐子是啥东西?
|
f*****i 发帖数: 3558 | 23 所以一份价钱一份货?
//你还看看这些hot的地方,我除了在网上跟着你们学习一下,自己从来没看过那里。
。completely out of reach
【在 w*********m 的大作中提到】 : lot方正还有13000多尺los altos 学区2500尺的房子估计一般得奔2百万去了
|
w*********m 发帖数: 4740 | 24 如果只是水罐啥得还好,少个邻居
【在 m*******i 的大作中提到】 : 不清楚。起吗是个eye sore.
|
m*******i 发帖数: 8711 | 25 愿意花那钱住的人,怎么会要天天看个水罐。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 如果只是水罐啥得还好,少个邻居
|
w*********m 发帖数: 4740 | 26 那要看是一份价钱一份货还是一块价钱一份货
如果一块能吃饱,一块一吃好,我就吃好,
但要10块钱才能吃好,那我就只能只吃饱了
边际效益太低就没必要追求了
我住这边,所以劝大家来这边买房,华人多一点好。我家背后一房刚被烙印买了,气死
【在 f*****i 的大作中提到】 : 所以一份价钱一份货? : //你还看看这些hot的地方,我除了在网上跟着你们学习一下,自己从来没看过那里。 : 。completely out of reach
|
m*******i 发帖数: 8711 | 27 有钱人。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 那要看是一份价钱一份货还是一块价钱一份货 : 如果一块能吃饱,一块一吃好,我就吃好, : 但要10块钱才能吃好,那我就只能只吃饱了 : 边际效益太低就没必要追求了 : 我住这边,所以劝大家来这边买房,华人多一点好。我家背后一房刚被烙印买了,气死
|
w*********m 发帖数: 4740 | 28 这块 Los Altos Hills的地卖了块4年了,还不如lynbrook这块地
http://www.redfin.com/CA/Los-Altos-Hills/24840-Summerhill-Ave-9
$1,100,000
24840 SUMMERHILL Ave Los Altos Hills, CA 94024
Beds: -
Baths: -
Sq. Ft.: -
Lot Size: 1.42 Acres
Property Type: Residential Land (Single Family)
View: Bay
Community: Los Altos Hills
County: Santa Clara
MLS#: 80829289
Source: MLSListings
Status: Active
On Redfin: 1304 days
【在 b*********n 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1024-Avondale-St-95129/home/7 : Mar 13, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,120,000 : Mar 06, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) : Mar 01, 2012 Listed (Active) $799,000 : 而且好像是现金交易 : 这里有什么猫腻吗? : 还是就这样bid上去了
|
f****d 发帖数: 3888 | 29 这个还在买啊,去年开价1.5m,可能没人要.我去看过,里面真的很破旧,
【在 w*********m 的大作中提到】 : 还不如买这房子来flip : 1580 MEADOW Ln : Mountain View, CA 94040 : http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1580-Meadow-Ln-94040/hom : mv high虽然api低点,其实白人现在太多是重要原因。教学不见得差 : 小孩排名也容易靠前,朋友也不会全是亚裔。过10年这里白人就少点了 : 而cupertino会绝大部分是亚裔的
|
p***e 发帖数: 1318 | 30 under pricing 这几年很普遍。要得就是这个抢得效应。
【在 m*******i 的大作中提到】 : 这个只能说明cupertino listing很不靠谱。老中agent喜欢under pricing。老美一般 : 很少。 : : 卖了
|
|
|
b******0 发帖数: 486 | 31 谁会愿意100万买地,100万盖房,还得挨着学校住?
【在 w*********m 的大作中提到】 : 这块 Los Altos Hills的地卖了块4年了,还不如lynbrook这块地 : http://www.redfin.com/CA/Los-Altos-Hills/24840-Summerhill-Ave-9 : $1,100,000 : 24840 SUMMERHILL Ave Los Altos Hills, CA 94024 : Beds: - : Baths: - : Sq. Ft.: - : Lot Size: 1.42 Acres : Property Type: Residential Land (Single Family) : View: Bay
|
w*********m 发帖数: 4740 | 32 1.42 Acres能和10000sqft同日而语么?
别看这地一边是主路,一边是学校,但其实房子离主路有80米,离学校有100米还是背
后。其实主要是离高速500米左右有点近,但还是比lynbrook的10000sqft地强
lynbrook的10000sqft地离两条主路分别是120米,200米,离一堆apt就50米
有人愿意100多万买lynbrook的小地盖房,那同样的价钱为啥不去los altos hills买一
块6倍大的地?
【在 b******0 的大作中提到】 : 谁会愿意100万买地,100万盖房,还得挨着学校住?
|
J*****o 发帖数: 247 | 33 花一个多米买这么个破房子,真是脑子比房子还破。 |
b******0 发帖数: 486 | 34 这俩比较,我同意你说的,当然想也不想就买los altos hills的这个了。
100万买lynbrook10000sqft的地,还得自己拆了盖,想不通为了啥
【在 w*********m 的大作中提到】 : 1.42 Acres能和10000sqft同日而语么? : 别看这地一边是主路,一边是学校,但其实房子离主路有80米,离学校有100米还是背 : 后。其实主要是离高速500米左右有点近,但还是比lynbrook的10000sqft地强 : lynbrook的10000sqft地离两条主路分别是120米,200米,离一堆apt就50米 : 有人愿意100多万买lynbrook的小地盖房,那同样的价钱为啥不去los altos hills买一 : 块6倍大的地?
|
f*****i 发帖数: 3558 | 35 说得真让人动心。。。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 1.42 Acres能和10000sqft同日而语么? : 别看这地一边是主路,一边是学校,但其实房子离主路有80米,离学校有100米还是背 : 后。其实主要是离高速500米左右有点近,但还是比lynbrook的10000sqft地强 : lynbrook的10000sqft地离两条主路分别是120米,200米,离一堆apt就50米 : 有人愿意100多万买lynbrook的小地盖房,那同样的价钱为啥不去los altos hills买一 : 块6倍大的地?
|
m*******i 发帖数: 8711 | 36 差别在于:买cupertino的那个也就是发了些小财的,买完也就能改个1M的房。
买LAH的是要盖3-4M房的,小暴发户没那能力。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 1.42 Acres能和10000sqft同日而语么? : 别看这地一边是主路,一边是学校,但其实房子离主路有80米,离学校有100米还是背 : 后。其实主要是离高速500米左右有点近,但还是比lynbrook的10000sqft地强 : lynbrook的10000sqft地离两条主路分别是120米,200米,离一堆apt就50米 : 有人愿意100多万买lynbrook的小地盖房,那同样的价钱为啥不去los altos hills买一 : 块6倍大的地?
|
j**h 发帖数: 1230 | 37 1万尺lot,可以盖3千尺的房,如果学区好,1.1M还贵吗?
【在 b*********n 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1024-Avondale-St-95129/home/7 : Mar 13, 2012 Sold (MLS) (Sold) $1,120,000 : Mar 06, 2012 Pending (Pending (Do Not Show)) : Mar 01, 2012 Listed (Active) $799,000 : 而且好像是现金交易 : 这里有什么猫腻吗? : 还是就这样bid上去了
|
w*********m 发帖数: 4740 | 38 可以在lah也只盖1m的房子呀
【在 m*******i 的大作中提到】 : 差别在于:买cupertino的那个也就是发了些小财的,买完也就能改个1M的房。 : 买LAH的是要盖3-4M房的,小暴发户没那能力。
|
y*****d 发帖数: 4451 | |
p***e 发帖数: 1318 | 40 现在强这种房子的很多是根本没钱盖房的。就是听人说翻盖多么赚钱,情愿
挤小黑屋,一来做梦自己盖,二来作梦高价卖给别人盖。也不看看周围盖
好的能买多少。
别说lynbrook是San Jose, 还不是cupertino。 就是Monta Vista,1.5M
以上走得也很慢。以后的趋势是PA会回落,其他所谓的好区,还要下降。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 可以在lah也只盖1m的房子呀
|
|
|
g********e 发帖数: 223 | 41 给个时间,现在PA1.5M房十年后降到多少?
【在 p***e 的大作中提到】 : 现在强这种房子的很多是根本没钱盖房的。就是听人说翻盖多么赚钱,情愿 : 挤小黑屋,一来做梦自己盖,二来作梦高价卖给别人盖。也不看看周围盖 : 好的能买多少。 : 别说lynbrook是San Jose, 还不是cupertino。 就是Monta Vista,1.5M : 以上走得也很慢。以后的趋势是PA会回落,其他所谓的好区,还要下降。
|
m*******i 发帖数: 8711 | 42 问题去那里的很少会去买1.4亩地上1M盖的房啊。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 可以在lah也只盖1m的房子呀
|
w*********m 发帖数: 4740 | 43 不考虑inflation估计不会降
【在 g********e 的大作中提到】 : 给个时间,现在PA1.5M房十年后降到多少?
|
S******1 发帖数: 820 | |
w*********m 发帖数: 4740 | 45 这个make sense
【在 S******1 的大作中提到】 : 太牛了 应该是院子里发现了金矿
|
p***e 发帖数: 1318 | 46 要看什么房子。比如今年年初有人贴的1100ft, 6000ft的房子,买了1.3M。 这
个房子,如果到年底大盖1.1M都不到。同样,最近大马路边的房子,1.3, 1.4M
也是1.1M。 短期不考虑其他因素,PA的房子的价位就有20-30%的水份。
整个湾区1.5M以上的房子,十年之内有十大因素可能导致房价重挫。30%不稀奇。
PA的有些烂房子,在最低点,对折也是有可能的。你比比09和07,现在有些房子
的价钱就知道了。
【在 g********e 的大作中提到】 : 给个时间,现在PA1.5M房十年后降到多少?
|
g********e 发帖数: 223 | 47 PA现在1.5M 的房子,十年后是1.05M?
【在 p***e 的大作中提到】 : 要看什么房子。比如今年年初有人贴的1100ft, 6000ft的房子,买了1.3M。 这 : 个房子,如果到年底大盖1.1M都不到。同样,最近大马路边的房子,1.3, 1.4M : 也是1.1M。 短期不考虑其他因素,PA的房子的价位就有20-30%的水份。 : 整个湾区1.5M以上的房子,十年之内有十大因素可能导致房价重挫。30%不稀奇。 : PA的有些烂房子,在最低点,对折也是有可能的。你比比09和07,现在有些房子 : 的价钱就知道了。
|
t***s 发帖数: 4666 | 48 你觉得没钱的人会拍出$1.1M的cash买小黑屋?
【在 p***e 的大作中提到】 : 现在强这种房子的很多是根本没钱盖房的。就是听人说翻盖多么赚钱,情愿 : 挤小黑屋,一来做梦自己盖,二来作梦高价卖给别人盖。也不看看周围盖 : 好的能买多少。 : 别说lynbrook是San Jose, 还不是cupertino。 就是Monta Vista,1.5M : 以上走得也很慢。以后的趋势是PA会回落,其他所谓的好区,还要下降。
|
j**h 发帖数: 1230 | 49 不make sense. 地都有了,为啥不盖brand new大耗子?可能你盖到一半就有人想接手
;如果不是自己住,赚个quck$也无妨。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 可以在lah也只盖1m的房子呀
|
j**h 发帖数: 1230 | 50 呵呵,这就对了,相信自己的common sense.
【在 g********e 的大作中提到】 : PA现在1.5M 的房子,十年后是1.05M?
|
|
|
o*****h 发帖数: 85 | |