s*******t
发帖数: 19 | 1 我家以前自住的房子现在要出租了，希望能找到一个好房客，不糟蹋我的房子，按时付
房租，最好还能租时间长一点。经过筛选，留下两家备选。不知道选哪个好，很纠结啊
，请大家给点建议～
A家，退休的夫妇两个，带一个成年女儿。老夫妇拿SSN。他女儿可能有点智力问题，拿
SSN和一份类似福利性质的工资。三口人的总收入大概是房租的两倍，付了房租加上日
常生活也就差不多月光里。BTW，房租3000左右。
B家，中年夫妻带一儿一女，一个9岁，一个10岁。总收入大概是房租的3倍。但是有车
贷什么的，还要送孩子上私立学校（比较便宜的那种），所以大概也剩不下多少余款。
纠结啊，各有各的优缺点。A家可以会稳定租下去，但很担心他们的财务状况是不是能
负担的起。B家总收入好些，但也没富裕到哪里去，而且两个小孩可能会淘气些，房子
不见的能保护的很好。
请大家给支招啊，选哪个好呢？还有些什么问题我们应该考虑到呢？谢谢！！ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 B稍微好一点。A和B都查了信用报告了吗？ 哪个好一些呢？ 注意， 一定要查landlard
version的 信用报告。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 我家以前自住的房子现在要出租了，希望能找到一个好房客，不糟蹋我的房子，按时付
: 房租，最好还能租时间长一点。经过筛选，留下两家备选。不知道选哪个好，很纠结啊
: ，请大家给点建议～
: A家，退休的夫妇两个，带一个成年女儿。老夫妇拿SSN。他女儿可能有点智力问题，拿
: SSN和一份类似福利性质的工资。三口人的总收入大概是房租的两倍，付了房租加上日
: 常生活也就差不多月光里。BTW，房租3000左右。
: B家，中年夫妻带一儿一女，一个9岁，一个10岁。总收入大概是房租的3倍。但是有车
: 贷什么的，还要送孩子上私立学校（比较便宜的那种），所以大概也剩不下多少余款。
: 纠结啊，各有各的优缺点。A家可以会稳定租下去，但很担心他们的财务状况是不是能
: 负担的起。B家总收入好些，但也没富裕到哪里去，而且两个小孩可能会淘气些，房子
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d**n
发帖数: 3172 | 3 这个比较不出来的，查信用，eviction record，收入和工作，以前两任房东的电话。 |
x******g
发帖数: 3952 | 4 收入不够三倍房租的还是不考虑了吧。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 我家以前自住的房子现在要出租了，希望能找到一个好房客，不糟蹋我的房子，按时付
: 房租，最好还能租时间长一点。经过筛选，留下两家备选。不知道选哪个好，很纠结啊
: ，请大家给点建议～
: A家，退休的夫妇两个，带一个成年女儿。老夫妇拿SSN。他女儿可能有点智力问题，拿
: SSN和一份类似福利性质的工资。三口人的总收入大概是房租的两倍，付了房租加上日
: 常生活也就差不多月光里。BTW，房租3000左右。
: B家，中年夫妻带一儿一女，一个9岁，一个10岁。总收入大概是房租的3倍。但是有车
: 贷什么的，还要送孩子上私立学校（比较便宜的那种），所以大概也剩不下多少余款。
: 纠结啊，各有各的优缺点。A家可以会稳定租下去，但很担心他们的财务状况是不是能
: 负担的起。B家总收入好些，但也没富裕到哪里去，而且两个小孩可能会淘气些，房子
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