p***e
发帖数: 1318 | 1 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
不贫困么？ |
S**********r
发帖数: 1410 | 2 10W一年，两大两小，买个town house. 可以过得很好
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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j****i
发帖数: 68152 | 3 你说的太好了。
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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l****a
发帖数: 366 | 4 re
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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b*******r
发帖数: 6655 | 5 问题中国人是群居动物，不跟人比，就失去了活下去的动力
当然，这个可能和居住密度有关，美国大城市尤其是纽约人也喜欢攀比 |
j****i
发帖数: 68152 | 6 攀比的话。豪车比豪宅更有震撼里，也更便宜。
你们经常请朋友去家里玩儿吗？我是从来不请人来家里做客，朋友聚会在外面找个餐馆
多轻松。请别人到大家做的，说到底，还是因为穷
【在 b*******r 的大作中提到】
: 问题中国人是群居动物，不跟人比，就失去了活下去的动力
: 当然，这个可能和居住密度有关，美国大城市尤其是纽约人也喜欢攀比
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a**n
发帖数: 2431 | 7 well said ...
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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h********g
发帖数: 706 | 8 你有娃吗？ 跟别人聚会只能吃饭？
【在 j****i 的大作中提到】
: 攀比的话。豪车比豪宅更有震撼里，也更便宜。
: 你们经常请朋友去家里玩儿吗？我是从来不请人来家里做客，朋友聚会在外面找个餐馆
: 多轻松。请别人到大家做的，说到底，还是因为穷
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j****i
发帖数: 68152 | 9 聚会可以出去玩儿，在家能玩什么
【在 h********g 的大作中提到】
: 你有娃吗？ 跟别人聚会只能吃饭？
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T******0
发帖数: 1071 | 10 这本来就是观念的问题，贫困不贫困，冷暖自知。
你不买房，税会少吗？还不是去养非法移民，交政府的退休金。你把钱去给美国几十年
前碰巧买了房的
老农，是买个机会，等你老的时候，有个从哪来的移民会把钱给你养老。不买房，连这
个机会都没有。
再说，自己的房子，干嘛不能装修，非要继续又老又破？
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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j****i
发帖数: 68152 | 11 几十年的老房子，再装修，能好到哪儿去？
【在 T******0 的大作中提到】
: 这本来就是观念的问题，贫困不贫困，冷暖自知。
: 你不买房，税会少吗？还不是去养非法移民，交政府的退休金。你把钱去给美国几十年
: 前碰巧买了房的
: 老农，是买个机会，等你老的时候，有个从哪来的移民会把钱给你养老。不买房，连这
: 个机会都没有。
: 再说，自己的房子，干嘛不能装修，非要继续又老又破？
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T******0
发帖数: 1071 | |
t*****9
发帖数: 10416 | 13 推倒重盖，每个房子赚1个米林很easy 吧 ～～～～～～lol
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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j****i
发帖数: 68152 | 14 猥琐男有这魄力也不叫猥琐男了
【在 t*****9 的大作中提到】
: 推倒重盖，每个房子赚1个米林很easy 吧 ～～～～～～lol
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p***e
发帖数: 1318 | 15 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚，也是agent忽悠傻人的伎俩。
第一推倒重盖，投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子，
还作梦推倒重盖，可笑的很。以前本版房托不是算了，在PA推倒重盖，每
尺，一百五，有的agent说还能再低，赚得还能再多。这就是穷人。说了
无数遍，PA盖房，最少说300块一尺。退倒了，还是盖一破房子，还想
赚1M, 真是穷疯了。
去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得，人还是contractor呢。
cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事，去saratoga
搜，卖地的大把大把的， 也没见谁去买。
这帮人，就象春蚕里的老通宝，做的是发财的春梦，最后“白赔上十五担叶
的桑地和三十块钱的债！一个月光景的忍饥熬夜还不算！”看看07被套
到现在还没解套的吧。说也没用，说房托老通宝，老通宝们忍不住笑了，
他们不肯相信。他们怎么能够相信呢？
【在 j****i 的大作中提到】
: 猥琐男有这魄力也不叫猥琐男了
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j****i
发帖数: 68152 | 16 说到底，还是穷。还不承认自己穷，还喜欢穷折腾，结果把自己折腾的更穷
【在 p***e 的大作中提到】
: 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚，也是agent忽悠傻人的伎俩。
: 第一推倒重盖，投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子，
: 还作梦推倒重盖，可笑的很。以前本版房托不是算了，在PA推倒重盖，每
: 尺，一百五，有的agent说还能再低，赚得还能再多。这就是穷人。说了
: 无数遍，PA盖房，最少说300块一尺。退倒了，还是盖一破房子，还想
: 赚1M, 真是穷疯了。
: 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得，人还是contractor呢。
: cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事，去saratoga
: 搜，卖地的大把大把的， 也没见谁去买。
: 这帮人，就象春蚕里的老通宝，做的是发财的春梦，最后“白赔上十五担叶
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S**********r
发帖数: 1410 | 17 看着你们两个房黑一唱一和那么high, 我真打心底为你们高兴。大家Happy就好!
【在 j****i 的大作中提到】
: 说到底，还是穷。还不承认自己穷，还喜欢穷折腾，结果把自己折腾的更穷
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p***e
发帖数: 1318 | 18 well you could have been happy for yourselves too, if you
don't have to worry about mortgage, property tax, insurance,
house repair, gardening &tree maintenance, pest control,
earthquake, flood, fire, neighbor relations, zoning/districting,
Facebook stock price, and every little up&down of housing price.
At least, you don't have to be tense whenever the obvious
is stated -- the house may fall & the house price may fall.
An old shabby house + the ex-owner + the banks + the agents
is like another 3 quarrelling parents + another 6 demanding
children.
it is pretty hard for someone to be happy in that situation,
unless it was for someone else.
【在 S**********r 的大作中提到】
: 看着你们两个房黑一唱一和那么high, 我真打心底为你们高兴。大家Happy就好!
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T******0
发帖数: 1071 | 19 没孩，没房，没退休金，能happy到哪去？还不是今朝有酒今朝醉？
【在 p***e 的大作中提到】
: well you could have been happy for yourselves too, if you
: don't have to worry about mortgage, property tax, insurance,
: house repair, gardening &tree maintenance, pest control,
: earthquake, flood, fire, neighbor relations, zoning/districting,
: Facebook stock price, and every little up&down of housing price.
: At least, you don't have to be tense whenever the obvious
: is stated -- the house may fall & the house price may fall.
: An old shabby house + the ex-owner + the banks + the agents
: is like another 3 quarrelling parents + another 6 demanding
: children.
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l******c
发帖数: 2555 | 20 有钱人是不会住在小黑屋的，真正能能重建的大多是从来没住在里边的contractor。
他们是专么买旧房建新房的。
【在 p***e 的大作中提到】
: 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚，也是agent忽悠傻人的伎俩。
: 第一推倒重盖，投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子，
: 还作梦推倒重盖，可笑的很。以前本版房托不是算了，在PA推倒重盖，每
: 尺，一百五，有的agent说还能再低，赚得还能再多。这就是穷人。说了
: 无数遍，PA盖房，最少说300块一尺。退倒了，还是盖一破房子，还想
: 赚1M, 真是穷疯了。
: 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得，人还是contractor呢。
: cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事，去saratoga
: 搜，卖地的大把大把的， 也没见谁去买。
: 这帮人，就象春蚕里的老通宝，做的是发财的春梦，最后“白赔上十五担叶
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l******c
发帖数: 2555 | 21 有钱人是不会住在小黑屋的，真正能能重建的大多是从来没住在里边的contractor。
他们是专么买旧房建新房的。
【在 p***e 的大作中提到】
: 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚，也是agent忽悠傻人的伎俩。
: 第一推倒重盖，投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子，
: 还作梦推倒重盖，可笑的很。以前本版房托不是算了，在PA推倒重盖，每
: 尺，一百五，有的agent说还能再低，赚得还能再多。这就是穷人。说了
: 无数遍，PA盖房，最少说300块一尺。退倒了，还是盖一破房子，还想
: 赚1M, 真是穷疯了。
: 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得，人还是contractor呢。
: cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事，去saratoga
: 搜，卖地的大把大把的， 也没见谁去买。
: 这帮人，就象春蚕里的老通宝，做的是发财的春梦，最后“白赔上十五担叶
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d******h
发帖数: 503 | 22 就是这么回事啊。70万的房子一年，一个月的地产税就是接近1000，还有保险，一个月
的mortage4000， 一共5500左右，比租townhouse贵多了。
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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h****5
发帖数: 233 | 23 能不能在房子上赚钱是次要的。我去过几个熟人家，房子真破旧，比20年前老家的房子
还不如。想着他们的孩子们将要在这种房子中度过他们宝贵的童年或/和少年，真为那
些孩子们不平。一个字 -- 惨！
【在 p***e 的大作中提到】
: 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚，也是agent忽悠傻人的伎俩。
: 第一推倒重盖，投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子，
: 还作梦推倒重盖，可笑的很。以前本版房托不是算了，在PA推倒重盖，每
: 尺，一百五，有的agent说还能再低，赚得还能再多。这就是穷人。说了
: 无数遍，PA盖房，最少说300块一尺。退倒了，还是盖一破房子，还想
: 赚1M, 真是穷疯了。
: 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得，人还是contractor呢。
: cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事，去saratoga
: 搜，卖地的大把大把的， 也没见谁去买。
: 这帮人，就象春蚕里的老通宝，做的是发财的春梦，最后“白赔上十五担叶
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i*****0
发帖数: 1113 | 24 您老对硅谷熟悉，给出几个硅工能负担的私校吧？
最好是小学到高中都给出几个candidate，我家正在考虑这个呢，
谢谢！
【在 p***e 的大作中提到】
: 10W一年，两大两小，租个town house. 可以过得很好。
: 30W一年，两大人没小孩，贡个小黑屋，有人住的比加州监狱还惨。 先要
: 七八年勒紧裤腰带赚首付，然后十年付贷款，付房产税，然后没完没了的
: 侍候房子， 屋顶，墙，老鼠，白蚁，霉。 百害百毒过一遍。
: 实际上就是把钱，把时间，花在哪得问题。有人三十万一年，不送
: 小孩上私立，不好好赡养父母，情愿把钱去给美国几十年前碰巧买了房的
: 老农，老工人养老，情愿给花街银行。有时间，也不能教孩子，也不能
: 享受，情愿去把个又破又臭的老房子当祖宗侍候。你说这帮人能
: 不贫困么？
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j****i
发帖数: 68152 | 25 www.harker.org/
从幼儿园上到高中，省心的很。
【在 i*****0 的大作中提到】
: 您老对硅谷熟悉，给出几个硅工能负担的私校吧？
: 最好是小学到高中都给出几个candidate，我家正在考虑这个呢，
: 谢谢！
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d******h
发帖数: 503 | 26 perse 的文笔太好了！
【在 p***e 的大作中提到】
: 这个不是魄力的问题。推倒重盖也可以赚，也是agent忽悠傻人的伎俩。
: 第一推倒重盖，投资风险double. 第二没现金没法finance. 住个破房子，
: 还作梦推倒重盖，可笑的很。以前本版房托不是算了，在PA推倒重盖，每
: 尺，一百五，有的agent说还能再低，赚得还能再多。这就是穷人。说了
: 无数遍，PA盖房，最少说300块一尺。退倒了，还是盖一破房子，还想
: 赚1M, 真是穷疯了。
: 去年PA有两个foreclosure, 都是“退倒重盖”闹得，人还是contractor呢。
: cupertino monta vista几块地卖不出去。真要有这本事，去saratoga
: 搜，卖地的大把大把的， 也没见谁去买。
: 这帮人，就象春蚕里的老通宝，做的是发财的春梦，最后“白赔上十五担叶
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S**********r
发帖数: 1410 | 27 你这就有点离谱了，70万的房子，就算贷80%(56万) , 就算最保守的30年(3.5%rate),
mortgage也就2500, 其中八九百还是还本金，利息部分可以抵税(多少视个人情况)。
另外租TH那就应该和买TH比，40万的TH, 贷32万，同样30年fix, 月供也就1400。
当然租房的好处是灵活，不需要long term commitment.
【在 d******h 的大作中提到】
: 就是这么回事啊。70万的房子一年，一个月的地产税就是接近1000，还有保险，一个月
: 的mortage4000， 一共5500左右，比租townhouse贵多了。
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