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发帖数: 4612 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 上海已认定5万套住房需缴房产税,优惠税率0.4%
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 24 09:25:57 2012, 美东)
假设一百平米房子，均价2万每平米，售价200万，那么一年的房产税是八千元
上海已认定5万套住房需缴房产税
早报记者 栾晓娜 综合报道 发表于2012-11-24 03:54
上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去
年认定2万余套，今年约3万套。
据东方卫视报道，上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需
要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。在完成认定的住房中，应税住房
比例约占20%，其中80%以上的购房家庭是本地户籍。90%的应缴税住房适用0.4%的税率
，主要集中在非中心城区。
税务部门提醒，个人住房房产税应于12月31日前缴纳今年应纳税款，逾期缴纳的自
明年1月1日起要按天收取滞纳税款万分之五的滞纳金。
据了解，上海市地方税务局于11月22日发布关于缴纳2012年个人住房房产税（以下
简称房产税）有关事项的提示，并开通房产税缴税记录查询系统。纳税人应于12月31日
前，办理缴纳当年度应纳税款。
据介绍，房产税税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一
年的按月计算应纳税额。凡在2011年取得产权的应税住房，2012年应缴纳税款为认定通
知书中确定的年应纳税额。凡在2012年1月至11月期间取得产权的应税住房，2012年应
缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份
数。
税务部门提醒，凡是逾期缴纳房产税的，须到住房所在区县的房地产交易中心税务
窗口缴纳。逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五滞纳金
。根据《上海市个人信用征信管理试行办法》将未纳税信息纳入联合征信体系。
房产税认定后，如果涉税信息发生变化，可携带有关证明文件、资料，到应税住房
所在区县的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续，从重新认定之次月起调整
纳税。其他征收点不受理信息变更业务。
市税务局表示，纳税人可通过以下渠道咨询缴纳个人住房房产税的有关问题：拨打
021-12366纳税服务热线；登录上海税务网（网址：www.tax.sh.gov.cn）；到应税住房
所在区县的房地产交易中心税务窗口咨询。 | z******a
发帖数: 5381 | 2 睡绿狠低的说
可见中共比米共要仁慈多了
过两天出个正测，现有房产按低税率计算，新买的按新税率计算。这样就更赞了
【在 l**********r 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
: 标 题: 上海已认定5万套住房需缴房产税,优惠税率0.4%
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 24 09:25:57 2012, 美东)
: 假设一百平米房子，均价2万每平米，售价200万，那么一年的房产税是八千元
: 上海已认定5万套住房需缴房产税
: 早报记者 栾晓娜 综合报道 发表于2012-11-24 03:54
: 上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去
: 年认定2万余套，今年约3万套。
: 据东方卫视报道，上海市税务局昨天公布，截至目前，全市共认定约5万套住房需
| F******w
发帖数: 1278 | 3 美国condo co-op 有70年一说吗？
另外这是刚开始，有史以来第一次所以偷偷摸摸的，等税务局成常态后会越来越高的。
让暴风雨来的更猛烈些吧
【在 z******a 的大作中提到】
: 睡绿狠低的说
: 可见中共比米共要仁慈多了
: 过两天出个正测，现有房产按低税率计算，新买的按新税率计算。这样就更赞了
| g*********e
发帖数: 14401 | 4 温水煮青蛙
8k * 5w也就5亿 给官老爷喝汤都不够 |
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