b****g
发帖数: 63 | |
c**********6
发帖数: 1173 | 2 863K->110M 可不是27%哦，是27000%！
【在 b****g 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/845-Peach-Ave-94087/home/167
: 27% increase in 1 month.
: 863K->1.10M
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b****g
发帖数: 63 | 3 一个月也做不了大的remodel吧.
【在 b****g 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/845-Peach-Ave-94087/home/167
: 27% increase in 1 month.
: 863K->1.10M
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c****p
发帖数: 759 | 4 863k是cash offer。(close in 2 weeks)
【在 b****g 的大作中提到】
: 一个月也做不了大的remodel吧.
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c****p
发帖数: 759 | 5 real question is why it's sold for $723/sqft, in sunnyvale... |
g**c
发帖数: 2339 | 6 不就是这个价吗？现在得120万了吧
【在 c****p 的大作中提到】
: real question is why it's sold for $723/sqft, in sunnyvale...
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k***a
发帖数: 2400 | 7 sunnyvale这波涨得很猛， 这房1500sqf。
再看看这些：
874 Pippin Dr, Sunnyvale, CA 94087
Sold on 5/29/2012: $1,000,000
Beds: 3
Sqft: 1492
Baths: 2.0
Lot: 6098
831 Mango Ave, Sunnyvale, CA 94087
Sold on 10/31/2012: $1,434,000
Beds: 4
Sqft: 1889
Baths: 2.5
Lot: 6000 |
c****p
发帖数: 759 | 8 第二个太夸张了。
2007年最高点才卖52W。现在是那时的3倍。
【在 k***a 的大作中提到】
: sunnyvale这波涨得很猛， 这房1500sqf。
: 再看看这些：
: 874 Pippin Dr, Sunnyvale, CA 94087
: Sold on 5/29/2012: $1,000,000
: Beds: 3
: Sqft: 1492
: Baths: 2.0
: Lot: 6098
: 831 Mango Ave, Sunnyvale, CA 94087
: Sold on 10/31/2012: $1,434,000
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b****g
发帖数: 63 | |
c****p
发帖数: 759 | 10 发现者两个还都是all cash抢的。。。。。
【在 k***a 的大作中提到】
: sunnyvale这波涨得很猛， 这房1500sqf。
: 再看看这些：
: 874 Pippin Dr, Sunnyvale, CA 94087
: Sold on 5/29/2012: $1,000,000
: Beds: 3
: Sqft: 1492
: Baths: 2.0
: Lot: 6098
: 831 Mango Ave, Sunnyvale, CA 94087
: Sold on 10/31/2012: $1,434,000
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d*********a
发帖数: 107 | 11
同学们不要轻易信谣，传谣，但更重要的是不要自己去造谣
先睁大自己眼睛看清楚了：
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/831-Mango-Ave-94087/home/122
Built: 2008
【在 c****p 的大作中提到】
: 第二个太夸张了。
: 2007年最高点才卖52W。现在是那时的3倍。
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c****p
发帖数: 759 | 12 自己看Property History的最后一行：）
Oct 31, 2012
Sold (Public Records)
$1,434,000 21.1%/yr Public Records
Oct 31, 2012
Sold (MLS) (Sold)
$1,434,000 — MLSListings #81236995
Oct 12, 2012
Pending (Pending (Do Not Show))
— — MLSListings #81236995
Oct 08, 2012
Listed (Active)
$1,195,000 — MLSListings #81236995
Jul 06, 2007
Sold (Public Records)
$518,000 — Public Records
很多新house是built前一年卖出去的。例如最近lawrence上的那些
【在 d*********a 的大作中提到】
:
: 同学们不要轻易信谣，传谣，但更重要的是不要自己去造谣
: 先睁大自己眼睛看清楚了：
: http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/831-Mango-Ave-94087/home/122
: Built: 2008
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r*******e
发帖数: 7583 | 13 拿rebuild之前的价格来比有什么意义
【在 c****p 的大作中提到】
: 自己看Property History的最后一行：）
: Oct 31, 2012
: Sold (Public Records)
: $1,434,000 21.1%/yr Public Records
: Oct 31, 2012
: Sold (MLS) (Sold)
: $1,434,000 — MLSListings #81236995
: Oct 12, 2012
: Pending (Pending (Do Not Show))
: — — MLSListings #81236995
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c****p
发帖数: 759 | 14 LS：我怀疑是新房预售价。
那块地以前没有出售记录。 |
r*****j
发帖数: 7481 | |
d*********a
发帖数: 107 | 16
呵呵，差不多先生: There is a difference between remodel and rebuild,
it's listed as
Built: 2008
【在 r*****j 的大作中提到】
: 其实就是remodel赚的钱。估计装修的不错
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r*****j
发帖数: 7481 | 17 我是看12年的记录，
2个月时间足够remodel。
remodel跟rebuild之间关系我清楚。
【在 d*********a 的大作中提到】
:
: 呵呵，差不多先生: There is a difference between remodel and rebuild,
: it's listed as
: Built: 2008
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b*h
发帖数: 637 | 18 rebuild 是真正意义上的把墙都推到了，就留个地基，整体重建吗？ 还只是比remodle
狠上几级。 想想，flip的房子，contractor不会用太好的材料的。。。反正是用来赚
钱的。 |
c****p
发帖数: 759 | |
