s**v
发帖数: 512 | 1 请问大家都用builder指定的lender吗？这个lender虽然是指定的，但不是必须用，请
问有经验的朋友，我可以用别家的lender吗？这样做有什么风险呀？多谢啦 |
b********2
发帖数: 5191 | 2 如果是condo,最好用builder的lender,其它的没关系. |
s**v
发帖数: 512 | 3 多谢回答，我们买的townhouse，但是产权好像是condominium,这样的呢？
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果是condo,最好用builder的lender,其它的没关系.
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 风险么， 如果你用别家的lender不能如期close的话，builder 每天要罚你150～300刀
。另外， 买新房， escrow是只能用builder指定的那一家。
【在 s**v 的大作中提到】
: 请问大家都用builder指定的lender吗？这个lender虽然是指定的，但不是必须用，请
: 问有经验的朋友，我可以用别家的lender吗？这样做有什么风险呀？多谢啦
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b********2
发帖数: 5191 | 5 那应该就是condo, 最好还是用builder的lender. rate可能高点, 但是省心.
【在 s**v 的大作中提到】
: 多谢回答，我们买的townhouse，但是产权好像是condominium,这样的呢？
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k***a
发帖数: 2400 | 6 对builder的condo贷款， Whole sale lender 通常会有一些要求， 例如70% presold
and 51% Owner occupancy ratio for the release phase.
如果能达到，一般没问题。 |
s**v
发帖数: 512 | 7 恩，今天我才弄明白是condo，我们找了boa，boa给的很低的rate，还很有信心能按时
close，唉，我纠结啊
【在 b********2 的大作中提到】
: 那应该就是condo, 最好还是用builder的lender. rate可能高点, 但是省心.
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s**v
发帖数: 512 | 8 恩，今天我才弄明白是condo，我们找了boa，boa给的很低的rate，还很有信心能按时
close，唉，我纠结啊
【在 b********2 的大作中提到】
: 那应该就是condo, 最好还是用builder的lender. rate可能高点, 但是省心.
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s**v
发帖数: 512 | 9 是吗？我不太懂，她只说我找的boa要通过project approval，她说大概要45天，可是
如果boa这边马上提交，在交房时候差不多完成，boa的人也说她很有信心，可是我咋对
老美这么没信心呢，总说自己有信心，完了最后不成的事好多，我好纠结，可是
builder的rate实在好高
presold
【在 k***a 的大作中提到】
: 对builder的condo贷款， Whole sale lender 通常会有一些要求， 例如70% presold
: and 51% Owner occupancy ratio for the release phase.
: 如果能达到，一般没问题。
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k***a
发帖数: 2400 | 10 可以把详细情况PM我quote rate。我们有lender做，如果条件达到lender的要求（
70% presold and 51% Owner occupancy ratio for the phase）
【在 s**v 的大作中提到】
: 是吗？我不太懂，她只说我找的boa要通过project approval，她说大概要45天，可是
: 如果boa这边马上提交，在交房时候差不多完成，boa的人也说她很有信心，可是我咋对
: 老美这么没信心呢，总说自己有信心，完了最后不成的事好多，我好纠结，可是
: builder的rate实在好高
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: presold
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