l**h
发帖数: 893 | 1 比如一个1M的房子,
loan是no cost的。
多谢！ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 在哪个county？
【在 l**h 的大作中提到】
: 比如一个1M的房子,
: loan是no cost的。
: 多谢！
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k***a
发帖数: 2400 | 3 看你在哪个county买。santa clara的escrow charge，title fee Owner’s policy，
Document transfer tax一般是seller全付，city transfer tax，seller/buyer 50%。
Alameda和San Mateo county ， escrow charge，title fee Owner’s policy是buyer
付。 |
l**h
发帖数: 893 | 4 santa clara
【在 s*********3 的大作中提到】
: 在哪个county？
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l**h
发帖数: 893 | 5 在santa clara一般要多少?
，
buyer
【在 k***a 的大作中提到】
: 看你在哪个county买。santa clara的escrow charge，title fee Owner’s policy，
: Document transfer tax一般是seller全付，city transfer tax，seller/buyer 50%。
: Alameda和San Mateo county ， escrow charge，title fee Owner’s policy是buyer
: 付。
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k***a
发帖数: 2400 | 6 请PM我你的email。给你发一个title charge参考。
【在 l**h 的大作中提到】
: 在santa clara一般要多少?
:
: ，
: buyer
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g****e
发帖数: 579 | 7 为吗不找个no cost no fee 的loan agent,啥都不用出，帮你都cover了。 |
b********2
发帖数: 5191 | 8 santa clara country 大部份cost都是seller付.
【在 l**h 的大作中提到】
: santa clara
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i*********e
发帖数: 1010 | 9 一般没有免费的午餐吧
这等于lender给你credit，一般利率不会最好
关键看自己对refinance的时间段的估计
【在 g****e 的大作中提到】
: 为吗不找个no cost no fee 的loan agent,啥都不用出，帮你都cover了。
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g******a
发帖数: 432 | 10 Santa Clara木有city transfer tax， 剩下的费用基本都是seller出。
【在 l**h 的大作中提到】
: 比如一个1M的房子,
: loan是no cost的。
: 多谢！
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w****r
发帖数: 87 | 11 San Mateo呢？出offer的时候可以主动要求买方出吗？ |
i*********e
发帖数: 1010 | 12 我记得是Lender title insurance由seller付
Owner title insurance由buyer付
，
buyer
【在 k***a 的大作中提到】
: 看你在哪个county买。santa clara的escrow charge，title fee Owner’s policy，
: Document transfer tax一般是seller全付，city transfer tax，seller/buyer 50%。
: Alameda和San Mateo county ， escrow charge，title fee Owner’s policy是buyer
: 付。
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g****e
发帖数: 579 | 13 是的！剩下几个小杂费 loan 都给包圆了。按时closing 最重要，利率6个月后都可以
refinance. 再说现在几个俱乐部的大佬天天贴利率，是不是最好，一眼就看见了，木
觉得差。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 g******a 的大作中提到】
: Santa Clara木有city transfer tax， 剩下的费用基本都是seller出。
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g******a
发帖数: 432 | 14 san mateo每$1000收$5 city transfer tax， seller和buyer各出一半。
real estate合同，一且都可以商量，只要seller和buyer都同意，没什么是不行的。
【在 w****r 的大作中提到】
: San Mateo呢？出offer的时候可以主动要求买方出吗？
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