t***l
发帖数: 533 | | r******o
发帖数: 1851 | | t***l
发帖数: 533 | 3 想当agent的到我这上课吧。。嘿嘿
【在 r******o 的大作中提到】
: 有
| g****t
发帖数: 2751 | 4 能赚多多钱吗？
【在 t***l 的大作中提到】
: 想当agent的到我这上课吧。。嘿嘿
| c*********7
发帖数: 966 | 5 必须开课啊 我觉得听课和自己学完全不一样 老师讲的很多是实际买卖房屋遇到的问题
对以后从事这个行业很有帮助 是自己啃书本完全学不到的东西 而且有同学互动 总之
我是受益良多 | t***l
发帖数: 533 | 6 瞧瞧房市多火就知道了。。。:-)
【在 g****t 的大作中提到】
: 能赚多多钱吗？
| c*********7
发帖数: 966 | 7 普通区加个5w+ 好区加个10w+ 这就是湾区！ | r***s
发帖数: 1798 | 8 我看作agent很辛苦
除非做卖家的agent
做买家的，腿跑细了也不见得能挣到钱
慎重
【在 t***l 的大作中提到】
: 我在想还要不要继续开班授课
| c****i
发帖数: 625 | 9 +10万拿不到。
前一阵MSJ有个小house, asking 900k, sold for 1.07M, another one, asking 830k,
sold for 960k
【在 c*********7 的大作中提到】
: 普通区加个5w+ 好区加个10w+ 这就是湾区！
| n****i
发帖数: 1772 | 10 不是很乐观。建议先做个homework: 查查去年有多少个交易，又有多少个active的
agents。比如fremont, 2月有一百多个房子成交，cupertino大概几十个。
【在 r***s 的大作中提到】
: 我看作agent很辛苦
: 除非做卖家的agent
: 做买家的，腿跑细了也不见得能挣到钱
: 慎重
| | | t***l
发帖数: 533 | 11 谢谢夸奖哈。。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 必须开课啊 我觉得听课和自己学完全不一样 老师讲的很多是实际买卖房屋遇到的问题
: 对以后从事这个行业很有帮助 是自己啃书本完全学不到的东西 而且有同学互动 总之
: 我是受益良多
| m********s
发帖数: 55301 | 12 一个板砖砸过去，5个老中里面，2个是realtor，另外2个正在上realtor的课。
另一个是broker。
【在 t***l 的大作中提到】
: 我在想还要不要继续开班授课
| Q***N
发帖数: 2972 | 13 说的夸张,但接近事实,而且不仅仅是老中. 我客户和我开玩笑,他们孩子的家长只要没
有FULL-TIME工作的,基本都有REAL ESTATE的执照.竞争激烈的很.
统计说加州高峰时每10个人中间就有4个人有REAL ESTATE LICENSE. 最高峰时 (2007)
也只有55W active的agent,到去年2013年10月下降到41.8W.这些数据是ACTIVE的AGENT,
其他的都是有执照却没有交易的AGENT. 绝大多数的有执照的人都是打酱油的.
房地产这一行入门的门槛很低,但生存很难,完全看个人. 有的人不但生存下来了,而且
做的非常成功,但更多的人都被淘汰下去了,特别是前2年. 如果你在前2年生存下来了,
相对其他新入行的人来说,生存下来的机会就大了很多.
大家眼里看到的都是"大牛"或者是"准大牛", 更多的为生存而煎熬的AGENT都被忽视了.
做不做AGENT是一会事,多学学房地产知识不是坏事,自己多了解流程,了解AGENT的操作,
对自己买卖房帮助也挺大. 我自己就是为了买房而学习房地产,自己买完房之后发现自
己还是很喜欢这一行,才考的执照.
不过这2年(2013-2014)房地产只有价格火, INVENTORY/成交量都很低, 没有成交量量,
AGENT的生存很困难. 如果在维持现状1-2年, ACTIVE的AGENT数量还会持续下降.
【在 m********s 的大作中提到】
: 一个板砖砸过去，5个老中里面，2个是realtor，另外2个正在上realtor的课。
: 另一个是broker。
| u****d
发帖数: 2578 | 14 其实你提供的数据也可以看作是个市场指标。上次房市真正见底（九十年代中），这市
场上的中介基本只有Part-Time的。因为全职中介不足以养家糊口。这一代老中的宿命
就是死于房市。受国内过去十几年资产泡沫的诱导，思维全部处于幻想中的“投资”亢
奋状态，不论其人身处美国还是中国。从2000年开始的经济熊市最后的杀跌，杀得是各
种资产，各个国家。其中受害最深的估计就是华人，不论是否身处海外。
AGENT,
了.
作,
【在 Q***N 的大作中提到】
: 说的夸张,但接近事实,而且不仅仅是老中. 我客户和我开玩笑,他们孩子的家长只要没
: 有FULL-TIME工作的,基本都有REAL ESTATE的执照.竞争激烈的很.
: 统计说加州高峰时每10个人中间就有4个人有REAL ESTATE LICENSE. 最高峰时 (2007)
: 也只有55W active的agent,到去年2013年10月下降到41.8W.这些数据是ACTIVE的AGENT,
: 其他的都是有执照却没有交易的AGENT. 绝大多数的有执照的人都是打酱油的.
: 房地产这一行入门的门槛很低,但生存很难,完全看个人. 有的人不但生存下来了,而且
: 做的非常成功,但更多的人都被淘汰下去了,特别是前2年. 如果你在前2年生存下来了,
: 相对其他新入行的人来说,生存下来的机会就大了很多.
: 大家眼里看到的都是"大牛"或者是"准大牛", 更多的为生存而煎熬的AGENT都被忽视了.
: 做不做AGENT是一会事,多学学房地产知识不是坏事,自己多了解流程,了解AGENT的操作,
| m*******y
发帖数: 151 | 15 只见贼吃肉，不见贼挨打。
【在 r******o 的大作中提到】
: 有
| t**8
发帖数: 4527 | 16 Do you expect Real estate in big cities in China will go down soon?
I don't think so.
There is no upper limit in China
【在 u****d 的大作中提到】
: 其实你提供的数据也可以看作是个市场指标。上次房市真正见底（九十年代中），这市
: 场上的中介基本只有Part-Time的。因为全职中介不足以养家糊口。这一代老中的宿命
: 就是死于房市。受国内过去十几年资产泡沫的诱导，思维全部处于幻想中的“投资”亢
: 奋状态，不论其人身处美国还是中国。从2000年开始的经济熊市最后的杀跌，杀得是各
: 种资产，各个国家。其中受害最深的估计就是华人，不论是否身处海外。
:
: AGENT,
: 了.
: 作,
| u****d
发帖数: 2578 | 17 我的答案你猜得到。不过在正式崩盘之前应该有一个半年到一年的逼空的行动。现在看
空的人太多，而且有一些摇摆不定的买盘因为这些看空的言论处于观望状态。这些最后
的买盘必须要被诓骗进来，中国房市/美国股市才会真正开始壮观的崩盘之旅。这两者
是合一的，华尔街已经准备好了美国股市崩盘的理由- 中国金融危机。标普未来几个月
上看2200。
【在 t**8 的大作中提到】
: Do you expect Real estate in big cities in China will go down soon?
: I don't think so.
: There is no upper limit in China
| w***n
发帖数: 1137 | 18 美国房市刚刚从史无前例的大崩盘中出来才2年，又要“壮观的崩盘”,这崩盘也未免太
频繁了一些。
怕怕呀！
【在 u****d 的大作中提到】
: 我的答案你猜得到。不过在正式崩盘之前应该有一个半年到一年的逼空的行动。现在看
: 空的人太多，而且有一些摇摆不定的买盘因为这些看空的言论处于观望状态。这些最后
: 的买盘必须要被诓骗进来，中国房市/美国股市才会真正开始壮观的崩盘之旅。这两者
: 是合一的，华尔街已经准备好了美国股市崩盘的理由- 中国金融危机。标普未来几个月
: 上看2200。
| u****d
发帖数: 2578 | 19 其实就是2000年开始的大萧条分几步走。在每一步走完，会有一个巨人（美联储）出来
托起行将关闭的逃生门。他的本意当然是救美国的金融机构，当然他们也完全不介意有
贪心不足的散户逆向冲进行将下沉的泰坦尼克号， 他们当然更不介意流动性的波涛造
成其他国家，尤其是敌对意识形态国家的资产泡沫，然后击破之，甚至造成这些国家的
政权更迭。从这个角度看，这可能本就是个阴谋。
【在 w***n 的大作中提到】
: 美国房市刚刚从史无前例的大崩盘中出来才2年，又要“壮观的崩盘”,这崩盘也未免太
: 频繁了一些。
: 怕怕呀！
| t***l
发帖数: 533 | 20 今天晚上开讲
【在 t***l 的大作中提到】
: 我在想还要不要继续开班授课
| | | t**8
发帖数: 4527 | 21 too complicate.
if Fed just prints more $, I don't think housing market will crash.
I cannot imagine how stupid the US government was during the 19XX recession.
Now, Fed finally becomes smart.
【在 u****d 的大作中提到】
: 其实就是2000年开始的大萧条分几步走。在每一步走完，会有一个巨人（美联储）出来
: 托起行将关闭的逃生门。他的本意当然是救美国的金融机构，当然他们也完全不介意有
: 贪心不足的散户逆向冲进行将下沉的泰坦尼克号， 他们当然更不介意流动性的波涛造
: 成其他国家，尤其是敌对意识形态国家的资产泡沫，然后击破之，甚至造成这些国家的
: 政权更迭。从这个角度看，这可能本就是个阴谋。
| m********s
发帖数: 55301 | 22 货币的诞生就是为了贬值。
最基本的，再读一遍世界名著《百万英镑》。
再看看《理智与情感》里面描述的遗产数目。
现在一看，简直是可笑啊。
recession.
【在 t**8 的大作中提到】
: too complicate.
: if Fed just prints more $, I don't think housing market will crash.
: I cannot imagine how stupid the US government was during the 19XX recession.
: Now, Fed finally becomes smart.
| S****e
发帖数: 931 | 23 The class starts tonight 4/22? Time and location? THanks | s*********3
发帖数: 2890 | 24 我早就讲过N遍了： Real Estate Licensee=\ Realtor. 除了地产经纪和贷款经纪以外
， 现在许多行业的部分人士也有地产证书， required or personal preference。 譬
如说：
Underwriter，
Escrow officer，
Appraiser，
Inspector，
Contractor，
Builder's sales，
CPA （专为地产投资客户服务的），
Financial adviser，
大学奖助学金规划师，
等等， 等等。。。
AGENT,
了.
作,
【在 Q***N 的大作中提到】
: 说的夸张,但接近事实,而且不仅仅是老中. 我客户和我开玩笑,他们孩子的家长只要没
: 有FULL-TIME工作的,基本都有REAL ESTATE的执照.竞争激烈的很.
: 统计说加州高峰时每10个人中间就有4个人有REAL ESTATE LICENSE. 最高峰时 (2007)
: 也只有55W active的agent,到去年2013年10月下降到41.8W.这些数据是ACTIVE的AGENT,
: 其他的都是有执照却没有交易的AGENT. 绝大多数的有执照的人都是打酱油的.
: 房地产这一行入门的门槛很低,但生存很难,完全看个人. 有的人不但生存下来了,而且
: 做的非常成功,但更多的人都被淘汰下去了,特别是前2年. 如果你在前2年生存下来了,
: 相对其他新入行的人来说,生存下来的机会就大了很多.
: 大家眼里看到的都是"大牛"或者是"准大牛", 更多的为生存而煎熬的AGENT都被忽视了.
: 做不做AGENT是一会事,多学学房地产知识不是坏事,自己多了解流程,了解AGENT的操作,
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