p**f
发帖数: 3549 | 1 湾区公寓房租第二季度达新高。周二发布的一项报告称，连续三年稳步增长的房租，给
经济学者和公司领导层敲响了警钟。
根据位于Novato的RealFacts数据，第二季度湾区9个郡每月平均房租是$2158，比2011年
同期多出20%，比去年同期增长10.3%，比第一季度多5.6%。
Alameda郡增幅最大，较去年增加12%，达$1928/月。这个区受到来自旧金山迁出居民的
压力。旧金山第二季度平均房租为$3229/月，较去年增加9.4%。Trulia数据显示，旧金
山都市区房租在全美25个最大租房市场中排首位。
Santa Clara郡增加9%，达$2321/月。Contra Costa郡增8%，达$1609/月。San Mateo郡
增8.1%，达$2470/月。
房屋专家说，供应少，需求强劲是高房租的罪魁祸首。他们担心高科技持续发展带来的
职位增加会因为房屋市场原因放缓。
"所有公司都在招人，来自全国各地，甚至全世界各地的人来到这里"，加州经济持续研
究中心的Stephen Levy说，"这些工作待遇好，他们会竞价供应受限的公寓。这显示了强
劲的工作增长。同时我们也需注意问题所在。"
Bay Area Council执行官Jim Wunderman说，这个区域需要合作起来建更多的房屋。"城
市，郡，公司之间都需要合作加快住房建设，这样才能使增长可持续。不然，人工成本
会升高，公司需付更多来支付上升的住房成本。公司可能会容忍一时，但最终会找其他
解决办法。"
对硅谷领导者组织的问卷调查显示，住房已成为这里的头号问题。房屋分析员Shiloh B
allard说，"在建房屋速度赶不上需求，所以房租伴随着上升"。
东湾Dublin的单身母亲Waynetta Mills，一家保险代理公司帐目会计，不得不考虑住更
远的地方，"作为有两个孩子的单身妈妈，搬到更远地方才能负担得起"。她目前在Dubl
in租有两居室公寓，日前房租提升9%，达$2180/月。"我不情愿从Suisun-Vallejo地区到
San Mateo上班，可是现在这个状况，我没有选择"。
在Menlo Park经营SPA的Linda Nichols在得到新房东60天搬离通知后，正艰难寻找下家
公寓。"我在这里出生长大，老实说，我不知道自己在这儿还能呆多久"，Nichols说，"
这很令人伤心，我不得不出售手上的业务"。
RealFacts的Nick Grotjahn认为，这对公寓拥有者和开发者来说是好消息。但对湾区一
个普通租房者，特别是非高技术行业的工作者来说，情况很紧迫。
Bayrentals网站的Ron Stern说，他们针对的是小型复合公寓和房子，他看到过去几年，
房租增加了20%。"甚至是公寓管理者也对当下的价格感到震惊"。
RealFacts说，湾区大型公寓群里，studio平均房租是$1859/月，两室两卫是$2868/月，
三室townhouse是$3258/月。他们还说，San Jose公寓平均房租是$2169/月，Oakland是
$2421/月，Concord是$1418/月。
Patricia De La Torre在一家半导体公司工作，租Mountain View一间三室townhouse，
她正找第二份工作，"只为有更多零花钱"。她两个儿子都从高中毕业，另外两个仍在学
校，她的房租接近$3000/月，"这很难收支平衡"。
Ruben Holmes在San Jose住满30年，搬到San Joaquin郡，在那儿他租一个5室3卫的房子
，房租是$1600/月。Holmes拥有互联网业务，在家办公，他说，"我从未想过有一天会离
开San Jose"。
San Jose的Effie Moore说，她知道有人搬到San Joaquin Valley的Sacramento和Patte
rson，"我从未听过Patterson，直到我有朋友搬那儿。我见到很多人搬离湾区。很多人
搬到Sacramento，那里我们有可能买得起房子。" |
m********8
发帖数: 7463 | 2 主要原因是地产精妓都太坏了
http://www.mitbbs.com/article_t0/SanFrancisco/34219225.html
2011年
【在 p**f 的大作中提到】
: 湾区公寓房租第二季度达新高。周二发布的一项报告称，连续三年稳步增长的房租，给
: 经济学者和公司领导层敲响了警钟。
: 根据位于Novato的RealFacts数据，第二季度湾区9个郡每月平均房租是$2158，比2011年
: 同期多出20%，比去年同期增长10.3%，比第一季度多5.6%。
: Alameda郡增幅最大，较去年增加12%，达$1928/月。这个区受到来自旧金山迁出居民的
: 压力。旧金山第二季度平均房租为$3229/月，较去年增加9.4%。Trulia数据显示，旧金
: 山都市区房租在全美25个最大租房市场中排首位。
: Santa Clara郡增加9%，达$2321/月。Contra Costa郡增8%，达$1609/月。San Mateo郡
: 增8.1%，达$2470/月。
: 房屋专家说，供应少，需求强劲是高房租的罪魁祸首。他们担心高科技持续发展带来的
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n******n
发帖数: 602 | 3 就是，小报妓者也很狡猾！
【在 m********8 的大作中提到】
: 主要原因是地产精妓都太坏了
: http://www.mitbbs.com/article_t0/SanFrancisco/34219225.html
:
: 2011年
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t******o
发帖数: 298 | |
M*********y
发帖数: 300 | 5 更惨无人道的是交通堵塞，盖了那么多房，不加多道路，码工们大好年华都浪费在路上。
交通便利的地区的房价要涨的更高，超远区，如三谷，evergreen，房价上涨会受到抑
制。
2011年
【在 p**f 的大作中提到】
: 湾区公寓房租第二季度达新高。周二发布的一项报告称，连续三年稳步增长的房租，给
: 经济学者和公司领导层敲响了警钟。
: 根据位于Novato的RealFacts数据，第二季度湾区9个郡每月平均房租是$2158，比2011年
: 同期多出20%，比去年同期增长10.3%，比第一季度多5.6%。
: Alameda郡增幅最大，较去年增加12%，达$1928/月。这个区受到来自旧金山迁出居民的
: 压力。旧金山第二季度平均房租为$3229/月，较去年增加9.4%。Trulia数据显示，旧金
: 山都市区房租在全美25个最大租房市场中排首位。
: Santa Clara郡增加9%，达$2321/月。Contra Costa郡增8%，达$1609/月。San Mateo郡
: 增8.1%，达$2470/月。
: 房屋专家说，供应少，需求强劲是高房租的罪魁祸首。他们担心高科技持续发展带来的
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c*****4
发帖数: 1777 | 6 付费共乘车道。全电汽车。灵活上下班时间。远程工作。公司班车。
上。
【在 M*********y 的大作中提到】
: 更惨无人道的是交通堵塞，盖了那么多房，不加多道路，码工们大好年华都浪费在路上。
: 交通便利的地区的房价要涨的更高，超远区，如三谷，evergreen，房价上涨会受到抑
: 制。
:
: 2011年
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j****n
发帖数: 4358 | 7 可是华人租个单间才5，6百块，好便宜啊。
2011年
【在 p**f 的大作中提到】
: 湾区公寓房租第二季度达新高。周二发布的一项报告称，连续三年稳步增长的房租，给
: 经济学者和公司领导层敲响了警钟。
: 根据位于Novato的RealFacts数据，第二季度湾区9个郡每月平均房租是$2158，比2011年
: 同期多出20%，比去年同期增长10.3%，比第一季度多5.6%。
: Alameda郡增幅最大，较去年增加12%，达$1928/月。这个区受到来自旧金山迁出居民的
: 压力。旧金山第二季度平均房租为$3229/月，较去年增加9.4%。Trulia数据显示，旧金
: 山都市区房租在全美25个最大租房市场中排首位。
: Santa Clara郡增加9%，达$2321/月。Contra Costa郡增8%，达$1609/月。San Mateo郡
: 增8.1%，达$2470/月。
: 房屋专家说，供应少，需求强劲是高房租的罪魁祸首。他们担心高科技持续发展带来的
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c*****4
发帖数: 1777 | 8 没看出来BSO?
【在 j****n 的大作中提到】
: 可是华人租个单间才5，6百块，好便宜啊。
:
: 2011年
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