l*****t
发帖数: 279 | 1 双职工，一个在PA，一个在MTV。（不是flg。。。）没有娃。
想要新一点的（就不需要太大翻修）townhouse，地方治安好，最好学区好，上班
commute方便。预算95w。
希望能住上至少几年吧，不爱折腾。
是不是MTV和Sunnyvale是买不到了？
如果去fremont，到mtv上班是不是太远？84什么时候不堵？（早上九点后，晚上七点后
？那和101也一样。。？）
对东湾不熟，去吃过几次饭，都在下桥不远的地方有的地方还不错，有的地方吃饭的
plaza里面就破破烂烂的满地垃圾，看了有点怕。。可是看学区不错，应该治安也不错？
刚开始看房，看了一些zillow和Redfin，有以上这些感觉和疑问。还望大家多多发表意
见与看法，大谢～ |
l****l
发帖数: 3394 | |
I*v
发帖数: 31 | 3 PA还是有些townhouse在卖的，比如670 San Antonio，有40户，有一半属于PA学区，一
半MV学区，每年都有两三家卖的，$90万左右吧，上周又刚卖出一家，虽然旧了点儿。
错？
【在 l*****t 的大作中提到】
: 双职工，一个在PA，一个在MTV。（不是flg。。。）没有娃。
: 想要新一点的（就不需要太大翻修）townhouse，地方治安好，最好学区好，上班
: commute方便。预算95w。
: 希望能住上至少几年吧，不爱折腾。
: 是不是MTV和Sunnyvale是买不到了？
: 如果去fremont，到mtv上班是不是太远？84什么时候不堵？（早上九点后，晚上七点后
: ？那和101也一样。。？）
: 对东湾不熟，去吃过几次饭，都在下桥不远的地方有的地方还不错，有的地方吃饭的
: plaza里面就破破烂烂的满地垃圾，看了有点怕。。可是看学区不错，应该治安也不错？
: 刚开始看房，看了一些zillow和Redfin，有以上这些感觉和疑问。还望大家多多发表意
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T******g
发帖数: 21328 | |
l*****t
发帖数: 279 | 5 San Antonio 那边是不是很多老墨？
【在 I*v 的大作中提到】
: PA还是有些townhouse在卖的，比如670 San Antonio，有40户，有一半属于PA学区，一
: 半MV学区，每年都有两三家卖的，$90万左右吧，上周又刚卖出一家，虽然旧了点儿。
:
: 错？
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l*****t
发帖数: 279 | 6 东湾价格很友好 可是我在九点看google map 84还是堵呀
【在 l****l 的大作中提到】
: 也对东湾感兴趣。可是都说到mtv远
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P**********c
发帖数: 3417 | 7 Fremont 84桥附近的话，到MTV shoreline上班高峰期40－45分钟，非高峰期25-30分钟
。差别主要就集中在willow rd或者university ave（这两条路半斤八两，每天都会有
些不同，但总体都比较堵). 上桥无论哪个方向基本都很通畅。桥上只是偶尔会堵，比
如昨天就很堵，但是大部分时候都比几条著名高速通畅。主要还是下桥的分流不好，堵
在下桥的几条路上。所以Facebook的人很好，下了桥右拐就到了，完全避免了这两条
local. MTV的就不可避免要走这两条路。但是跟南边的人比优点就是不用走shoreline
出口，
那个出口实在是极品而且没有alternative.
下班我一般走的很晚，所以感觉不到什么traffic. 但是偶尔走的早的时候感觉下班堵
车是比上班严重的。除了willow或者univeristy会堵，如果买在非ardenwood的几个
american high区，到decoto路口或者转880也可能会堵一下。
每个人对commute time的接受能力不同，反正实际情况就是这样，自己斟酌一下吧。
95w在Ardenwood可以买到比较新的4 bed小lot两层single family house, 在其他
american high其他地区可以买到大lot大房子，不过你就要走decoto rd或者880, 下班
的时候会慢一些，学区也比ardenwood差一点。
错？
【在 l*****t 的大作中提到】
: 双职工，一个在PA，一个在MTV。（不是flg。。。）没有娃。
: 想要新一点的（就不需要太大翻修）townhouse，地方治安好，最好学区好，上班
: commute方便。预算95w。
: 希望能住上至少几年吧，不爱折腾。
: 是不是MTV和Sunnyvale是买不到了？
: 如果去fremont，到mtv上班是不是太远？84什么时候不堵？（早上九点后，晚上七点后
: ？那和101也一样。。？）
: 对东湾不熟，去吃过几次饭，都在下桥不远的地方有的地方还不错，有的地方吃饭的
: plaza里面就破破烂烂的满地垃圾，看了有点怕。。可是看学区不错，应该治安也不错？
: 刚开始看房，看了一些zillow和Redfin，有以上这些感觉和疑问。还望大家多多发表意
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P**********c
发帖数: 3417 | 8 另外就是去Palo Alto并不比去Mountain View快，因为早上去Palo Alto无论哪个方向
都很堵，无论是university, willow还是oregon expressway, 都非常堵，所以到PA
downtown虽然近一点，但是时间跟去MTV shoreline差不多。
【在 P**********c 的大作中提到】
: Fremont 84桥附近的话，到MTV shoreline上班高峰期40－45分钟，非高峰期25-30分钟
: 。差别主要就集中在willow rd或者university ave（这两条路半斤八两，每天都会有
: 些不同，但总体都比较堵). 上桥无论哪个方向基本都很通畅。桥上只是偶尔会堵，比
: 如昨天就很堵，但是大部分时候都比几条著名高速通畅。主要还是下桥的分流不好，堵
: 在下桥的几条路上。所以Facebook的人很好，下了桥右拐就到了，完全避免了这两条
: local. MTV的就不可避免要走这两条路。但是跟南边的人比优点就是不用走shoreline
: 出口，
: 那个出口实在是极品而且没有alternative.
: 下班我一般走的很晚，所以感觉不到什么traffic. 但是偶尔走的早的时候感觉下班堵
: 车是比上班严重的。除了willow或者univeristy会堵，如果买在非ardenwood的几个
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p********i
发帖数: 96 | 9 这里有七八十万比较新的TH，治安没问题，就是学区一般，但是上班很近。你们现在还
没娃，应该不需要为了学区牺牲生活质量的
http://www.redfin.com/zipcode/94089/real-estate#!uipt=3&sf=1%2C
错？
【在 l*****t 的大作中提到】
: 双职工，一个在PA，一个在MTV。（不是flg。。。）没有娃。
: 想要新一点的（就不需要太大翻修）townhouse，地方治安好，最好学区好，上班
: commute方便。预算95w。
: 希望能住上至少几年吧，不爱折腾。
: 是不是MTV和Sunnyvale是买不到了？
: 如果去fremont，到mtv上班是不是太远？84什么时候不堵？（早上九点后，晚上七点后
: ？那和101也一样。。？）
: 对东湾不熟，去吃过几次饭，都在下桥不远的地方有的地方还不错，有的地方吃饭的
: plaza里面就破破烂烂的满地垃圾，看了有点怕。。可是看学区不错，应该治安也不错？
: 刚开始看房，看了一些zillow和Redfin，有以上这些感觉和疑问。还望大家多多发表意
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l*****t
发帖数: 279 | 10 学区主要还是为了保值增值。将来有小孩也要去好学区，希望转手好卖
【在 p********i 的大作中提到】
: 这里有七八十万比较新的TH，治安没问题，就是学区一般，但是上班很近。你们现在还
: 没娃，应该不需要为了学区牺牲生活质量的
: http://www.redfin.com/zipcode/94089/real-estate#!uipt=3&sf=1%2C
:
: 错？
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p********i
发帖数: 96 | 11 呵呵，你先看看这几年mv, sv非学期房涨的幅度，就知道工作交通方便在这波里面起的
作用了。当然每个人都有自己的选择。。。
【在 l*****t 的大作中提到】
: 学区主要还是为了保值增值。将来有小孩也要去好学区，希望转手好卖
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s*******m
发帖数: 658 | 12 这块挺保值的，09 年最低由 70 多万高点跌到 60 多万，远一点的 condo 即使学区好
的都跌倒 40 多万了。
主要是房租撑的，这块交通方便离公司近房租一直贵。
70 多万只能买 2br, 3间的90 万以上。近两年涨50%, 不比学区房差。
【在 l*****t 的大作中提到】
: 学区主要还是为了保值增值。将来有小孩也要去好学区，希望转手好卖
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t********i
发帖数: 222 | 13 不选学区，不一定SFH,在MTV和Sunnyvale还是买得到的。同样的价买在fremont房子，
学校会好一些，可以考虑carpool过84。 |
s*******m
发帖数: 658 | 14 对的。相信学区的人很难接受另一种思维。
【在 p********i 的大作中提到】
: 呵呵，你先看看这几年mv, sv非学期房涨的幅度，就知道工作交通方便在这波里面起的
: 作用了。当然每个人都有自己的选择。。。
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B*Z
发帖数: 7062 | 15 mv只是一个特例而已。任何规律都有例外。
【在 s*******m 的大作中提到】
: 对的。相信学区的人很难接受另一种思维。
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s*******m
发帖数: 658 | 16 也不是特例，所有交通拥挤的大城市近都很重要。
不过像MV， SV 这些学区不好但是治安好的在别的地方很少见，还是弯曲整体素质高。
【在 B*Z 的大作中提到】
: mv只是一个特例而已。任何规律都有例外。
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l*****t
发帖数: 279 | 17 非常感谢这么详细的交通方面的解答！
shoreline
【在 P**********c 的大作中提到】
: Fremont 84桥附近的话，到MTV shoreline上班高峰期40－45分钟，非高峰期25-30分钟
: 。差别主要就集中在willow rd或者university ave（这两条路半斤八两，每天都会有
: 些不同，但总体都比较堵). 上桥无论哪个方向基本都很通畅。桥上只是偶尔会堵，比
: 如昨天就很堵，但是大部分时候都比几条著名高速通畅。主要还是下桥的分流不好，堵
: 在下桥的几条路上。所以Facebook的人很好，下了桥右拐就到了，完全避免了这两条
: local. MTV的就不可避免要走这两条路。但是跟南边的人比优点就是不用走shoreline
: 出口，
: 那个出口实在是极品而且没有alternative.
: 下班我一般走的很晚，所以感觉不到什么traffic. 但是偶尔走的早的时候感觉下班堵
: 车是比上班严重的。除了willow或者univeristy会堵，如果买在非ardenwood的几个
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l*****t
发帖数: 279 | 18 之前没有从这方面考虑过～
工作交通还是附近的公司撑起来的，但是如果经济不好了，学区跌的幅度还是会比公司
附近跌的小吧？个人愚见，欢迎指正
【在 p********i 的大作中提到】
: 呵呵，你先看看这几年mv, sv非学期房涨的幅度，就知道工作交通方便在这波里面起的
: 作用了。当然每个人都有自己的选择。。。
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l*****t
发帖数: 279 | 19 谢谢信息。原来没想过这么多～
【在 s*******m 的大作中提到】
: 这块挺保值的，09 年最低由 70 多万高点跌到 60 多万，远一点的 condo 即使学区好
: 的都跌倒 40 多万了。
: 主要是房租撑的，这块交通方便离公司近房租一直贵。
: 70 多万只能买 2br, 3间的90 万以上。近两年涨50%, 不比学区房差。
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s*******m
发帖数: 658 | 20 你这个 budget 买学区房只能买有其他硬伤的，比方远，老破小，填海区，这些硬伤可
能比学区不好更致命。
矮子里面挑将军吧，如果能提高 budget 买到没毛病的当然抗跌啦。
【在 l*****t 的大作中提到】
: 之前没有从这方面考虑过～
: 工作交通还是附近的公司撑起来的，但是如果经济不好了，学区跌的幅度还是会比公司
: 附近跌的小吧？个人愚见，欢迎指正
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s*********3
发帖数: 2890 | 21 你这个budget，如果暂时不考虑学区，MTV和Sunnyvale应该可以买到。两人每天过桥到
Fremont么似乎不是很划算。
错？
【在 l*****t 的大作中提到】
: 双职工，一个在PA，一个在MTV。（不是flg。。。）没有娃。
: 想要新一点的（就不需要太大翻修）townhouse，地方治安好，最好学区好，上班
: commute方便。预算95w。
: 希望能住上至少几年吧，不爱折腾。
: 是不是MTV和Sunnyvale是买不到了？
: 如果去fremont，到mtv上班是不是太远？84什么时候不堵？（早上九点后，晚上七点后
: ？那和101也一样。。？）
: 对东湾不熟，去吃过几次饭，都在下桥不远的地方有的地方还不错，有的地方吃饭的
: plaza里面就破破烂烂的满地垃圾，看了有点怕。。可是看学区不错，应该治安也不错？
: 刚开始看房，看了一些zillow和Redfin，有以上这些感觉和疑问。还望大家多多发表意
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l****l
发帖数: 3394 | 22 非常感谢您细致的解答
shoreline
【在 P**********c 的大作中提到】
: Fremont 84桥附近的话，到MTV shoreline上班高峰期40－45分钟，非高峰期25-30分钟
: 。差别主要就集中在willow rd或者university ave（这两条路半斤八两，每天都会有
: 些不同，但总体都比较堵). 上桥无论哪个方向基本都很通畅。桥上只是偶尔会堵，比
: 如昨天就很堵，但是大部分时候都比几条著名高速通畅。主要还是下桥的分流不好，堵
: 在下桥的几条路上。所以Facebook的人很好，下了桥右拐就到了，完全避免了这两条
: local. MTV的就不可避免要走这两条路。但是跟南边的人比优点就是不用走shoreline
: 出口，
: 那个出口实在是极品而且没有alternative.
: 下班我一般走的很晚，所以感觉不到什么traffic. 但是偶尔走的早的时候感觉下班堵
: 车是比上班严重的。除了willow或者univeristy会堵，如果买在非ardenwood的几个
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p********i
发帖数: 96 | 23 恩，小孩影子还没有呢。两个人至少有五六年要同时享受通勤之苦，时间精力也是财富
呀。。。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你这个budget，如果暂时不考虑学区，MTV和Sunnyvale应该可以买到。两人每天过桥到
: Fremont么似乎不是很划算。
:
: 错？
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p********i
发帖数: 96 | 24 真正跌幅小的还是交通公立学区都好的地方，比如PA，CU
【在 l*****t 的大作中提到】
: 之前没有从这方面考虑过～
: 工作交通还是附近的公司撑起来的，但是如果经济不好了，学区跌的幅度还是会比公司
: 附近跌的小吧？个人愚见，欢迎指正
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f****d
发帖数: 3888 | 25 可以看看los altos，不知道现在TH什么价格。
错？
【在 l*****t 的大作中提到】
: 双职工，一个在PA，一个在MTV。（不是flg。。。）没有娃。
: 想要新一点的（就不需要太大翻修）townhouse，地方治安好，最好学区好，上班
: commute方便。预算95w。
: 希望能住上至少几年吧，不爱折腾。
: 是不是MTV和Sunnyvale是买不到了？
: 如果去fremont，到mtv上班是不是太远？84什么时候不堵？（早上九点后，晚上七点后
: ？那和101也一样。。？）
: 对东湾不熟，去吃过几次饭，都在下桥不远的地方有的地方还不错，有的地方吃饭的
: plaza里面就破破烂烂的满地垃圾，看了有点怕。。可是看学区不错，应该治安也不错？
: 刚开始看房，看了一些zillow和Redfin，有以上这些感觉和疑问。还望大家多多发表意
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y*s
发帖数: 2868 | 26 湾区人会越来越多，越来越挤。能避开traffic的唯一方法就是住得近。你俩一个在PA
一个在MV，就应该看这附近的房子，不然俩人上班都难受。北面Menlo park athernton
redwood city不是学区不好就是太贵，应该往南看看。mountain view和 Sunnyvale不
少TH都符合预算，cupertino最近没有TH出来，如果要好学区可以等一等，说不定可以
买到两室的。 |
g*****g
发帖数: 34805 | 27 去北Fremont的几个区，下班在84X880那会堵，但是可以从Paseo就下来。Paseo本身很
快，比起非高峰也就多花5分钟。
shoreline
【在 P**********c 的大作中提到】
: Fremont 84桥附近的话，到MTV shoreline上班高峰期40－45分钟，非高峰期25-30分钟
: 。差别主要就集中在willow rd或者university ave（这两条路半斤八两，每天都会有
: 些不同，但总体都比较堵). 上桥无论哪个方向基本都很通畅。桥上只是偶尔会堵，比
: 如昨天就很堵，但是大部分时候都比几条著名高速通畅。主要还是下桥的分流不好，堵
: 在下桥的几条路上。所以Facebook的人很好，下了桥右拐就到了，完全避免了这两条
: local. MTV的就不可避免要走这两条路。但是跟南边的人比优点就是不用走shoreline
: 出口，
: 那个出口实在是极品而且没有alternative.
: 下班我一般走的很晚，所以感觉不到什么traffic. 但是偶尔走的早的时候感觉下班堵
: 车是比上班严重的。除了willow或者univeristy会堵，如果买在非ardenwood的几个
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l*****t
发帖数: 279 | 28 再请教superfund的问题。看到有人再别处说mountain view Sunnyvale 一代有很多
superfund，污染了土壤和地下水。不知道大家怎么看？ |
T******g
发帖数: 21328 | 29 EPA有公开的地图的，只要不去那些就半导体工厂旧址盖的房子就好了，虽然很多老外
也不care
mv, sv绝大部分老的居民区都没有这个问题
【在 l*****t 的大作中提到】
: 再请教superfund的问题。看到有人再别处说mountain view Sunnyvale 一代有很多
: superfund，污染了土壤和地下水。不知道大家怎么看？
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t**********0
发帖数: 1700 | 30 san antonio和rengstoff那边老墨都很多。
【在 l*****t 的大作中提到】
: San Antonio 那边是不是很多老墨？
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l*****t
发帖数: 279 | 31 大概要离多远安全？很多房子离地图上的嗲点就几百米。。好的一两mile
【在 T******g 的大作中提到】
: EPA有公开的地图的，只要不去那些就半导体工厂旧址盖的房子就好了，虽然很多老外
: 也不care
: mv, sv绝大部分老的居民区都没有这个问题
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