d*j
发帖数: 756 | 1 就是agent说的一般的 no point no fee, 包括 title & escrow charges么？
这部分钱好像大概 1000 刀左右。 agent 说要自己出。 是这样的么？
谢谢！ | n******n
发帖数: 12088 | 2 羊毛出在羊身上。
【在 d*j 的大作中提到】
: 就是agent说的一般的 no point no fee, 包括 title & escrow charges么？
: 这部分钱好像大概 1000 刀左右。 agent 说要自己出。 是这样的么？
: 谢谢！
| c*****4
发帖数: 900 | 3 No Point No Fee应该包括了以下费用:
1. Lender's Charges: Underwriting/administrative fee, appraisal fee, flood
certification, tax service fee, credit report, etc.;
2. Title & Escrow Fees: Settlement/Escrow fee, lender's title insurance,
notary fee, loan tie-in fee, sub-escrow fee, courier fee, etc.
3. Government taxes and recording charges
如果是真正的No Point No Fee (也称为No Cost)，则上述各项费用最终算下来是会被
lender credit全盘cover的。
【在 d*j 的大作中提到】
: 就是agent说的一般的 no point no fee, 包括 title & escrow charges么？
: 这部分钱好像大概 1000 刀左右。 agent 说要自己出。 是这样的么？
: 谢谢！
| a*****u
发帖数: 1712 | | D*******1
发帖数: 3051 | 5 专业大牛
那如果是买新房呢？
我这次买新房，agent跟我说要加rate才能cover所有费用，不然很要自己出几千刀做
close和escrow
【在 c*****4 的大作中提到】
: No Point No Fee应该包括了以下费用:
: 1. Lender's Charges: Underwriting/administrative fee, appraisal fee, flood
: certification, tax service fee, credit report, etc.;
: 2. Title & Escrow Fees: Settlement/Escrow fee, lender's title insurance,
: notary fee, loan tie-in fee, sub-escrow fee, courier fee, etc.
: 3. Government taxes and recording charges
: 如果是真正的No Point No Fee (也称为No Cost)，则上述各项费用最终算下来是会被
: lender credit全盘cover的。
| c*****4
发帖数: 900 | 6 买新房子实际上是一样的，和refinance不同的地方是，escrow和title的费用在加州一
般都是由卖家选的，费用有可能很高，所以你的agent也许最多报了一个能cover
lender fee的利率。利率再往上升则银行会多给credit来cover其它的closing costs，
即escrow/title fee，government recording等等。
如果不升rate，那么这几千块钱就要自己出喽，当然，具体的term要看你lock rate的
那一天市场是怎么样的。
【在 D*******1 的大作中提到】
: 专业大牛
: 那如果是买新房呢？
: 我这次买新房，agent跟我说要加rate才能cover所有费用，不然很要自己出几千刀做
: close和escrow
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