h*********i
发帖数: 2605 | 1 她说那个人进门以后赖着不走她根本没辙。因为警察没法管，不是trespass private
property，因为进去的那一刻是有合同的
但是三藩的evict law。。。结果。。。没有几个月是根本赶不走房客的。。。。
结果她自己算算，短期两三天，一个星期的，赖着不走，打官司都要打六个月。。。 |
g********e
发帖数: 1142 | 2 如果你朋友也住在那个房子里
而对方只有一人，这种情况算是lodger， 不算tenant，legally，你都不需要找法官，
找警长就搞定了。
尤其如果合同在29天以下（或者14天？），更加不算tenant和landlord，他不被fa
法官可以立马下令巡捕房捕杀。 |
C*****9
发帖数: 261 | 3 转招霞的话：
goldenlife网友说的基本正确，30天以下的合同不算在租金管制条律之内。现在赶紧找
律师，开始unlawful detainer lawsuit
另外，三藩是一个过度保护租客的特殊地区，一切政策几乎都向“可怜的无产者”那边
无条件倾斜。所以小业主们必须团结起来，才能保护自己的权益。如果在三藩有商业资
产，出租房的朋友，欢迎参加招霞他们的“住房政策改良协会”，
http://BetterHousingPolicies.org
去年和今年，就因为BHP几次在市议会努力抗争，才为三藩小业主赶走无赖租客保留了
一点法律空间。
Better Housing Policies将在5／12星期二晚6：30pm在圣玛利大教堂开会。如果去参
加会议，可以顺便入会。$75年费，包含免费律师问答，全套租约，十期中文、英文月
刊。
开会地址：1111 Gough St，中国领事馆旁边白色宏伟大教堂地下室，免费停车场
【在 g********e 的大作中提到】
: 如果你朋友也住在那个房子里
: 而对方只有一人，这种情况算是lodger， 不算tenant，legally，你都不需要找法官，
: 找警长就搞定了。
: 尤其如果合同在29天以下（或者14天？），更加不算tenant和landlord，他不被fa
: 法官可以立马下令巡捕房捕杀。
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g********s
发帖数: 3652 | 4 换锁，联合下面一个住客一起请他走
下个住客来了她必须走
【在 h*********i 的大作中提到】
: 她说那个人进门以后赖着不走她根本没辙。因为警察没法管，不是trespass private
: property，因为进去的那一刻是有合同的
: 但是三藩的evict law。。。结果。。。没有几个月是根本赶不走房客的。。。。
: 结果她自己算算，短期两三天，一个星期的，赖着不走，打官司都要打六个月。。。
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j****n
发帖数: 4358 | 5 很难，好像三藩市对市民用airbnb 把自己的房间短租出去是限制还是禁止的？请律师
等于自投罗网。
并且airbnb本来就是法律灰色地带。
那种专门钻空子的人肯定会找上门的。
【在 g********s 的大作中提到】
: 换锁，联合下面一个住客一起请他走
: 下个住客来了她必须走
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