L*********h
发帖数: 2617 | 1 我看这事儿得成湾区中产家庭必修课
每家都该有至少一位有license的，以后买房卖房都自己来。哈哈 |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 有利有弊。 如果你有了license， 你买卖自己的物业要负整个transaction 的100%
liability 。 你Broker 的 E＆ O insurance 是不能cover的。
【在 L*********h 的大作中提到】
: 我看这事儿得成湾区中产家庭必修课
: 每家都该有至少一位有license的，以后买房卖房都自己来。哈哈
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t**8
发帖数: 4527 | 3 每家都要生孩子， 不是每个husband 都可以变成妇产科医生
买卖房屋根本不需要license， 在餐巾纸上写个合同都可以， 只要买卖双方同意在一
家title company 过户即可, 关键是有多少人愿意这样做
【在 L*********h 的大作中提到】
: 我看这事儿得成湾区中产家庭必修课
: 每家都该有至少一位有license的，以后买房卖房都自己来。哈哈
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L*********h
发帖数: 2617 | 4 卖自己的房子，买title insurance，总能省下不少吧
买房子，自己做buyer agent, 那就更省了，
buyer agent added value最少，还最容易被忽悠
这房子一买一卖花出去的costs太高了
【在 s*********3 的大作中提到】
: 有利有弊。 如果你有了license， 你买卖自己的物业要负整个transaction 的100%
: liability 。 你Broker 的 E＆ O insurance 是不能cover的。
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y*******6
发帖数: 173 | 5 这个好像每几个月就会有人提出来。
其实只卖买一次好像不剩多少。考试3-5个月，加费用$2K, 然后挂靠一个BROKER， 收
的多的收一半，那就没省一分钱了。收的少的也有6-7千。按你买100万的房子来说，找
个REBATE 1 PT的比比皆是。其实就省了5千。
【在 L*********h 的大作中提到】
: 我看这事儿得成湾区中产家庭必修课
: 每家都该有至少一位有license的，以后买房卖房都自己来。哈哈
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y*******6
发帖数: 173 | 6 这个买TITLE INSURANCE和你是不是REALTOR没关系吧。哪里能省钱？
【在 L*********h 的大作中提到】
: 卖自己的房子，买title insurance，总能省下不少吧
: 买房子，自己做buyer agent, 那就更省了，
: buyer agent added value最少，还最容易被忽悠
: 这房子一买一卖花出去的costs太高了
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t**8
发帖数: 4527 | 7 买卖房屋根本不需要license, 可以跟旧车一样风险自负
对seller 而言， 雇佣 agent 是因为可以比自己卖高出几个percent
对buyer而言， 自己递offer， 卖家不会理你
市场行为就这样
好比弯曲所有buyer 停止买房一个月， 房价就会大降， 问题是根本做不到
每个人都想自己省钱， 又都不愿意跟想省钱的人做交易
【在 y*******6 的大作中提到】
: 这个好像每几个月就会有人提出来。
: 其实只卖买一次好像不剩多少。考试3-5个月，加费用$2K, 然后挂靠一个BROKER， 收
: 的多的收一半，那就没省一分钱了。收的少的也有6-7千。按你买100万的房子来说，找
: 个REBATE 1 PT的比比皆是。其实就省了5千。
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f****D
发帖数: 4745 | 8 5000不是钱啊？
【在 y*******6 的大作中提到】
: 这个好像每几个月就会有人提出来。
: 其实只卖买一次好像不剩多少。考试3-5个月，加费用$2K, 然后挂靠一个BROKER， 收
: 的多的收一半，那就没省一分钱了。收的少的也有6-7千。按你买100万的房子来说，找
: 个REBATE 1 PT的比比皆是。其实就省了5千。
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s**********x
发帖数: 4593 | 9 你一定有license
鉴定完毕
【在 t**8 的大作中提到】
: 买卖房屋根本不需要license, 可以跟旧车一样风险自负
: 对seller 而言， 雇佣 agent 是因为可以比自己卖高出几个percent
: 对buyer而言， 自己递offer， 卖家不会理你
: 市场行为就这样
: 好比弯曲所有buyer 停止买房一个月， 房价就会大降， 问题是根本做不到
: 每个人都想自己省钱， 又都不愿意跟想省钱的人做交易
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