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SanFrancisco版 - 湾区今早又地震了,我来说说
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关于土壤液化区,请大大们帮忙展开说一说[BSSD]工资涨两万值得从波士顿搬到湾曲嘛?
Union city Hayward Castrovalley San leandro 几个地方治安怎么样couple工作分别在berkeley和cupertino,住fremont?
湾区的朋友觉得这个OFFER怎么样?旧金山的房子真贵啊,apartment都买不起
今晚一个黑人居然上门要钱,怕怕的夫妻一在san jose,一在三藩上班, 哪里买房比较好?
有人了解Castro Valley么castro valley 买房值得考虑吗?
一个在mountain view,一个在Berkeley上班的话How is house in San Leandro? Is it safe?
我妈跟我说:你去哪里都可以,就是不许去湾区!打算买中端房自住的人进来讨论下
东湾大部分apartment都没有空调吗?为什么版上没人提出搬到卡斯楚谷?
相关话题的讨论汇总
话题: 地震话题: 房子话题: 地基话题: 湾区话题: foundation
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1 (共1页)
L*******r
发帖数: 121
1
今早,Hayward断层再次发生小震4.0级,三番和奥克兰及周围城市的居民多有震感。
这次小震到底是释放压力还是预示着该断层更加活跃、近期可能发生更大地震?
小编觉得地震专家也不一定能给出准确的预测。小编作为agent,平时多接触和了解房
屋,另也有不少客户关心这个问题,所以小编在此分享经验和想法,希望对关心这个问
题的小伙伴们有所帮助。
***免责声明:小编是real estate agent不是certified structural enginieer,小编
是希望给大家提供信息参考,但如果你有任何的疑问或担心,还是建议请专业人士解答
和评估哦。***
1. 我的房子安全吗?
湾区住宅都是木头结构,是最不容震垮的。而且又矮,通常都是一层或两层。现在有的
房子是三层,但基本都是新修的,building code更严,更抗震!
主要需要担心的是老砖房,比如三番城里的某些房子。
不过由于海沃德Hayward断层经过人口密集区,像是Berkeley, Oakland, San Leandro,
Hayward, Fremont,所以在这几个城市的小伙伴请注意,把当年买房时候做的
property inspection拿出来看看foundation部分,一般都是没有问题的。如果报告上
说foundation上有hairline cracks,一般都是soil settlement和past seismic
movements造成的,不必过分担心。如果报告里说please refer to/ consult
specialist or structural engineer,那还是建议你请专人再做检查。
1989年湾区Santa Curz发生过大地震(6.9级),湾区绝大部分地区都有明显震感,880
高速有个地方出现严重损坏,海湾大桥后来也进行了修缮等。正因为这次地震,在那儿
之后building code有比较多的修改,所以如果你的房子是90年以后修建,应该说抗震
性不错。
如果你是60年甚至更早的房子,有可能地基的某些构件不符合现在的building code,
例如地基连接处的构件不够大,以前1/8 inch 的厚度就可以,但现在要求1/4 inch的
厚度。具体请咨询专业人士。
总的来说:
1. 如果房子新、报告里也一切正常,那么应该不需要对房子特别做什么(地震包还是
可以准备的,后面详解)
2. 如果你的房子特别老、是砖房、是两层或更多楼层、是split结构、一楼大部分是开
放空间(例如一楼主要是车库,二楼的主要居住区都在车库上)、地基曾经出过问题或
被人怀疑过有问题,占以上一条或多条,就可以找专业人士进一步评估,看是否需要
foundation retrofit.
请注意,湾区房子的地基一般有两种,concrete slab fonudation和 crawl space
foundation。 Concrete slab fonudation可以做的retrofit工作非常有限,因为地基
就是一块水泥,直接在上面搭的房子;如果地基是crawl space foundation,也就是说
地基和房子底部之间有18 inch (通常走管道)的空间,那么有可能可以做一些
retrofit加固工作(不一定需要做)
L*******r
发帖数: 121
2
2. 地基问题自我检查
有小伙伴可能会问,如果不请人,自己看能知道家里房子地基有问题吗?
小编的建议是如果你怀疑地基有隐患,最好的办法还是找foundation structural
enginner,他们有丰富的经验和知识,一定能给你详尽和专业的建议。
但也不是说自己完全不能判断:
1. 首先感觉走在房间的各个区域是否平整,如果明显感觉地板朝一个方向倾斜就要引
起注意了。另外你也可以用玻璃球做测试,看看是否真的倾斜。请注意有的crawl
space foundation的房子地板下面的木板受潮或重物长期压着导致局部低洼,这个跟地
基没有关系
2. 观察门窗是否有关不上或明显斜向的裂缝。地基问题可能引起门窗变形的问题(如
上图所示)。
L*******r
发帖数: 121
3
3. 预防小知识
平时多加注意,如果地震真的来了,就可以尽可能地降低损失。
1. 不要在床头挂东西
2. 不要把小娃、宠物和自己的床放置在壁炉旁。壁炉多是砖结构。可能发生事故。
3. 卫生间最安全。一来空间小,承重够,不容易跨。二来卫生间没有窗户或窗户小,
不容易出现意外。如果你家厕所窗户还不是钢化玻璃,请升级
4. 请一定购买火险,很多房子不是震垮的,是烧掉的
5. 请把你家的water heater按building code固定好,以免地震时翻倒引起火灾
6. 请把你家的gas valve加上紧急关闭阀门,一旦地震会自动断气,降低风险。并自己
熟知水电气的紧急关闭
7. 请按building code安装你家车库进来房子的门,要求防火、并具有自动关闭功能
8. 请准备地震包。请不要裸睡:)
L*******r
发帖数: 121
4
4 湾区地震可怕吗
湾区主要有两条断层。
一条跟南湾平行的San Andreas fault(图中最红的一条),也是电影里演的那条。这
条特别长,贯穿整个加州。可能发生8级大震,而且有专家预测洛杉矶地区率先爆发大
地震的几率比北加州稍大。
1906年旧金山7.8级大地震和1989年Santa Cruz大地震都属于这个断层。
另一条就是东湾的海沃德hayward断层,专家认为这条断层随时可能爆发,更加紧迫,
最大可能7级地震,如果和其他断层协同作用,震级最高可达7.3级。
湾区人民要如何做好充分准备呢?首先建议大家准备地震包:地震包在Costco, CVS,
Walmart等超市均有售。注意看有效期,时间长点更好(有十年、二十年的),毕竟我
们还是希望它晚点到来嘛。
地震包主要要有:
手电筒
头灯
备用眼镜
水、食物
药品(止痛、腹泻、消炎、过滤饮用水等)
消毒用品
纸巾
勺子
口罩
手套
一些紧急联系电话资料
这些东西也可自行准备。
另外对于睡着就醒不来的人(比如小编本人),加装一个earthquake alarm也是有帮助
的。
友情提醒:不要把地震预报寄希望于狗狗,至少小编家的汪星人毫无反应。
地震不可怕,做好心理和物质双建设,湾区人民也可以吃喝玩乐不耽误哇!
n****t
发帖数: 170
5
好贴,赞楼主!
l******n
发帖数: 648
6
赞一个

【在 L*******r 的大作中提到】
: 4 湾区地震可怕吗
: 湾区主要有两条断层。
: 一条跟南湾平行的San Andreas fault(图中最红的一条),也是电影里演的那条。这
: 条特别长,贯穿整个加州。可能发生8级大震,而且有专家预测洛杉矶地区率先爆发大
: 地震的几率比北加州稍大。
: 1906年旧金山7.8级大地震和1989年Santa Cruz大地震都属于这个断层。
: 另一条就是东湾的海沃德hayward断层,专家认为这条断层随时可能爆发,更加紧迫,
: 最大可能7级地震,如果和其他断层协同作用,震级最高可达7.3级。
: 湾区人民要如何做好充分准备呢?首先建议大家准备地震包:地震包在Costco, CVS,
: Walmart等超市均有售。注意看有效期,时间长点更好(有十年、二十年的),毕竟我

T*******r
发帖数: 196
7
原创?刚在微信里看到一模一样的一篇。
p********d
发帖数: 357
8
赞内容
l**********9
发帖数: 537
9
thanks

【在 L*******r 的大作中提到】
: 4 湾区地震可怕吗
: 湾区主要有两条断层。
: 一条跟南湾平行的San Andreas fault(图中最红的一条),也是电影里演的那条。这
: 条特别长,贯穿整个加州。可能发生8级大震,而且有专家预测洛杉矶地区率先爆发大
: 地震的几率比北加州稍大。
: 1906年旧金山7.8级大地震和1989年Santa Cruz大地震都属于这个断层。
: 另一条就是东湾的海沃德hayward断层,专家认为这条断层随时可能爆发,更加紧迫,
: 最大可能7级地震,如果和其他断层协同作用,震级最高可达7.3级。
: 湾区人民要如何做好充分准备呢?首先建议大家准备地震包:地震包在Costco, CVS,
: Walmart等超市均有售。注意看有效期,时间长点更好(有十年、二十年的),毕竟我

s********y
发帖数: 403
10
湾区住宅都是木头结构,是最不容震垮的。
赞!钢筋混凝土的比较容易塌?
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一个在mountain view,一个在Berkeley上班的话[BSSD]工资涨两万值得从波士顿搬到湾曲嘛?
我妈跟我说:你去哪里都可以,就是不许去湾区!couple工作分别在berkeley和cupertino,住fremont?
东湾大部分apartment都没有空调吗?旧金山的房子真贵啊,apartment都买不起
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u*****a
发帖数: 6276
11
号外:
近日弯区最畅销的“房子”是帐篷:因为抗震。
排名第二的是 bouncing house!也是因为抗震!
都是震不塌的!
M********s
发帖数: 24729
12
明白为什么弯曲房都盖成小黑屋了吧?贵的是地不是房

【在 L*******r 的大作中提到】
: 4 湾区地震可怕吗
: 湾区主要有两条断层。
: 一条跟南湾平行的San Andreas fault(图中最红的一条),也是电影里演的那条。这
: 条特别长,贯穿整个加州。可能发生8级大震,而且有专家预测洛杉矶地区率先爆发大
: 地震的几率比北加州稍大。
: 1906年旧金山7.8级大地震和1989年Santa Cruz大地震都属于这个断层。
: 另一条就是东湾的海沃德hayward断层,专家认为这条断层随时可能爆发,更加紧迫,
: 最大可能7级地震,如果和其他断层协同作用,震级最高可达7.3级。
: 湾区人民要如何做好充分准备呢?首先建议大家准备地震包:地震包在Costco, CVS,
: Walmart等超市均有售。注意看有效期,时间长点更好(有十年、二十年的),毕竟我

L*******r
发帖数: 121
13
我司微信号,呵呵

原创?刚在微信里看到一模一样的一篇。

【在 T*******r 的大作中提到】
: 原创?刚在微信里看到一模一样的一篇。
L*******r
发帖数: 121
14
OFFICE很多呀。离,但都很高。民宅很少

湾区住宅都是木头结构,是最不容震垮的。赞!钢筋混凝土的比较容易塌?

【在 s********y 的大作中提到】
: 湾区住宅都是木头结构,是最不容震垮的。
: 赞!钢筋混凝土的比较容易塌?

k**l
发帖数: 2966
15
都不如集装箱 (container)
后院弄一个几级地震都不怕

【在 u*****a 的大作中提到】
: 号外:
: 近日弯区最畅销的“房子”是帐篷:因为抗震。
: 排名第二的是 bouncing house!也是因为抗震!
: 都是震不塌的!

o*****n
发帖数: 378
16
到底是不是容易塌,要分两步
1。building code,
如果按照building code 来说,混凝土,钢,木头,没有任何区别,都要达到抗震标准。
换一句话说,如果地震来了,震级不超过设计标准,按照code 设计的所有房子都不应
该倒掉。
2. 如果超过了设计标准呢?
这就要看每个房子还有多少抗震强度富裕了。由于木头的材质参差不齐,就算同一种木
头,各项指标也是上下幅度很大,安全起见,一般木头的capacity 折减数都比钢和混
凝土的大一些,也就是说,木头会比钢和混凝土的富裕稍微多一点。 但是不会太多。
o*****n
发帖数: 378
17
其实我个人更喜欢钢结构>木结构〉混凝土〉masonry。
一般居民都是木头的,就算塌了也压不死。
我们现在,一般客户来设计,就是要求,不塌就行。 如果破坏到不可修复,推倒了再
盖就是了。
只要不死人就好。
m**********o
发帖数: 100
18
木结构抗震是因为柔韧性好,晃起来不容易塌。不是说比较轻就压不死人,又不是纸壳
做的。

【在 o*****n 的大作中提到】
: 其实我个人更喜欢钢结构>木结构〉混凝土〉masonry。
: 一般居民都是木头的,就算塌了也压不死。
: 我们现在,一般客户来设计,就是要求,不塌就行。 如果破坏到不可修复,推倒了再
: 盖就是了。
: 只要不死人就好。

t****l
发帖数: 234
19
如果房子下面是沙土的,地面会沉降。只有下面是岩石才比较安全,美国有家公司有这
方面的数据库,输入ZIP CODE,可知下面是啥。

【在 k**l 的大作中提到】
: 都不如集装箱 (container)
: 后院弄一个几级地震都不怕

d*******d
发帖数: 3382
20
What's the site?

【在 t****l 的大作中提到】
: 如果房子下面是沙土的,地面会沉降。只有下面是岩石才比较安全,美国有家公司有这
: 方面的数据库,输入ZIP CODE,可知下面是啥。

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夫妻一在san jose,一在三藩上班, 哪里买房比较好?打算买中端房自住的人进来讨论下
castro valley 买房值得考虑吗?为什么版上没人提出搬到卡斯楚谷?
How is house in San Leandro? Is it safe?我该住哪,三藩or fremont?
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m**********o
发帖数: 100
21
mv 94043那片据说都是沙土地啊?会不会很危险?!

【在 t****l 的大作中提到】
: 如果房子下面是沙土的,地面会沉降。只有下面是岩石才比较安全,美国有家公司有这
: 方面的数据库,输入ZIP CODE,可知下面是啥。

L*********h
发帖数: 2617
22
标准答案
湾区小黑屋 地震来了能抗震 晃晃悠悠就是不倒,
就算倒了,木头大梁掉下来也砸不死人的,
为啥? 估计是小黑屋太矮了,大梁反正没多高?
而且小黑屋冬暖夏凉,一年四季都不用空调暖气,省钱啊!
要说缺点,那就是偶尔得杀杀白蚁,整整地基啥的,毕竟都是50岁100岁的小黑屋了嘛
,难保三天两天出点小毛病。
不过要是跟住在宇宙中心的优越感比起来啊,这些都不是个事儿!
哈哈 标准中心思想就是 买买买
t****l
发帖数: 234
23
don't know northern CA but in southern CA, santa monica has sand base but
manhattan beach has rock base.
E**********g
发帖数: 346
24
大家小心了。
S*******n
发帖数: 10009
25
可是房子裂了或歪了就歇菜啦

【在 L*******r 的大作中提到】
: OFFICE很多呀。离,但都很高。民宅很少
:
: 湾区住宅都是木头结构,是最不容震垮的。赞!钢筋混凝土的比较容易塌?

f********s
发帖数: 526
26
地震湾区小黑屋还卖那么贵...
a***e
发帖数: 399
27
震完了还立着的又翻翻了。

【在 f********s 的大作中提到】
: 地震湾区小黑屋还卖那么贵...
L*******r
发帖数: 121
28
我私下觉得湾区的木头房子发生个7点级的地震还是不至于垮的。有足够的时间逃生。8
级以上就不知道了。版友们觉得呢?
e*********e
发帖数: 2013
29
好文收藏了。
m***2
发帖数: 595
30
nod

。8

【在 L*******r 的大作中提到】
: 我私下觉得湾区的木头房子发生个7点级的地震还是不至于垮的。有足够的时间逃生。8
: 级以上就不知道了。版友们觉得呢?

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湾区买小鸡 (转载)Union city Hayward Castrovalley San leandro 几个地方治安怎么样
求推荐加州东湾附近的apartment~~~湾区的朋友觉得这个OFFER怎么样?
关于土壤液化区,请大大们帮忙展开说一说今晚一个黑人居然上门要钱,怕怕的
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i***r
发帖数: 670
31
Mark
[在 LuvGinger (LuvGinger) 的大作中提到:]

: 今早,Hayward断层再次发生小震4.0级,三番和奥克兰及周围城市的居民多有震感。
:...........
o*****n
发帖数: 378
32
steel is better.
The timber roof design DL is about 15-20 psf ( lb per square feet)
the floor is about 40 psf,
if you use concrete, 6 inch deck is 75 psf already.

【在 m**********o 的大作中提到】
: 木结构抗震是因为柔韧性好,晃起来不容易塌。不是说比较轻就压不死人,又不是纸壳
: 做的。

o*****n
发帖数: 378
33
about site classes,
if your house is located at better site class, the design load (code
standard ) is lower. if the house is located at worse site class, the deign
load (code standard) is higher.
so no matter what site class you have, your house is design to resist the
same earth quake load.
if your house have foundation problem, fix it or avoid buying it, no matter
you are in CA or other states,
y*****d
发帖数: 4451
34
地基下降麻烦修也贵

。8

【在 L*******r 的大作中提到】
: 我私下觉得湾区的木头房子发生个7点级的地震还是不至于垮的。有足够的时间逃生。8
: 级以上就不知道了。版友们觉得呢?

L*******r
发帖数: 121
35
是的,像soft story的retrofit就是用steel frame加固。但全屋steel frame造价高
、工期长,湾区人民表示买的主要是土地,哈哈

about site classes, if your house is located at better site class, the
design load (code........

【在 o*****n 的大作中提到】
: about site classes,
: if your house is located at better site class, the design load (code
: standard ) is lower. if the house is located at worse site class, the deign
: load (code standard) is higher.
: so no matter what site class you have, your house is design to resist the
: same earth quake load.
: if your house have foundation problem, fix it or avoid buying it, no matter
: you are in CA or other states,

L*******r
发帖数: 121
36
Liquefaction map 最红的地方有风险。大家买房的时候可以多加注意。

地基下降麻烦修也贵

【在 y*****d 的大作中提到】
: 地基下降麻烦修也贵
:
: 。8

R*****s
发帖数: 22
37
我找到一个网址,可以输入zip code查询:
http://maps.conservation.ca.gov/cgs/gmc/
不同区域的rock type请对照这张图来看:
R*****s
发帖数: 22
38
我找到一个网址,可以通过zip code查询rock type:
http://maps.conservation.ca.gov/cgs/gmc/
对应的rock type请参照这张图:
参考网站:
http://www.conservation.ca.gov/cgs/cgs_history/Pages/2010_geolo

【在 d*******d 的大作中提到】
: What's the site?
s***y
发帖数: 12419
39
che zhen?
x********u
发帖数: 64
40
Dublin
94568
Rock type查着是Q
是好还是不好
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今晚一个黑人居然上门要钱,怕怕的我妈跟我说:你去哪里都可以,就是不许去湾区!
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s*****r
发帖数: 43070
41
八级也没事,一层小木屋相当抗震

。8

【在 L*******r 的大作中提到】
: 我私下觉得湾区的木头房子发生个7点级的地震还是不至于垮的。有足够的时间逃生。8
: 级以上就不知道了。版友们觉得呢?

u***n
发帖数: 10554
42
卡特里娜岛18日发现特大地震鱼了。

【在 L*******r 的大作中提到】
: 4 湾区地震可怕吗
: 湾区主要有两条断层。
: 一条跟南湾平行的San Andreas fault(图中最红的一条),也是电影里演的那条。这
: 条特别长,贯穿整个加州。可能发生8级大震,而且有专家预测洛杉矶地区率先爆发大
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: 1906年旧金山7.8级大地震和1989年Santa Cruz大地震都属于这个断层。
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P**********c
发帖数: 3417
43
木结构抗震是相对于砖结构来说。
真正的钢筋混凝土当然更抗震,但是美国6层以下基本没有钢筋混凝土结构,不是木
结构就是砖结构,也不光湾区是这样。单纯的混凝土很容易断裂,有混凝土地面或
者家具的应该都很清楚, 钢筋混凝土主要靠的是钢架支撑。

【在 s********y 的大作中提到】
: 湾区住宅都是木头结构,是最不容震垮的。
: 赞!钢筋混凝土的比较容易塌?

1 (共1页)
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我该住哪,三藩or fremont?一个在mountain view,一个在Berkeley上班的话
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