t*******e
发帖数: 127 | 1 夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三番
是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南三
番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房价
是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！ |
m****a
发帖数: 2593 | 2 burlingame, millbrae are much better
South city used to be an industrial city.
【在 t*******e 的大作中提到】
: 夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
: 价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三番
: 是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
: buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南三
: 番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房价
: 是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
|
t*******e
发帖数: 127 | 3 你说的那两个太贵了。。再加上交通上south cith有优势。我现在就在ssf租房，
commute非常舒服，天气也不错，绝大多数日子都有阳光，考虑小孩读完小学至少是十
年后的事了，所以想慎重考虑一下ssf。。
[在 mrmaja (夏日炎炎) 的大作中提到：]
：burlingame, millbrae are much better
：South city used to be an industrial city.
：........... |
b********8
发帖数: 177 | 4 8分小学还凑合，如果资金有限的话。Daly City, Colma都有不少IT的人住那儿，看看
南湾大公司到Colma Bart站多少班车就知道了。夏天有雾时候多，但也避免了暴晒。冬
天几乎没雾，比South SF到三番还近。不过这些地方房价以后估计还得涨，因为城里房
源实在太少。
[在 tinyapple (小苹果) 的大作中提到：]
：你说的那两个太贵了。。再加上交通上south cith有优势。我现在就在ssf租房，
：commute非常舒服，天气也不错，绝大多数日子都有阳光，考虑小孩读完小学至少是十
：........... |
s****s
发帖数: 2163 | 5 8分太凑合了，八成等你有小孩就犹豫了觉得不够好了。
是十
【在 b********8 的大作中提到】
: 8分小学还凑合，如果资金有限的话。Daly City, Colma都有不少IT的人住那儿，看看
: 南湾大公司到Colma Bart站多少班车就知道了。夏天有雾时候多，但也避免了暴晒。冬
: 天几乎没雾，比South SF到三番还近。不过这些地方房价以后估计还得涨，因为城里房
: 源实在太少。
: [在 tinyapple (小苹果) 的大作中提到：]
: ：你说的那两个太贵了。。再加上交通上south cith有优势。我现在就在ssf租房，
: ：commute非常舒服，天气也不错，绝大多数日子都有阳光，考虑小孩读完小学至少是十
: ：...........
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t*******e
发帖数: 127 | 6 8分是ssf最好的小学学区 有点鸡头的感觉 不知道能不能跟凤尾相比。。关键现在太贵
ssf的房子比较均衡 位置是立马可以受益的 学区是五年后担心的 万一到时不换房子
至少不会太差
[在 sevens (七七) 的大作中提到：]
：8分太凑合了，八成等你有小孩就犹豫了觉得不够好了。
：
：........... |
t*******e
发帖数: 127 | |
t**8
发帖数: 4527 | 8 现在还敢买房够勇敢， 房价血跌 25 % in 2016
【在 t*******e 的大作中提到】
: 夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
: 价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三番
: 是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
: buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南三
: 番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房价
: 是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
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r*******e
发帖数: 1461 | 9 我觉得未买房的可以等等。美国经济又要往下了过山车了。 |
m****a
发帖数: 2593 | 10 1.3 million should get you a place in those two locations...
unless you want some fancy house.
【在 t*******e 的大作中提到】
: 你说的那两个太贵了。。再加上交通上south cith有优势。我现在就在ssf租房，
: commute非常舒服，天气也不错，绝大多数日子都有阳光，考虑小孩读完小学至少是十
: 年后的事了，所以想慎重考虑一下ssf。。
: [在 mrmaja (夏日炎炎) 的大作中提到：]
: ：burlingame, millbrae are much better
: ：South city used to be an industrial city.
: ：...........
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s***g
发帖数: 257 | 11 1m的budget目前的市场的确有点紧
8分的小学不能算差，就算过得去。
如果有10年的打算，我相信到时候你们肯定能买第二套了。
【在 t*******e 的大作中提到】
: 夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
: 价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三番
: 是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
: buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南三
: 番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房价
: 是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
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s********e
发帖数: 1596 | 12 Millbrae 小的 SFH 1.3M足够了。
SSF那边没有大雾吗？我一直以为雾气重，当然这两年可能好一点，三番也常有晴天。
【在 m****a 的大作中提到】
: 1.3 million should get you a place in those two locations...
: unless you want some fancy house.
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B*Z
发帖数: 7062 | 13 millbrae和foster city哪个地方贵？
【在 s********e 的大作中提到】
: Millbrae 小的 SFH 1.3M足够了。
: SSF那边没有大雾吗？我一直以为雾气重，当然这两年可能好一点，三番也常有晴天。
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e***y
发帖数: 4307 | 14 colma就算了，死人比活人多。Daly city常年大雾，把阳光充足这个宇宙中心的最大卖
点都扔了有啥意思。我觉得楼主应该再等等，股市都跌出翔了房价也要动荡一段时间。
是十
【在 b********8 的大作中提到】
: 8分小学还凑合，如果资金有限的话。Daly City, Colma都有不少IT的人住那儿，看看
: 南湾大公司到Colma Bart站多少班车就知道了。夏天有雾时候多，但也避免了暴晒。冬
: 天几乎没雾，比South SF到三番还近。不过这些地方房价以后估计还得涨，因为城里房
: 源实在太少。
: [在 tinyapple (小苹果) 的大作中提到：]
: ：你说的那两个太贵了。。再加上交通上south cith有优势。我现在就在ssf租房，
: ：commute非常舒服，天气也不错，绝大多数日子都有阳光，考虑小孩读完小学至少是十
: ：...........
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L*******r
发帖数: 121 | 15 建议看看millbrae, 生活更方便些，上班也不会远很多。房子可以小点，得慢慢挑，但
风险小些。millbrea的涨幅很不错，如果经济好涨得多对你有好处，如果经济不好有学
区和社区保底，也会好一些。个人意见啦 |
d****g
发帖数: 210 | 16 BuriBuri算SSF比较适合家庭的区，会有一些阴天（HWY380以南就会好很多），但不会
像DalyCity那么大雾。购物交通都非常方便。最大的缺点是飞机噪音（看房时可以站在
屋里、院里等等飞机），不过绝大部分家都有双层玻璃，隔音和保温比较好；除非在院
子里面，否则应该不会太吵，其实习惯了就好了。学校其实可以以后再考虑，如果两年
后要孩子，那等上学还有七年呢，谁知道到时候住在哪儿。买房时机咱不是专家不好说
，另外那里很多人都是住了几十年的，房子买卖不多，不知对价格有什么影响。 |
J***A
发帖数: 1511 | 17 不在湾区， 不了解那里房市。
不过中学差的房子增值空间会好吗？
现在的房价对于差区应该是高点了， 建议买个好区哪怕小点旧点的房子， 增值空间大
， 不怕买亏！
夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话........
【在 t*******e 的大作中提到】
: 夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
: 价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三番
: 是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
: buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南三
: 番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房价
: 是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
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a****5
发帖数: 415 | 18 alameda bay farm, 30min commute, 10 elementary school. |
a****5
发帖数: 415 | 19 alameda bay farm, 30min commute, 10 elementary school. |
s****s
发帖数: 2163 | 20 1.3m, you definitely can afford millbrae. But if you really like the SSF,
and it is cheaper than millbrae, I think just figure out if there is an
option to go to private school. My bet is that you will think the school is
not good enough for your kid. Just based on my experience. This is at most 6
years later, Your money, your choice.
子
【在 t*******e 的大作中提到】
: 8分是ssf最好的小学学区 有点鸡头的感觉 不知道能不能跟凤尾相比。。关键现在太贵
: ssf的房子比较均衡 位置是立马可以受益的 学区是五年后担心的 万一到时不换房子
: 至少不会太差
: [在 sevens (七七) 的大作中提到：]
: ：8分太凑合了，八成等你有小孩就犹豫了觉得不够好了。
: ：
: ：...........
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r****o
发帖数: 4282 | 21 我同意ls说的alameda bay farm，环境秒杀ssf，气温舒适没有中半岛冷
也有风没有雾。治安
也不错。五分钟到海湾边和高尔夫球场，15分钟车程到oakland唐人埠，附近有几个
bart station给你选，10分小学。
【在 t*******e 的大作中提到】
: 夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），房
: 价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三番
: 是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
: buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南三
: 番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房价
: 是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
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G*********1
发帖数: 438 | |
d****g
发帖数: 210 | 23 这个比的远了点儿，是因为都有机场噪音么？Alameda和Peninsula的生活很不一样，毕竟
隔着湾和桥，各有利弊。
【在 r****o 的大作中提到】
: 我同意ls说的alameda bay farm，环境秒杀ssf，气温舒适没有中半岛冷
: 也有风没有雾。治安
: 也不错。五分钟到海湾边和高尔夫球场，15分钟车程到oakland唐人埠，附近有几个
: bart station给你选，10分小学。
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m**********r
发帖数: 2099 | 24 你坐一次ferry就知道ferry vs. bart, ferry vs. driving in and out of San
Francisco有什么不同。
毕竟
【在 d****g 的大作中提到】
: 这个比的远了点儿，是因为都有机场噪音么？Alameda和Peninsula的生活很不一样，毕竟
: 隔着湾和桥，各有利弊。
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d****g
发帖数: 210 | 25 没做过轮渡...你是说轮渡快吗？
住Alameda活动范围一般再东湾＋SanFran，来回中半岛会比较麻烦，这无疑会左右生活
／工作的各种选择。BART或轮渡出行毕竟有局限，一般要按时间出发，而且目的地要在
公交附近。不是说Alameda不好，而是会有取舍。
【在 m**********r 的大作中提到】
: 你坐一次ferry就知道ferry vs. bart, ferry vs. driving in and out of San
: Francisco有什么不同。
:
: 毕竟
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l*****3
发帖数: 20 | 26 差别很大的。一个见面说Go Bear，一个喊Beat Cal。
毕竟
【在 d****g 的大作中提到】
: 这个比的远了点儿，是因为都有机场噪音么？Alameda和Peninsula的生活很不一样，毕竟
: 隔着湾和桥，各有利弊。
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r****o
发帖数: 4282 | 27
毕竟
LZ拿着不少钱啊，要是只买ssf那种房子的话钱花得不值。。
【在 d****g 的大作中提到】
: 这个比的远了点儿，是因为都有机场噪音么？Alameda和Peninsula的生活很不一样，毕竟
: 隔着湾和桥，各有利弊。
|
t*******e
发帖数: 127 | 28 也没太多钱 家里老人准备好了首付 能省还是省一点：）
[在 rangeo (好橙) 的大作中提到：]
：
：【 在 duancg (duancg2) 的大作中提到: 】
：........... |
t*******e
发帖数: 127 | 29 多谢！非常insightful
[在 duancg (duancg2) 的大作中提到：]
：BuriBuri算SSF比较适合家庭的区，会有一些阴天（HWY380以南就会好很多），但不会
：像DalyCity那么大雾。购物交通都非常方便。最大的缺点是飞机噪音（看房时可以站
在屋里、院里等等飞机），不过绝大部分家都有双层玻璃，隔音和保温比较好；除非在
院子里面，否则应该不会太吵，其实习惯了就好了。学校其实可以以后再考虑，如果两
年后要孩子，那等上学还有七年呢，谁知道到时候住在哪儿。买房时机咱不是专家不好
说，另外那里很多人都是住了几十年的，房子买卖不多，不知对价格有什么影响。
：........... |
b******y
发帖数: 1684 | 30 不怕雾的还可以看Pacifica
【在 e***y 的大作中提到】
: colma就算了，死人比活人多。Daly city常年大雾，把阳光充足这个宇宙中心的最大卖
: 点都扔了有啥意思。我觉得楼主应该再等等，股市都跌出翔了房价也要动荡一段时间。
:
: 是十
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b**********e
发帖数: 94 | 31 Ssf有gangster活动区域吧 你去周围neighboirhood 看过么？感觉能接受？
[在 tinyapple (小苹果) 的大作中提到：]
：夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），
房价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三
番是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
：buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南
三番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房
价是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
：........... |
t*******e
发帖数: 127 | 32 我现在就住在ssf，平时晚饭后都会出去散步，感觉neighborhood还挺好的。
【在 b**********e 的大作中提到】
: Ssf有gangster活动区域吧 你去周围neighboirhood 看过么？感觉能接受？
: [在 tinyapple (小苹果) 的大作中提到：]
: ：夫妻俩都在sf上班，没娃，两年内会准备要。想兼顾交通（上下班单程45分钟内），
: 房价（$1.3 million max），气候（daily city太gloomy），小学学区的话，貌似南三
: 番是个不错的选择。redfin上大概看了下，1million能买到sfh，小学学区8分（buri
: ：buri），中学高中不能看。由于我们都对买房没有任何经验，所以想请教一下大家南
: 三番是否是个买房的好选择。我们主要的concern是8分的小学是否仍然很差，现在的房
: 价是不是高点（虽然这个没人说得准）。谢谢！
: ：...........
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G*********1
发帖数: 438 | 33 楼主，你住在ssf哪儿，大概房租是个什么价位？ |
l*****3
发帖数: 20 | 34 Pacifica交通不好，进出只有一号公路，去半岛的话要到SF绕。还常有mudslid，有一
回发生mudslid把往北的路封了，两个星期里去半岛的都要到半月湾绕。
【在 b******y 的大作中提到】
: 不怕雾的还可以看Pacifica
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b********8
发帖数: 177 | 35 实际上Daly City还好，气候跟三番差不多。如果忍受不了雾的话三番你也应该忍受不
了。主要是去城里交通方便，有好几个neighborhood 也非常不错,价格还不高。去半岛
的话走280也还凑合。我认识好多城里初创公司上班的住daly city 的westlake
apartment.
[在 lyxz123 (lyxz) 的大作中提到：]
：Pacifica交通不好，进出只有一号公路，去半岛的话要到SF绕。还常有mudslid，有一
：回发生mudslid把往北的路封了，两个星期里去半岛的都要到半月湾绕。
：........... |
l*****3
发帖数: 20 | 36 对华人来说生活也算方便，有大华超市，还有鲤鱼门这样的高上餐馆。就是不要期望学
校会好到哪里去。
有一
【在 b********8 的大作中提到】
: 实际上Daly City还好，气候跟三番差不多。如果忍受不了雾的话三番你也应该忍受不
: 了。主要是去城里交通方便，有好几个neighborhood 也非常不错,价格还不高。去半岛
: 的话走280也还凑合。我认识好多城里初创公司上班的住daly city 的westlake
: apartment.
: [在 lyxz123 (lyxz) 的大作中提到：]
: ：Pacifica交通不好，进出只有一号公路，去半岛的话要到SF绕。还常有mudslid，有一
: ：回发生mudslid把往北的路封了，两个星期里去半岛的都要到半月湾绕。
: ：...........
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