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SanFrancisco版 - 问个贷款,closing 和Title fee相关问题
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m**********d
发帖数: 40
1
最近贷款里面想知道为啥title的fee这么贵?
贷款1m 拿到了 3.375% 的7年利息 ,买了1.4m的房子
但是发现
escrow fee, lender title insurance,owner title insurance 还要付满多钱的。
加起来小6000 了。
escrow fee 差不多 1500, lender titile insurance 1300, owner title insurance
得将近3000 。
想知道这些fee都是本来要这么多么?
L*******h
发帖数: 126
2
pretty much standard cost

insurance

【在 m**********d 的大作中提到】
: 最近贷款里面想知道为啥title的fee这么贵?
: 贷款1m 拿到了 3.375% 的7年利息 ,买了1.4m的房子
: 但是发现
: escrow fee, lender title insurance,owner title insurance 还要付满多钱的。
: 加起来小6000 了。
: escrow fee 差不多 1500, lender titile insurance 1300, owner title insurance
: 得将近3000 。
: 想知道这些fee都是本来要这么多么?

T****L
发帖数: 1203
3
如果是1.4m的房子加1m的loan,确实差不多要这么多
你可以看看合同里是否写明owner's title insurance和transfer tax是卖家帮你cover
的,湾区很多房子交易都是这样

insurance

【在 m**********d 的大作中提到】
: 最近贷款里面想知道为啥title的fee这么贵?
: 贷款1m 拿到了 3.375% 的7年利息 ,买了1.4m的房子
: 但是发现
: escrow fee, lender title insurance,owner title insurance 还要付满多钱的。
: 加起来小6000 了。
: escrow fee 差不多 1500, lender titile insurance 1300, owner title insurance
: 得将近3000 。
: 想知道这些fee都是本来要这么多么?

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请问这个closing的费用正确吗?怎么这么高escrow and title company是自己选还是用seller的?
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