k*******s
发帖数: 214 | 1 大家做loan为什么不直接找银行？broker做loan应该利率应该不比银行，毕竟他们最后
还是走银行贷款，不知道对不对？碰到不好的broker很头疼的，无穷无尽的问题，很奇
怪，反复搞，一塌糊涂 | j******r
发帖数: 3327 | 2 不是所有人都像我30年fixed还DTI这么低的。有些人讲究死撑打肿脸充胖子富贵险中求
没life感觉才最刺激最幸福。 | b********1
发帖数: 1299 | 3 brokerage或者我们direct lender有的时候rate的确会好过银行.
不管是银行还是broker都有好有坏, 我最近的几个client都是在别的broker或者银行做
不下去了才来找我. 有一个citi的officer竟然说客户可以在离自己primary home不远
的地方就买second home. pull了credit后才改口说做不了
如果想避免麻烦, 最重要的是找重视口碑, 有自己客户群的agent. 同时不要让agent随
便pull credit. 很多client来找我的时候credit已经被pull了二三次.
如果自己的case比较复杂, 在和agent沟通的时候要尽量都说清楚, 不然agent会按最简
单最好的scenario来quote rate, 一旦后面情况变化, 那rate就完全不一样了. | j********1
发帖数: 18 | 4 我前两周在版上询过价,broker的利率比不过银行. 只是有些broker报价比较狡猾,而且
我同事说broker把贷款卖来卖去,搞得很头疼. | L*******h
发帖数: 126 | 5 这只能说明你没找到好的 agent
【在 j********1 的大作中提到】
: 我前两周在版上询过价,broker的利率比不过银行. 只是有些broker报价比较狡猾,而且
: 我同事说broker把贷款卖来卖去,搞得很头疼.
| C******T
发帖数: 300 | 6 "有一个citi的officer竟然说客户可以在离自己primary home不远
的地方就买second home. pull了credit后才改口说做不了"
Second home 要离 primary home很远吗？ 为什么？
【在 b********1 的大作中提到】
: brokerage或者我们direct lender有的时候rate的确会好过银行.
: 不管是银行还是broker都有好有坏, 我最近的几个client都是在别的broker或者银行做
: 不下去了才来找我. 有一个citi的officer竟然说客户可以在离自己primary home不远
: 的地方就买second home. pull了credit后才改口说做不了
: 如果想避免麻烦, 最重要的是找重视口碑, 有自己客户群的agent. 同时不要让agent随
: 便pull credit. 很多client来找我的时候credit已经被pull了二三次.
: 如果自己的case比较复杂, 在和agent沟通的时候要尽量都说清楚, 不然agent会按最简
: 单最好的scenario来quote rate, 一旦后面情况变化, 那rate就完全不一样了.
| j******f
发帖数: 2109 | 7 超过50麦？
谁家买两个房子都是自住？一般因为远，为工作才这样。
问题就是很多做贷款的业务能力太差。别人一次把需要的东西要全。他的要个4，5次。
有时候出错。结果不能按时close
我买过三次房，每次都有妖蛾子。所以对做贷款的没有好印象。
【在 C******T 的大作中提到】
: "有一个citi的officer竟然说客户可以在离自己primary home不远
: 的地方就买second home. pull了credit后才改口说做不了"
: Second home 要离 primary home很远吗？ 为什么？
| T******0
发帖数: 1071 | 8 Wholesale 和retail的差别。Broker从银行拿到的利息不是客户可以拿到的。很多时候
银行的overhead更大。
【在 k*******s 的大作中提到】
: 大家做loan为什么不直接找银行？broker做loan应该利率应该不比银行，毕竟他们最后
: 还是走银行贷款，不知道对不对？碰到不好的broker很头疼的，无穷无尽的问题，很奇
: 怪，反复搞，一塌糊涂
| h*******i
发帖数: 211 | 9 如果在离primary home不远的地方 买second home，房子更大或者学区更好是可以的吧
或者买投资房
不是说绝对不可以
【在 b********1 的大作中提到】
: brokerage或者我们direct lender有的时候rate的确会好过银行.
: 不管是银行还是broker都有好有坏, 我最近的几个client都是在别的broker或者银行做
: 不下去了才来找我. 有一个citi的officer竟然说客户可以在离自己primary home不远
: 的地方就买second home. pull了credit后才改口说做不了
: 如果想避免麻烦, 最重要的是找重视口碑, 有自己客户群的agent. 同时不要让agent随
: 便pull credit. 很多client来找我的时候credit已经被pull了二三次.
: 如果自己的case比较复杂, 在和agent沟通的时候要尽量都说清楚, 不然agent会按最简
: 单最好的scenario来quote rate, 一旦后面情况变化, 那rate就完全不一样了.
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