a******0
发帖数: 21 | 1 之前找了个agent，带我们出去看过三次，还是很辛苦他。
但是后来是我们自己在open house看了一个房，然后跟他说想bid下试试，结果bid中了
。agent也并没有帮我们看disclosure，要我们自己看。
签合同时，他说能帮我们把他的commission减掉，要我们私下给他本来2.2%commission
的cash。
现在在想，虽然有点晚，但是能不能问下有没有可能要一些rebate。因为这两天有朋友
跟我讲其实二手房也是可以要rebate的。
但是觉得事先没讲，面子又有点拉不下来。但是好多钱啊。湾区现在房价那么贵，0.5%
都是很大的数字了。
PS.我们loan也是他做的，朋友讲loan他也能赚一些钱的。 |
m**********j
发帖数: 610 | 2 什么意思？不给rebate，让你另外给他2.2%？开什么玩笑啊？ |
b******t
发帖数: 965 | 3 逃税
估计本来3%的buyer commission变成2.2%的cash
: 什么意思？不给rebate，让你另外给他2.2%？开什么玩笑啊？
【在 m**********j 的大作中提到】
: 什么意思？不给rebate，让你另外给他2.2%？开什么玩笑啊？
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y*******6
发帖数: 173 | 4 这个私下给commission 听着很不合理，感觉这个agent 非常不正式，确定是个有
license的agent吗？. 正常agent 能拿到commission的保证就是在close的时候，哪可
能close之后再私下给的道理。
楼主的agent要是真的把commission从close里去掉了。close之后楼主爱给多少给多少
。就是一分不给也在理，他也没处讨钱去。至少你替他省了税，怎么也能少个40%吧。
不用讲什么面子。至少是他先有意逃税在先。
commission
5%
【在 a******0 的大作中提到】
: 之前找了个agent，带我们出去看过三次，还是很辛苦他。
: 但是后来是我们自己在open house看了一个房，然后跟他说想bid下试试，结果bid中了
: 。agent也并没有帮我们看disclosure，要我们自己看。
: 签合同时，他说能帮我们把他的commission减掉，要我们私下给他本来2.2%commission
: 的cash。
: 现在在想，虽然有点晚，但是能不能问下有没有可能要一些rebate。因为这两天有朋友
: 跟我讲其实二手房也是可以要rebate的。
: 但是觉得事先没讲，面子又有点拉不下来。但是好多钱啊。湾区现在房价那么贵，0.5%
: 都是很大的数字了。
: PS.我们loan也是他做的，朋友讲loan他也能赚一些钱的。
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s****s
发帖数: 2163 | 5 现在不给rebate的buyer agent很少了，只要问，好像都有。
commission
5%
【在 a******0 的大作中提到】
: 之前找了个agent，带我们出去看过三次，还是很辛苦他。
: 但是后来是我们自己在open house看了一个房，然后跟他说想bid下试试，结果bid中了
: 。agent也并没有帮我们看disclosure，要我们自己看。
: 签合同时，他说能帮我们把他的commission减掉，要我们私下给他本来2.2%commission
: 的cash。
: 现在在想，虽然有点晚，但是能不能问下有没有可能要一些rebate。因为这两天有朋友
: 跟我讲其实二手房也是可以要rebate的。
: 但是觉得事先没讲，面子又有点拉不下来。但是好多钱啊。湾区现在房价那么贵，0.5%
: 都是很大的数字了。
: PS.我们loan也是他做的，朋友讲loan他也能赚一些钱的。
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p******8
发帖数: 516 | 6 至少要一半的回扣
【在 s****s 的大作中提到】
: 现在不给rebate的buyer agent很少了，只要问，好像都有。
:
: commission
: 5%
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m**********j
发帖数: 610 | 7
你问他有办法证明他确实帮你省了3%的钱吗，比如说比最高的offer低了3%，还有证明
他确实没从seller拿钱，没办法证明就让他滚蛋
你从seller的角度讲，一个人出100万他要给buyer agent 3%，另一个人出97万，buyer
agent不要commission，seller agent脑子烧了才会卖给第二个
正确的做法是不但不给他钱，还要问他要rebate
【在 b******t 的大作中提到】
: 逃税
: 估计本来3%的buyer commission变成2.2%的cash
:
:
: 什么意思？不给rebate，让你另外给他2.2%？开什么玩笑啊？
:
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c********s
发帖数: 1024 | 8 很多0 rebate agent都吹嘘自己多懂本地市场，多会抢房子，多会帮买家省钱，我实在
有些doubt
commission
5%
【在 a******0 的大作中提到】
: 之前找了个agent，带我们出去看过三次，还是很辛苦他。
: 但是后来是我们自己在open house看了一个房，然后跟他说想bid下试试，结果bid中了
: 。agent也并没有帮我们看disclosure，要我们自己看。
: 签合同时，他说能帮我们把他的commission减掉，要我们私下给他本来2.2%commission
: 的cash。
: 现在在想，虽然有点晚，但是能不能问下有没有可能要一些rebate。因为这两天有朋友
: 跟我讲其实二手房也是可以要rebate的。
: 但是觉得事先没讲，面子又有点拉不下来。但是好多钱啊。湾区现在房价那么贵，0.5%
: 都是很大的数字了。
: PS.我们loan也是他做的，朋友讲loan他也能赚一些钱的。
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