|
|---|
|
|
|
|
|
|
c*******a
发帖数: 1879 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: SnowDen (黄半仙), 信区: Military
标 题: 华人房东被租客诉讼赔偿3600万美金
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 15 16:17:29 2017, 美东)
经过上周二的听证会后，“屋仑散房酒店（EmpyreanTower）案”各方代表律师在法官
要求下于14日来到阿拉米达县高级法院，就达成最终和解进行最后磋商。让所有人跌破
眼镜的是，由屋仑市指定的酒店接管人亚当斯（MarkAdams）代表其所在公司“
California ReceivershipGroup”突然反口，不愿意接受签署和谈的协议，让理应到此
结束的案件瞬间陷入和谈几近破裂局面。
华人业主爱丽丝‧谢和母亲徐珍凤六年前购买的EmpyreanTower散房酒店，接连遭
遇租客不交租、纵火、租客举报喝水生病等问题。屋仑市府和租客保护组织介入后，酒
店被强制替换接管人，也被联邦破产法庭转卖给非营利机构建设可负担住房。
在早上9时开始的庭审上，接管人亚当斯在即将签字和解的一刻突然提出，他们在案件
中所欠下律师费太多，总数达到60多万，如果就此签字和解将损失太大，因此拒绝签字
，并保留继续通过诉讼向爱丽丝‧谢追诉的条款。亚当斯和到庭的其他律师也因
此无法完成预订的签字和解程序。
亚当斯一开口就说自己并不知道和解协议上的条款。在法官致电亚当斯的律师，确证亚
当斯对此知情之后，他立即改口，坚称他作为接管人从案件中拿到的钱太少，并提出要
对爱丽丝‧谢继续提出诉讼，弥补自己损失的60多万元律师费。法官则希望各方
私下继续磋商，争取在15日早上9时再次开始的庭审中达成最终协议。 然而，代表屋仑
市的律师在14日的庭审结束后旋即离去，未与代表爱丽丝‧谢一方的律师商讨任
何解决方法，也未与由屋仑市自己指定的接管人有任何沟通。
爱丽丝‧谢认为，屋仑市府最能影响由它自己指定的接管人决策，却不作为。如
果15日不能有峰回路转的结果，恶果将是屋仑市、接管人、租客等多方面仍然可以无休
止地向她和她的母亲徐珍凤提出索赔诉讼，母女俩已经在损失掉整栋EmpyreanTower物
业之后无力再承担任何赔偿。
如果继续出现新的诉讼，爱丽丝‧谢将难以再支付每个月超过两万元的自聘律师
费。母女俩虽然房产未被冻结，但高昂的律师费只能靠爱丽丝‧谢一直刷信用卡
支付，而她的信用卡额度已经将近用完，难以再支付更多的律师费。
爱丽丝‧谢说，根据某主流媒体的报导，屋仑市因为这起案件而在联邦政府廉价
房屋SectionA条款中获得了超过3600万元，用于将EmpyreanTower改造成可负担房屋单
位，而真正用于将99个单位打通为有独立洗手间和浴房的60多个单位的改造费用大概也
就是300多万元，丰厚回报未有直接惠及接管人，可能是和谈破裂的根本原因。 |
|
|
|
|
|
|
