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SanFrancisco版 - 请教关于卖房子capital gain和1099的问题
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话题: gain话题: 1099话题: 46话题: irs话题: capital
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l********e
发帖数: 16
1
当年purchase price是100万,现在sale price是155万,自住房超过两年并且married
filing jointly,所以满足home sale exclusion,可以有50万的gain exclusion,只
需要付5万对应的capital gain tax
但是我卖房时候还付了realtor commission以及其它杂七杂八的closing cost,加起来
差不多有9万,这样子的话effective gain其实只有46万
所以我的问题是:
1. 现在escrow说他们只看purchase price的difference,所以根据55万的gain,还是
向IRS报了1099,这么做对么?
2. 我的gain到底应该算55万还是46万?我这个案例是不是不用缴税?
3. 如果gain算46万,那我明年报税时候收到卖房的1099应该怎么处理?是不去理会?
还是说税表上面有什么地方可以让我填那笔9万的cost,然后可以重新计算成46万然后
不缴税?
谢谢
l*****k
发帖数: 1059
2
3 - 应该是 46万
具体怎么做问会计师,让他们帮着做。
l********e
发帖数: 16
3
谢谢ls,所以现在escrow坚持根据55万这个数字向IRS报了1099,所以我明年肯定会收
到1099,但是可以找CPA帮我做,然后算上这个9万的deduction,应该可以抹去tax,对吧
顺便问下那我这种情况可以自己用turbotax来处理么,因为用了很多年turboxtax,挺
习惯了
s*********3
发帖数: 2890
4
Right! 完全可以用Turbo tax 做,里面应该有个选项:Did you sell the house
during 2017? 你选Yes,then,follow the screen instruction.
其实,如果escrow 真的向IRS报了1099,你可以马上把当年的state tax withholding
exempt 掉 to avoid large refund when you file the 2017 tax return. 现在都已
经12月了,可能就没啥差别了。

对吧

【在 l********e 的大作中提到】
: 谢谢ls,所以现在escrow坚持根据55万这个数字向IRS报了1099,所以我明年肯定会收
: 到1099,但是可以找CPA帮我做,然后算上这个9万的deduction,应该可以抹去tax,对吧
: 顺便问下那我这种情况可以自己用turbotax来处理么,因为用了很多年turboxtax,挺
: 习惯了

s******1
发帖数: 1235
5
没用turbo, 你自己加费用到成本上,保留费用凭据就是了。中途你做过remodel什么的
,自己加上去。
s******1
发帖数: 1235
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没用turbo, 你自己加费用到成本上,保留费用凭据就是了。中途你做过remodel什么的
,自己加上去。
n********g
发帖数: 6504
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搭车问税改里好像有变化,大致要改成啥样了?
l********e
发帖数: 16
8
谢谢ls几位的回答,准备明年先用turbotax试试看
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