T**********s
发帖数: 2135 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TomsnReuters (汤生撸透射), 信区: Military
标 题: 现在弯曲当马工好还是当房产代理好
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 10 22:30:00 2017, 美东)
房产大力卖十几套房就超过马工收入了吧 |
y*********u
发帖数: 3664 | 2 这么眼红怎么不自己上啊 考个证比马侬算题容易多了 你们马脓不是做题很牛逼吗
【在 T**********s 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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: 标 题: 现在弯曲当马工好还是当房产代理好
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 10 22:30:00 2017, 美东)
: 房产大力卖十几套房就超过马工收入了吧
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c******t
发帖数: 944 | 3 卖十几套房这件事，并不容易
【在 T**********s 的大作中提到】
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: 发信人: TomsnReuters (汤生撸透射), 信区: Military
: 标 题: 现在弯曲当马工好还是当房产代理好
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 10 22:30:00 2017, 美东)
: 房产大力卖十几套房就超过马工收入了吧
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c*******e
发帖数: 621 | 4 第一步先把证考下来
第二步先自己房产的买卖交易自己练手，别找中介了，省下的钱发不了大财，至少相当
于年底bonus
第三步，如果做得开心，那就可以考虑单干了 |
c*******a
发帖数: 1879 | 5 傻逼
【在 y*********u 的大作中提到】
: 这么眼红怎么不自己上啊 考个证比马侬算题容易多了 你们马脓不是做题很牛逼吗
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c******t
发帖数: 944 | 6 失了心吧自己卖自己的房产，卖不好损失几十万？
当然是骗朋友练手，反正亏也是亏别人的
【在 c*******e 的大作中提到】
: 第一步先把证考下来
: 第二步先自己房产的买卖交易自己练手，别找中介了，省下的钱发不了大财，至少相当
: 于年底bonus
: 第三步，如果做得开心，那就可以考虑单干了
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y*********u
发帖数: 3664 | 7 扯几把蛋 自己的房子够好 谁卖都一样高价 别自欺欺人
当然最好是别卖 宇宙中心房价必须涨 索南除了买房子没啥其它的爱好 钱总得有个去处
【在 c******t 的大作中提到】
: 失了心吧自己卖自己的房产，卖不好损失几十万？
: 当然是骗朋友练手，反正亏也是亏别人的
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c*******e
发帖数: 621 | 8 现在这个市场，谁都会卖房，为啥会亏？
找agent卖房，90%会给你弄dual agent，其中有一半会暗中只让自己dual agent的客户
，或者自己老相好的agent的客户来counter，说白了就是损失卖家利益，进agent自己
腰包
你下过offer买房就知道了，很多时候出价毫无消息，结果成交价出来只比你offer高一
点，但是人家buyer's agent是seller agent自己人，就是不给你counter
总之，你自己有执照的话，卖房应该是最简单的。
当然现在的市场，决定卖不卖是另一个问题。
500k涨幅是个坎。超过500k，每涨10k，扣掉投资税，obama tax, 州税，到手不到70%
，所以很多人会现在卖掉（几乎同时）再买一个。
另一些人超过500k涨幅都不卖，估计就永远不卖了，享受prop 13。
两种策略都可以。
【在 c******t 的大作中提到】
: 失了心吧自己卖自己的房产，卖不好损失几十万？
: 当然是骗朋友练手，反正亏也是亏别人的
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