j*****8
发帖数: 1 | 1 一般情况下，暑假过后 房价是会涨还是会跌呢？ 前几天看房，一个listing agent给
我说最近比较slow的原因是暑假大家都出去了，等九月份回来房价还是会涨。但是我看
了下trulia最近几年的数据，九月份反而比暑假的房价相比跌一些。 |
r*y
发帖数: 1 | 2 往年为什么一定要和今年一样？今年又涨工资了？flg新人的offer早就不如一年前了，
房价比一年前高，房贷利率也比一年前高多了，只有股价比一年前好，但这对新来的没
有任何好处（反而风险更大），对老人有好处，但他们可能已经买好房在吃咸菜呢。。
真正口袋变鼓而且有可能推高房价的，就是一两年还没下手的，但那些基本都是房黑，
现在都在扛着呢。
：一般情况下，暑假过后 房价是会涨还是会跌呢？ 前几天看房，一个listing agent给
：我说最近比较slow的原因是暑假大家都出去了，等九月份回来房价还是会涨。但是我
看了下trulia最近几年的数据，九月份反而比暑假的房价相比跌一些。 |
L**********r
发帖数: 1 | 3 你的agent做的所有事的目的只有一个 就是说服你把钱掏出来买房 千万别相信他是为
了你好
睁着眼说瞎话 什么暑假 正常上班的人哪有暑假 倒是入学季过了 抢学区房的人会变少
到年底继续下
调的几率更大才对 |
s*********3
发帖数: 2890 | 4 是的，以往每年劳动节以后，大家都回来上班了，买家，卖家重新回到市场，agent 也
休假回来了，所以会有一波小阳春， 到10月底以后么就进入holiday mode了。 Let's
see what will happen this year!
【在 j*****8 的大作中提到】
: 一般情况下，暑假过后 房价是会涨还是会跌呢？ 前几天看房，一个listing agent给
: 我说最近比较slow的原因是暑假大家都出去了，等九月份回来房价还是会涨。但是我看
: 了下trulia最近几年的数据，九月份反而比暑假的房价相比跌一些。
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c******t
发帖数: 944 | 5 高潮一般在9月，10月涨跌都是
卖家扛不住，过了就再也卖不掉
或者买家扛不住，过了恐怕买不到
谁扛不住，就是血跌或者暴涨
【在 L**********r 的大作中提到】
: 你的agent做的所有事的目的只有一个 就是说服你把钱掏出来买房 千万别相信他是为
: 了你好
: 睁着眼说瞎话 什么暑假 正常上班的人哪有暑假 倒是入学季过了 抢学区房的人会变少
: 到年底继续下
: 调的几率更大才对
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f*********r
发帖数: 7485 | 6 你自己說的，是節日過去，買家賣家都來了，所以是量增加，不是價格增加。漲的時候
，就是漲得多，跌的時候，就是跌的多。樓上的人說的很好。你這個說法是混淆概念
還有，別人說的是暑假，你偏偏說勞動節。聽說你是經紀，你自己應該知道暑假會怎麼
樣，結果你偏偏不說暑假，而說勞動節。我知道勞動節是不一樣的，勞動節大家都在玩
，因為就那麼兩天放長假。暑假玩的人多，但是時間攤的很開。所以暑假的期間，買家
賣家去玩的比例要比勞動節少很多。
格外說一句，我見過的誠信的經紀人很多。我覺得板上有些人不分青紅皂白罵所有的經紀
是不對的
s
【在 s*********3 的大作中提到】
: 是的，以往每年劳动节以后，大家都回来上班了，买家，卖家重新回到市场，agent 也
: 休假回来了，所以会有一波小阳春， 到10月底以后么就进入holiday mode了。 Let's
: see what will happen this year!
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f*********r
发帖数: 7485 | 7 最近房價在跌，至少東灣是這樣的。這個不是暑假才開始的。這件事，有心的看房的人
都應該知道。
說實話，我覺得短期市場無法預測，所以誰說肯定下個月漲跌的都是在扯淡。但是如果
你看了歷史數據說明前幾年九月份還便宜些的話，就說明這麼“預測”的經紀人不是胡
亂猜測，而是故意撒謊騙人
說實話我最近看房跟一些經紀打交道，我還真沒見過這麼不靠譜的人。
【在 j*****8 的大作中提到】
: 一般情况下，暑假过后 房价是会涨还是会跌呢？ 前几天看房，一个listing agent给
: 我说最近比较slow的原因是暑假大家都出去了，等九月份回来房价还是会涨。但是我看
: 了下trulia最近几年的数据，九月份反而比暑假的房价相比跌一些。
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f*********r
发帖数: 7485 | 8 那個不是買方經紀，是賣方的。但即使如此，也要有良心，不能亂說話騙人。
我見到的，就是介紹房子如何好，接洽有禮貌，及時提供文書，見面的時候就放話，誰
給XXX價格(低於listing price)的奧夫就可以買，這些都是加速賣房的正當方式
【在 L**********r 的大作中提到】
: 你的agent做的所有事的目的只有一个 就是说服你把钱掏出来买房 千万别相信他是为
: 了你好
: 睁着眼说瞎话 什么暑假 正常上班的人哪有暑假 倒是入学季过了 抢学区房的人会变少
: 到年底继续下
: 调的几率更大才对
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s*********3
发帖数: 2890 | 9 噢，澄清一下：整个暑假跨越3个月左右的时间，大学5月底开始放假，一直到9月初开
学。所以劳动节是真正的暑假结束点，过了劳动节，任何大，中小学都开学了吧？再也
没有人在外面休假了吧？我说的小阳春是指交易活络的意思，至于是价格是升还是降就
要看市场了。而且这个是一个general trend，不代表每年都是这样。
經紀
【在 f*********r 的大作中提到】
: 你自己說的，是節日過去，買家賣家都來了，所以是量增加，不是價格增加。漲的時候
: ，就是漲得多，跌的時候，就是跌的多。樓上的人說的很好。你這個說法是混淆概念
: 還有，別人說的是暑假，你偏偏說勞動節。聽說你是經紀，你自己應該知道暑假會怎麼
: 樣，結果你偏偏不說暑假，而說勞動節。我知道勞動節是不一樣的，勞動節大家都在玩
: ，因為就那麼兩天放長假。暑假玩的人多，但是時間攤的很開。所以暑假的期間，買家
: 賣家去玩的比例要比勞動節少很多。
: 格外說一句，我見過的誠信的經紀人很多。我覺得板上有些人不分青紅皂白罵所有的經紀
: 是不對的
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: s
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s**********e
发帖数: 153 | 10 习惯就好，我发现不靠谱的经纪人有两类
一 是 非常强势，狗屁理论一套一套的，一味威逼利诱push买家掏钱，对于完全没有做
过功课的买家更是张口就来，忽悠一个是一个。
第二种就是，道貌岸然，满口仁义道德，偶尔还有“让步”表达，即比如假猩猩劝买家
观望一下等等，以此来营造自己靠谱的形象，习惯性的还顺带批判其他的无良经纪人。
經紀
【在 f*********r 的大作中提到】
: 你自己說的，是節日過去，買家賣家都來了，所以是量增加，不是價格增加。漲的時候
: ，就是漲得多，跌的時候，就是跌的多。樓上的人說的很好。你這個說法是混淆概念
: 還有，別人說的是暑假，你偏偏說勞動節。聽說你是經紀，你自己應該知道暑假會怎麼
: 樣，結果你偏偏不說暑假，而說勞動節。我知道勞動節是不一樣的，勞動節大家都在玩
: ，因為就那麼兩天放長假。暑假玩的人多，但是時間攤的很開。所以暑假的期間，買家
: 賣家去玩的比例要比勞動節少很多。
: 格外說一句，我見過的誠信的經紀人很多。我覺得板上有些人不分青紅皂白罵所有的經紀
: 是不對的
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: s
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y**********i
发帖数: 1 | 11 急着今年上学要买学区房的都买好了，剩下的就算再观望一年也没任何损失 |
