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SanFrancisco版 - 不托不黑,发几个俺关注的房子的listing vs Sold 价格
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买自住房选neighborhood贡献贴来了。开发商都急疯了,疯狂给我打电话
94087真的跌了吗?关于几个preschool的印象及求建议
private school in San Jose大家说说这几个学校吧Little Tree, Trust,Challenger,Stratford
等我买了房子,发现到处都在降价sunnyvale的小孩怎么上学?烙印比例?
单身,想在湾区买个1b1b推荐几个找房子的网站
小声问一句,mission San Jose 开始下滑了吗?参考一下几个Redfin MoM 的最新数据
这个房子怎么降了这么多才卖掉W. San Jose能不能做个类似zenefit的公司淘汰房地产agent?
开个 讨论: 那个更抗跌san jose周末能去的国家公园有几个?
相关话题的讨论汇总
话题: redfin话题: 000话题: jose话题: san话题: corpora
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1 (共1页)
h**********7
发帖数: 218
1
正常屌丝,只能看1.5m以下的, 这几个都是这两天close的
说实话,加价比俺想的要多啊,还以为大家都去低球了呢
大伙儿看看俺马克房子的眼光如何?
List / Sold /Addr
$1,599,888 / $1,667,888 / 4720 Borina Dr, SAN JOSE, CA 95129
$1,498,880 / $1,588,000 / 1291 Teresita Dr, SAN JOSE, CA 95129
$1,300,000 / $1,475,000 / 757 Daffodil Way, SAN JOSE, CA 95117
$1,125,000 / $1,200,000 / 1608 Saint Regis Dr, SAN JOSE, CA 95124
y*******d
发帖数: 1674
2
还都不是学区房

【在 h**********7 的大作中提到】
: 正常屌丝,只能看1.5m以下的, 这几个都是这两天close的
: 说实话,加价比俺想的要多啊,还以为大家都去低球了呢
: 大伙儿看看俺马克房子的眼光如何?
: List / Sold /Addr
: $1,599,888 / $1,667,888 / 4720 Borina Dr, SAN JOSE, CA 95129
: $1,498,880 / $1,588,000 / 1291 Teresita Dr, SAN JOSE, CA 95129
: $1,300,000 / $1,475,000 / 757 Daffodil Way, SAN JOSE, CA 95117
: $1,125,000 / $1,200,000 / 1608 Saint Regis Dr, SAN JOSE, CA 95124

g*******s
发帖数: 2963
3
为啥本版这么喜欢west san jose附近这一片?如果没有学区感觉方便还不如newark,
Milpitas, north san jose 呀?但价格贵了一大截。
r*y
发帖数: 1
4
你土包子了。人家可能上私立,周围challenger,Stratford,Harker,mitty,或者
basis都可以。。
当然也是荷包有限,否则会买在更西边。


: 为啥本版这么喜欢west san jose附近这一片?如果没有学区感觉方便还不如
newark,

: Milpitas, north san jose 呀?但价格贵了一大截。



【在 g*******s 的大作中提到】
: 为啥本版这么喜欢west san jose附近这一片?如果没有学区感觉方便还不如newark,
: Milpitas, north san jose 呀?但价格贵了一大截。

g*******s
发帖数: 2963
5
challenger newark和nsj也有好不好~

【在 r*y 的大作中提到】
: 你土包子了。人家可能上私立,周围challenger,Stratford,Harker,mitty,或者
: basis都可以。。
: 当然也是荷包有限,否则会买在更西边。
:
:
: 为啥本版这么喜欢west san jose附近这一片?如果没有学区感觉方便还不如
: newark,
:
: Milpitas, north san jose 呀?但价格贵了一大截。
:

b******t
发帖数: 965
6
狮子城方圆的95051 即使 是 cupertino high 的 价格也明显低于西边
送 Santa Clara 的 Stratford 近 工薪阶层的好选择啊 可是就是房子出来的少 都
被抢光了

【在 g*******s 的大作中提到】
: challenger newark和nsj也有好不好~
b******t
发帖数: 965
7
上私立也要有个好的公立保底 万一娃不适应私立呢 或者甚至不被录取呢

【在 g*******s 的大作中提到】
: challenger newark和nsj也有好不好~
r****7
发帖数: 2282
8
屌丝和不屌丝最大的差别就是眼光啊……
g******4
发帖数: 6339
9

首先,问自己,什么是"学区房"定义 ?
(1) 良好的教育环境 ? 10分学校 都有良好的教育环境!!
(2) 像在中国, 有更多机会进入顶尖大学 ? NO!! 没有更多机会. 在这一点上完全不
同于中国
有关详细信息,请阅读:
"学区房:真相"
http://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31958881.html
屌丝和不屌丝最大的差别就是眼光啊……

【在 y*******d 的大作中提到】
: 还都不是学区房
L**********r
发帖数: 1
10
多花几十万 每年多交几千刀地税 就为了一个十几年后有一定几率发生的事件?
也就傻的老中家长愿意花这种冤枉钱 这问题真的发生了解决办法海了去了 最差就是租
一个过渡再慢慢买 租三年高中学区总共20万不到 如果自己的房子也租出去 差价也就
不到5万
再说谁能保证保底的那个公立就一定适合自己的娃呢 这个概率有算过么


: 上私立也要有个好的公立保底 万一娃不适应私立呢 或者甚至不被录取




【在 b******t 的大作中提到】
: 上私立也要有个好的公立保底 万一娃不适应私立呢 或者甚至不被录取呢
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这个房子怎么降了这么多才卖掉W. San Jose关于几个preschool的印象及求建议
开个 讨论: 那个更抗跌大家说说这几个学校吧Little Tree, Trust,Challenger,Stratford
开发商都急疯了,疯狂给我打电话sunnyvale的小孩怎么上学?烙印比例?
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c*********i
发帖数: 570
11
实话实说,95117那个真没天理

【在 h**********7 的大作中提到】
: 正常屌丝,只能看1.5m以下的, 这几个都是这两天close的
: 说实话,加价比俺想的要多啊,还以为大家都去低球了呢
: 大伙儿看看俺马克房子的眼光如何?
: List / Sold /Addr
: $1,599,888 / $1,667,888 / 4720 Borina Dr, SAN JOSE, CA 95129
: $1,498,880 / $1,588,000 / 1291 Teresita Dr, SAN JOSE, CA 95129
: $1,300,000 / $1,475,000 / 757 Daffodil Way, SAN JOSE, CA 95117
: $1,125,000 / $1,200,000 / 1608 Saint Regis Dr, SAN JOSE, CA 95124

y*******d
发帖数: 1674
12
哦哦
这些话我觉得你用来自我安慰一下挺好的

【在 g******4 的大作中提到】
:
: 首先,问自己,什么是"学区房"定义 ?
: (1) 良好的教育环境 ? 10分学校 都有良好的教育环境!!
: (2) 像在中国, 有更多机会进入顶尖大学 ? NO!! 没有更多机会. 在这一点上完全不
: 同于中国
: 有关详细信息,请阅读:
: "学区房:真相"
: http://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31958881.html
: 屌丝和不屌丝最大的差别就是眼光啊……

y*******d
发帖数: 1674
13
噗嗤

【在 L**********r 的大作中提到】
: 多花几十万 每年多交几千刀地税 就为了一个十几年后有一定几率发生的事件?
: 也就傻的老中家长愿意花这种冤枉钱 这问题真的发生了解决办法海了去了 最差就是租
: 一个过渡再慢慢买 租三年高中学区总共20万不到 如果自己的房子也租出去 差价也就
: 不到5万
: 再说谁能保证保底的那个公立就一定适合自己的娃呢 这个概率有算过么
:
:
: 上私立也要有个好的公立保底 万一娃不适应私立呢 或者甚至不被录取
: 呢
:

f*******s
发帖数: 1
14

大学录取不看高中学校???那你一定没在大学招生录取工作过,尤其local的大学,
高中是哪个学校对录取影响不是一点两点。 美国这种歧视甚至比中国还重,中国同一
个省份起码还基本按照高考分数录取,很多大省,各种县中,农村分数考得高,录取率
比城市还高

【在 g******4 的大作中提到】
:
: 首先,问自己,什么是"学区房"定义 ?
: (1) 良好的教育环境 ? 10分学校 都有良好的教育环境!!
: (2) 像在中国, 有更多机会进入顶尖大学 ? NO!! 没有更多机会. 在这一点上完全不
: 同于中国
: 有关详细信息,请阅读:
: "学区房:真相"
: http://www.mitbbs.com/article_t/Chicago/31958881.html
: 屌丝和不屌丝最大的差别就是眼光啊……

L**********r
发帖数: 1
15
有道理就好好讲出来 别在那阴阳怪气的 有点成年人的样子


: 噗嗤



【在 y*******d 的大作中提到】
: 噗嗤
g******4
发帖数: 6339
16

示 ● 芝加哥版FAQ (3.0k) -- mark
● 学区房:真相 (1.0k) 30/7077 gogo2004 2018-03-18 gogo2004
7077 !! 阅读率
发信人: purplecactus (侠骨琴心), 信区: Chicago
标 题: 学区房:真相
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 26 10:47:59 2018, 美东)
写的真是超级专业,赞一下

【在 y*******d 的大作中提到】
: 哦哦
: 这些话我觉得你用来自我安慰一下挺好的

g******4
发帖数: 6339
17

看完后再说 ... 不要 炫耀你的愚蠢

【在 f*******s 的大作中提到】
:
: 大学录取不看高中学校???那你一定没在大学招生录取工作过,尤其local的大学,
: 高中是哪个学校对录取影响不是一点两点。 美国这种歧视甚至比中国还重,中国同一
: 个省份起码还基本按照高考分数录取,很多大省,各种县中,农村分数考得高,录取率
: 比城市还高

y*******d
发帖数: 1674
18
觉得好好笑
懒得回复
你自己开心就好哦哦

【在 L**********r 的大作中提到】
: 有道理就好好讲出来 别在那阴阳怪气的 有点成年人的样子
:
:
: 噗嗤
:

b******t
发帖数: 965
19
好的 (尤其是小学) 说的是 好的 neighborhood 邻居decent

【在 L**********r 的大作中提到】
: 多花几十万 每年多交几千刀地税 就为了一个十几年后有一定几率发生的事件?
: 也就傻的老中家长愿意花这种冤枉钱 这问题真的发生了解决办法海了去了 最差就是租
: 一个过渡再慢慢买 租三年高中学区总共20万不到 如果自己的房子也租出去 差价也就
: 不到5万
: 再说谁能保证保底的那个公立就一定适合自己的娃呢 这个概率有算过么
:
:
: 上私立也要有个好的公立保底 万一娃不适应私立呢 或者甚至不被录取
: 呢
:

f*******s
发帖数: 1
20

就自我安慰吧,就像国内说,不进985照样可以牛逼,人家马云还是大专呢,关键是鸡
头,近朱者赤,近墨者黑还是有道理的,又有几个能出淤泥而不染,不敢说10分,9,8
分能有多大区别,10分和2-3分区别还是很明显的

【在 g******4 的大作中提到】
:
: 看完后再说 ... 不要 炫耀你的愚蠢

相关主题
推荐几个找房子的网站san jose周末能去的国家公园有几个?
参考一下几个Redfin MoM 的最新数据请推荐几个NORTH SAN JOSE附近的公寓吧
能不能做个类似zenefit的公司淘汰房地产agent?买房求建议
进入SanFrancisco版参与讨论
g******4
发帖数: 6339
21
芝加哥同胞开始从Wilmette学区房撤退, 你在等什么 ??
05/14/15 Sold $450,000
02/01/18 Listed for sale $549,000-3.5% $321 Redfin Corpora...
08/16/17 Listing removed $569,000 $332 Redfin Corpora...
07/24/17 Listed for sale $569,000+26.4% $332 Redfin Corpora...

05/14/15 Sold $450,000
3d
05/05/18 Price change $515,000-1.7% $301 Redfin Corpora...
04/04/18 Price change $524,000-0.2% $306 Redfin Corpora...
03/15/18 Price change $525,000-2.6% $307 Redfin Corpora...
03/02/18 Price change $539,000-1.8% $315 Redfin Corpora...
03/01/18 Listed for sale $549,000 $321 Redfin Corpora...

非常坚定, ... 去其他学区...
DATE EVENT PRICE $/SQFT SOURCE
6/29/2018 Listing removed $515,000 +4% $301 Redfin
Corporation
6/29/2018 Sold $495,000 -3.9% $289 --
6/1/2018 Back on market $515,000 -- $301 Redfin Corporation
5/29/2018 Listing removed $3,200/mo -- $2 Zillow Rental
Network
5/22/2018 Pending sale $515,000 -- $301 Redfin Corporation
5/5/2018 Price change $515,000 -1.7% $301 Redfin Corporation
4/4/2018 Price change $524,000 -0.2% $306 Redfin Corporation
L**********r
发帖数: 1
22
这是另一回事了而且你的帖子说的是需要公立保底 一般有可能进不去需要保底的都是
高中 高中学区大很多 社区环境相关性也弱一些


: 好的 (尤其是小学) 说的是 好的 neighborhood 邻居decent



【在 b******t 的大作中提到】
: 好的 (尤其是小学) 说的是 好的 neighborhood 邻居decent
g******4
发帖数: 6339
23

New Trier Township H S
New Trier named #17 high school in U.S., top Ill. open enrollment school on
Newsweek list
August 22, 2016
New Trier is the 17th best high school in the country and the top open
enrollment high school in Illinois, according to Newsweek magazine.
"America's Best High Schools 2016" takes a number of factors into account in
ranking the top 500 high schools in the U.S., including college enrollment
rate, graduation rate, enrollment in AP courses, weighted SAT and ACT
composite scores, student retention, and the ratio of counselors to students
.
New Trier was one of only three schools in the top 20 with open enrollment -
meaning it is a school that accepts all students within its district
boundaries. The other seventeen schools in the top 20 were selective
enrollment, magnet, or charter schools, in which students must meet criteria
to attend.
"I am so proud that New Trier High School is recognized each year as one of
the country's lighthouse schools for academics and for our range of
individualized services for students," said Dr. Linda Yonke, Superintendent
of New Trier Township High School District 203. "The ranking is a testament
to our commitment to serving every single student with the appropriate
curriculum and supports."
http://www.newtrier.k12.il.us/homepage/news/new_trier_named__17_high_school_in_u_s_,_top_ill__open_enrollment_school_on_newsweek_list/

【在 g******4 的大作中提到】
: 芝加哥同胞开始从Wilmette学区房撤退, 你在等什么 ??
: 05/14/15 Sold $450,000
: 02/01/18 Listed for sale $549,000-3.5% $321 Redfin Corpora...
: 08/16/17 Listing removed $569,000 $332 Redfin Corpora...
: 07/24/17 Listed for sale $569,000+26.4% $332 Redfin Corpora...
:
: 05/14/15 Sold $450,000
: 3d
: 05/05/18 Price change $515,000-1.7% $301 Redfin Corpora...
: 04/04/18 Price change $524,000-0.2% $306 Redfin Corpora...

E**********t
发帖数: 1
24
看录取情况,八分的和PA还有库珀名校还是有差距的,身边的同学定义了你,学校资源
都是其次
不可否认重视教育是好的,不能看个体结果。租房达到类似目的也可以,不过缺乏拥有
感归属感等,尤其对中年人。把家搞点小改动还得地主批准,不给租了还要搬
apartment很多地方又没rental control
P*****f
发帖数: 2272
25
买交通房 租高中学区房

【在 E**********t 的大作中提到】
: 看录取情况,八分的和PA还有库珀名校还是有差距的,身边的同学定义了你,学校资源
: 都是其次
: 不可否认重视教育是好的,不能看个体结果。租房达到类似目的也可以,不过缺乏拥有
: 感归属感等,尤其对中年人。把家搞点小改动还得地主批准,不给租了还要搬
: apartment很多地方又没rental control

E**********t
发帖数: 1
26
只看小学初中,小孩在家附近读好的公立,同学玩伴也都住一起,还是比送去远处的私
立好
还有就是买邻居,如果能负担得起,怎么也没花冤枉钱

【在 L**********r 的大作中提到】
: 这是另一回事了而且你的帖子说的是需要公立保底 一般有可能进不去需要保底的都是
: 高中 高中学区大很多 社区环境相关性也弱一些
:
:
: 好的 (尤其是小学) 说的是 好的 neighborhood 邻居decent
:

E**********t
发帖数: 1
27
别买房,等崩盘一步到位

【在 P*****f 的大作中提到】
: 买交通房 租高中学区房
f****0
发帖数: 151
28
如果是现在sold的,用的还是接近一个月前的利率吧。
最近几周利率飞奔
g******4
发帖数: 6339
29
读懂的人,像 cavine747 (痒痒挠), 默默计划,。不像你一样,这么多废话.

,8

【在 f*******s 的大作中提到】
:
: 就自我安慰吧,就像国内说,不进985照样可以牛逼,人家马云还是大专呢,关键是鸡
: 头,近朱者赤,近墨者黑还是有道理的,又有几个能出淤泥而不染,不敢说10分,9,8
: 分能有多大区别,10分和2-3分区别还是很明显的

f***x
发帖数: 1
30
为啥本版这么喜欢west san jose附近这一片?如果没有学区感觉方便还不如newark,
Milpitas, north san jose 呀?但价格贵了一大截。
----------------
我正在看的剧:
百战天龙 第三季
https://daxiv.com/sc/detail/5baec0e242d592000696dbaf
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请推荐几个NORTH SAN JOSE附近的公寓吧单身,想在湾区买个1b1b
买房求建议小声问一句,mission San Jose 开始下滑了吗?
新手relo,想请教大人们硅谷的各个区域。这个房子怎么降了这么多才卖掉W. San Jose
请教几个申请美国会计硕士学位的选校问题 (转载)开个 讨论: 那个更抗跌
买自住房选neighborhood贡献贴来了。开发商都急疯了,疯狂给我打电话
94087真的跌了吗?关于几个preschool的印象及求建议
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等我买了房子,发现到处都在降价sunnyvale的小孩怎么上学?烙印比例?
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