m*****n
发帖数: 5611 | |
H**********k
发帖数: 2158 | 2 看大小和地段吧。2000左右。
【在 m*****n 的大作中提到】
: 现在rental market火爆么
|
c*******8
发帖数: 1093 | 3 ３个BR ２full bathroom with finished basement在beacon hill租１７００。 |
m*****n
发帖数: 5611 | 4 跟买房月供也没区别了吧
看来现在rental market确实很火爆。。
【在 c*******8 的大作中提到】
: ３个BR ２full bathroom with finished basement在beacon hill租１７００。
|
c*******8
发帖数: 1093 | 5
确实是这样的！只要你拿出down payment来就行了！不过再加上交纳地税，保险什么的
，每个月再加上３００块吧～
【在 m*****n 的大作中提到】
: 跟买房月供也没区别了吧
: 看来现在rental market确实很火爆。。
|
H**********k
发帖数: 2158 | 6 其实不是因为Rental Market火爆，是因为房价降下来了。
【在 c*******8 的大作中提到】
:
: 确实是这样的！只要你拿出down payment来就行了！不过再加上交纳地税，保险什么的
: ，每个月再加上３００块吧～
|
c*******8
发帖数: 1093 | 7
感觉找对的agent也很重要。这次亲戚找的agent很快就帮忙出租出去了。不过佣金也蛮
可观的，一个月的租赁费用！
【在 H**********k 的大作中提到】
: 其实不是因为Rental Market火爆，是因为房价降下来了。
|
m*****n
发帖数: 5611 | 8 如果贷款利率算0% down，现在的rental price和bank interest + tax + insurance几
乎齐平
只是抵税和房价下跌之间的权衡
【在 c*******8 的大作中提到】
:
: 感觉找对的agent也很重要。这次亲戚找的agent很快就帮忙出租出去了。不过佣金也蛮
: 可观的，一个月的租赁费用！
|
c*******8
发帖数: 1093 | 9
从投资的角度来说你的这个算法是买房来做投资还是很划算的。但很重要的一点是你能
保证每个月如果没有租金收入也能付得出来！因为租房给人家，有很多你预测不到的因
素的。有时候甚至要出动警察帮你把房客赶走，还得让那些无赖的房客白白住上几个月
！关于出租房子，我有太多的故事了～
【在 m*****n 的大作中提到】
: 如果贷款利率算0% down，现在的rental price和bank interest + tax + insurance几
: 乎齐平
: 只是抵税和房价下跌之间的权衡
|
m*****n
发帖数: 5611 | 10 从rental market的需求来看 本地经济确实是多元化的 房价是有基本面支撑的 赫赫
再次炒高只是时间问题
【在 c*******8 的大作中提到】
:
: 从投资的角度来说你的这个算法是买房来做投资还是很划算的。但很重要的一点是你能
: 保证每个月如果没有租金收入也能付得出来！因为租房给人家，有很多你预测不到的因
: 素的。有时候甚至要出动警察帮你把房客赶走，还得让那些无赖的房客白白住上几个月
: ！关于出租房子，我有太多的故事了～
|
