n******i
发帖数: 250 | 1 夫妻持绿卡，需要申报什么的吗？还有要不要缴税
请高人指点，谢谢 |
l*******u
发帖数: 12906 | 2 没有考古？
如果想当良民
要报税（卖价 - 买价）
另外要把你在中国交的税当tax credit
如果不想当良民
找n个亲属
一人送你们5万美元/每年
【在 n******i 的大作中提到】
: 夫妻持绿卡，需要申报什么的吗？还有要不要缴税
: 请高人指点，谢谢
|
r*****o
发帖数: 636 | 3 贷款银行会查看这些汇款来源并要求作出解释的，需要国内的书面证明钱是送给你的，
然后还有一堆联邦上的audit，如果一次转入现金超多限额的话。基本上买房当时想用
上这笔钱难度很大。
【在 l*******u 的大作中提到】
: 没有考古？
: 如果想当良民
: 要报税（卖价 - 买价）
: 另外要把你在中国交的税当tax credit
: 如果不想当良民
: 找n个亲属
: 一人送你们5万美元/每年
|
n****7
发帖数: 8354 | 4 I could be wrong. But I think you don't need to pay tax when you sell your
house |
l*******u
发帖数: 12906 | 5 说要交税是出于两点考虑：
楼主国内的房子不是主要居住地（否则为什么有绿卡？）
楼主的房子如果出租过，就是rental property
【在 n****7 的大作中提到】
: I could be wrong. But I think you don't need to pay tax when you sell your
: house
|
n****7
发帖数: 8354 | 6 楼主 is Chinese citizen; the main resident should be in china.
I don't think LZ file schedule E before.
楼主 come here because a job changes.
【在 l*******u 的大作中提到】
: 说要交税是出于两点考虑：
: 楼主国内的房子不是主要居住地（否则为什么有绿卡？）
: 楼主的房子如果出租过，就是rental property
|
l*******u
发帖数: 12906 | 7 主要居住地和国籍没有关系。就像一个中国人拿H1仍然要像绿卡、公民一样报税。
如果是我的话，工作在美国，拿美国绿卡，却说主要居住地在中国，不太好自圆其说。
就算主要居住地的test过了（比如一年经常需要travel到中国且住在中国的房子里），
绿卡的test就要fail了。
【在 n****7 的大作中提到】
: 楼主 is Chinese citizen; the main resident should be in china.
: I don't think LZ file schedule E before.
: 楼主 come here because a job changes.
|
n****7
发帖数: 8354 | 8 there are two diffrent issues.
1. house use tax rules.
2. green card use gren card rules.
A outstate student main home is their parents home, not school housing.
【在 l*******u 的大作中提到】
: 主要居住地和国籍没有关系。就像一个中国人拿H1仍然要像绿卡、公民一样报税。
: 如果是我的话，工作在美国，拿美国绿卡，却说主要居住地在中国，不太好自圆其说。
: 就算主要居住地的test过了（比如一年经常需要travel到中国且住在中国的房子里），
: 绿卡的test就要fail了。
|
l*******u
发帖数: 12906 | 9 你和楼主很相熟，知道楼主是学生，并且一毕业（或者还没有毕业）就有绿卡。我就不
出馊主意了。
【在 n****7 的大作中提到】
: there are two diffrent issues.
: 1. house use tax rules.
: 2. green card use gren card rules.
: A outstate student main home is their parents home, not school housing.
|
n****7
发帖数: 8354 | 10 I just give you an example.
You don't have to live in main home every year. You only need to live in
there 2 years in past 5 years. Also there are a lot of exceptions on top of
that.
【在 l*******u 的大作中提到】
: 你和楼主很相熟，知道楼主是学生，并且一毕业（或者还没有毕业）就有绿卡。我就不
: 出馊主意了。
|
|
|
l*******u
发帖数: 12906 | 11 早知道我就不用父母和亲属的名字买房了。
of
【在 n****7 的大作中提到】
: I just give you an example.
: You don't have to live in main home every year. You only need to live in
: there 2 years in past 5 years. Also there are a lot of exceptions on top of
: that.
|
n****7
发帖数: 8354 | 12 I have a HR block certificate to file a tax return for others. I am good on
this.
【在 l*******u 的大作中提到】
: 早知道我就不用父母和亲属的名字买房了。
:
: of
|
l*******u
发帖数: 12906 | 13 如果房子是rental property
并且我是房主
也能不交税马？
【在 n****7 的大作中提到】
: I have a HR block certificate to file a tax return for others. I am good on
: this.
|
n****7
发帖数: 8354 | 14 Depend on how many years you rent it out. mine is after 27 years.
【在 l*******u 的大作中提到】
: 如果房子是rental property
: 并且我是房主
: 也能不交税马？
|
l*******u
发帖数: 12906 | 15 5年
中间中断过几个月
我把它卖了可以不交税吗
Depend on how many years you rent it out. mine is after 27 years.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.18 - iPhone Lite
【在 n****7 的大作中提到】
: Depend on how many years you rent it out. mine is after 27 years.
|
a*****r
发帖数: 901 | 16 您老说了半天,我还是没太明白,这要LZ国内卖了房，得了325万人刀，汇到美国变成50
万美刀放美国银
行里面。然后
想全款买个Condo什么的住住，FBI会不会查？需要办理什么相关的手续，比如税务上的？
想贷款买个豪宅什么的牛逼一下，FBI会不会查？需要办理什么相关的手续，比如税务
上的？贷款银行会
不会查？需不需要办理什么相关的证明？
【在 n****7 的大作中提到】
: Depend on how many years you rent it out. mine is after 27 years.
|
a*****r
发帖数: 901 | 17 您老说了半天,我还是没太明白,这要LZ国内卖了房，得了325万人刀，汇到美国变成50
万美刀放美国银
行里面。然后
想全款买个Condo什么的住住，FBI会不会查？需要办理什么相关的手续，比如税务上的？
想贷款买个豪宅什么的牛逼一下，FBI会不会查？需要办理什么相关的手续，比如税务
上的？贷款银行会
不会查？需不需要办理什么相关的证明？
【在 n****7 的大作中提到】
: Depend on how many years you rent it out. mine is after 27 years.
|
l******1
发帖数: 1773 | 18
请问如果汇进来的钱不在这买房，也会被audit吗？
【在 r*****o 的大作中提到】
: 贷款银行会查看这些汇款来源并要求作出解释的，需要国内的书面证明钱是送给你的，
: 然后还有一堆联邦上的audit，如果一次转入现金超多限额的话。基本上买房当时想用
: 上这笔钱难度很大。
|
l******1
发帖数: 1773 | 19
今天给irs打电话问了，如果是gift money是不用交税的，申报就行了。请问这个audit
是怎么个说法呀？
【在 l******1 的大作中提到】
:
: 请问如果汇进来的钱不在这买房，也会被audit吗？
|
b*******n
发帖数: 65 | 20 要缴税，绿卡的得一辈子叫米国的税。
【在 n******i 的大作中提到】
: 夫妻持绿卡，需要申报什么的吗？还有要不要缴税
: 请高人指点，谢谢
|
j*****s
发帖数: 1784 | 21 如果绿卡，过去一直在中国住，在美国住了一年，而这一年中国的房子出租了。
需要缴税吗？ |
