z****y
发帖数: 6864 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国富豪带现金涌入西雅图房市被指成当地福音
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 29 14:00:52 2013, 美东)
【环球网综合报道】据美国侨报网5月29日报道，随着中国富人在全球豪购地产的风
潮日盛，中国的超级富豪越来越多地进入西雅图的房地产市场。他们购买价值数百万美
元的豪宅、适合出租的房产，以及供商业发展的土地。有当地房产中介称，西雅图房产
都让带着现金的中国买家抢购一空了。
报道称，尽管中国富豪在西雅图置地的具体数据不得而知，但业内人士认为，去年
中国人在此买房的数量肯定有所增长。中国买家在西雅图置地有几大动机：一些人希望
资产多元化，把这当成投资的“安全港”；一些人要为子女教育铺路，希望孩子以后能
在这里上学；还有一些人希望在这里开展事业。
房产经纪人约瑟夫•何(Joseph Ho)称，尽管确实有人不实地考察就买房，不
过更多的情况是，中国富豪来美旅游时，顺便来西雅图买房。他们有的是钱，急于敲定
买卖。“他们想要讨价还价，如果你不让步，他们就会去旧金山、马里布(Malibu)或其
他西海岸城市。”最近，在中国热映的浪漫喜剧电影《北京遇上西雅图》，也成为促成
中国客户对西雅图兴趣渐浓的重要因素。
过去，西雅图的房产经纪人诺德曼(Marguerite Knutson)总要来来回回地跑上两个
月，才能完成一笔交易。而现在，她称，房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。位
于纽波特(Newport Hills)一处房子，本来定价44万美元，有11个买家出价，最后被中
国买家以50万美元收入囊中。诺德曼只能对其他出价人称，“我们很难跟带着一袋子现
金的人竞争。”
对于售房者来说，中国买家是极大福音。诺德曼预计，西雅图城东(Eastside)房价
复苏，至少一半功劳归中国买家。在这个过程中，中国富豪直接加速了房地产市场的复
苏步伐。一些人带着现金来买房，强势挤掉了其他买家，同时无意中也加深了西雅图和
中国之间的联系。(实习编辑：王静波，审稿：李亮) |
m*******n
发帖数: 5103 | 2 福音？去问问温哥华的人吧。
不过还是不懂，那么大笔美元，他们是怎么搬运过来的？懂行的请说说。 |
z****y
发帖数: 6864 | 3 人头，公司方法很多
【在 m*******n 的大作中提到】
: 福音？去问问温哥华的人吧。
: 不过还是不懂，那么大笔美元，他们是怎么搬运过来的？懂行的请说说。
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q******n
发帖数: 4479 | 4 房价高也就认了，最不能理解的是房租也屡创新高，一个小破房要快2000刀还很快就租
掉了，真是让人费解。 |
z****y
发帖数: 6864 | 5 哪里的小破房？能租2000刀，可以买个小破房投资了
【在 q******n 的大作中提到】
: 房价高也就认了，最不能理解的是房租也屡创新高，一个小破房要快2000刀还很快就租
: 掉了，真是让人费解。
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s*y
发帖数: 18644 | 6 说明本地人民还是买不起房啊。。。。
【在 q******n 的大作中提到】
: 房价高也就认了，最不能理解的是房租也屡创新高，一个小破房要快2000刀还很快就租
: 掉了，真是让人费解。
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p*****m
发帖数: 303 | 7 在这种小报上发一个这种忽悠人的广告大概要付多少钱？ |
m*******n
发帖数: 5103 | 8 As far as I know, this is exactly what's happened in Vancouver.
【在 z****y 的大作中提到】
: 哪里的小破房？能租2000刀，可以买个小破房投资了
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m*******n
发帖数: 5103 | 9 这篇报道完全是中国人自己感觉良好的 yy。福音？那天谁贴的同一篇报道，后面的
comment 就可以看出美国人是如何看待此事。不要讲美国人，我也不觉得这种温州还是
山西买房团是好事，经济上或其他。
【在 p*****m 的大作中提到】
: 在这种小报上发一个这种忽悠人的广告大概要付多少钱？
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q******n
发帖数: 4479 | 10 这就是seattletimes那篇文章的中文翻译版吧。福音不福音难说，对有房族是福音，对
没房族是痛苦。不过经过上次房市崩溃我认识的中国人都有至少2套房了。
【在 m*******n 的大作中提到】
: 这篇报道完全是中国人自己感觉良好的 yy。福音？那天谁贴的同一篇报道，后面的
: comment 就可以看出美国人是如何看待此事。不要讲美国人，我也不觉得这种温州还是
: 山西买房团是好事，经济上或其他。
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r**********g
发帖数: 22734 | 11 这个福音与否还是看有没有房。
去年这时候看到这个消息我就肯定要骂娘，今年的话我感觉是福音，是福音啊 |
m*******n
发帖数: 5103 | 12 那你一定不认识我 lol
是不是福音除了这一代以外，还要看下一代。除了经济上的影响外，还有其他方面。
中产阶级都是保守的。
【在 q******n 的大作中提到】
: 这就是seattletimes那篇文章的中文翻译版吧。福音不福音难说，对有房族是福音，对
: 没房族是痛苦。不过经过上次房市崩溃我认识的中国人都有至少2套房了。
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s*y
发帖数: 18644 | 13 西雅图跟温哥华的情形还是差很多的，中国炒房团的房子多半是资产转移或者投资分散
，不会象温哥华那样大量华人涌入，移民还是比加拿大难多了。好处是短期内热钱涌入
，长期地税收入有保证，坏处是本地无房中产被迫迁往更远的地方，周边地区房价也相
应水涨船高。 |
a********e
发帖数: 5779 | 14 大牛这么有逻辑？周边哪些地方好呢？
【在 s*y 的大作中提到】
: 西雅图跟温哥华的情形还是差很多的，中国炒房团的房子多半是资产转移或者投资分散
: ，不会象温哥华那样大量华人涌入，移民还是比加拿大难多了。好处是短期内热钱涌入
: ，长期地税收入有保证，坏处是本地无房中产被迫迁往更远的地方，周边地区房价也相
: 应水涨船高。
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s*y
发帖数: 18644 | 15 您老指哪儿，我们就奔哪儿去！
【在 a********e 的大作中提到】
: 大牛这么有逻辑？周边哪些地方好呢？
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v****y
发帖数: 1084 | 16 你认识的朋友圈都互相鼓励买房吧：）
【在 q******n 的大作中提到】
: 这就是seattletimes那篇文章的中文翻译版吧。福音不福音难说，对有房族是福音，对
: 没房族是痛苦。不过经过上次房市崩溃我认识的中国人都有至少2套房了。
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v****y
发帖数: 1084 | 17 长远就是跟通胀吧。
【在 m*******n 的大作中提到】
: 那你一定不认识我 lol
: 是不是福音除了这一代以外，还要看下一代。除了经济上的影响外，还有其他方面。
: 中产阶级都是保守的。
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v****y
发帖数: 1084 | 18 房子价值多少？多大？
【在 z****y 的大作中提到】
: 哪里的小破房？能租2000刀，可以买个小破房投资了
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q******n
发帖数: 4479 | 19 其实isaquah还真是不错。特别是klahanie. 卖了bellevue的房去那儿可以买两套。住
一套租一套。
【在 a********e 的大作中提到】
: 大牛这么有逻辑？周边哪些地方好呢？
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q******n
发帖数: 4479 | 20 还真不是。多数都是改善性换房，原来的房子又沉在水下，被迫当了房东。
【在 v****y 的大作中提到】
: 你认识的朋友圈都互相鼓励买房吧：）
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q******n
发帖数: 4479 | 21 这要是说了可太容易被人肉了。又不是我的房。反正就是小黑屋啦，还不是98004的。
【在 v****y 的大作中提到】
: 房子价值多少？多大？
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v****y
发帖数: 1084 | 22 现在都出水了吧？赚大了。
【在 q******n 的大作中提到】
: 还真不是。多数都是改善性换房，原来的房子又沉在水下，被迫当了房东。
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v****y
发帖数: 1084 | 23 嗯，挺喜欢一傻瓜。
【在 q******n 的大作中提到】
: 其实isaquah还真是不错。特别是klahanie. 卖了bellevue的房去那儿可以买两套。住
: 一套租一套。
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v*******o
发帖数: 3052 | 24 京沪本地人看外地人来抬高房价是否福音？台北房价和京沪有的一拼，是谁抬起来的？
是否福音？
【在 m*******n 的大作中提到】
: 这篇报道完全是中国人自己感觉良好的 yy。福音？那天谁贴的同一篇报道，后面的
: comment 就可以看出美国人是如何看待此事。不要讲美国人，我也不觉得这种温州还是
: 山西买房团是好事，经济上或其他。
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q******n
发帖数: 4479 | 25 倒也没有。当初的大房也都不是什么好地段，长得没那么快。
【在 v****y 的大作中提到】
: 现在都出水了吧？赚大了。
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m*******n
发帖数: 5103 | 26 福音与否各人看法不同，西版这里的人怎么看，恐怕也是各说各话。
【在 v*******o 的大作中提到】
: 京沪本地人看外地人来抬高房价是否福音？台北房价和京沪有的一拼，是谁抬起来的？
: 是否福音？
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