m*******o
发帖数: 301 | 1 據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市
的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70 平方米的公寓為標
準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏
林人的12倍。
戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商
提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊
住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城
市的中層收入水平居民的平均年收入。
該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開
支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。
根據戈登洛克公司的統計，柏林市民只需連續工作3年，用攢下的工資就可以購買一套
標準住房。柏林人如此迅速地就能攢夠錢買房，主要是由於柏林的房價與其他歐洲大城
市相比實在是便宜，當地普通住房的售價每平方米大約只有1000美元，而大部分歐洲國
家首都的房價遠遠高出這個價。
歐洲其他首都城市的居民購買一套標準住房攢錢的時間都比柏林居民長，稍微接近的赫
爾辛 |
t*****e
发帖数: 3287 | 2 这个报道不太对呀
70平米的组屋在城郊比如AMK这种地方也不过35万？
两口子工作没几年就能还清了啊
【在 m*******o 的大作中提到】
: 據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市
: 的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70 平方米的公寓為標
: 準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏
: 林人的12倍。
: 戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商
: 提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊
: 住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城
: 市的中層收入水平居民的平均年收入。
: 該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開
: 支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。
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m*******o
发帖数: 301 | 3 可能算得是公寓？因为别的国家基本没有组屋这个概念吧。
不过这两年新加坡的房子的确是贵阿，但收入却没怎么涨。 |
r*****r
发帖数: 126 | 4 确定此消息来自俄罗斯而非苏联捅鸡局？
【在 m*******o 的大作中提到】
: 據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市
: 的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70 平方米的公寓為標
: 準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏
: 林人的12倍。
: 戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商
: 提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊
: 住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城
: 市的中層收入水平居民的平均年收入。
: 該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開
: 支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。
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t*****e
发帖数: 3287 | 5 70平米公寓我知道有guilin view800尺出头
其他很少有这个size的公寓
guilin view800尺的也就60多万吧
两口子工作一年收入至少也有10万把，也不可能30多年才还清呀
【在 m*******o 的大作中提到】
: 可能算得是公寓？因为别的国家基本没有组屋这个概念吧。
: 不过这两年新加坡的房子的确是贵阿，但收入却没怎么涨。
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w*******n
发帖数: 259 | 6 城里小公寓还是很多的。从老印手里租了个600多尺的单身公寓，好奇问了下经纪人买
的话多少钱，说最近成交价170万。。。我还是租吧。。。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 70平米公寓我知道有guilin view800尺出头
: 其他很少有这个size的公寓
: guilin view800尺的也就60多万吧
: 两口子工作一年收入至少也有10万把，也不可能30多年才还清呀
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g****e
发帖数: 349 | 7 这种报道可信度太低，做research做的不够，打回去重做！
【在 t*****e 的大作中提到】
: 这个报道不太对呀
: 70平米的组屋在城郊比如AMK这种地方也不过35万？
: 两口子工作没几年就能还清了啊
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y**c
发帖数: 280 | 8 这项排名是Gordon Rock使用全球36个城市的房价，直接除以当地人均收入，所得出的
结论。
不过，本地市场人士却质疑调查的可靠性。高纬物业新加坡董事经理韩永利指出，根据
这项调查，新加坡人平均年收入为US$12,300（约 S$17k），折合成为月薪S$1400，不
但偏低，也不符合新加坡达US$22,000（约S$30,400）的人均所得。
根据报告，本地一栋70 sq m公寓的价格是US$448,000（S$619k），换算为$830 psf，
属于私宅，而非组屋的价位水平。一栋70 sq m公寓的面积相等于三房式组屋单位。
韩永利说：“一个人若每个月赚$1400，应该会选购三房式组屋，而不是私人公寓。”
他指出，一间三房式组屋的转售价大约是私人公寓的一半，所需的时间也应该缩短到15
至16年，新加坡排名应该提升到20名左右，与东京和圣彼得堡（St Petersburg）相仿。
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以上是转载
其实我觉得最后的结论修正的还不够，
还要把S$1400的平均月薪修正为S$30K的平均年薪，结果缩短近一半
另外一套房子一对夫妻住，平均收入应该乘以2，结
【在 m*******o 的大作中提到】
: 據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市
: 的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70 平方米的公寓為標
: 準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏
: 林人的12倍。
: 戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商
: 提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊
: 住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城
: 市的中層收入水平居民的平均年收入。
: 該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開
: 支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。
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r*********g
发帖数: 633 | 9 westbay
我们家正楼上一层,马上就要70w成交了,如果没成交,那就是房东想要71w,反正他们收到
的offer是70w...
2 bdroom,没装修
【在 m*******o 的大作中提到】
: 據外電報道，俄羅斯一家國際房地產咨詢公司最新公布的研究報告顯示，全球36個城市
: 的工薪階層當“房奴”的時間存在很大不同。以用工資購買一套70 平方米的公寓為標
: 準，柏林人付清全部房款的時間最短，平均只有3年，而新加坡人所需時間最長，是柏
: 林人的12倍。
: 戈登洛克公司媒體部負責人表示，此項研究的數據來源於該公司設在各地的房產代理商
: 提供的當地房價和人均收入，研究共進行了3個月時間。研究者們以購買一處地處城郊
: 住宅區、面積為70平方米公寓的平均售價為標準，研究選擇的年收入數據也是多國大城
: 市的中層收入水平居民的平均年收入。
: 該負責人表示，公司此舉是為了真實了解世界各大城市居民的住房開支情況，把住房開
: 支與工作收入掛鉤，用工作年限來衡量住房價格。
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h****i
发帖数: 1036 | 10 这个价钱还行啊，我还以为找不到70w的condo了
【在 r*********g 的大作中提到】
: westbay
: 我们家正楼上一层,马上就要70w成交了,如果没成交,那就是房东想要71w,反正他们收到
: 的offer是70w...
: 2 bdroom,没装修
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r*********g
发帖数: 633 | 11 westbay很旧了
【在 h****i 的大作中提到】
: 这个价钱还行啊，我还以为找不到70w的condo了
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