请问大家对于REIT的ETF怎么看？ - Stock版

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p******e
发帖数: 528

我看有文章讲持有REIT的好处是它和Stock的correlation没那么的大，
而且相对stock，有高一点的dividend的收益。但是我看这几个月来
REIT，比方说VNQ的表现发现了一些问题。
1。REIT对于interest rate的sensitivity相当的大，看起来不亚于那
些长期的bond ETF，比方说EDV，或者TLT。
2。REIT和stock的关联没那么小，我看了一下，VNQ和SPY的关联还是能达到
0.8左右。而且当股市崩盘的时候，REIT不像EDV，或者TLT那样会发生反弹，
因为他们和SPY的关联基本是负的。当然现在情况有些不同，有可能SPY和
EDV同时崩。但是真要是SPY崩的太厉害的话，EDV应该还是可以涨回去的，
毕竟政府bond还算是相对的safe heaven。
3。从总的资产配置角度来讲，如果一个人的自住的房子比较贵的话，那么他的
大部分资产已经是在房地产市场里了，这时候要是在加大REIT的比例的话，使得
总资产和房地产的相关度太大，等于是加大了系统风险。
从这几个方面来看，一个人的REIT的配置比例要严格控制。请问大家对于REIT
的ETF有什么看法。谢谢。

g*********7
发帖数: 1

When interest is up, nobody wants it.

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