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Stock版 - 投资股票还是地产?这是个问题。
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这个时候卖股票是不是有点心酸的往事(转贴)
有点烦,退休钱该投哪里?年复利5%的股票投资怎么样?连续投资了40多年
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j***a
发帖数: 1
1
我30年前来美国,拿到学位,找到第一份稳定工作,然后换了几份工作,工资当然是越
换越高。失业过一次,大约2个月,今年3月退休。太太比我早来二年,基本情况差不多
。一个孩子,2007年大学毕业,学金融的,一直在金融业工作。
投资是我的副业,投资股票和房子都有25到30年的经历,看过教科书,听过各种讲座。
如今退休,股票还有没卖掉的,包括IRA,401K及其它投资账户,房子除了自住的,也
有一些出租的。总资产应该是足够应付退休生活了。我的收入:
1. 社安退休金,每年约2万5多一点,这是保证的。还有1万5左右的年金。
2. 租金现金流,一切正常大约每年有4万,如果发生意外,每年2万应该是大概率保证。
3. 退休金账户取钱,政府有最低取款要求,平均每年准备取出3万,取30年应该没问题。
4. 到年龄再大些,考虑把国内的房子卖掉,在美国的房子也考虑逐步卖掉。
这样基本能保证每年有10万元可支配使用。如果上帝让我活到90岁以上,考虑到那时要
请个24小时护理工,或者人事不省送养老院,这些额外费用,恐怕还要卖掉一幢出租房
才行。
为何要讲这些,就是告诉现在的中年朋友(平均年龄40岁),再工作25到30年退休,积
累一笔充裕的财产是相当可行的。我和太太的双方父母在世的时候,都需要我们负担一
部分生活费,特别是最后几年,花钱就像流水。我们所有的财富,都是在美国靠自己奋
斗取得的。感谢美国接受我们,感谢美国给我们机会致富。
如何投资?我一开始是利用IRA投资股票,大约94年开始投资房产。儿子大学毕业后,
我和他讨论过投资股票的事,今天写出来和大家分享。首先,在美国只有极少一部分人
能预测市场,而且每一个人只能预测其中很小很小一部分的市场。比如,我儿子刚毕业
,老板就分配他研究communication方面的市场,每周工作90小时以上。年薪账面上是
很高,仔细一算,每小时20元都不到,但这种训练是必须的。而且可以告诉大家,他们
是绝对不会把任何诀窍告诉别人。父母都不会。所以,股市大亨看上去很少,其实是人
家低调。即便是顶尖的股票专家,在他的领域里,能正确预测股票走向概率的不会超过
七成。一般人就是五成左右。所以大部分买股票赚钱的,都是长期持有,和股市共舞。
举个自己的例子:1995年,道指大约是4000点,三月初是2万8千点。现在经过大跌熔断
,周五收盘2万2千点。换句话讲,当年投资1万元,现在市值大约是5.5万。我在同期买
的一个出租房,4万五千,现在卖出到手现金大约是25万到30万之间。但这不能就此得
出结论:投资房产比股票好。你当年买了1万元指数股票,接下来你几乎没有再花精力
和时间,而买了房子出租,你会付出很多精力和时间。如果你把这些精力和时间用来赚
钱,岂不更好。
投资股票和房地产的人,一定在某些方面有过人的本事。投资股票的能看懂各种曲线,
对某些行业的经营方式,技术水平,相关联系,各种报表都要有过人的理解能力。投资
房产,最好是汗滴男,还要会和银行打交道,得到优惠利率,对房客黑白两手都会,必
要时还要上法庭,身心疲惫。
哪个容易?我的体会是投资股票。因为如上面讲的,能预测股市,哪怕是很小一块,都
是非常困难的。华尔街的名言:一般投资股票的,和一只猴子跳上键盘买股票,收益相
差无几。正是因为难,中国人投资股票的人很多,但赚钱不多,赚大钱的必须是专业人
才里的专业。当我明白这个道理后,我买股票基本就是指数股,根本不用花很多时间去
研究某个具体股票,而且现在买进卖出都不收手续费。比如今年3月中旬开始,我新开
一个投资账户,放入10万元,每周平均投资2万元指数股票。今天看了一下,回收率大
约10%,还算不错。股市上有许多指数股,随便挑一个就行,每个投资1万元,买10个指
数股。这10万元投资,花费时间大约一个小时。不是讲我放弃投资房产,主要是投资平
衡,另外年龄大了,体力不够了。
就我的近30年投资股市和房产经历而言,哪个回报好?房产。因为我花了大量的时间掏
粪,时间就是金钱。喜欢什么?股票,因为资金回收相对容易。还继续投资吗?当然,
二个都继续投资。
p********m
发帖数: 217
2
机器人也会找文章啊

证。
题。

【在 j***a 的大作中提到】
: 我30年前来美国,拿到学位,找到第一份稳定工作,然后换了几份工作,工资当然是越
: 换越高。失业过一次,大约2个月,今年3月退休。太太比我早来二年,基本情况差不多
: 。一个孩子,2007年大学毕业,学金融的,一直在金融业工作。
: 投资是我的副业,投资股票和房子都有25到30年的经历,看过教科书,听过各种讲座。
: 如今退休,股票还有没卖掉的,包括IRA,401K及其它投资账户,房子除了自住的,也
: 有一些出租的。总资产应该是足够应付退休生活了。我的收入:
: 1. 社安退休金,每年约2万5多一点,这是保证的。还有1万5左右的年金。
: 2. 租金现金流,一切正常大约每年有4万,如果发生意外,每年2万应该是大概率保证。
: 3. 退休金账户取钱,政府有最低取款要求,平均每年准备取出3万,取30年应该没问题。
: 4. 到年龄再大些,考虑把国内的房子卖掉,在美国的房子也考虑逐步卖掉。

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