q********u
发帖数: 15519 | 1 三藩市商业楼基本上人去楼空
改成住房楼就一简单的ZONING LAW事情 |
s**********o
发帖数: 14359 | |
q********u
发帖数: 15519 | 3 谢谢
【在 s**********o 的大作中提到】
: 没有可能,CHANGE ZONING比自宫都难
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s**********o
发帖数: 14359 | 4 当然也要看情况了,比如SHOPPING MALL是有可能的
你要DOWNTOWN的OFFICE改CONDO就比较难,也要分地方,
有的城市本来就有OFFICE CONDO |
q********u
发帖数: 15519 | 5 OFFICE BUILDING有没有改成HOTEL的可能性？
能改成HOTEL了 就可能出售CONDOTEL UNITS
【在 s**********o 的大作中提到】
: 当然也要看情况了,比如SHOPPING MALL是有可能的
: 你要DOWNTOWN的OFFICE改CONDO就比较难,也要分地方,
: 有的城市本来就有OFFICE CONDO
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Q*****8
发帖数: 369 | 6 商业搬走了，人也就跟走一部分。要是裁员了，工作机会少了，人一样会流一部分去其
他地方，要不是为了工作，谁愿意住在生活成本贵的地方，也住不起，被裁员了很多会
搬到其他消费低的地方。
所以如果商业楼人去楼空，那么不要多久缺房问题也自动缓解了。 |
s**********o
发帖数: 14359 | 7 都是COMMERCIAL ZONE是可以改的，
比较常见的是HOTEL改成APARTMENT，
我觉得还是贷款问题吧，你按照OFFICE
买了，要改成HOTEL，要说服银行的话
其实不容易
【在 q********u 的大作中提到】
: OFFICE BUILDING有没有改成HOTEL的可能性？
: 能改成HOTEL了 就可能出售CONDOTEL UNITS
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q********u
发帖数: 15519 | 8 有道理
【在 Q*****8 的大作中提到】
: 商业搬走了，人也就跟走一部分。要是裁员了，工作机会少了，人一样会流一部分去其
: 他地方，要不是为了工作，谁愿意住在生活成本贵的地方，也住不起，被裁员了很多会
: 搬到其他消费低的地方。
: 所以如果商业楼人去楼空，那么不要多久缺房问题也自动缓解了。
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q********u
发帖数: 15519 | 9 再谢谢
【在 s**********o 的大作中提到】
: 都是COMMERCIAL ZONE是可以改的，
: 比较常见的是HOTEL改成APARTMENT，
: 我觉得还是贷款问题吧，你按照OFFICE
: 买了，要改成HOTEL，要说服银行的话
: 其实不容易
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f*******t
发帖数: 7549 | 10 rezoning提案肯定被NIMBY枪毙啊，sf这些人势力极其强大 |
