f****y
发帖数: 921 | 1 由于０９年买房产生的抵税项目，我能想到的有以下几项：
１．房产税（ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ）
２．房贷利息
３．贷款买点的费用。
好像closing cost里面，除了买点费用，几乎都不可抵税，例如：房产交易税，律师费
，登记费，贷款公司的信用报告费，估价费等等，都不可抵税。
有谁评论或者补充一下。 |
u******b
发帖数: 483 | |
R*****n
发帖数: 526 | 3 需要补充的是，只有你的抵税数额（房产税，贷款利息，加上其他抵税项目比如医疗开
销）大于标准抵扣额度（单身$5,700，夫妇$11,400）的情况下，才需要用Schedule A
报你的抵税项目，否则就直接用标准抵扣额度。
【在 f****y 的大作中提到】
: 由于０９年买房产生的抵税项目，我能想到的有以下几项：
: １．房产税（ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｔａｘ）
: ２．房贷利息
: ３．贷款买点的费用。
: 好像closing cost里面，除了买点费用，几乎都不可抵税，例如：房产交易税，律师费
: ，登记费，贷款公司的信用报告费，估价费等等，都不可抵税。
: 有谁评论或者补充一下。
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f****y
发帖数: 921 | 4 我因为房子刚买了几个月，所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400，岂不是说
我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息，房产税岂
不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。
A
【在 R*****n 的大作中提到】
: 需要补充的是，只有你的抵税数额（房产税，贷款利息，加上其他抵税项目比如医疗开
: 销）大于标准抵扣额度（单身$5,700，夫妇$11,400）的情况下，才需要用Schedule A
: 报你的抵税项目，否则就直接用标准抵扣额度。
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N*****a
发帖数: 2630 | 5 所以我听人说年初或者上半年买房子比较合算
【在 f****y 的大作中提到】
: 我因为房子刚买了几个月，所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400，岂不是说
: 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息，房产税岂
: 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。
:
: A
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R*****n
发帖数: 526 | 6 很正常。明年全年的应该就可以了。
【在 f****y 的大作中提到】
: 我因为房子刚买了几个月，所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400，岂不是说
: 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息，房产税岂
: 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。
:
: A
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h*****z
发帖数: 4732 | 7 正常，正常
不过，你可以拿到８０００的credit吧
【在 f****y 的大作中提到】
: 我因为房子刚买了几个月，所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400，岂不是说
: 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息，房产税岂
: 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。
:
: A
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t****b
发帖数: 482 | 8 你还有州税local税，杂七杂八加起来很容易就超过11400了。
【在 f****y 的大作中提到】
: 我因为房子刚买了几个月，所有有关房子的项目加起来可能刚刚少于11400，岂不是说
: 我买房子没给我任何收益。我要不买房子还能减个11400呢。那些贷款利息，房产税岂
: 不是一点没给我减税。不会这么倒霉吧。
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: A
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